Jak vybavít stavební povolení?

21. mar 20112340
  • já mám dojem, že to bývalo 600,-, případně 300,- za samostatně stojící garáž.

  • kedze to tak trosku patri k stavebnemu a nechcem otvarat novu temu viete mi niekto poradit ohladne pozemku a vynatia pody. ak je pozemok ako orna poda treba vynat cely pozemok na zacatie stavby alebo staci iba plochu na ktorej bude stat dom? co je lepsie? my mame info ze vynat len tu plochu na ktorej bude dom. a este treba vynat aj daku plochu ak neplanujeme garaz ale len pristresok? tak baby poradte.

  • mima1:
    musis vynat vsechnu plochu na ktere se bude stavet, proste cely stavebni pozemek, ktery bude oploceny. Taky jsme to tak delali..

  • Sponzor fóra
  • souhlasím s godi: vyjmout musíte celý pozemek, druhá věc je, že přepsat na zahradu si to můžeš klidně, až když budeš mít postaveno, my to měli vyňaté územním rozhodnutím, ale pořád to bylo na katatru vedené jako orná půda

  • mima1 riešili sme to min. t., stačí vyňať len zastavanu plochu + samozrejme nejaká rezerva(garáž, chodníky,...) My sme vynali napr. 150m2 a zastavanu budeme mať 100m2, takže 50 sme dali rezervu

  • elenalen: z půdního fondu musíš vyjmout celý pozemek 🙂. Možná se ale každý bavíme o něčem jiném. Je rozdíl vyjmutí ze zemědělského půdního fondu a zapsání stavební parcely. Stavební parcelou se opravdu stává pouze to, co je zastavěné + zpevněné plochy kolem baráku.

  • Někde stačí pouze mít souhlas z vyjmutí z půdního fondu a změna je možná až po zapsání rozestavěné stavby. Za vyjmutí se platí určitý poplatek, pokud už to nezaplatil ten, kdo parcely rozprodává

  • kacka.va: no ja radsi dopurucuju to zapsat do katastru hned, protoze by to mohl byt nekde problem - stavebni povoleni by ti nemeli vydat na neco co neni stavebni puda.

  • godi: Co myslíš tím stavební půda? Jako stavební ti to na katastru stejně nezapíšou, protože to můžou tak zapsat jen když už máš rozestavěnou stavbu. Na stavebním úřadu jim stačí potvrzení, že to bylo vyjmuté z půdního fondu, pokud už to neudělal ten prodávající a nemají to tam založené.

  • my jsme to meli takhle:
    Pani majitelka mela pozemek, ktery byl zapsany jako orna puda. Cast tohoto si nechali pro sebe a cast pozemku prodavali. Pred prodejem nam, zasla na katastr a oba pozemky vyjmula z orne pudy a jsou zapsane jako stavebni parcela a my jsme to kupovali uz zapsane v katastru jako stavebni parcelu.
    Pokud by to neudelala ona, museli bychom to udelat my

  • to je docela divný, protože druhy pozemků, jak je můžeš mít zapsané v katastru jsou: orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, louky, pastviny, lesní pozemky, vodní plochy, zastavěné plochy a nádvoří (ty jsou zapsané až při zápisu rozestavěné stavby (pokud to udělali dřív, tak by z toho mohli mít dané osoby na katastru průšvih, protože podmínkou je geometrický plán rozestavěné budovy), nebo ostatní plochy.

  • no hlavně, že to máte, ale je mi záhadou, jak to provedli 🙂

  • kacka.va:
    predpokladam, ze na katastru vedi, co delaji a nezapsali by neco, co by nebylo mozne.

  • kacka.va:
    tak jsem na to koukala v deskach. Tak v KU je to porad vedene jako orna puda. A od Magistratu mesta Pardubic mame "souhlas k trvalemu odnětí zemědělské půdy" - tzn. ze magistrat vydava souhals k trvalemu odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu v daném katastrálním uzemi na dané parcele o výměře 230m2 za účelem výstavby rodinného domu, bazénu a zpevněných ploch" - viz citace oficialniho listu

  • jojo, to je přesně to, co jsem psala, že musíš mít vyňato z půdního fondu, ale na katastru to jako stavební parcela vedené není 😉. Jakmile začnete stavět, tak se vám část pozemku změní na stavební parcelu a u zbytku si můžete buď už během stavby a nebo po kolaudaci požádat o změnu na zahradu. podle mě je to lepší až po kolaudaci, protože za ornou půdu se platí menší daň z nemovitosti než za zahradu 🙂

  • Sponzor fóra
  • kacka.va:
    je videt ze se v tom vyznas. Ja sjem donutila manzela vytahnout slozku s dokumentama a najit to🙂

  • no u nás jsem to já, kdo má ve správě všechny papíry a to všechno se staral, takže na katastru a ostatních úřadech jsem byla pečená vařená 😃

  • i když někdy mě teda dost deptali 😉 , nejhorší bylo, když jsem přišla na katastr něco podat a měla jsem víc informací, než byla paní na podatelně schopna vstřebat 😉

  • kacka.va:
    tak u nas to bylo obracene. Tohle oblitaval manzel, takze ja sjem toho byla usetrena🙂 jenom jsem si vecer vyslechla jaky to bylo vsude sileny

  • 🙂 tak to u nás to poslouchal chudák manžel a někdy jsem mu to líčila docela barvitě 😃 . No, ale hlavně, že už je to za náma 😉

  • dievcata dakujem. ale chcela by som vediet hlavne ci to plati aj tu na slovensku 🙂

  • holky, na kolik vyjde stavební povolení a věci okolo, než se začne stavět?

  • mima1.
    tak to je neco co ti tady asi nikdo nerekne. Zajdi si na stavebni urad ci na katastr a tam ti to reknu

  • katyx:
    no tak neco das za projekt, zadosti na uradech jsou zdarma, max te to stoji cas ci nekde kolek, ale to je tak vsechno. Za stavebni povoleni se neplati

  • tak to sa mi zrovna nechce lietat na urad koli tomu. my sme poverili jednu slecnu aby nam urobila cele stavebne + vynatie. no dali sme jej vynat prave len pozemok pod domom preto zistujem co je lepsie aby sme to mohli pripadne rychlo zmenit 😉

  • mima1:
    nemusis litat, staci poslat e-mail. A pokud tomu slecna rozumi tak vi co a jak

  • no ved prave. ona robi len stavebne povolenia. tento vynatok si zistovala ci dokaze urobit a vravela ze ano len moc nevie kolko vynat. tak my sme sa rozhodli na zaklade druhych co idu stavat v nasom okolí 🙂 uvidime ci sme urobili dobre 🙂

  • mima staci ti vynat len dom pripadne garaz ak je vedla domu alebo pristresok. potom pri kolaudacii sa to zapisuje zas inak tusim

  • ahoj mima 🙂
    my prave zaciname riesit vynatie + stavebne povolenie. Vynatie ornej pody a prevedenie na stavebny pozemok staci len v rozlohe m2 dom + garaz+ muriky okolo domu+ terasa. Ak mate projekt domu, ktory idete stavat, tak rozlohu na vynatie si lahko vypocitate.

  • hele, ono už se neplatí těch 600,- na stavebním úřadu jako poplatek za povolení?

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Články od našich partnerov
    Produkty pre fasády JUBIZOL – riešenia s odporúčaním.
    Kúpeľňu „zaveste na stenu“ a starosti s údržbou na klinec
    Odstrihnite sa od zateplenia
    Archív článkov od partnerov