Menu Forum

Idú ceny stavebného materiálu smerom hore?

10. júl 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 Zdá sa mi to alebo to tak je, že ceny stavebných materiálov su vyššie v porovnani s minulým rokom?
5. júl 2014 o 14:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 660 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
leilak1
17
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 660 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Skôr si myslím že cenu kolíšu, každý predajca chce čo najviac zarobiť. Napríklad jedno wc čo by som chcel, v internetovom shope mali pred mesiacom za 144eur teraz je za 164 eur lebo je oň záujem, sa predáva...
Podobne je to zo všetkým .... Ak chce človek lacnejšie musí hladať , pýtať sa , dojednávať. V máji bola rekordná výška poskytnutých úverov tak každý si chce z toho koláča čo najviac odhryznúť. emoticon
5. júl 2014 o 15:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
m_artinus
Registroval sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
m_artinus
Registroval sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov.
 Písať všeobecne o stavebných materiáloch a ich cenách je zložité, pretože na každý konkrétny stav. materiál vplýva množstvo faktorov - inovácie, vývoj, nové konkurenčné výrobky. Ak by sme to chceli zovšeobecniť, napr. stav. materiál na nosné murivo, škridľa (ten istý druh) za posledné 2-3 roky sa dali zohnať za pomerne výhodné ceny. Spôsobené najmä stavom stavebníctva, kedy po r. 2008 vďaka nízkemu dopytu tlačili ceny nadol kupujúci (rovnako ceny nehnuteľností klesali). Všeobecne teda 2-3 roky dozadu sa dal stav. materiál zohnať výhodnejšie ako pred r. 2008. V súčasnosti sa stavebníctvo dostáva do kladných čísel, začína rásť a dopyt sa zvyšuje, takže pozvoľna do budúcna očakávam rast cien stav. materiálov (ale ako píšem u konkrétnych materiáloch môže ísť cena dole - inováciami, novými výrobkami). Myslím , že všeobecne sa ceny oproti min. roku nezvýšili, ak nejaké zvýšenie nastalo - určite minimálne.
5. júl 2014 o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 956 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
godfather
2
Registroval sa 5. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 956 príspevkov. Má 1 priateľa.
 ja by som aj povedal ze ceny idu hore, ale obcas mam pocit ze nase platy idu dole, resp nedvihaju sa ale stagnuju...
5. júl 2014 o 22:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 ja mám pocit že napr.ked som minulý rok dala za uplne rovnaku značku napr.hydroizolácie 20€, tak tento rok to je 22.....
6. júl 2014 o 08:21  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
m_artinus
Registroval sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
m_artinus
Registroval sa 6. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 63 príspevkov.
 Skúsim to vysvetliť inak, tak aby to bolo hlavne pochopiteľné a aby každý chápal prečo sa na to nedá pozerať takto stroho a individuálne.
Ad1: pre sorca24: to, že stála rovnaká značka teraz o 10 % viac neznamená, že je o 10 % drahšia (možno výrobca zmenil cenovú politiku, navýšil ceny a poskytuje z nich väčšie zľavy - teda priamo v predajni je drahšia, ale v prípade väčšej objednávky dostaneš výraznú zľavu a možno bude lacnejšia). Dôležitá je sezónnosť - kupovala si ju v rovnakom období ako min. rok? - ceny počas roka kolíšu. Takýto posun ceny môže byť spôsobený len tým, že nie sú zabezpečené rovnaké podmienky, takže podľa toho by som sa nedržal. Čo ak sused vedľa kúpil tú istú značku za 19 € toho roku? - aj to je možné. V tom prípade u neho išli ceny dole emoticon
Ad2: Hovoríme o staveb. materiáloch všeobecne - o materiáloch na celú stavbu, vždy je to tak, že niektoré materiály zdražejú, niektoré zlacnejú. Ak hovoríme o stav. materiáloch, je na to dobrý príklad: Uvažujme s modelovým príkladom výstavby domu: Hrubá stavba + všetky stav. materiály na dokončenie. V r. 2012 dáme za takýto dom 50 000 € (25 000 € hrubá stavba - základy, murivo, strecha a zvyšok 25 000 €). V r. 2013 dáme za ten istý dom 40 000 € (30 000 € hrubá stavba, zvyšok 10 000 €). Ak nakúpim len materiál na hr. stavbu v r. 2013 tak si poviem, že ceny šli určite hore (30 000 namiesto 25 000 e), ten kto ale už dokončuje v r. 2013 zaplatí 10 000 € namiesto 25 000 €. Ten tvrdí, že ceny predsa šli rapídne dole. Kto má pravdu? - z pohľadu ceny za komplet celý dom šli ceny dole (40 000 € namiesto 50 000 €). Nebudem tu preto rozoberať ďalej analýzu cenovej hladiny stav. materiálov na základe 1 konkrétneho stav. materiálu, pretože to nevypovedá nič o priemere. Aby toho nebolo ešte málo, nemôžme porovnávať len ceny bežné - min. rok cena 20 €, teraz 22 € (čo inflácia?). Ak vynecháme infláciu, tak samozrejme sa nám bude javiť takmer vždy, že ceny rastú. Veď v r. 2000 sa dal postaviť dom za milión SK niekto povie (čo je dnes cca. 33 000 €). Takto sa na to ale nedá pozerať.

Trocha viac faktov: Na grafoch dole je vývoj stavebníctva (realizovaných výkonov a produktov na Slovensku) a rovnako aj vývoj tržieb v stavebníctve. Prvé dva grafy sú v bežných cenách - ceny, ktoré vníma bežný človek. Po r. 2008 došlo k poklesu stavebníctva, prepad, menej nehnuteľností, menej stavieb, kupujúci vedia zatlačiť na cenu viac ako pred r. 2008, teda sa dá povedať, že stav. materiál na komplet celú stavbu po r. 2008, najmä v r. 2012 a 2013 sa dal zohnať lancnejšie ako min. roky. Čiže ak v r. 2008 ste dali za dom cca. 50 000 €, dnes to môže byť za ten istý dom 48 000 €. Z pohľadu stálych cien boli najvýhodnejšie roky pre stavbu domu a nákup stav. materiálov r. 2009, 2012 a 2013.

Výhľad do budúcna: pozeral som výsledky za prvý kvartál 2014. Stavebníctvo sa pomaly naštartovalo, výsledky cca. o 10 % lepšie ako v r. 2013 v bežných aj stálych cenách. ak si udrží rovnaký trend počas roka 2014, čo aj predpokladám, začnú ceny pozvoľna rásť (cena za výstavbu celého domu! - ale aj jednotlivých materiálov). Nárast nebude rapídny, ale výstavba toho istého rodinného domu v tomto roku oproti r. 2013 bude o málo drahšia.

Odpoveď na tvoju otázku v názve diskusie je ÁNO (v dlhodobom horizonte, cenová hladina vybraných stav. materiálov po zohľadnení inflácie pomaly začína rásť. Optimálne bolo stavať v r. 2012 - 2013.
Môj názor a záver: Výstavba domu v r. 2014 nebude určite lacnejšia ako v predchádzajúcich rokoch, ale bude lacnejšia ako v r. 2015.
6. júl 2014 o 10:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
fotoportrét
fotoportrét
topvideo
318
Registroval sa 4. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 2203 príspevkov. Má 107 priateľov. Okres Topoľčany.
 @sorca24 na to ti odpovedia iba profíci, pretože my, stavitelia sa niektorým materiálom stretneme iba raz. /okrem cementu, ktorý sa používa počas celej výstavby/.
Keby aj trend, ktorý sa tebe zdá bol pravdivý, čo nám to pomôže, dostavať musíme...
10. júl 2014 o 13:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
sorca24
44
Registrovala sa 6. februára 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 797 príspevkov. Má 16 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @topvideo no však to,dostavať musíme a aj chceme emoticon
10. júl 2014 o 18:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal pravidlá fóra. Poznámka admina: “Na prezentáciu služieb slúži profil Profesionála.”
10. júl 2014 o 21:26 • sofialea