0
lajkov
931
správ
Vilové domy od Tatra Residence v Dunajskej Lužnej
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
@biene aha :-| tak to este porozmyslam, ci budeme vytapat :-D u nas zatial prirastok nieje, takze budete mat chvilu klud ;-)
0
lajkov
@estera28 no tak nechcem byť moc zlý, ale keďže ste už dvakrát predávali a trikrát kupovali, tak sa asi práveže moc nevyznáš.
sponzor fóra
0
lajkov
@estera28 No, negativne skusenosti s cim? s developerom, stavebnou firmou, ci kvalitou stavby? Developer v tomto pripade je podla mna fajn, taka firma si nemoze pokazit meno odflaknutou robotou, cize v tomto pripade moze niekomu vadit nizsi standard, ktory sa rovna cene, takze sa da v poho urobit nadstandart, ako by sme aj my chceli. A dalsia vec moze niekomu nevyhovovat lokalita a to uz je individualne. Nam napriklad lokalita vyhovuje velmi. Ked vidim hlavne v BA tie novostavby postavene dobre ze nie na kruhovom objazde, ci krizovatke, tak toto je luxus. a teraz byvame blizsie k hlavnej ceste ako to bude tam a nie je to az take rusne.
0
lajkov
@quickr Nahodou nevies nejake nove infosky? kedy sa zacne stavat, resp. kolko musi byt predanych bytov, aby sa mohlo zacat?
0
lajkov
@biene pokiaľ viem nepodmienovali to počtom predaných bytov. Podľa mojích info začnú ako je na stránke uvedené. Začiatkom apríla by sme mali ísť platiť zálohu a aj by sa to malo začať stavať.
sponzor fóra
0
lajkov
to je super, ze sa tesite, ale ani netusite do coho idete, najprv si zistite ako sa tu zije nahromadke, clovek tu nema ziaden zivotny priestor a vytesuje sa z 1m2 zahradky alebo balkona a tvari sa ako keby mal okolo bytiku haciendu. Na pozemnku, kde maju stat stajne, inak sa to neda nazvat, ked na tom kusku pozemku, chcu postavit dve bytovky, ktore nazyvaju vilove domy, nie su ziadne siete. Pozemok je blizko pri hlavnej ceste, po ktorej prejde denne cez 20 000 osobnych a nakladnych aut, kto tvrdi opak, nema akukolvek spojitost s realitou. Takze necakajte ziaden cisty vzduch a bezpecne prostredie pre svoje deti, ktore bez semafora neprejdu ani na druhu stranu chodnika. Je skvele, ze niekto dokazal schvalit projekt vystavby, ktore nezabezpecia kvalitny zivot ani pre pristahovalcom, ani pre povodnych obyvatelov, ktorym zrazu za chrbtom vyrastie dvojposchodovy barak. A nezabudnite na statie v kolonach tak rano, ako aj poobede smerom do/z mesta. Vitajte na stavenisku 21. storocia! Vasim bytikom inak vyprsalo stavebne povolenie minuly rok !
1
lajkov
@zuzkata Neboj sa, vieme, do coho ideme. Myslim, ze kazdy, pri takej investicii si dobre zvazi, kde ten byt kupi. Ano, su aj lepsie miesta, ale nie kazdy ma tolko penazi...Cestujeme aj teraz, vzdialenost je raz tolko ako z DL a zapchy mame tiez. Nas byt nebude blizsie k hlavnej ceste ako mame teraz. A dokonca nam tu blizko aj vlak chodi a je to v pohode. A nam uz pri bytovke nic nevyrastie o com by sme teraz nevedeli, takze ziadne prekvapka nebudu. Ine je, ked si kupi niekto byt alebo dom pri poli a ocakava, ze to pole tam bude navzdy. To v dnesnej dobe zial musi ocakavat, ze mu za zahradou nieco postavia...
0
lajkov
@silvis aj nam uz volali, len este konzultujtme nejake zmeny v byte a poto sa bude podpisovat zmluva.
1
lajkov
@biene no neviem, ci sa zrovna jedna o velku investiciu, kedze ide o male byty dostupne pre priemerne zarabajuceho cloveka, za velku investicu povazujem rodinny dom, ktory zapada do charakteru vidieka! Ani zdaleka netusite do coho idete, ale co uz Vam ine ostava, zmluvy podpisujete, v podstate ste len obetou investora/realitneho maklera a obce, ktora bude znacat reakcie okolia.
A ci prekvapka nebudu, to sa nechajte prekvapit, 14 bytov v bytovke sa da pretvorit aj na 20, ked 10 pretvorili na 14 a bude dopyt, preco nie aj viac t.j. hromadka na nakopi a bude Vam dobre!
Mimochodom, v case, ked ste urcite este vy neboli na svete, netusili sme, ze na predmetnom poli vyrastu 4-poschodove bytovky, ktore vykupia vychodniari, takze sa prosim zdrzte reakcie na kupu bytu/domu pri poli!
0
lajkov
@zuuzu Tak zial, nezarabam tisice, nemam bohatych rodicov, ani len tak pod vankusom 80tis. takze aj 3i. byt v novostavbe je pre nas velka investicia. No, momentalne sa pocet bytov zmensil, nakolko sa mensie pospajali do vacsich. takze pocet v jednej bytovke urcite neporastie. A to, kolko nakoniec viladomov pri nas bude stat uz neovplyvnim.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@zuuzu A k tomu dodatocnemu stavaniu na poli vedla uz zastavaneho - to nebola reakcia na nikoho konkretneho, ani utok ani nici ine, len suche konstatovanie reality dnesnych dni, ale to neznamena, ze s tym suhlasim. Dokonca mame s tym vlastnu negativnu skusenost.
0
lajkov
@zuuzu ty asi bývaš v niektorom rodinnom dome a nemožeš sa zmieriť s tým že za vami budú stáť ďalšie bytovky,s tým cestovaním to neni také hrozné ako opisuješ,ja chodím tade každé ráno.Keď si človek kupuje nehnuteľnosť tak si vačšinou zisťuje aká je občianska vybavenosť,ako sa odtial cestuje a my sme si dokonca zisťovali na obecnom úrade aj stavebné povolenie o ktorom ty hovoríš že už dávno vypršalo.Neostáva ti nič iné len sa zmieriť s tým že vám za chrbtom vyrastú nové byty :-)
0
lajkov
@silvis jasné, rozumiem, máte na mysli asi tie 4-poschodové stajne , ktoré sa v 21. storočí nazývajú vilové domy, že? a pokiaľ nemáte problém s cestovaním, predpokladám, že cestujete v noci alebo ste výnimka, ktorá potvrdzuje pravidlo reality. samozrejme, že pre priemerne zarábajúceho človeka je to prijateľná cena nehnuteľnosti , ktorá kompenzuje negatíva akými je napríklad aj nepriaznivá dopravná situácia...
1
lajkov
@zuuzu Co furt mate s priemerne zarabajucim? Ak nie ste aj vy priemerne zarabajuca, tak preco byvate na dedine, odkial je nepriazniva dopravna situacia ? prestahujte sa. A inak neviem, preco svoj hnev si vyvrsujete na nas. My za to nemozme, ze sa tam bude stavat, kde to Vam nevyhovuje. A aj my hceme byvat vo vlastnom. Nema kazdy statisice na pozemok a dom. Aj zo Senca sa vraj cestuje do Ba otrasne a my sme s tym problem nikdy nemali. A mame kopec znamych, ktori cestuju z DL, Samorina.... a su s cestovanim spokojni. Mozno sa staci trosku uskromnit a nemysliet si, ze v praci budem za 10minut.
1
lajkov
biene, silvis sa vám divím, že na tie chudinky vôbec reagujete. Podľa mňa ani nevedia z čoho sú zúfalé, lebo tú stavbu nijako neovplyvnia týmito rečami :) Najskôr asi závidia novostavby za rozumné ceny, lebo kúpili niečo v okolí rovnakej rozlohy, len o 30000 EUR drahšie, alebo sú to ludia, ktorí chceli kúpiť práve tieto trojizbáky, len nestihli a teraz chcú, aby sa ludia čo ich kúpili zľakli, odstúpili od zmluvy a oni si tie byty pokom rýchlo kúpia keď budú voľné
0
lajkov
@biene ze su to byty dostupne pre priemernu katagoriu ludi, a preto sa tak nelimitovane rozsirila vystavba bytov, po ktorych je dopyt bez ohladu na moznosti a unosnost existujucej cestnej komunikacie. rozumiem, vy ste len vyuzili prilezitosti a moznosti trhu.
0
lajkov
mna sa sice tato tema netyka, ale nakukla som a teda
@zuuzu akoze ty si presne ten typ, co sa priplichti do BA z hornej dolnej, este ani slamu nevytiahne z galosi a uz bude kydat, ze Vychodniar a takovy makovy...... Vlastne len cepeckari ako ty robia tuto zbytocnu nevrazivost medzi BA a ostatnymi regionmi. Z temy som pochopila, ze byvas v DL v nejakom domku a naivne si sa domnievala, ze sa tam viac stavat nebude. Teraz ta stve, ze ti poza oknami rastie nove sidlisko a pride kopa ludi a tym mozno aj tu tvoju "investiciu" ubera na hodnote, ze? ;-)
PS: som made in BA
Vsetkym prajem skore pekne byvanie
0
lajkov
@slummdog nerozumiem, netyka sa Vas to, top temu vychod-zapad si rieste v inej teme, nemam s tym osobne problem a vyssie uvedeny koment bol len dedukcia na planovanu vystavbu.. a samozerejme, ze nam to znizi cenu nehnutelnosti, vsetkych domov v okoli bytoviek. Nie som proti vystavbe, som proti vystabe bytoviek v zone rodinynch domov. Mimochodm som made in DL, po Vasom - z hornej dolnej!!!
0
lajkov
@zuuzu napadas tu ty ludi uplne mimo temu. Maju rovnake pravo byvat v tej istej dedine ako ty. Darmo budes prskat.
mala si si skupit pozemky pod polkou dediny a mohla si byt na samote.
Toto je realita uz vsetkych obci v blizkosti vacsich miest.
0
lajkov
@zuuzu :) hm aku dáš, takú dostaneš
slummdog ideš, nech žije zdravý rozum a nadhľad ;-)
0
lajkov
Som partner Silvis a ak sa niekto nevie zmiernit s tym,ze Bratislava rastie tak potom sa zabudol v nejakej inej dobe.Coskoro do DL bude premavat MHD a tak neviem aky problem s dopravou.Slecna Zuzka (alebo skor starsia pani),ked sa tak dobre vyznate v tych nehnutelnostiach tak investujte do nehnutelnosti otvorte si nejaku realitnu kancelariu a mate to v suchu.Tato tema vznikla za ucelom spoznat ludi,ktori si kupili tieto byty a potesit sa tym.Osobne si myslim,ze na internete je dost diskusii,kde sa mozes realizovat.Odporucam ti napisat list panovi starostovi,ze neuchranil tvoju investiciu.Urcite si volila Roberta Fica co ti sluboval ISTOTY,ale zivot tak nefunguje.
Pekny vecer.S pozdravom Vas novy sused.
2
lajkov
Vitajte susedia.
Myslim, ze ste sa nechali zbytocne vtiahnut do nepeknej debaty, ktoru dalej zivite. Tento tred, stahovanie sa do vacsich miest (hlavne kvoli prace) je celosvetovy. Mesta sa zahustuju, rozpinaju a opat zahustuju. A taktiez mnoho dalsich veci sa deje, ktore tazko ovplyvnite. Ako klasik povedal, mozete s tym nesuhlasit, ale to je asi tak vsetko, co mozete proti tomu robit. Ci ste z vychodu, alebo z BA ako ja (tiez novousadlik v DL blizko Vas), je to jedno. Dolezite je, aky ste clovek. Pridite s pokorou, v mieri a necudujte sa, ak niekomu zdvihnete adrenalin. Ak mu vedla domu vyrastie male sidlisko, urcite mu to kvalitu zivota nezlepsi. Miesto kludneho pola a volneho vyhladu mu bude clonit barak, miesto 50 aut mu za den pod oknami prejde 150 aut a ticho mu nahradia vrieskajuce deti a duniace basy od vytesujucich sa jednotlivcov zo silneho subwufera. Taktiez doprava, ktora nie je dobra, bude zas o kusok horsia. Takze neberte to osobne.
Ticho – velmi relativny pojem. Najviac bude asi zavisiet od Vasich susedov :-) . Odhliadnuc od nich budete hodne bliko hlavnej cesty. Elektricky tam sice nejazdia, ale je to silne frekventovana cesta. Obcas od Rovinky ide tazko definovytelny hluk. Neviem, co to sposobuje, ci Slovnaft, letisko, alebo nieco ine. Cez den to nebude vnimatelne, ale az stichne cesta, je to pocut. Lietadla kupodivu nepovazujem za problem i ked zriedkavo sa stava, ze mate pocit, ze prave havaruje lietadlo a pada Vam na dom.
Ovzdusie – ak sa z casu na cas zobudite s bolavou hlavov, nemusi to byt migrena, ale Slovnaft. V zime sa stava, ze je casto smrad zo spalovania tuheho paliva. Mnohi kuria tuhym palivom, alebo prikuruju krbmi. Za urcitych poveternostnych podmienok ja to vnimam uz ako problem.
Doprava – uvedomte si, ze z a do BA treba prekrocit Maly Dunaj. A ten sa da len na 3 miestach (ak nechcete ist od Senca)
Do BA – vyjdete na hlavnu a vacsinou hned stojite :-S . Sposobuju to semofory pre chodcov v Rovinke. Su „vyborne nastavene“ ;-( . Ked pride chodec, do 3-och sekund ma zelenu. Druhy problem (a to prosim nevnimajte ma ako nacionalistu, je to proste fakt) su Skodovky (120, Favorit, Felicia, Fabia) a dodavky s SPZ DS. Tieto auta su vytazene 4-mi a viac osobami, ktore vasnivo debatuju. Nechavaju si odstup 50-100 m i viac od auta iduceho pred nim. Tym padom na zelenu preje podstante menej aut ako by mohlo. Stalo sa, ze do takejto 100m medzere sa dostal traktor s vleckou, ktory dokazal utiect a zvysit odstup na 200 m. Okrem toho, tito ludia, aj ked je volna cesta jazdia nasledovne. Ked je obmedzena rychlost na 50 idu tachometrickych 45, pri 70 jazdia 50 a pri 90 jazdia 70. Po prechode prvych semaforoch v Rovinke sa cesta splynuli a je v zasade uz bezproblemova.
Cesta do DL pri Slovnafte. Zacpy byvaju od Pristavneho mosta. Sposobuju to semafory pri Slovnafte a casto vodici, ktory davaju prednost autam z 3-och vedlajsich ciest pred semaformi. Casto sa stava, ze svieti zelena a ziadne auta neprechadzaju, alebo len velmi riedko, sposobene velkymi odstupmi vozidiel. Za semaformi sa cesta uvolni az po Slovnaft-pumpu. Tam sa pridava druhy hlavny prud z Gagarinovej ulici a nastava dalsia zacpa, ktoru sposobuju uz zmienene semafory v Rovinke.
Cesta od Gagarinovej, zacpy od D1 a je jedno, ci idete po Gagarinovej, D1, alebo Mierovej. Treti prechod cez Maly Dunaj vo Vrakuni, jak by smad.
V zasade do BA-centrum 25-30 min., spat 35-50 min.
Autobus – nepochybujem o tom, ze MHD do DL nepride. Bolo by to uplne zbytocne. V spicke chodia asi aj castejsie ako MHD v BA. Jazda je limitovana zacpami, trva v podstate tak isto ako s osobnym autom, akurat vas nedovezie do ciela cesty.
Vlak – super, „akurat“ chodi poredsie a na a zo stanice trva peso rezkym krokom 25 min.
Kultura
Klasicka dedinska. Kulturak mate hned vedla (tam asi nic) a zopar krciem a restauracii. Shoping – tak to ste si zle vybrali lokalitu :-N
Sport
Pre priaznivcov bicyklovania – super, tazko najst lepsie miesto.
Ludia
Starousadlici, drviva vacsina mili, prijemni, ochotni...
Novousadlici, drviva vacsina odmerani, uzavreti, nezdravia, ak pozdravite, odzravia a u niektorych zistite, ze su aj celkom zhovorcivi a prijemni.
Tak sa nemracte ]-( a radsej sa usmievajte :-)
0
lajkov
a ze som taky smely, ti, co tam idete byvat, kolko ste zaplatili? Trebars za m2, lahko sa da potom spocitat cena bezneho bytu. Som len zvedavy, ked sa tu spomina dostupne byvanie pre priemerne zarabajuceho cloveka, vyhodna lokalita a podobne formulacie.
1
lajkov
@ladislavr, je trochu netaktne sa takto pytat, obzvlast, ked nie je problem si tieto informacie lahko najst
http://www.centrumbyvania.sk/cbapp/cm...
Ako pisu: ...Domy sú situované v tichom prostredí,...dnes už komfortne vyriešenú dopravu do mesta...výborná občianska vybavenosť...
Tak o tychto argumetoch sa da polemizovat aj pochybovat.
Zrovna vcera som bol svedkom rozhovoru vodica autobusu s inym kolegom, ze by mala byt zavedena kyvadlova autobusova linka Kvetoslavov -zel. stanica, Samorin, Hamuliakovo, Kalinkovo, DL, Kosariska-zel. stanica, k prichadzajucim vlakom. No uvidime, ci a pripadne ako by to fungovalo.
Nenašli ste čo ste hľadali?