Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Stavebné povolenie

Sused robí problémy a naťahuje čas

Zobraz úvodný príspevok
ahojte sused mi robi problemy na natahuje cas... nesuhlasi s osadenim nasho domu, aj napriek tomu, ze to na stavebnom urade schvalili ako ok. najprv poslal namietku - tu mu stavebny urad zamietol a vydal kladne rozhodnutie, teraz poslal odvolanie a "miestny" stavebny urad to uz musi posunut na "krajsky". pls, potrebovala by som sa s niekym odborne poradit. nas fy. pravnik toto neriesi a nevie mi ani doporucit :( pls nemate niekoho? pripadne riesili ste takuto "chutovku"? pani na stavebnom urade mi povedala nieco v zmysle, ze my kedze mame stavebne povolenie uz od developera, a ziadame iba zmenu stavby pred dokoncenim, tak ak zacneme stavat, nebude to cierna stavba, ale nas iba vyzve, aby sme si poziadali o dodatocne stavebne povolenie a zaplatili novy spravny poplatok = 3nasobok povodneho = 150 eur + dostaneme priestupkovu pokutu o ktorej rozhodne starosta (max. 850 eur - ale taku vysoku este nedali a ani nam nedaju). pokutu mozeme dostat iba raz, takze toto bude tymto vyriesene. to co teraz zacalo bezat na "krajskom" stavebnom urade sa vraj zastavi ako bezpredmetne. ...a dalej vlastne nerozumiem... potom moze ist zasa cele toto "kolecko"? t.j. sused sa moze zasa odvolat, zasa vypisovat kade-tade, alebo co sa potom bude diat? neviem, co by bolo pre nas vyhodnejsie - ci cakat na rozhodnutie z "kraja", alebo zacat rychlo stavat. budem rada, ak date vase skusenosti, alebo pripadne kontakt na niekoho kto by vedel poradit. dakujem
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@blue_no, ak neviete ako sa volá sused, už to ho musí uraziť, Vy ste si nedali robotu zistiť s kým máte do činenia, on si dal, SÚ mu dal všetky info a on podľa toho konal, (lebo ste predtým nekonali Vy), robí obštrukcie v súlade so zákonom a odstup zakomponovanej garáže sú 2m, takže tým záverom KÚ by som si nebol istý. A asi nie je úplný idiot, keď s Vami máva.
Odpovedať
@blue_moon Máme rovnakú situáciu. Suseda vo svahu nad nami. Do očí povie že nemá problém, ale hneď sa odvolala. Námietky že svetlosť a podobné "hlúposti", hlavne že je pozemkom vyššie ako my :) Stavebný jej zamietol, opäť sa odvolala, a taktiež to posunuli na krajský. Takže sme si pekne počkali na vyjadrenie krajského, ktoré netrvalo dlho, zbytočne to nenaťahovali a taktiež dali za pravdu nám. A keďže voči krajskému už nie je odvolanie, len súdnou cestou, suseda je od vtedy ticho (radšej si zaklopem:D ). Od vtedy ju ignorujem (má tam len záhradu s chatkou, takže tam nie je stále, našťastie) a nemienim s ňou prehovoriť ani slovo, vôbec mi nechýba a ani mi to nevadí. Odporúčam ti teda počkaj, nestavať teraz a zbytočne to komplikovať. A či ti na miestnom mohli dať nekompetentné stanovisko, áno mohli, nečudoval by som sa po mojich skúsenostiach s pani úradníčkami :)
Odpovedať
Profilova fotka
@blue_moon Ja by som sa vyjadrila k tomu 1m.. Tiež sme mali od susedov 2 metre, ale potrebovali sme ešte kúsok a dohodli sme sa na 1,5m, pretože sme si boli vedomí toho, že presah strechy je značný a aby to neskončilo tak, že cez zimu pôjdeme ešte susedovi odhrabávať sneh, ktorý spadol na jeho pozemok z našej strechy. Treba to všetko dobre zvážiť, aj keď je to iba garáž :)
Odpovedať
no yogi vidim, ze mate to iste v zelenom... my stale zvazujeme, ze predsa len zacneme... stavbu budeme mat tak ci tak zlegalizovanu. ale vaham, lebo jeden ozaj nikdy nevie, co vsetko z toho moze este vzniknut! yogi, ty mas veru stastie, ze tam ma suseda iba zahradnu budu. ja ho budem mat za plotom!!!
Odpovedať
No dievča, začala si veľmi zle, mysliš, že tvojej stavbe má každý ustúpioť, lebo ty máš nejaké predstavy? Zákon treba rešpektovať, ani tebe by sa asi nepáčilo, keby tvoj sused konal mimo zákon.Nechápem, ako môžu ľudia nabrať tú drzosť a požadovať od druhých, aby napriek svojmu komfortu tolerovali vrtoch takých ako si ty. Pokiaľ to rozloha pozemku dovoluje, mala by si v rámci zákona aj slušnosti doržať hranice, pokiaľ to pozemok nedovoľuje, trebalo to riešiť ešte pred kúpou s nimi.
Odpovedať
@mirabielka tiez dako prestavam chapat mentalitu tohoto naroda...pozor idem ja,tak sa mi vsetci uhnite...takto to zacina fungovat uz vsade.A potom sa budeme cudovat konfliktom a nariekat...
Odpovedať
@mirabielka myslím si že nikto nekáže ustupovať ale aby si sused rozkazoval čo si mám kde postaviť a robí to len preto že ho zožiera závisť a sám má pritom okolo pozemku napríklad chlievy, vytekajúcu močovku a hádže na môj plot všetok neporiadok a pritom ten plot poškodzuje a potom si myslí že mi bude rozkazovať čo si môžem alebo nemôžem postaviť tak to asi takto tiež nemôže byť. A podotýkam že ten sused vedla ani nebýva má tu len starý rozpadajúci dom ktorý už vážne ohrozuje nielen susedné stavby ale aj zdravie a dovolím si tvrdiť že aj životy. Keď ho na to upozorníme tak sa ohradí tým že to je jeho a nás do toho nič nie je ale pritom on chce rozkazovať nám.
Odpovedať
MILA MIRABIELA len pre tvoje info, stavebny urad nam vsetko schvalil a potvrdil, ze je to ok, takze to nie je ziaden moj vrtoch a zatial som neporusila ziaden zakon! nemyslim si, ze mi ma kazdy ustupit a zakon podla doterajsich vyjadreni som respektovala
Odpovedať
Profilova fotka
@blue_moon No nám vedúca okresného stavebného povedala, to čo tvrdí sused. Keďže máme garáž súčasťou projektu domu, tak musí byť hranica 2m. :-| Uvažovali sme zmenu z garáže na pracovňu a garáž samostatne z druhej strany pozemku. Teda kúsok dvora by bol medzi garážou a domom. A na to povedala, že môžeme samostatnú garáž umiestniť aj na 0,70 m a menej.
Odpovedať
Profilova fotka
@blue_moon Ak začnete stavať, tak SU okamžite práce stopne a začne prešetrovať konanie a ak ste začali bez právoplatného povolenia,alebo nie v súlade sním ( svojvoľné posúvanie umiestnenia stavby) dajú vám pokutu a rozkopané budete musieť zasypať. ( Zbytočne vynakladané úsilie a vhodené peniaze. ) Už som bola toho svedkom. :-| A sám SU otvorí nové stav. konanie na základe námietky suseda a bude nanovo posudzovať osadenie stavby. A kým ti vydá nové stav.povolenie, ta prejdú aj mesiace. Bolo by dobré keby Ťa v novom stavebnom konaní zastupoval splnomocnenec - napr. stavebný dozor, alebo projektant alebo stavebný inžinier, čo sa vyzná.
Odpovedať
@blue_moon Tak ako ste dopadli?
Odpovedať
no este nijako... cela kauza je teraz na okresnom/krajskom stavebnom urade a cakame na final stanovisko. ...no a intenzivne rozmyslame aj o predaji pozemku!
Odpovedať
Článok sa načítava...
@blue_moon neviem akeho rozsahu je zmene voci povodnemu stavebnemu povoleniu, ale ak sa da navrhujem stiahnut ziadost o stavebne povolenie a po zacati vystavby zacat riesit zmenu stavby pred dokoncenim. pripadne problematicku garaz vyciarknut z projektu a jej vystavbu riesit samostatnym konanim ako jednoduchu stavbu s ohlasenim.
Odpovedať
Profilova fotka
@blue_moon neblazni, ja viem, ze to nie je dobry zaciatok so susedom, ale nemozes sa vzdy podvolit. Takto vzdy vyhraju. Treba urobit vsetko podla zakona, a vycakat.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
@blue_moon ahoj..presiel sice odvtedy co ste tu preberali tvoj problem nejaky cas,ale uplne s tebou suhlasim..riesime presne taky isty problem ako ste riesili vy...odporny sused ktory hlada vsetky mozne proti,hoci dostal na svoje neopodstatnene pripomienky k nasej stavbe od pana zo SU riadne vysvetlenie,ze nasa stavba je v sulade so vsetkym proti comu on namieta...cakame momentalne na stav. povolenie,ale verim tomu,ze sa odvola na KU..najvacsia sranda je vsak to,ze to je clovek,ktoremu rastie v zahrade,ktora priamo susedi s nasou,min 3m burina,ktora je uz v semene...a ostatne veci skoda spominat..pockame,ci sa odvola proti rozhodnutiu SU a ak ano,ideme riesit tu jeho krasnu zahradu so ziv.prostredim..ani ja nemam rada hadky,ale tiez si nedam skakat po hlave,ked je niekto hnusny..
Odpovedať
@majkoj presne s tebou suhlasim..
Odpovedať
@simka1454 simka,mam pocit akoby si pisala o nasom nastavajucom susedovi...ten isty pripad..akurat ze oni tam byvaju stale..on a jeho rovnako "mudra a prijemna" manzelka ako on.. :-|
Odpovedať
@tatianka2205 u nás to bolo teda zaujmavé,lebo sme všetko nahlasili na SÚ ,doniesli sme všetky papiere ktoré od nás chceli aj podpis toho suseda,ktorý so všetkým súhlasil, v zákonnej lehote sa neodvolal ani nepodal námietky. Následne nám stavebný úrad vudal rozhodnutie že môžeme drobné stavby postaviť. No potom si zrazu sused zmyslel že mu to akosi nepasuje a hlavne že k nám už nebude vidieť,lebo sme mali robiť plot, tak išiel na SÚ ,že on s tým nesúhlasí. A čuduj sa svete zrazu ten pajác úradnícky začal že sa to musí postaviť inak lebo oni s tým nesúhlasia , som mala pocit že tam tomu susedovi a aj jeho žene strčí do ri....i. Skončilo to tak že sa to akože spraví inak. Nakoniec sa smejem aj tak z toho lebo suseda vykrikovala že ona nechce aby sme mali plot z latiek - riadne stĺpiky z tých tvárnic a výplň tie latky, že ona bude mať na dvore tmu, pritom jej tam svieti slnko celý deň, že len pletivo aby sme dali. Hlavným problémom však bolo že ona je strašne klebetná žena a štvalo ju že k nám vidieť nebude. Nakoniec sme spravili plot celý betónový :-D :-D :-D .
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?