Kúpa a následná rekonštrukcia starého domu

14. jan 20121820
  • Trocha postrehov aj odo mna:
    Ak stavat alebo rekonstruovat stary barak, tak najlepsie za predpokladu, ze mate v medzicase kde byvat a ste relativne "v klude"...pretoze si vsetky prerabky a stavbu urobite bez stresu a podla predstav...
    my mame nadherny stary domcek v krasnom prostredi Benesovska - Posazavi, vela veci sme si tam urobili podla nasich snov, ale vela veci muselo takisto bokom alebo sa urobili rychlo (nedostatok casu - nez sme dotiahli kupu baraku do konca a nez sme kooonecne zacali rekonstruovat, bola som v 5-om mesiaci tehotenstva 😎 ).

    Nemali sme dost casu na to, aby sme dali dole vsetky steny v prizemi (murovane, nie sadrokarton), aby sa nanovo vystierkovali a omietli, takze sa to len na povrchu upravilo, odstranila sa vlhkost...ale tie steny su totalne krive...jasne, na prvy pohlad to nevidno, ale aj tak...nestihli sme vyvlozkovat komin, takze to budeme musiet urobit dodatocne, uz ked sme tu zabyvani...takze bude v byte dalsi bordel...nestihli sme urobit nove zarubne /drevene), takze ostali stare komunisticke kovove, len sme ich natreli na fialovo (vyzera to bozsky, akurat je to kov...)...
    ale stihli sme zasadit nove drevene okna (ak stary barak, tak len drevene okna...aj na novych barakoch sa mi drevene pacia viac, plastaky su o nicom...)...ano s drevom je kopec prace, ale zas az taka tragedia s natieranim to nie je...mame nadhernu dlazbu v chodbe a kuchyni (a podlahove kurenie, zazrak!), krasny obklad v kucyhnskej linke...a krasne nove kurenie, novu elektriku, novu vodu, novu studnu... 🙂

  • *vladimira, suhlasim s tebou 😉 ideme rekonstruovat komplet, takze vsetko od podlahy az po strechu, ale mame kde byvat, takze sa to nebude robit narychlo pocas byvania, ale postupne ako budeme vladat 🙂
    okna, ako hovoris, jedine drevene eurookna 😉
    drzim Vam palce, nech dotiahnete do konca vsetko po com tuzite vo vasom domceku 😵

  • hviezdicka, dakujem za prianie, aj vam prajeme vela energie, snov a financii! Robte si vsetko poriadne, radsej pomalsie ako rychlo, radsej stokrat zajdite do obchodu omrknut obkladacky, nez si nakoniec vyberiete...lebo je bajecne, ze sa nemate kam ponahlat 😃 😃

  • Sponzor fóra
  • tak to je pre mna typicke, ze sa neviem hned rozhodnut a naozaj aj stokrat do toho obchodu zajdem 😃
    ponahlat sa nemusime, ale ja by som to najradsej vsetko stihla za rok 😬 aj ked to budu mozno dva 😐
    ale dakujem za tvoje prianie 😎

  • ahojte..vladimira, ale aj ked stavias dom, tak musim mat kde byvat kym ti ho pstavia..
    zase viem z vlastnej skusenosti, ked rodicia rekonstruovli, a to sme boli doma 5ludi a 3 izby, tak sa to robilo postupne, nie vsetko naraz...nevadi mi ze budu krive steny, len nech su suche a neplesneju..urcite nekupime dom ktory bude na spadnutie, ale dom, do ktoreho budeme musiet vrazit minimum predtym ako sa tam budeme moc nastahovat..a potom uz len vsetko postupne..v prvom rae co sa bude urcite robit tak bude kupelka, pretoze tu chcem podla seba..a ostatne vec? tazko povedat..este domcek nemame ani vyhliadnuty, este je vobec otazka, ci nam daju hypo..takze..zatial len budem zbierat cenne rady od vas, co uz nieco mate za sebou 😃 😃 😃

  • no, novy alebo stary....?

    podla financii,
    ak je ich dost tak radsej novy, ak nie tak stary a postupne rekonstruovat.
    pokial postavite novy dom kde budete byvat? je treba platit najom a ak stavat s hypotekou tak dalsich par rokov aj hypo.
    ak sa da lacno kupit stary v ktorom sa da byvat tak netreba sa zaviazat hypotekou ale byvat a postupne rekonstruovat...

  • My máme chalupu/st.dom/ na dedine,takže zo skúseností ja by som prachy /či už viac alebo menej/ do "starého nevrážala...staré je len staré a ako sa to u nás hovorí stále to pýta jest 😎

  • ahoj baby práve sme kúpili starší domček v ktorom je vykurovanie gamat a chceme kupiť nejaké krbové kachle...máte niektorá skúsenosť prípadne nejakú radu aké kúpiť a hlavne kde je nejaka lacná predajňa ďakujem Silvia

  • je uz davno statisticky dokazane, ze rekonstrukcia je financne narocnejsia ako novostavba...

    kazdi si musi zvazit, co je pre neho to + v danom momente

    my sme kupili starsi RD, pretoze bola dobra cena, a postupne prerabame (byvame mimo domu vo vlastnom)

  • ano to viem aj my,a le tiez sa nam naskytla prilezitost dostat sa ku vcelku dobremu domu a dobre situovanemu tak sme nevahali, ale je to des s kolkymi vecami sa musime vysporiadat , ktore uz nezmenime 😠 , co pri novom odpada. Hlavne ja sa s tym velmi tazko zmierujem, chlapi tym je to viac menej jedno. I ked moj manzel sa snazi my vyjst co najviac v ustrety pri prerabke a je velky detailista zatial robime vsetko svojpomocne. Ale co sa neda to sa neda. Napr. sme tam mali flaskove rohy 😃 uf uz su prec a napr. kupelna takeho formatu ako je... 😞 . Ale tesim sa napr s kuchyne kde je hned vyvysena terasa 4x5m/podpivnicena/...uz vidim v snoch 😃 😃 tie spolocne sedenia pri ranajkach a podobne...myslim ze je to lepsie ako ked ma clovek obyvku s terasou. Ale terasa zasa vzdy potesi, ze? 😉 nech je kdekolvek. No to je este hudba buducnosti.
    Nastastie byvame mimo toho vo vlastnom byte, s ktorym i ked je malicky sa budeme tazko lucit ked ho budeme predavat 😞

  • ja byt nepredam... tazko sa mi s nim bude lucit... neskor uvidime, co s nim... je v centre, velmi dobra poloha...

  • no my ho mame vo vedlajsom meste aj ja to zvazujem ze by zostal na prenajom ale neviem keby sa nasiel kupca tak.........no neviem

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

  • dobra tema, aj ked tu uz dlhsie nikto nebol, snad sa tu niekto ukaze a popise. Prave do tejto situacie zapadame aj my, zajtra kupujeme starsi dom, no a zial budeme sa musiet okamzite donho aj prestahovat, lebo neutiahneme aj hypoteku, aj podnajom, kde sme teraz, takze si ho budeme postupne prerabat "nad hlavou". Ak je niekto v podobnej situacii, budem rada ak napise a budeme si navzajom dodavat rozumy a rady 😉 a takisto sa postupne tesit z malickosti 🙂

  • Sponzor fóra
  • @henikav  Ahoj aj z maličkostí sa dá dobre potešiť 🙂 My tiež bývame v starom, no postupne pôjdeme prerábať teraz od apríla by sme mali začať 🙂 Len neviem aká farba je naj do kuchyne a do spálne ???

  • @stanca22 som rada ze si sem zabludila, uz par mesiacov byvame v domceku a vela sme toho cez zimu neurobili, cakame jar a bojujeme o prezitie. Co sa farieb tyka, je dobre ked si da kazdy taku aka sa mu paci a nie co je moderne. Ja este do kuchyne nie som rozhodnuta, ale u nas vsade prevlada biela, malinovocervena a trosku oranzovej, ako v nabytku a doplnkoch, ale steny, kdeze este, este len na jar ideme rozbijat 😉

  • @henikav  No my tiež od Jari začíname, ale je aj dobré, keď už po predu sa rozmýšľa, čo kde chceš a aké to bude asi vyzerať, nie? Ja mám veľmi ťažkú predstavivosť, takže za to sa pýtam aké sa kde hodia farby na steny do daných miestností 😉 U svokry v byte sme si do spálne dali modrú, každý nás odhováral, že to tu bude zima a tak podobne, moc chladno sa nám teda tam nezdá a aspoň sa vyše k sebe s mužom túlime a celkom sa to tam i hodí, taká farba a chcela som takú u mami svojej do detskej ale dali tam žltooranžovú, takže aspoň tu som si po svojom mohla urobiť a som rada ako sme sa napokon rozhodli, bo sa to tam celkom hodí a aj k nej červenej farby posteľ. Takže to celkom ladí podľa mňa modrá s červenou farbou. My tiež od Jari musíme rozbyť pár stien čo je tu na vyše priečok, vysekať zem, zarovnať, vymaľovať steny, okná dať-samozr.nepíšem podľa poradia 😃 To by potom vyzeralo 😃 Elektriku prerobiť aj s vodou, no prerábka od začiatku, Vás čo čaká všetko?

  • Ahojte baby, my sme zaťažený na bielu farbu, ale manžel stále spomína, že do pracovne a deťom do izieb by chcel dať slabo zelenkavú farbu. Hm keď tak uvažujem má to niečo do seba, lebo zelená vo všeobecnosti ukľudňuje.
    My sme neprerábali ale rovno sme zariaďovali tak posielam pár liniek, aby ste nejaké peniažky ušetrili v tejto dobe:
    www.najlacnejsiepodlahy.sk a www.kotly-kolektory.sk. My sme ušetrili na podlahách a na solárnych kolektoroch. TAk držím palce, aby Vám to dopadlo dobre. Hlavne ako chcete vy. 😉

  • konečne to tu niekto oživil 🙂

    my tiež prerábame vo veľkom a snád cez prázdniny už budeme aj bývať, máme veľa práce za sebou, veľa pred sebou ale ked budeme konečne vo svojom a sami je to na nezaplatenie 😉


    @henikav  a vy ako? takže všetko vás čaká až od jari? 🙂

  • @stanca22 nas caka povedala by som uplne vsetko, cize elektrika, vyhodit vsetko stare ustredne kurenie, stare spatne radiatory a dat nove, aj novy kotol, vymena okien, vymena strechy, prestavba verandy, zateplenie fasady, uprava zahrady a vobec, vsetko na co si len spomenies, dom ma okolo 40 rokov a vsetko je v povodnom stave.

    @evkaberuska dakujem ti za linky, iste sa niekomu zidu, nam ani velmi nie, my sme daleko 😞


    @sofik  veru sofik, ak budeme stihat, lebo momentalne mam nenormalne pracovne zatazenie, vstavam o 5tej a len teraz som prisla domov, uz je skoro 9 hodin a teraz by som mala zacat len varit, riady, ulohy skontrolovat, no som uplne mrtva. Ani nehovorim ze mam aj v skole skuskove obdobie, no hruza

  • Dievky a vsetci s podobnym osudom 🙂 , nevzdavajte sa! Pred 3 - 4 rokmi bolo pre mna privelmi vzdialenym snom krasne farebne a ciste podkrovie...a hla! uz je to tu! ano, este mame v podkrovi vela prace, ale uz je to len ceresnicka na torte oproti tomu, cim vsetkym sme museli prejst...a stalo to vela sil, energie a penazi...
    Rekonstruujeme postupne, byvame na prizemi, podkrovie sa postupne dokoncuje a vsetko ide...ale uprimne, kolkokrat sme museli zatat zuby! Dnes odisli podlahari a ja som urobila fotky sucasneho stavu podkrovia s tym povodnym...a ked som si to zacala prezerat, pristihla som sa ako ronim slzy nad pocitacom a cela sa trasiem...ano, stres opadol, stastie a spokojnost ma omracili a ja som suca do postele s horuckou...
    a preco to vsetko pisem? kto tym presiel, vie o com hovorim....a kto sa na podobne sialenstvo (prerabat a byvat...) chysta, tym chcem len jedno: nevzdavajte to! pred kazdym problemom hlboky nadych, nechat nervy vyfucat a triezvo sa rozhodovat...nepolavit v svojich snoch a narokoch...niekto sny dosiahne za tyzden, iny za pat rokov...dolezite je si tie sny naplnit...

    a uz dost filozofickych vylevov....drzte sa!!! 😃 😃 😃

  • @henikav , sme na tom úplne rovnako, tiež sme sa pred trištvrte rokom pustili do "boja" a kúpili starý 40-ročný dom... Takže všetko staré, v desivom stave, skrátka neobývateľné... Ale v "škaredom kačiatku" sme predsa len videli peknú labuť 🙂 Dispozičné riešenie nebolo zlé, veľkosti izieb tiež super, samozrejme sme sa ale nevyhli búraniu priečok a kompletnej rekonštrukcii. No a o mesiac by sme sa mali konečne sťahovať, dnes by už tento starý dom nikto nespoznal 🙂 Tak dúfam, že nebudeme ľutovať a bude sa nám dobre bývať 🙂 Držím nám aj Vám palce, nech to dotiahneme do šťastného konca 🙂

  • @vladimira veru nemame na vyber, dali sme sa na boj, musime bojovat 😃

    @sisska dakujem za povzbudenie, ved prave aj nam sa pacil tvar domu, dispozicne rozlozenie, zahrada a tiez okolie, okrem toho je uplne bezbarierovy, co sme chceli na starobu, takze si hovorim ze horsie to snad uz nebude, len lepsie a pojdeme rychlostou akou budeme stihat my aj nasa penazenka

  • @henikav  V pohode. My bývame 200 km od ich sídla - všetko nám zdarma doviezli. Musím povedať, že najprv som sa bála, že manžel poslal peniaze na predfaktúru, ale sú dobrý - doviezli tovar na termín, presne to čo sme chceli a presne aj toľko + poradenstvo. Ja som bola spokojná. Tak ahoj.

  • @evkaberuska  Ten výber u tých podláh je fakt super,len sa bojím, či tu nie je skreslená farba, alebo či to bude vyzetať tak ako v katalógu

  • Odporucam nekupovat velmi stary dom.pretoze ak kupite velmi stary je to ako by ste nemali ani len hrubu stavbu!!!!!!
    Domceky z 80tych rokov su este fajn,staci znovu vystierkovat,omalovat,vymenit okna dvere,podlahy,pozmenit elektro instalacie a nejake tie obkladacky plus podobne drobnosti.no pri velmi starom si budte isty ze vam zostanu len hole kamenne ci hlinene steny a budete este aj musiet sekat do zakladov diery na nove portubia,podbetonovat zaklady atd atd a podobne strasne veci.verte mi uz som prerabal 3 taketo domi od zakladov.date do toho viac ako do noveho a este stale nebudete spokojny.takze ak starsi domcek tak nie velmi stary inak to olutujete...

  • mozem sa pridat? pred dvoma rokmi som si kupila starsi domcek a na jar zacnem prerabat. este riesim projektovu dokumentaciu a stav. povolenie. mna caka komplet rekonstrukcia ak tam chcem byvat s malou. zatial byvame v dome u rodicov. kedze som slobodna mamicka, pojde nam to velmi pomaly ale aj tak sa tesim, ze casom tam budeme byvat 🙂 ja chcem pristavat pristavbu 8m x 3m , spravit na vsetko veniec a komplet novy krov a strechu. toto ked budem mat, budem spokojnejsia.

    patrik velmi si ma nepotesil veru. ale podla mna, pre mna je vyhodnejsie prerobit tento mensi domcek ako zburat a postavit novy. spravit to najhlavnejsie a ostatne aj ked budeme byvat a pekne pomaly robit. snad sa mi to podari .

  • mam este jednu otazku ohladom projektu. mam cenovu ponuku na komplet projekt , cena je 1200eur. je to dobra cena alebo mam este oslovit nejakeho projektanta?

  • Janula, čím viacej projektantov oslovíš, tým to je lepšie.. mne osobne sa zdá tá cena veľká...

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    mini-bagre.sk
    Stará Ľubovňa
    Predaj minibagrov a ministrojov pre profesionálov aj zábavu. Pre začínajúcich podnikateľov, stavebníkov, architektov, alebo ku stavbe domu.
    Ponukam kompletnu realizaciu priemyselnych podlah,leštený beton, liatie zakladovych platní resp. vsetkych betonarskych prac.
    Ponúkame kvalitné stroje francúzskeho výrobcu Chargeur Plus ako ich oficiálny partner pre distribúciu a predaj mini strojov.
    Články od našich partnerov
    Tehly HELUZ FAMILY 2in1 predbehli dobu a normy
    Nebojte sa veľkého formátu!
    Surfista Heidar: 22° – perfektný moment na relax
    Archív článkov od partnerov