0
lajkov
5
správ
Príprava domu na obhliadku súdnym znalcom
Anonymný autor
Zdravim,
kvoli hypoteke potrebujeme ohodnotit dom, o tyzden ma prist znalec. Rozhodnutie ist do hypoteky bolo celkom rychle, takze som nemala cas sa vopred pripravit, nas dom je uz starsi, ma cca 50 rokov, nieco je zrekonstruovane, ale vela veci je v povodnom a nieco aj v zanedbanom stave (kotol, bojler su pravidelne servisovane, davame kontrolovat komin, ale strechu sme neservisovali za 8 rokov, co tu zijeme - mame rovnu strechu). A mame aj male dietaz takze sme momentalne aj celkom taki zahadzani vecami, to asi tiez neposobi dobrym dojmom. Mate napady, co by som za ten tyzden este mohla spravit, aby som zvysila sance na dobry posudok, alebo to uz neovplyvnim? Co vsetko znalec pri prehliadke pozera, uplne vsetky miestnosti prejde?
Dakujem.
Autor diskusie
21.10.2025
5
lajkov
Odpoveď na príspevok:
Zdravim, kvoli hypoteke potrebujeme ohodnotit do… Znalec v posudku nehodnotí, či si čistotná, či upratuješ, či máš špinavé okná... Znalec posudzuje stavbu ako takú - použité materiály, rozmery, plochy, stav strechy, technické vybavenie - či máte kotol, či máte krb, či máte rekuperáciu, klimatizáciu. Hodnotí tiež okolie domu - či je tam plot, z akého je materiálu. Ani komína nepozerá, či je vyčistený, ale či tam je. Je jednok či máš v izbe bordel, alebo máš vyglancovanú podlahu - hodnota domu bude rovnaká. Za týždeň neurobíš nič, čo by zvýšilo hodnotu domu. Musela by si dom zatepliť, vymeniť staré okná za plastové alebo napr. vymeniť strešnú krytinu. On nepotrebuje prejsť celý dom, ak má projekt alebo presný pôdorys. Ak nemá, tak len premeria rozmery miestností.
1
lajkov
Zobraziť profil
buch_buch1
22.10.2025
0
lajkov
Anonymný autor
Dakujem za odpovede :)
Autor diskusie
22.10.2025
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?