0
lajkov
43
správ
Projekt domu nacrt-predstava
Zobraz úvodný príspevok
Dobry den,
prosim Vas budem Vam vdacny za akukolvek kritiku, namietky a rady od tych, ktori maju skusenosti a rozumeju sa tomu :-)
Planujem stavbu domu a som dost limitovany velkostou pozemku a penazi tiez nie je vela. Mam pozemok o rozmere 17x30m a hladam riesenie - idealny projekt.
Koeficient zastavanosti je 0,25 a koeficient zelene je min 0,4. Navrhol som si prvotnu predstavu bungalovu a poprosil by som Vas o radu, usmernenie.
Sme 3-clenna rodina a max. zastavanost moze byt 127,5m. Idealne riesenie by bol bungalov, avsak nevyhodou tohoto riesenia, ktore som navrhol je absencia jednej izby.
Mozno by som izbu urobil namiesto garaze, ale garaz som vzdy chcel :-). Alternativa je aj poschodovy dom, avsak co som videl projekty, tak to bolo vsetko uz nad moj rozpocet. Chcel by som sa dostat na max. hranicu 110 000€.
A tu su moje otazky:
-myslite, ze je mozne takyto dom postavit do tych 110 000€
-pocita sa do zastavanej plochy aj ten pristresok pod strechou co je vidiet v plane?
-ak by som namiesto garaze urobil izbu a garaz riesil externe mimo domu, pocitala by sa tiez ako zastavana plocha, vsak? :-(
-viete mi odporucit stavebnu firmu, dozor, projektanta z okolia BA?
-bola bz komplikovana strecha na taketo riesenie?
Dakujem pekne za podnety a rady.
Pekny den
Odpovedať
2
lajkov
@atlaska No neviem. Architekt by musel byto pekne odosobneny, aby co navrh, to jedinecnost. Co som videl, tak kazdy architekt ma svoje zauzivane "prvky" a cpe ich do kazdeho projektu....
Preto mna praveze nezaujimali predstavy architekta ale moje. Architekt len doladil nas navrh.
Robim elektroinstalacie a tam je to podobne. Projektant/architekt navrhne nejaku elektroinstalaciu /rozmiestnenie a pocet zasuviek, vypinacov, sat, net,.../ a VZDY sa to meni podla poziadavky majitela. Este nebola stavba, kde by sa slo podla toho, co niekto od stola nakresli.
0
lajkov
@megdesign a presne toto si myslim aj ja! Konecne niekto :-) Myslim si, ze odbornu cast je treba nechat na odbornika, ale zakladna predstava musi ist odomna. A bez toho, aby som si to nenakreslil mu moju predstavu tazko sprostredkujem. Nasledne po prezentacii mojej predstavy ocakavam od neho konkretne navrhy, zmeny, riesenia, ktorym uz rozumie on.
0
lajkov
@megdesign dobry architekt zabezpeci stretnutie investora a profesistu a napr. elektroinstalacia sa robi na mieru.
Nam robili elektroinstalaciu podla projektu,presne.
sponzor fóra
0
lajkov
@megdesign no u mna asi aj murari boli sikovnejsi ako projektant ak by si nevsimli tak by sa mi podla slavneho projektanta nezmestila do predsiene vstavana skrina a dvere by boli mimo stred 40cm .... a k tej elektrine tiez ju nerobili podla projektu sami chlapci vedie kde kolko zasuviek treba :)
0
lajkov
@atlaska Presne? Co take alternativy - bolo presne zakreslene rozmiestnenie a pocet? Co take bodovky - vsetky ukoncenia svetiel ste mali v projekte zakreslene? Co tak vypinac hlavneho osvetlenia, ked vstavas s postele na WC? Co tak pocet zasuviek v ramikoch? Vonkajsie osvetlenie s alternativami, zasuvky na vianocne osvetlenie, videovratnik, cidla na alarm, cidla ku kotlu. Predpriprava na: klimu, ohrev dazdovych vpusti, ohrev chodnika v zime, sat a net rozvody pre pripadne rozsirenie,.... Vzdy sa nieco za pochodu meni /mozno u teba sa nemenilo/ lebo ten projektant to striela od stola a sediet s kazdou profesiou X krat je strata casu aj penazi.
V poslednom projekte je napr. odsavac na WC nad WC, ale spinac casovky ventilatora je pri dverach. To sa mam akoze z hajzlika v polke predstavenia postavit a z trenkami na clenkoch odcupitat ku dvera zapnut odsavac, ked skonci casovka? Alebo vypinace za dverami, cize otvoris dvere a zakryjes vypinac dverami. Detto vypinac na vonkajsie osvetlenie vonku, ziadna alternativa k nemu dnu. A vela ineho. Ty si asi videla len jeden projekt, a to svoj. ;-)
Rovnako sa bezne posuvaju za pochodu priecky. ;-)
@matosl presne tak, ty musis vediet, kde chces mat obyvacku, ci ma byt prechodna, ako sa budu otvarat dvere /prave-lave/, ci mozes ist z dverami ku stene, ci tam nebude skrina a nebude zavadziat dveram, tym sa ti meni dispozicia atd atd......
Urcite je lepsie mat to nakreslene a s tym ist projektantovi/architektovi, ako mu to vsetko vysvetlovat, ze ako to chces. Na polku veci zabudnes, lebo si nespomenies. On daco nakresli, ukaze ti to. Budes menit nieco. Zas nakresli. XY stretnuti. Vsetko je to cas a ten si aj nechaju zaplatit. ;-)
Ja som bol s architektom 3x. Prvy krat som mu doniesol na papieri vytlaceny z SweetHome3D podorys. Druhykrat priniesol on nastrel, v ktorom pridal jedny dvere do chodby a "upratal" kupelnu+spajzu+technicku. To sme schvalili a potom prisiel uz s projektom pre SP.
0
lajkov
@matosl nieje to zle. Kratke rozvody vody, odpadu. V kuchyni mi chyba spajza a to francuzske okno by som dal velke jedno na stred. A este by som asi zarovnal tie vyklenky vpredu - menej komplikacii pri stavbe. ;-)
sponzor fóra
0
lajkov
Fakt si niekoho najdi a skus mu povedat co cca chces, architekt je fajn, ale ak chces ist podla tvojej predstavy staci ti aj projektant, pri architektovi podla mna preplatis, nehkvorim ale, ze dobry projektant bude lacny. Ak tak chod do katalogoveho domu a tam si urob drobne zmeny, ktore ti vyhovuju, mozno ich aj zaplatis a budes na tom istom. Ak sa chces vyhrat s tym sam nech sa paci, ale vsetko to by ti odpadlo pri sikovnom projektantovi, pomoze,poradi, vysvetli. Ja som mal moznost rieist janvirostko tu na ms a max spokojnost. Ak chces riezit ten posledny navr tak izba c1zvacsit na ukor izby c2 a zrus v nej satnik urcite,, skus sa otvorit na juh, aby si mal co naj zo slniecka, inak by to nemuselo byt spatne, ale toto vsetko ti vychyta dobry projektent plus vizualizacie samozrejme takze je to natebe. Ale este sa pohraj zjavne ta to bavi :)
0
lajkov
@matosl preco musis dodrzat sirku domu 10m? Ak si myslis, ze sirka pozemku 17 metrov dovoluje stavat max 10m, tak to nie je celkom pravda.
PS A ak by bola naozaj povolena sirka 10m, tak sa do toho rata aj strecha..
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
26.12.2015
0
lajkov
Napr. V kupelni sprchovy kut pri dverach , naco ? Aj ked sa ides spinavy osprchivat, musis vojst az za wc, aby si sa niekde zlozil, potom naspat do sprchy... dalej k umyvadlu obchadzas dvere, lebo tam mas pohyb na otvaranie, wc a umyvadla tesne pri sebe, fak naj pohlad pri cisteni zubov... chyba mi ergonomia.
Podla strelky ti vzdy poobed, vecer, ked pridete domov z prace, bude nizske slnko svietit na pracovnu dosku odhrbta, cize vzdy si budes tienit..., ale od juhu nemas ziadne okna do obyvacky?
Napr. Taketo veci ako laik nevidis, resp. Minies vela energie a casu na to, aby si to usporiadal. Architekt s tym pocita.
Ja som mala vzdy nejaku predstavu, napriek tomu som isla za architektom max s existujucimi obvodovymi stenami. Len nastrelov s prvotnym usporiadanim izieb vesus vchod, schodisko... mi dal 14 a nad kazdym sme spolu uvazovali preco aano a preco nie.
Architekta som si vyberala podla jeho prac, aby mi sadol. Samozrejme ma kazdy nejake stereotypy, osvecene, cenovo vyhodne, lebo vacsinou sa musi zmestit do rozpoctu. Projektov, kde ma uplne volnu cenu je malo, takze svoje "ulety" musi krotit. Ale vzdy sa najdu stereotypy, ktore vyhovuju aj tebe, len si treba tie ich prace popozerat.
Článok sa načítava...
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?