0
lajkov
79
správ
Čo so susedom?
Zobraz úvodný príspevok
Zdravim, ako názov diskusie napovedá, máme problém so susedom . . Pred tromi rokmi sme kúpili pozemok a postavili dom. Na hranici nášho pozemku a suseda naľavo stál betónový stĺp na elektrické vedenie, z ktorého máme zemou vedenú elektriku do domu my, sused na ľavo a sused napravo samozrejme cez celý náš pozemok až k svojej elktr. skrini. Na našom liste vlastníctva nie je žiadna ťarcha, on tvrdí, že mu to predošlý majiteľ dovolil. Samozrejme, my ako neskúsení novopečení majitelia pozemku sme na to prišli až dodatočne, zato si nezabudol hneď pri prvom stretnutí vypýtať 200 eur za stĺp, lebo on ho kúpil. Aby som to skrátila, včera bol manžel vymeriavať pred domom žumpu, sused tam nabehol a že vraj dávaj pozor na ten môj kábel, aby si mi ho nepresekol. A že ho už dvakrát musel vykopávať, lebo že mu strieľa, že má hliníkový, lebo keď on staval iné neboli. My si chceme pred domom urobiť plot a nájazd do domu, čo mu manžel aj povedal, a on že vraj keď sa mu pokazí kábel, tak aby sme s tým rátali, že tam bude kopať. Mal šťastie, že som pri tom nebola, lebo ja som na tieto veci dosť horkokrvná. Ako by ste danú situáciu riešili vy? Vopred ďakujem za reakcie, lebo manžel mu povedal, že sa ešte o tom musí si mnou porozprávať, ale mám obavy, že ak sa má na to sused opýta, tak je po susedských vzťahoch.
Odpovedať
0
lajkov
@lubk0 a možno ak to s ním nepôjde podobrotky, tak pristúpime aj k tomuto riešeniu 🙂
1
lajkov
Su dve moznosti, bud si bude kabel viest inakade, to nech si da spravit na vlastne naklady ak chce mat istotu, ze sa k nemu dostane ked bude treba alebo teda budis, nech ho tam necha ta ked bude treba kopat aby sa opravil, nech kope a vsetko potom uvedie do povodneho stavu 😉 a nech si rozmysli co sa mu viac oplati
1
lajkov
@palo18
Samozrejme, že "mal" povedať ... Či akože, staviam dom, riešim všetky povolenia, a na toto sa vykašlem, lebo sused "jožo" povedal, že netreba ? Sorry, to nie je problém terajšieho majiteľa pozemku ...
Z popisu vyššie si aj ja myslím, že od bývalého majiteľa žiadny súhlas nemal, ak tam nebýval a o pozemok sa nestaral ... Celkom by som si na to aj podal stávku :)
A pán boh vie, čo je alebo čo nie je v projekte ... Možno mal prípojku nakreslenú úplne inak a pri realizácií chcel ušetriť, keď to sekne krížom cez prázdy, nevyužívaný pozemok ... V každom prípade dôkazné bremeno, že to má "v poriadku" a zo súhlasom je na jeho pleciach ...
Znova opakujem tú istú otázku, pôjdu oficiálnou cestou osádzať žumpu, plot, poriešeia si stavebné (alebo poriešili), vytýčenie sietí atď a úrad im dá (alebo dal) zelenú. Začnú kopať a preseknú niečo, čo nie je nikde zakreslené = čo myslíš, kto bude mať problém ? Sused / alebo majitelia pozemku ?
sponzor fóra
1
lajkov
@tusa1 keď k nemu chcete pristúpiť, tak s ním hlavne pred tým nespisujte žiadne dohody o tom kábli :)
0
lajkov
@tusa1
Bývalý vlastník pozemku nie je jediný, ktorý by o tom musel mal vedomosť. Podstatnejší je stavebný úrad, keďže prípojka musela ísť minimálne na ohlášku. A cez cudzí pozemok (v zastavanom území) len so súhlasom jeho vlastníka, ale vôbec nie je potrebný zápis vecného bremena na LV, úplne postačuje aj tzv. iné právo k pozemku, čo sa bežne využíva (nepomenovaná zmluva, nájomná, súhlas v konaní atď).
Riešte to, čo som už napísal - či je prípojka legálna. Zbytočne sa venujete nepodstatným veciam.
1
lajkov
@tusa1 takt to držím palce. Presne takto to majú ti 1 oproti mne. Kúpili x ročný dom. Ten za posledných 8 rokov mal asi 9 majiteľov, každý niečo spravil a predal. Tak isto napr aj vodovodnú prípojku rovno mne pred bránou rozkopal pripojil, nedal do pôvodného stavu a dom predal. Teraz keď sú tam už dúfam posledný majitelia, tak som tiež s dobrou vierou šiel za nimi keď som začínal stavbu, že by bolo dobré spraviť niečo s tou ich prípojkou nakoľko je len zahádzaná zemou a keď mi tam budú chodiť domiešavače a tak, že aby sa dačo nestalo., že viem, že oni to už tak kúpili ale presa je ich. Odpoveď bola, "hmmm ok, ja sa spýtam na to" v prvom momente mi vyletel tlak, čo sa chceš k.... pýtať. Si povinný dať prípojku do pôvodného stavu, čiže keď tam je asfalt tak do asfaltu.
Tam naše kamarádenie na rok skončilo a teraz sme v pohode, pretláčku el, zabetónovali, dohodli sme sa, že keď skončím stavať, tak dajú aj tú pretláčku po vode do poriadku a je.
@lubk0 zasa raz, ďalší človek to tu napísal, že to nemusí byť zapísané na LV, že sa to bežne tak robí pri prípojkách. Takže čo si mal stále podla teba doriešiť?
To zistíš, hneď keď ten kábel presekneš kto ten problém bude mať. (Škoda, že u nás neexistuje trestnoprávna zodpovednosť štátnych úradníkov) polovica tém takéhoto typu by nebola.
@draik nie riešiť to či je legálna, lebo legálna je. Keď už riešiť, zistiť, či trasa vedie tadiaľ ako sa predkladala na distribúciu pri povoleniach.
Tu neviem ako to, je. Na stavebnom úrade by pani dovolili nahliadnuť do spisu?
sponzor fóra
1
lajkov
@palo18
Legálna (ako stavba) môže byť len vtedy, ak je postavená v súlade s ohláškou, teda aj s dodržaním povoleného trasovania.
1
lajkov
Zobraziť profil
peter11balog
13.08.2020
0
lajkov
@lucosina101 ja si tiež myslím, že teraz to doriešiť je aj pre suseda aj pre nás najmenej bolestivé, lebo keď si tam vysadím trebárs živý plot, tak ten mi bude dávať asi ťažko do pôvodného stavu....
1
lajkov
@tusa1 Ahoj, riešil som prípojku minulý rok. (teda možno sa to pred 13rokmi riešilo inak, neviem). Elektrárne mi určili miesto napojenia a podmienky (priemery, ističe....). S tým som šiel za projektantom (el) a povedal kadiaľ chcem viesť kábel. s tým na obec. Elektrárne dali info, že pozemky cez ktoré idem viesť si mám vybaviť sám povolenia. ich je len kábel po skrinku na stĺpe. Viac ich nezaujíma. Obec schválila nakreslený projekt, zavolal som bager a za pár hodín bol kábel v zemi. Nikto nič nezameriava.
Takže by som neriešil v Tvojom prípade koho a aký kábel je to. Ústne by som mu oznámil že idem robiť toto a toto, daj si to do poriadku (pod cestu/chodník/do prdele) a viac ma nezaujíma. Toto samozrejme keď sa sused správa tak ako sa správa. A v prípade potreby by som počas rekonštrukcie všetok bordel ktorý nepotrebujem vyhodil...
By sme si pokecali :)
Inak je rozdiel keď presekneš telekomunikačný kábel ktorý je ťahaný vo VEREJNOM ZÁUJME - tam sú vysoké pokuty. A kábel ktorý len tak ide TVOJIM pozemkom.
Ústnu dohodu ktorá bola možno kedysi dávno s niekym by som vôbec neriešil. Ak si veľký ľudomil, tak oslov bývalého majiteľa či o niečom vie. Povie že nie. A zasa nemusíš nič riešiť...
Keby som zo susedom vychádzal dobre, tak by som sa mu ponúkol, že keď tam budem mať bager, môže mu spraviť ryhu 2m+ (hlboko do ktorej si dá kábel v chráničke). Káblu (ani AYKY) sa pod zemou v chráničke s pieskovým obsypom nestane nikdy nič... Ak ho musel za 13 rokov 2x "opravovať" tak niečo zo susedom nie je v poriadku...
1
lajkov
@palo18 no viem ti to povedať úplne presne ... Ak ten kábel nie je nikde zakreslený, nie je od neho žiadny písomný súhlas a ani stavebný úrad, ktorý ti bude povolovať výstavbu žumpy / plota ti nedá žiadnu ifnormáciu o tom, a stavbu ti povolí = tak zodpovedný za vadu bude majiteľ kábla :)
Pracujem vo firme, v ktorej zakopávame a inštalujeme optické siete a mobilné vysielače a okrem iného sa vyjadrujeme k existencii TKZ ako aj samotné trasy vytyčujeme ... A áno, stalo sa aj nám, že kolegovia do vyjadrenia a následne vytýčenia zabudli dať niektorú trasu, ktorú potom stavebník poškodil ... Opravovali sme ju na svoje náklady a bol to čistý mínus pre firmu ...
V úplnej podstate nemôžeš byť zodpovedný za to, že poškodíš kábel, ktorý ide cez tvoj pozemok, nie je nikde zakreslený, nemá tam žiadnu ťarchu ani nič podobné a ty o tom nevieš ... To by bolo naozaj na hlavu ...
0
lajkov
@stefanby presne takto to vidím aj ja. Skúsim po dobrom a s tým bagrom to napadlo aj muža, že mu ponúkne , keď budeme kopať žumpu, aby použil nášho bagristu, kábel zakopal hlbšie a do chráničky a máme pokoj aj sused aj my. Lebo ja som už rozhodnutá, ak s tým súhlasiť nebude, a v budúcnosti sa mu zas ten kábel pokazí, ja mu kopať nedovolím. Nech si potom kábel odstrihne pri stĺpe a vedie inakade.
0
lajkov
@peter11balog
Ak to nie je v zmluve uvedené, nerobí ju to neplatnou ani neneguje legálne zriadenú prípojku, akurát to zakladá zodpovednosť predávajúceho za vadu.
Článok sa načítava...
1
lajkov
@tusa1 ešte ma napadlo. Kolega riešil SP mimuly rok a dostal info, že pokiaľ nebude mať od suseda ťarchu koli elektrike tak mu stavebne nedajú. Sused mu rozkopavku povolil ale tarchu samozrejme nie. Tak museli davat projekt na FVE... ako to ale bolo pred 14rokmi ked stavali ťažko povedať. Možno len chceli ušetriť par eur, tak šli cez luku namiesto po ceste/chodniku..
Ale plati čo som pisal hore. Neriešil by som ho vobec.
0
lajkov
@draik takto vlastne predávajúci poškodil dve strany - nových majiteľov aj užívateľa prípojky.
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Susedove psy
01. 11. 2025
26
Spor so susedom
17. 06. 2024
4
problémy so susedmi
17. 04. 2024
52
problemy so "susedom"
29. 04. 2022
20
Uspel tu niekto v tom, ze bola skutocne…
12. 10. 2021
14
Susedove udanie za svetlo na mojom poze…
06. 10. 2021
55
Susedova pivnica pod mojim pozemkom
24. 01. 2021
16
Susedov altánok presahuje na môj pozemok
06. 08. 2020
103
susedov záhradný domček
10. 06. 2020
38
"Moja" voda v susedovej pivnici
13. 08. 2019
16