Aké máte skúsenosti so stavebnými dozormi?

6. feb 20151120
  • Prosim vas nemate kontkt na stavebny dozor v okoli Košic,kolko priblizne beru?Nie je tu niekto z Košic.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Brkoslav, ani ten Behrr.. si to velmi jednoducho predstavuju. Su to akisi SAMOUKOVIA. To zistia trochu neskor. Ak to vobec zistia. Kto sa vyzna, ten problem nepodcenuje. TAKZE PRE VSETKYCH : SERIOZNY STAVEBNY DOZOR , NAJLEPSIE INZINIERSKY . Je to o niecom. AJ KED STAVIA FIRMA , AJ SVOJPOMOCNE. Tych par peniazkov, ktory je pri dnesnych cenach stavebnych prac a materialov zanedbatelny sa naozaj oplati vydat na dobru vec. Vrati sa to velmi rychlo. Skusenosti a prikladov preco stavebny dozor, mam dost. Casu malo. Takze dufam, ze uz viete ako dalej.

  • Sponzor fóra
  • teraz prijali novy stavebny zakon,platit by mal od buduceho roku od jula,sice obce robia este nejake prieky,lebo nechcu stratit svoje kompetencie (teda hlavne spravne poplatky a aby mala pani uradnicka na co buchat peciatky) takze zrejme odpadne neskutocny pocet papierovaciek a uloha stavebneho dozoru tiez nebude prehnana tak ako doteraz.my s manzelkou tiez sme stavali rodinny dom a stavebny dozor sme zaplatili sumou 10 000 Sk, no ale rada ziadna,ked som volal pana aby prisiel pozriet na zaklady tak hovori-pridem o tyzde. o tyzden povedal, ze je odcestovany,tak sme si to spravili sami.potom sme robili kanalizaciu,debniace tvarnice,deku hovorime panovi pridite to zhodnotit,zavrcal do telefonu-to su hluposti,ked to mate dobre zasalovane tak je to dobre.tahali sme mury znova volam-pan hovori,to je na murarovi s nim sa dohodnite ako to bude robit.robili sme strechu,znova to je na pokryvacoch.prisla kolaudacia, volam panovi pridite bude kolaudacia-odpoved jasne sme sa dohodli,ze Vam pomozem pri konzultaciach na stavbe a na kolaudaciu ma podla stavebneho zakona netreba.hm,takze toto je moja osobna skusenost so stavebnym dozorom,vyhodene peniaze a keby som vedel tak druhy krat si tiez zozeniem len na papier peciatku a mam stavebny dozor vybaveny.radsej si najst dobreho skuseneho murara,ktory nieco postavil a ma prax.nepotrebujem tam cloveka,ktory nema ochotu ani prist a skusenosti su casto nijake,papierove.suhlasim s s Befr...,dobry murar to zmakne aj sam.

  • UPOZORNENIE VSETKYM, KTORI CITAJU TOTO FORUM. Neberte nazory brkoslava vazne. Preco ? Mam k tomu vela dovodov a este viac protiargumentov. No nemam cas. Mozno nabuduce. Priklanam sa k nazorom Plamena a Fra.

  • veď napíš, viacerých by to zaujímalo. 😉

  • pan je zrejme stavebny inzinier a nema vela roboty,takze asi robim negativnu reklamu 😉

  • Fickovi. Nuz to ste mali asi smolu. Aj dozor a dozor je rozdiel. Poznam aj taky dozor, ktory chodi na stavby a radi aj roky po kolaudacii. Ziadna stavba nie je dokonala, podobne ako aj projekt. Je natolko seriozny, ze sa bezne medzi nim a investormi vytvaraju priatelstva. Nepoznam investora, ktory by ho nemal rad. Aj medzi lekarmi, ci pravnikmi, atd, mame serioznych, ktorym zalezi na kvalite vykonanej prace, myslim tym aj svojej a tych druhych, ktori chcu len zhrabnut a o viac sa nestarat. Takmer vsetci stavebnici si vyberaju dozor podla jeho financnych narokov. Ak si jeden dozor pyta 500 eur a druhy 330, stavebnik si vyberie ten druhy. Pritom ten prvy bude poctivo chodit na stavbu a druhy sa na to vykasle. Uvedomme si, ze rozdiel je 5 000 byv. Sk. Stoji to za to, takto setrit? Na dozore by som nesetril za kazdu cenu. Velmi rychlo sa mi to moze vypomstit. A to sa aj casto stava.

  • tak to su fakt padne argumenty,chcel by som ta za stavebny dozor,vytvorit s tebou priatelstvo 😉

  • Mnohi mi robia pozitivnu reklamu, preto aj teraz musim pracovat. Zial aj teraz cez sviatky.Takze ako som uz uviedol, niekedy nabuduce.

  • fiiiiha pracuje aj cez sviatky chlapec????stavebnictvo je v poklese o 30% a miu alfa nestiha????tak to je co povedat.tak pekne pracuj a nam vsetkym pekne Velkonocne sviatky 🙂

  • Hotovo ! Takze mozem pokracovat a prispiet do zaujimavej diskusie. Chlapce, ved ty nemas zrejme ziadne skusenosti, preto tvrdis to, co tvrdis. Asi niekde nieco pocujes, ale realita je ina. Tak k 4.12.2008. Zaklady sa nedaju pokazit? Vsetko sa da . Len chciet treba. 😉 A na Slovensku mnohi chcu. Je rozdiel, ci staviam kocku na rovine a v strkopiesku, alebo kaskadovity dom v svahu s ilovitym podlozim. Dalsi argument : detaily : Projekt obvodovych murov je bezchybny. Strechy tiez. Az na taku malickost, ze jedno s druhym nesedi... Zulova dlazba za par sto kil sa kompletka na celom podlazi odlepi dva mesiace po kolaudacii. Detail ...Firma, ktora urobila rozvody vody, pouziva pocas tlakovej skusky "zazracny" manometer so zaseknutou rucickou. Takze tlak drzi a drzi a drzi aj po vypusteni systemu.....A mohol by som pokracovat. Vlastne som ani nezacal. Ale pre dnesok staci. Je uz takmer rano. 😮

  • miu alfa ma pravdu s tym dozorom aj moj otec je dozor a patri do tej skupiny ktory to myslia velmi vazne.Dokonca taky dozor zoberie peniaze a pekne ale pri firme ktora vam robi dom a poznam viacere ktore klamu,davaju lacnejsi a nekvalitny material a prave dozor tomu vie zabranit a co by vas osklbali firmy tak to zaplatite dozora.ja by som bol osobne zato aby na kazdej stavbe bol dozor ale fakt dozor a zmizli by niektore nekvalitne firmy ktore teraz v tomto obdobi doslova kradnu robotu profesionalom za smiesne peniaze chodia montovat SDK a ludia to zistuju zial velmi neskoro a potom vyvolavaju ci im to neprideme opravit,je to smutne ale aj ludia by si mali vyberat firmy alebo montaznikov ktorych odporuca aj nejaka firma alebo taky dozor,lebo ten vie ako ta firma robi lebo ju aj kontroluje.

  • ahojte, hladame lacny stavebny dozor v okrese Poprad, neviete poradit? potrebujeme len oficialne, kedze manzel je stavbar.

  • ahojte, hľadáme stavebný dozor, okres Dunajská Streda. Spoľahlivý. Ďakujem

  • Sponzor fóra
  • ludia moji...dnes sme si boli pre projekt domu a pytali sa arch. na stavebny dozor.......a ze 170 euro kedze mame od neho projekt.je tam potvrdenie a gulata peciatky na stavebne povolenie a 4 navstevy stavby..skoro som padla na rit..no ked sa dari tak sa dariiiiiiii... 😃 😃 inak som z nitry ked chce niekto kontakt poslem..

  • moj nazor staviam dom prerabam administrativnu budovu a moj oco ma barak.takze dom staviam svojpomocne moj muz sikula vsetko robi bez dozoru semtam sa poradi zo stavbyveducim z firmi co preraba nasu budovu, dom mu vyticoval známi co sa tomu rozumie ostatne si vykopal sam. Okrem strechy si skoro sam spravil hrubu stavbu, nemozem tvrdit, ze uplne sam lebo su veci ktore by sam vzladol , len v tom pripade keby bol superman .Co sa tyka admin. budovy vsetko sa riesi cez stavbyveduceho, alebo projektanta. Ci je stavebny dozor dolezity tazko povedat skor si myslim, ze ten stavbyveduci, zatial vyriesil kazdy problem, archytekt je zial v tazkej pozici unas, nikto ho moc nemusi, lebo ma nezmyselne napady ktoré sa bud blbo realizuju alebo su neopodstatnene a problem aj tak riesi stavbyveduci. A co sa tyka ych bohatych ludi bohaty asi maju nato aby na vsetko co sa mi pokazi alebo treba nanovo pretriet ci vymenit zavolaju ludi, ved nato maju mam takych susedov, okrem vymeny ziarovky im asi vsetko robi niejaky odbornik. moj oco si vie toho dost spravit sam , ale v poslednej dobe vela veci dava robit odbornikom, alebo firme. 🙂

  • My sme za stavebný dozor a vybavenie stavbného povolenia, t.j. vybavil nám všetky žiadosti ohľadne sietí a stanoviská od vodární, plynární, atď. zaplatili 470 €.

  • Ahojte... potrebujem radu. Chceme aby nam stavebny dozor vykonaval nas znamy - stavebny inzinier (avsak nema peciatku). Podla zakona: § 44
    Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb

    (1) Stavbu a jej zmenu môže uskutočňovať len právnická osoba alebo fyzická osoba oprávnená na vykonávanie stavebných prác podľa osobitných predpisov 2) a vedenie uskutočňovania stavby vykonáva stavbyvedúci.

    (2) Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], drobných stavieb a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len "kvalifikovaná osoba"😉, ak sám nespĺňa uvedené požiadavky.

    MOZE???
    dik

  • Ak má na to oprávnenie môže. Musí mať guľaté razítko stavebného dozora. Guľaté razítko môže mať ten človek, ktorý spĺňa to, čo ste napísali.

  • plamen, vdaka... 🙂

  • brkoslav nema sajnu o stavebnictve clovek ktori pise taketo nezmysli tu nema co robit uraza celu komoru stavebnych inzinierov .

  • Ahojte, mozete mi, prosim, niekto poslat do IP kontakty na dobry a zodpovedny stavebny dozor na stavbu RD v Bratislava - okolie?

  • V niečom má pravdu plamen a v niečom brkoslav. My máme zatiaľ skúsenosti také, že stavebný dozor je viac menej naozaj niekto, kto je uvedený na papieri a akurát za to zoberie peniaze. Manžel má vysokoškolské vzdelanie technického zamerania (nie stavebné), takže čítať výkres nemá problém a poradí si naozaj so všetkým, čo k stavbe domu patrí a ak niečomu nerozumie tak vždy sa vie poradi. Kontrolovať stavbu bude sám a náš stavebný dozor bude naozaj iba na papieri, lebo musí byť. Tak ono kto sa stavbe a všetkým technickým veciam nerozumie tak určite stavebný dozor potrebuje, no a v opačnom prípade sú peniaze za dozor naozaj zbytočne vyhodené.

  • my máme stavebný dozor ktorý ten "dozor" robí aktívne, t.j. je na stavbe kazdý deň, je sa nemám čas venovať stavbe každý deň a nahánať robotníkov. Nemám čas tam byť ráno, cez deň a večer.

    Podstata stavebného dozoru je už v jeho názve - dozerá na stavbu a na realizátora.
    To, že dnes to funguje tak, že dozor je len papierovo a ani nevie kde je stavba a len preto lebo zákon to vyžaduje, je deformácia ktorú sme si sami vyrobili aby sa ušetrili nejaké euráče, avšak so všetkou zodpovednosťou z toho plynúcou.

    V skutočnosti ak je stavený dozor dobrý a aktívny, tak sa vyhnete mnohým chybám, nepodarkom, budúcim reklamáciám.
    Jednoducho ja aj napriek tomu že mám technické vztdelanie, nebudem sa hrať na "truhlíka" ktroý všetko vie a všetkému rozumie, pretože aj tak by ma stavbári okabaátili a chyby by som prehliadol.
    Niektoré veci, ako že toto je krivo, tak toto vidí každý, ale chyby v inštalácií kurenia už zas tak každý nenájde, ale môžete si trúfnuť 😎 s otáznym výsledkom.

  • my mame stavebny dozor , a som rad nakolko mi setri cas a peniaze...kontroluje napriklad rozsah vykonanych prac, pouziteho materialu prejde fakturacie, aby s anefakturovalo to co tam v skutku nenei ....prebera stavebny material.... odkontroluje atd.apropo ja chdoim do prace a nemozem byt na stavbe cely den a kazdy den.... pretoze pracujem mimo miesta bydliska a stavby, som nenei superzena aby som zvladala est eaj toto....takz epre mna je stav.dozor k nezaplateniu... ruci mi za stavbu ze sa stavia podla projektu , ze si mimovolne murari neurobia krivo priecky , ako u znamych a museli ich zbirat a nanovo postavit.... nastastie mam stavebny dozro pedant a doporocul mi aj stavebnu firmu , ktora nam to stavia a zatial tfuj tfuj tfuj.... ja odporucam, mylslim ze je to vsteko tak ako ma byt..... nemam anato ani rozsah casovy ani mozgovy ab y som si po veceroch nastudovavala est eaj pracovne postupy a technologie stavieb... apropo majstri na stavbe..... poznam MC GIVERA typu...dakuem neprosim , takych podobnych je na kasu a to co dorobia tak najlepsie je ich umlatit kelnou v garazi...medzi styrmi ocami.... oni vazne za nic nezodpovedaju , po case ....a hlavne ked sa streten vodar a povie ze ma zle urobenu predpripravu , ze odn si to robi inak .... tak to ludi aplatia 2x alebo kurenari atd.... mylsim ze takych pripadov je ovela viac....modlim sa aby to nebol nas pripad..... apropo .... ked robite rekonstrukciu stareho domu tak by som povedla aze az tam sa ukaze , kolko skusenosti maju majstri.... 🙂

  • ahojte, poznate niekto spolahlivy stavebny dozor vo ZV alebo v BB? dakujem za radu

  • @brkoslav
    nekvalifikovanejšiu radu je len ťažko napísať, príklad využitia stavebného dozora : stavba 5 rokov stará, ponukový rozpočet 20mil. Sk , konečná cena 10mil. Sk doba výstavby 12 mesiacov cena za mesačný dozor 3000Sk

  • Ahojte. Potrebujem oživiť túto tému. Čítala som si príspevky (teda iba tie k téme) a aj tak som sa vlastne nedozvedela ako to je. Môže byť stavebný dozor hociktorý ing stavbár alebo nie? Musí mať oprávnenie ny vykonávanie stavebného dozoru alebo stačí iba stavbárske vzdelanie? A ak mám známeho, ktorý má oprávnenie na vykonávanie činnosti stavbyvedúceho (nie stavebného dozoru) stačí to?

  • stavebny dozor ti ku kolaudaci da podpis ze dozeral na stavbu a ze je vsetko ok. a tiez ti dava papier ku stavbnemu povoleniu. niekedy je dobre mat niekoho kto vykonava tuto cinnost a ma to na papieri. cize moj nazor podla toho co som sa docitala stavbny dozor nemoze byt niekto len taky co ma stavbnu skolu.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Pri poistení domu či bytu pozor na podpoistenie
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Archív článkov od partnerov