Menu Forum

Daň na rozvoj obce

25. nov 2016  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 474 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 472 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @katuch Dakujem. Ja len ci mam strasit svagra emoticon Ten ma rozostavane. Takze moze kludne spavat emoticon
27. sep o 08:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katuch
1
Registroval sa 3. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 59 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
katuch
1
Registroval sa 3. decembra 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 59 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @17juraj17 to by som ani ja nespala. Citujem: Ak obec prostredníctvom VZN zavedie poplatok za rozvoj, predmetom poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území obce, na ktorú bolo po nadobudnutí účinnosti VZN vydané právoplatné stavebné povolenie.Zákon č. 447/2015 o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov bol prijatý ako iniciatíva poslancov Národnej rady SR, ktorého účinnosť je od 1. novembra 2016
27. sep o 09:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6553 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @17juraj17 tento rok sa menilo, alebo dopľňalo viacero zákonov a obce ešte všetko nestrávili. Napr. skončilo obdobie budovania veľkých kanalizácií s x- %nými províziami Vodný zákon preniesol starostlivosť o čistenie odpadových vôd na obce. Treba vydať VZN, ale ešte to mnohí nevedia. Tento zákon je zaujímavý pre obceokolo veľkých aglomerácií kdevyrastajú desiatky až stovky nových RD, obec kde sa postavia do roka dva domy sa nemá ani kedy zaoberať takýmto VZN. No a môj pohľad? Je to dobre mierený zákon, slúži na ochranu občana, ktorý si ani neuvedomuje, že chce stavať niečo, čo nevyužije.
27. sep o 10:05  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kreola
5
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 1 album. Má 11 priateľov. Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kreola
5
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 66 príspevkov a 1 album. Má 11 priateľov. Bratislava.
 @17juraj17 Vztahuje sa to len na stavebne povolenia nove. Od 1.11. napriek tomu, ze nadobuda ucinnost zakon, tak obce nemozu este vyberat poplatky. Tie mozu az od 1.1.2017 aj to len za predpokladu, ze maju schvalene VZN. Inak nie.
27. sep o 11:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 Mne sa zda ten zakon pomerne jasny.

§ 3 Predmet poplatku za rozvoj
(2) Predmetom poplatku za rozvoj nie je
d) stavba alebo časť stavby
2. vstavanej garáže a parkovacieho státia v rámci existujúcej stavby,

Ergo, garaz, parkovacie statie, vramci RD sa do celkovej plochy na vyrubenie poplatku nepocita.
Samostatna garaz je trocha nejasna, ale podla mna za to nebudu vyrubovat poplatok, hlavne ak bude ako doplnkova stavba ku RD.

§ 6 Základ poplatku
Základom poplatku za rozvoj je výmera nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby v m2

Ergo pivnice a podzemne garaze sa nespoplatnuju vobec.

§ 7 Sadzba poplatku za rozvoj
(1) Sadzba poplatku za rozvoj je od 10 eur do 35 eur za každý, aj začatý m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby.

Ano, je to napisane tak nestastne, ze nad 150m2 sa plati za kazdy m2, nie len to co je nad 150m2.. Neznamena to ale, ze to nemoze obec zjemnit.. teda ak bude chciet.

Neviem preco stanovili zrovna 150m2, ale dovod na tento zakon je jasny. Vacsi investori su (hlavne v okoli BA) schopny postavit radovky, bytovky s velkym ziskom a nie su schopny ani len postavit ku nim cestu a osvetlenie a potom to musi riesit obec, ktora na to nema peniaze. Rovnako nieriesia vybavenost (skolky, obchody, ..). Ked sa k tomu prida, ze si ludia ani len neprehlasia trvale pobyty (sypem si popol na hlavu aj ja), tak ani podielove dane nie su. A preco je ten poplatok ku stavebku? Pretoze klasicky slovensky, firmy by zahadne bankrotovali hned po odovzdani stavby a nemal by ten poplatok kto zaplatit..
Uznavam, ze to mohli dat aspon na 200m2, ale ja osobne s takymto prispevkom v principe suhlasim.

Na zaver:

§ 7 Sadzba poplatku za rozvoj
(4) Sadzbu poplatku za rozvoj podľa odsekov 1 až 3 obec môže ustanoviť alebo zmeniť všeobecne záväzným nariadením iba k 1. januáru kalendárneho roka.

T.j. do konca roka sa nebude nic vyberat, bez ohladu na to ze to plati od novembra. A ak to na zastupitelstve nestihnu, tak ani buduci rok..
27. sep o 12:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 474 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
17juraj17
Registroval sa 26. augusta 2015 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridal 472 príspevkov. Má 1 priateľa.
 @katuch @jan45 @kreola @cache Dakujem za objasnenie. Uvidime aka bude prax a ak budem s niekym z mesta spytam sa ake budu mat predstavy. Tu na zapade sa stavia toho strasne moc. No predpokladam ze ak to bude zakon postaveny v takomto zneni moc toho nevyberu pretoze slovač na nieco pride aby neplatili emoticon Predpokladam ze sa budu staviat domy 100-140m2 a bude emoticon
27. sep o 13:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
 Od 1. novembra 2016 nadobudnú účinnosť ustanovenia zákona o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým sa umožňuje mestám a obciam viac regulovať negatívne vplyvy investičných aktivít na svojom území. K tejto téme je spracované zhrnutie základných ustanovení vo forme legislatívnej pomôcky, ktorá detailne pojednáva o možnosti zavedenia poplatku a jeho úprave formou všeobecne záväzného nariadenia.

Zhrnutie základných ustanovení k zákonu č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov



Všeobecne záväzné nariadenie obce k miestnemu poplatku za rozvoj (ďalej len „VZN“)

Od 1.11.2016 bude v účinnosti zákon č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon“ alebo „zákon o miestnom poplatku za rozvoj“). Ide o fakultatívny poplatok, to znamená – možnosť zaviesť na základne vlastného rozhodnutia. Tento zákon splnomocňuje obce, aby po 1.11.2016 mohli prijať VZN, ktorým na svojom území ustanovia miestny poplatok za rozvoj (ďalej len „poplatok“). Poplatok môže obec ustanoviť s účinnosťou najskôr od 1.1.2017, nakoľko podľa § 7 ods. 4 môže obec ustanoviť sadzbu vždy k 1. januáru kalendárneho roka (1.1.2017, 1.1.2018, atď.). Vo VZN môže ustanoviť iba to, na čo je zo zákona splnomocnená t. j. :

pre akú časť svojho územia poplatok ustanovuje napr. na území obce, v jej jednotlivej časti, alebo v jednotlivom katastrálnom území,
sadzbu poplatku.
Obec sa teda môže rozhodnúť, či zavedie poplatok na celom svojom území alebo len na časti svojho územia. Ak obec chce ustanoviť poplatok pre jednotlivú časť obce, táto časť obce musí spĺňať kritéria, ktoré vyplývajú z § 17a zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení zákona č. 268/2014 Z. z. (celistvá časť obce, v ktorej je najmenej 5 % daňovníkov dane z nehnuteľností danej obce, ak má daňovník viac nehnuteľností v jednotlivej časti obce, na účely ustanoveného percenta sa považuje za daňovníka len raz, jednotlivú časť obce môže tvoriť ulica, vzájomne susediace ulice alebo susediace parcely pozemkov).

Predmet poplatku

Predmetom poplatku sú len tie stavby, na ktoré bolo vydané právoplatné stavebné povolenie po nadobudnutí účinnosti zákona. Najskôr však po stanovení poplatku obcou vo VZN (§ 13 v nadväznosti na § 7 ods. 4 zákona), t. j. na stavby, ktorých stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť 1.1.2017 a neskôr.

Ak obec schváli VZN v priebehu kalendárneho roka 2017, musí obsahovať sadzby poplatku, môže však nadobudnúť účinnosť až 1.1.2018. V takomto prípade predmetom poplatku budú stavby, ktorých právoplatné stavebné povolenie nadobudne účinnosť po 1.1.2018.

Predmetom poplatku sú iba pozemné stavby. Z predmetu poplatku vyplýva, že poplatku nepodliehajú inžinierske stavby, stavby, ktoré sa ohlasujú stavebnému úradu, resp. na ktoré bolo vydané rozhodnutie o zmene stavby pred dokončením, a tiež stavby, ktoré sú súčasťou negatívneho vymedzenia predmetu poplatku v § 3 ods. 2 zákona (napr. rodinné domy do výmery 150 m2 podlahovej plochy nadzemnej časti stavby). Rodinné domy s podlahovou plochou väčšou ako 150 m2 podliehajú poplatku v celkovej výmere podlahovej plochy, čo znamená, že 150 m2 nie je odpočítateľná položka od základu poplatku.

Ak sa vydáva stavebné povolenie súvisiace so stavebnými úpravami ( rekonštrukciou existujúcej stavby), daná stavba je predmetom poplatku. Základom poplatku však je podľa § 6 zákona len súčet nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby, nie existujúcej stavby. To znamená, že základom poplatku realizovanej stavby pri rekonštrukcii alebo zateplení je 0 m2, pretože realizáciou zateplenia nevznikne podlahová plocha a poplatok je 0 eur. Ak stavebnou úpravou (rekonštrukciou) dôjde k zväčšeniu podlahovej plochy existujúcej stavby podľa § 6 zákona, táto nová podlahová plocha stavby je predmetom poplatku.

Stanovenie základu poplatku

Základom poplatku je výmera nadzemných častí podlahovej plochy realizovanej stavby v m2, ktorá sa určí spočítaním výmer všetkých miestností v nadzemných podlažiach stavby. Pri určení týchto výmer sa vychádza z projektovej dokumentácie stavby priloženej k dokumentom tvoriacim podklad pre vydanie stavebného povolenia. Nadzemným podlažím sa ( s odvolaním na § 12 ods. 5 zákona č.582/2004 Z. z. v znení neskorších predpisov) rozumie každé podlažie, ktoré nemá úroveň podlahy alebo jej časť umiestnená nižšie než 0,80 m pod najvyšším bodom priľahlého terénu v pásme širokom 5,00 m po obvode stavby. Predmetom poplatku nie sú podzemné podlahové plochy.

Poplatník

Poplatníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej bolo ako stavebníkovi vydané právoplatné stavebné povolenie. Pre poplatníka sa neviaže povinnosť podávať priznanie k poplatku, okrem oznamovacej povinnosti, ktorú má poplatník ak sa stavba slúži na viaceré účely. Najskôr v deň vzniku poplatkovej povinnosti oznámi obci výmeru podlahovej plochy nadzemnej časti stavby podľa príslušného účelu využitia podlahovej plochy. V prípade, že je na stavebnom povolení uvedených viac stavebníkov, poplatníkom je každý stavebník v rovnakom pomere, ak sa nedohodnú inak. Ak sa poplatníci dohodnú a bude ich zastupovať jeden z nich, zástupca oznámi túto skutočnosť písomne príslušnej obci najneskôr v deň právoplatného stavebného povolenia, pričom ostatní poplatníci ručia za poplatok v rovnakom pomere. Ak sa poplatníci dohodnú, že poplatníkmi budú v inom ako rovnakom pomere, túto skutočnosť spoločne oznámia písomne obci, najneskôr v deň právoplatného stavebného povolenia, pričom jednotliví poplatníci budú ručiť za poplatok v pomere aký bol oznámený obci. Ak sa podľa projektovej dokumentácie stavba bude využívať na viaceré účely, poplatník je aj v tomto prípade povinný oznámiť výmeru podlahových plôch podľa účelu ich využitia. Účel využitia stavby musí korešpondovať s členením stavieb podľa § 7 ods. 2 zákona tak, aby na základe oznámených údajov mal správca poplatku k dispozícii relevantné údaje na vypočítanie a vyrubenie poplatku.

Vyrubenie poplatku

Pri jednoúčelovej stavbe správca poplatku vyrubí poplatok rozhodnutím obce na základe zistených údajov o spôsobe využitia stavby, podlahovej ploche, ktorá podlieha poplatku, a príslušnej sadzby poplatku. Poplatok sa vyrubuje osobe uvedenej v stavebnom povolení, t. j. poplatníkovi alebo zástupcovi. Ak je v stavebnom povolení uvedených viac stavebníkov, ktorí si určia zástupcu, poplatok sa vyrubí tomuto zástupcovi. Ak sa poplatníci nedohodnú na spoločnom zástupcovi, poplatok sa vyrubí každému z nich v rovnakom pomere. Rozhodnutie obce sa vydáva v súlade s § 63 ods. 3 zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňovým poriadkom) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Zákon neupravuje lehotu na vyrubenie poplatku. Poplatok sa nemusí vyrubiť hneď, pretože lehota zániku práva vyrubiť daň (teda aj poplatok) podľa daňového poriadku uplynie až po piatich rokoch od skončenia obdobia, kedy poplatková povinnosť vznikla.

Sadzba poplatku

Obec si sadzby poplatku môže ustanoviť rôzne, v členení podľa svojich jednotlivých katastrálnych území alebo jednotlivých častí obce. Zároveň môže stanoviť sadzby poplatku rôzne v členení podľa rôznych druhov stavieb podľa § 7 ods. 2 zákona. Musí však dodržať stanovenie sadzieb pre všetky druhy stavieb vymedzené zákonom. Sadzby poplatku môže obec na základe VZN ustanoviť alebo zmeniť iba k 1. januáru kalendárneho roka jedným z nasledovných spôsobov:

jedna sadzba poplatku na celé územie obce (napr. ak má obec jedno KÚ) alebo
samostatná jedna sadzba poplatku pre každé KÚ (ak ich obce majú) alebo pre jednotlivé časti obce (definícia jednotlivej časti obce vychádza so zákona o miestnych daniach) alebo
rôzne sadzby poplatku podľa druhov stavieb uvedených v § 7 ods. 2 na celú obec (to v praxi znamená minimálne 5 druhov sadzieb pre rôzne druhy stavieb v členení podľa § 7 ods. 2 zákona) alebo
rôzne sadzby poplatku podľa druhov stavieb uvedených v § 7 ods. 2 odlišne pre KÚ alebo pre jednotlivé časti obce (napr. : ak má obec 3 KÚ a chce členiť aj výšku poplatkov podľa druhu stavieb, tak musí mať vo VZN minimálne 15 sadzieb).


Platenie a splatnosť poplatku

Poplatok je splatný do 15 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o vyrubení poplatku. Poplatník môže požiadať o platenie poplatku v splátkach. Platenie poplatku v splátkach určí obec rozhodnutím, proti ktorému nie je možné podať odvolanie.

Vrátenie poplatku

Ak stavebné povolenie stratilo platnosť a poplatník s realizáciou stavby ani nezačal, môže oznámiť zánik poplatkovej povinnosti do 60 dní odo dňa jej zániku ( t.j. odo dňa, kedy stavebné povolenie stratilo platnosť) Ak dodrží lehotu oznámenia zániku poplatkovej povinnosti, má nárok na vrátenie poplatku na základe žiadosti o vrátenie poplatku. Obec je povinná vrátiť zaplatený poplatok do 60 dní odo dňa právoplatnosti rozhodnutia o vrátení poplatku, pričom pri vrátení poplatku postupuje podľa § 55 daňového poriadku. Ak poplatník zánik poplatkovej povinnosti oznámi po tejto lehote alebo neoznámi vôbec, nárok na vrátenie zaplateného poplatku zaniká zo zákona.

Rozpočtové využitie poplatku a správa poplatku

Poplatok je príjmom rozpočtu obce. Výnos poplatku sa použije na úhradu kapitálových výdavkov súvisiacich so stavbami, konkrétne uvedenými v zákone vrátane nadobudnutia pozemku. Pre zvýšenie transparentnosti a adresnosti sa odporúča použitie výnosov z poplatku najmä na úhradu nákladov použitých v jednotlivej časti alebo katastrálnom území obce, v ktorej sa uskutočnila táto stavba, a za ktorú bol vyrubený poplatok zaplatený. Zákon jednoznačne neustanovuje, v ktorom rozpočtovom roku musí obec výnosy z poplatku použiť a preto ich použitie v nasledujúcich rozpočtových rokoch sa riadi podľa zákona č. 583/2004 Z. z. o rozpočtových pravidlách územnej samosprávy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
10. okt o 19:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
 A TERAZ OTAZKA K CASTI:

Základom poplatku je výmera nadzemných častí podlahovej plochy realizovanej stavby v m2, ktorá sa určí spočítaním výmer všetkých miestností v nadzemných podlažiach stavby. Pri určení týchto výmer sa vychádza z projektovej dokumentácie stavby

AKO je definovana podlahova plocha? Co myslia pod pojmom vymer vsetkych miestnosti? Je to plocha vratane murov? Alebo plocha bez murov? Dakujem
10. okt o 19:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 487 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 487 príspevkov. Okres Bratislava.
 @matosl Je to súčet všetkých pôdorysných plôch a poschodí, vrátane obvodových, nosných a deliacich priečok. Do hrubej podlahovej plochy patria všetky plné nadzemné a podzemné podlažia, vrátane konštrukcií a vnútorných otvorov.
10. okt o 20:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
matosl
Registroval sa 30. januára 2009 na modrastrecha.sk. Pridal 86 príspevkov.
 @peta_petruska Dakujem. Cize som v prde...i emoticon a prekrocim 150m2. Pomooooc emoticon A este otazka. Zapocitava sa tam aj garaz, ktora je sucastou domu?
10. okt o 21:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elka48
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 64 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
elka48
Registrovala sa 16. januára 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 64 príspevkov.
 Prispievať obci „na rozvoj“ by sa malo, a ten zákon by mohol byť dobrý, keby znel absolútne jednoznačne. Je predsa rozdiel medzi podlahovou plochou a zastavanou plochou ... v zákone sa hovorí o „podlahovej“ ploche do 150 m2. Podobne sa vôbec nezdá byť správne rozhodnutie o dani za rozvoj, ... napr. u dvoch stavebníkov: jeden bude stavať do 150 m2 = bez dane za rozvoj, druhý postaví 151 m2 = má platiť daň nelogicky za celých 151 m2 (?!)
10. okt o 21:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 487 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
peta_petruska
2
Registrovala sa 16. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 487 príspevkov. Okres Bratislava.
 @matosl ano aj garaz, technicka miestnost, kotolna a podobne, ak je sucastou domu a nie je "pod zemou"
11. okt o 07:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marrad
2
Registrovala sa 30. septembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 855 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
marrad
2
Registrovala sa 30. septembra 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 855 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 @matosl Podlahova plocha je plocha ktora ma podlahu, cize obvodove mury a priecky do toho nepatria...
11. okt o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
kreola
5
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 67 príspevkov a 1 album. Má 11 priateľov. Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
kreola
5
Registrovala sa 10. júla 2007 na modrastrecha.sk. Pridala 66 príspevkov a 1 album. Má 11 priateľov. Bratislava.
 @matosl S tou garazou je to asi takto nejak:
Vylucenie z predmetu podla §3 ods.2 pism. d) bod 2. sa vstahuje len na vstavane garaze v ramci existujucej stavby. To znamena, ze ak sa stavia dom so vstavanou garazou, tato sa do podlahovej plochy zaratava a tak nie je mozne prekrocit tych 150 m2 pre uplatnenie §3 ods.2 pism. c), rodinny dom musi byt vratane garaze do 150 m2. Uplatnuje sa to iba na nove stavebne povolenie, ktorym by sa postavila vstavana garaz v ramci existujucej stavby. Ak by bola garaz mimo existujucej stavby tak by sa musela zmestit bud do 25 m2 alebo sa uz za nu bude platit poplatok. Podla ucelu vsak moze byt na garaz ina sadzba ako na stabu na byvanie, ak si to obec takto stanovi vo VZN.
14. okt o 10:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dusantt
Registroval sa 31. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 328 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
dusantt
Registroval sa 31. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 328 príspevkov. Má 1 priateľa.
 este ze mam 149m2 emoticon mozem aj trochu zmensit, keby ma niekto komentare z obce..
ale vtipne je, ze ludia kupuju domy, ku ktorym nevedie cesta.. toto riesit zakonom ?
zamaval by som s peniazmi pred nosom developera a odisiel.. respektive by som ho oplul, ale kedze moj cas je drahy, na drahe ponuky ani nereagujem. toto je chyba slovenska, ludia kupuju ako blazni, a este aj na dlh, ved co...

bacha - nemnozte sa ludia, lebo velke rodiny co logicky potrebuju vacsie dom, no rovno OBROVSKY domisko o 220m2, aby kazdy sa mohol realizovat a aby bolo kde skladovat handry pre 4 rocne obdobia..

este by ma zaujimalo, ci by bola naplnena skutkova podstata poplatku, ked by niekto stsaval 151m2 dom tam, kde uz vsetky IS a cesty su, lebo len strhol stary dom a postavil novy.

podla mna by mali spoplatnit aj velky stol.. a dovod ? ludia potom vela zeru, hlavne spoplatnit rodinne oslavy a zdanit parkovanie rodiny na pozemku inej rodiny, tak ako coskoro na sidliskach. treba este zvysit dan za interne, nech nekritizujeme zakony online na forach.
@cache
trvaly pobyt ako aj SPZ k nim viazane, su zcestne a blbost.. uplne by stacilo keby bolo mozne nahlasit POBYT (trvaly, ale myslim akykolvek) jednoducho, oznamenim a nie tak, ako je to dnes - nedaj boze ovcan nieco produkuje (sro/zivnostnik), tak navstivi xyz uradov, to je na 2-3 dni dovolenky, ak si este dovoli vlastnit vozidlo, ktore ziadne a extremne dani (dan z PHM, estne dane, DPH na vozidle, dane z olejov a maziv, milion inych dani a poplatkov), tak este 1 den na dopravnom... V dobe, ked sa prace menia casto (vid zapadne krajiny o ktore sa dane a poplatky a system opiera), tak je zarazajuce, ked si niekto mysli, ze bezny smrtelnik sa stahuje tak raz za zivot.. hlavne mladsi ludia sa stahuju pomerne casto.. (skola, praca)

cize mne to pride tak, ze este nas malo doja... maximalne by stacilo trochu logiky do zakona a to nasledovne : 0-150 neplati nikdy nic, nikto, je to oslobodene od dane, je to ako odpocitatelna polozka, 150-300 sa plati X a 300+ sa plati 2X, 450 plus sa plati 3X a podobne.. a nie 149m2 = 0 a hned vedla 151m2 = 5000eur

konieckoncov, v BA napr, sa vystavi kolko ? 1000 bytov rocne? to by teoreticky mohlo byt 2,5 miliona rocne.. schvalne - ci sa nam zlepsia cesty o rok dva.. za 2,5 miliona rocne by sme mali mat vylestene cesty a nie tak ro*bane ako dnes..

ale ved dobre no, o tolko menej ludom zostanu prachy na konzum a o tolko viac zamestanncov strati robotu... obavam sa, ze ten, co navrhol tento zakon, nemal rad matematiku... skoda, ze nam vladnu idioti...
16. okt o 09:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
palculienka21
Registrovala sa 7. decembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky a 6 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
palculienka21
Registrovala sa 7. decembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 2 príspevky a 6 inzerátov.
 ahojte, chcela by som poprosit o radu, nakolko v diskusii su dost protichodne nazory. Ked si chcem vypocitat, ci sa zmestim do tych 150 m2, tak beriem pri vypocte do uvahy aj obvodove mury a vnutorne priecky? Alebo len sucet vnutornych rozmerov miestnosti? Dakujem.
25. okt o 22:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elanor1
Registrovala sa 15. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Malacky.
fotoportrét
fotoportrét
elanor1
Registrovala sa 15. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Malacky.
 Ako sa uz vyssie spomina, Slovac bude stavat domy do 150m2 a hlavne investori. Ak ten zakon bol fakt robeny na to, aby investory nebudovali len tak bez toho aby obec z toho nieco mala, tak sa trafili tak trochu vedla. Pri stavbe panelakov sa im posypu peniazky, ale nie pri stavbe rodinnych domov. Kazdy investor uz teraz stavia male domy a bohato sa zmestia do 150m2 aj astavanej plochy, nielen podlahovej.

Co mna stve je to, ze asi pred 2 mesiacmi som si citala znenie toho zakona a nebola tam spomenuta podlahova plocha, ale uzitkova. Tak som sa potesila, ze si postavime trochu vacsi domcek a nebudeme musiet platit 5tis. Este aj na stavebnom urade mi potvrdili, ze sa rata uzitkova plocha. A teraz toto. :( Som znechutena... a stavebko nam isto nedaju do 1.1.2017 lebo este ani projekt nemame. Tiez pochybujem, ze sa mesta a obce na zapadnom Slovensku nebudu ponahlat so zavedenim tohto poplatku, ved to maju krasne peniaze do rozpoctu.
Inak nevie niekto kolko m2 je uzitkova plocha z tej 150m2 podlahovej?
7. nov o 15:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
elanor1
Registrovala sa 15. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Malacky.
fotoportrét
fotoportrét
elanor1
Registrovala sa 15. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 10 príspevkov. Okres Malacky.
 Este k tym plocham. Podlahova plocha je vlastne ta, ktora sa v projektoch uvadza ako zastavana plocha?
7. nov o 15:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
tomas6662
Registroval sa 16. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
tomas6662
Registroval sa 16. augusta 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 6 príspevkov. Okres Bratislava.
 ja som volal už aj na magistrat, písal na stavebne urady ale stále neviem co sa ráta do tej podlahovej plochy 150 m. či aj obvodové mury a priečky.
10. nov o 22:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 421 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 daco nove na poli vypalnictva? ja idem dnes zavolat starostke ako to vidi, nech ma zase ukludni a potom skasiruje emoticon
16. nov o 07:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4150 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4146 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @rkorba je to vec znama od zaciatku roka, takze nove ako nove emoticon
16. nov o 07:48  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cuthalion
3
Registroval sa 3. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 166 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Trenčín.
fotoportrét
fotoportrét
cuthalion
3
Registroval sa 3. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 166 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Trenčín.
 v našom prípade, čomu sa veľmi teším, lebo chceme na jar začať stavať dom, mesto Trenčín tento poplatok nezavedie..je to na jednotlivých samosprávach, či ten poplatok a v akej výške vyrubí.
16. nov o 08:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 421 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Skor si myslim, ze treba vyuzit momentalne prechodne obdobie, lebo kazde mesto ci vacsia dedina ho skor ci neskor zavedie!
Projekt mam vypracovany a nenecham sa obmedzovat uradnikmi.
Je to na cely zivot, takze to neberiem tak tragicky ako napr ficovu dan na dovezene auta s "motorom", lebo tie su na par rokov emoticon
16. nov o 08:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
 nieco nove sa chysta. pondelok vo vecernych spravach a komentaroch nejaky trt (uz si nepamatam meno) rozpraval, ze chcu to novelizovat a zmenit zo 150m2 na menej. lebo vvela domov je pod tych 150m2 emoticon
23. nov o 10:23  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 447 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
fotoportrét
fotoportrét
maria123
32
Registrovala sa 20. októbra 2009 na modrastrecha.sk. Pridala 447 príspevkov, 1 album a 20 inzerátov.
 @bromid ja som zaznamenanala,ze sa ustupi len pri zateplovani bytoviek,oslobodene od poplatku,ine asi nic,ale aj to ma tesi,nabuduci rok zatepluju nas panelak emoticon ...ale nase mesto aj tak poplatok nezavadza-zatial,takze tym ostatnym ostava apelovat na svojich poslancov,aby to neschvalili ani uvas
23. nov o 11:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
bromid
3
Registroval sa 27. novembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 216 príspevkov a 2 inzeráty. Má 4 priateľov. Most pri Bratislava, okres Bratislava.
  • Staviam dom
    Most pri Bratislave, okres Bratislava
 @maria123 tak mna sa to netyka. ja som dostal stavebko pred 1.11.2016 emoticon
23. nov o 12:04  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 421 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 nie je to povinne a kazda samosprava sa moze rozhodnut ci to aplikuju, alebo nie.
Nastastie ani v nasej dedine to zatial neaplikovali do praxe emoticon
23. nov o 12:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
soboli
8
Registrovala sa 23. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 57 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Senec
fotoportrét
fotoportrét
soboli
8
Registrovala sa 23. februára 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 57 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
  • Staviam dom
    okres Senec
 Povedzte môžem mať ja takú smolu? Naša obec už ma na stránke návrh VZN o miestnom rozvoji a návrh je 10€ za meter čo síce nieje až taká tragédia ale ja mám v projekte 152.11 m2 tak som naštvaná že rozmýšľam že to dám zmenšiť len neviem co to obnáša stavebne mám podané chyba tam už len schválenie vjazdu z OU . Viete mi niekto poradiť aký je postup? A či to vôbec zato stojí? Dakujem
23. nov o 16:44  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
1
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 421 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Chod za starostom, ci neplati dake prechodne obdobie a ci to uz realne vyberaju o com pochybujem a spatne to snad nebudu ziadat zaplatit.
Mna obarilo, ked som sa to dozvedel, lebo idem zastavat 310m, ale mam stastie na lokalitu emoticon
23. nov o 17:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
105
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9666 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
105
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9650 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 toto je taka krasna ukazka smerackeho boja proti uplatkom, proste sa zlegalizuju emoticon
23. nov o 18:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to