Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Projekt domu nacrt-predstava

Dobry den, prosim Vas budem Vam vdacny za akukolvek kritiku, namietky a rady od tych, ktori maju skusenosti a rozumeju sa tomu :-) Planujem stavbu domu a som dost limitovany velkostou pozemku a penazi tiez nie je vela. Mam pozemok o rozmere 17x30m a hladam riesenie - idealny projekt. Koeficient zastavanosti je 0,25 a koeficient zelene je min 0,4. Navrhol som si prvotnu predstavu bungalovu a poprosil by som Vas o radu, usmernenie. Sme 3-clenna rodina a max. zastavanost moze byt 127,5m. Idealne riesenie by bol bungalov, avsak nevyhodou tohoto riesenia, ktore som navrhol je absencia jednej izby. Mozno by som izbu urobil namiesto garaze, ale garaz som vzdy chcel :-). Alternativa je aj poschodovy dom, avsak co som videl projekty, tak to bolo vsetko uz nad moj rozpocet. Chcel by som sa dostat na max. hranicu 110 000€. A tu su moje otazky: -myslite, ze je mozne takyto dom postavit do tych 110 000€ -pocita sa do zastavanej plochy aj ten pristresok pod strechou co je vidiet v plane? -ak by som namiesto garaze urobil izbu a garaz riesil externe mimo domu, pocitala by sa tiez ako zastavana plocha, vsak? :-( -viete mi odporucit stavebnu firmu, dozor, projektanta z okolia BA? -bola bz komplikovana strecha na taketo riesenie? Dakujem pekne za podnety a rady. Pekny den
Odpovedať
1
2
Napr. V kupelni sprchovy kut pri dverach , naco ? Aj ked sa ides spinavy osprchivat, musis vojst az za wc, aby si sa niekde zlozil, potom naspat do sprchy... dalej k umyvadlu obchadzas dvere, lebo tam mas pohyb na otvaranie, wc a umyvadla tesne pri sebe, fak naj pohlad pri cisteni zubov... chyba mi ergonomia. Podla strelky ti vzdy poobed, vecer, ked pridete domov z prace, bude nizske slnko svietit na pracovnu dosku odhrbta, cize vzdy si budes tienit..., ale od juhu nemas ziadne okna do obyvacky? Napr. Taketo veci ako laik nevidis, resp. Minies vela energie a casu na to, aby si to usporiadal. Architekt s tym pocita. Ja som mala vzdy nejaku predstavu, napriek tomu som isla za architektom max s existujucimi obvodovymi stenami. Len nastrelov s prvotnym usporiadanim izieb vesus vchod, schodisko... mi dal 14 a nad kazdym sme spolu uvazovali preco aano a preco nie. Architekta som si vyberala podla jeho prac, aby mi sadol. Samozrejme ma kazdy nejake stereotypy, osvecene, cenovo vyhodne, lebo vacsinou sa musi zmestit do rozpoctu. Projektov, kde ma uplne volnu cenu je malo, takze svoje "ulety" musi krotit. Ale vzdy sa najdu stereotypy, ktore vyhovuju aj tebe, len si treba tie ich prace popozerat.
Odpovedať
Profilova fotka
A co tak urobit vchod z bocnej strany +/- kde je satnik? Ptehodit technicku s wc (a mas ho odvetrane,vies dat okno). Zrovnat izby 1a3, rozsirit ich a vznikne v kazdej super priestor na vstav.skrine. (ja nie som milovnik klasic.satnikov) Ak by bol vstup z boku dala by som na tej stene i pozdlzne okno ko kuchyne, gazdinka uvidi prichadzajucich. Pri tejto variante je i kratsia cesta do obytnej zony.
Odpovedať
@matosl preco musis dodrzat sirku domu 10m? Ak si myslis, ze sirka pozemku 17 metrov dovoluje stavat max 10m, tak to nie je celkom pravda. PS A ak by bola naozaj povolena sirka 10m, tak sa do toho rata aj strecha..
Odpovedať
Fakt si niekoho najdi a skus mu povedat co cca chces, architekt je fajn, ale ak chces ist podla tvojej predstavy staci ti aj projektant, pri architektovi podla mna preplatis, nehkvorim ale, ze dobry projektant bude lacny. Ak tak chod do katalogoveho domu a tam si urob drobne zmeny, ktore ti vyhovuju, mozno ich aj zaplatis a budes na tom istom. Ak sa chces vyhrat s tym sam nech sa paci, ale vsetko to by ti odpadlo pri sikovnom projektantovi, pomoze,poradi, vysvetli. Ja som mal moznost rieist janvirostko tu na ms a max spokojnost. Ak chces riezit ten posledny navr tak izba c1zvacsit na ukor izby c2 a zrus v nej satnik urcite,, skus sa otvorit na juh, aby si mal co naj zo slniecka, inak by to nemuselo byt spatne, ale toto vsetko ti vychyta dobry projektent plus vizualizacie samozrejme takze je to natebe. Ale este sa pohraj zjavne ta to bavi :)
Odpovedať
@matosl skus kuknut moj projekt. ;-)
Odpovedať
@matosl nieje to zle. Kratke rozvody vody, odpadu. V kuchyni mi chyba spajza a to francuzske okno by som dal velke jedno na stred. A este by som asi zarovnal tie vyklenky vpredu - menej komplikacii pri stavbe. ;-)
Odpovedať
Co si myslite o takomto rieseni? Pripominam, ze musim dodrzat max. zastavanost 125m a sirku domu 10m. Dakujem
Odpovedať
@atlaska Presne? Co take alternativy - bolo presne zakreslene rozmiestnenie a pocet? Co take bodovky - vsetky ukoncenia svetiel ste mali v projekte zakreslene? Co tak vypinac hlavneho osvetlenia, ked vstavas s postele na WC? Co tak pocet zasuviek v ramikoch? Vonkajsie osvetlenie s alternativami, zasuvky na vianocne osvetlenie, videovratnik, cidla na alarm, cidla ku kotlu. Predpriprava na: klimu, ohrev dazdovych vpusti, ohrev chodnika v zime, sat a net rozvody pre pripadne rozsirenie,.... Vzdy sa nieco za pochodu meni /mozno u teba sa nemenilo/ lebo ten projektant to striela od stola a sediet s kazdou profesiou X krat je strata casu aj penazi. V poslednom projekte je napr. odsavac na WC nad WC, ale spinac casovky ventilatora je pri dverach. To sa mam akoze z hajzlika v polke predstavenia postavit a z trenkami na clenkoch odcupitat ku dvera zapnut odsavac, ked skonci casovka? Alebo vypinace za dverami, cize otvoris dvere a zakryjes vypinac dverami. Detto vypinac na vonkajsie osvetlenie vonku, ziadna alternativa k nemu dnu. A vela ineho. Ty si asi videla len jeden projekt, a to svoj. ;-) Rovnako sa bezne posuvaju za pochodu priecky. ;-) @matosl presne tak, ty musis vediet, kde chces mat obyvacku, ci ma byt prechodna, ako sa budu otvarat dvere /prave-lave/, ci mozes ist z dverami ku stene, ci tam nebude skrina a nebude zavadziat dveram, tym sa ti meni dispozicia atd atd...... Urcite je lepsie mat to nakreslene a s tym ist projektantovi/architektovi, ako mu to vsetko vysvetlovat, ze ako to chces. Na polku veci zabudnes, lebo si nespomenies. On daco nakresli, ukaze ti to. Budes menit nieco. Zas nakresli. XY stretnuti. Vsetko je to cas a ten si aj nechaju zaplatit. ;-) Ja som bol s architektom 3x. Prvy krat som mu doniesol na papieri vytlaceny z SweetHome3D podorys. Druhykrat priniesol on nastrel, v ktorom pridal jedny dvere do chodby a "upratal" kupelnu+spajzu+technicku. To sme schvalili a potom prisiel uz s projektom pre SP.
Odpovedať
@megdesign no u mna asi aj murari boli sikovnejsi ako projektant ak by si nevsimli tak by sa mi podla slavneho projektanta nezmestila do predsiene vstavana skrina a dvere by boli mimo stred 40cm .... a k tej elektrine tiez ju nerobili podla projektu sami chlapci vedie kde kolko zasuviek treba :)
Odpovedať
@megdesign dobry architekt zabezpeci stretnutie investora a profesistu a napr. elektroinstalacia sa robi na mieru. Nam robili elektroinstalaciu podla projektu,presne.
Odpovedať
@megdesign a presne toto si myslim aj ja! Konecne niekto :-) Myslim si, ze odbornu cast je treba nechat na odbornika, ale zakladna predstava musi ist odomna. A bez toho, aby som si to nenakreslil mu moju predstavu tazko sprostredkujem. Nasledne po prezentacii mojej predstavy ocakavam od neho konkretne navrhy, zmeny, riesenia, ktorym uz rozumie on.
Odpovedať
@atlaska No neviem. Architekt by musel byto pekne odosobneny, aby co navrh, to jedinecnost. Co som videl, tak kazdy architekt ma svoje zauzivane "prvky" a cpe ich do kazdeho projektu.... Preto mna praveze nezaujimali predstavy architekta ale moje. Architekt len doladil nas navrh. Robim elektroinstalacie a tam je to podobne. Projektant/architekt navrhne nejaku elektroinstalaciu /rozmiestnenie a pocet zasuviek, vypinacov, sat, net,.../ a VZDY sa to meni podla poziadavky majitela. Este nebola stavba, kde by sa slo podla toho, co niekto od stola nakresli.
Odpovedať
@aag_studio napisem Vam IP
Odpovedať
@atlaska ano ta chodba je uzka a treba ju urcite zvacsit
Odpovedať
Kto chce architekta sa tesi na jeho skice,napady,invencnost. Mna nezaujimaju moje kreslene predstavy,ale JEHO nakresy a napady. Ked nam ukazal architekt jeho nacrt to bolo to wau!
Odpovedať
takyto vstup jedine bez skrine,vsetko povesane na stenach. alebo skrina a ostane prechod 70cm.a to tam este chces dvere otvarat. Neverim ze vam to vyhovuje.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@aag_studio Dakujem za nazor, viem ze ste architekt a preto urcite viete o com pisete a mate skusenosti. Ano, ja som na 100% rozhodnuty ze riesenie bude v spolupraci s architektom a finalny navrh bude dielo odbornika. Ja som rad, ze sa prispieva na mojom vlakne a aspon nieco si z toho viem odniest. Kazda rada ma v niecom usmerni, aj ked niektore su hmm.. Dakujem a rovnako zelam pekne Vianoce :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@matosl Oslovte architekta - ten Vam to idealne navrhne, vydizajnuje v 3D a vyprojektuje tak, aby firma, kt. to bude realizovat nemala dovod douctovat prace a material naviac, aby boli vyriesene detaily, pouzite materialy. Standardne Vam architekt uz pri konzultaciach cely navrh prezentuje v 3D s virtualnou prehliadkou riesenia exterieru aj interieru. Viete si to dokonale predstavit, ako to bude vyzerat. Ale ak nepotrebujete riesit architekturu a kvalitu, iba stavebne vykresy, resp. podla niektorych pisatelov papiere ako povinnu jazdu pre urad, tak .....vela "stastia" a zufalych "uspechov". Plati tu take ludove pravidlo, ze kvalitna/dobra architektura je draha. Nuz potom treba skusit tu nekvalitnu/zlu architekturu. Bohuzial nepoznam architekta, kt. by chcel navrhnut tu nekvalitnu/zlu. Predsa len je to aj o referenciach. A to iste plati aj pre kvalitny/dobry projekt ;-) Sorka, napisal som to tak obsirne do jednej odpovedi, aby som nemusel reagovat individualne na niektore dost prizemne komenty/rady v tomto vlakne. Stastne a vesele ;-)
Odpovedať
@atlaska s tym prezliekanim...aj teraz mame podobny vstup, podobnu chodbu a podobne rozmery a nie je to az taky problem... ale ako rada to je dobra..ked uz dom tak nech je tam priestor
Odpovedať
@han27 aha jasne, urcite je na tom nieco pravdy :-)
Odpovedať
Dovolim si odpovedat...Lebo uloha architekta je zhmotnit tvoju predstavu, nie prekreslit tvoj projekt :-) a mnohi to mozu brat tak, ze im nedavas volnu ruku- ako lekar ked k nemu ides a uz si si vygooglil diagnozu (to mnohi tiez nemaju radi)
Odpovedať
@atlaska nerozumiem, preco by som nemohol prist k architektovi s mojou nakreslenou predstavou. Tomu fakt nerozumiem. Kazdy kto planuje stavat a je zapaleny, tesi sa nato, tak si doma kresli, v hlave si premieta ako by si to predstavoval a je priam ziaduce, ked si to da na papier
Odpovedať
Poznate nejaky dobry projekt pre moj pozemok (17x30) a teda bez tej garaze? Dakujem
Odpovedať
@matosl za architektom sa chodi s predstavou napisanou nie nakreslenou. V prvom rade ma on prist na pozemok a potom mu predlozis predstavu hostovska, 1 detska, sauna, garaz v dome, kuchyna spojena s obyvackou, na terasu zo spalne,kuchyne aj s detskej..........a on to vsetko nakresli. vyzuvat a vyzliekat zo sankovacky sa budete v tej izbe navyse?
Odpovedať
Profilova fotka
@matosl ved oslov projektanta, daj sem jeho prvý nástrel a s tým sa urcite tu potrápime. A mozno aj nie. Lepsie sa radi pri projekte ako pri laickej kresbicke. Dolezite je ze vies co v dome potrebujes.
Odpovedať
@meamak asi si si neprecital pozorne moje prispevky. Na nicom nesetrim, to ze nekupujem kavovar, ale idem investovat do domu mi nemusis pisat :-) Pisal som, ze vsetko budem riesit s architektom a projektantom. To ze som tu dal nejaku moju predstavu je preto, aby som k nemu isiel s nejakym nazorom a predstavou. Nikde som nepisal, ze takto to budem stavat a hotovo :-) Do tejto diskusie som prispel preto, aby som sa co najviac dozvedel, naucil, mal aku taku predstavu a vdaka Vasim radam nepritakaval projektantovi na vsetko co mi povie ako ovca, ale cerpal mozno aj s Vasich skusenosti. Nic v zlom, len sa tu riesi nieco ine ako som chcel :-)
Odpovedať
@matosl ziadna... najrozumnejsie je dat to do ruk odbornika... slepe crevo si doma tiez nerezes sam :-D Robis pravdepodobne najvacsiu investiciu v zivote a napriek tomu setris na tom najdolezitejsom - dobrej dispozicke. Beries na seba riziko ze dom nebude splnat tvoje ocakavania, pretoze si chcel usetrit par stovak a vyhodis kvôli nim do luftu 110.000euro. Skoda...
Odpovedať
@matosl Ďakujem, ako si postupoval, mal si nejaký manuál ?
Odpovedať
@lubk0 stavat to budem musiet dat urcite nejakej firme. Premyslal nad eco-domov. Stavaju za cca 890€/m2. Svojpomocne to nedam :-(
Odpovedať
@wladivostok Sweet Home 3D. Nasiel som na nete a je zadarmo. Tak na akutaku amatersku predstavu myslim staci :-)
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Projekt domu na úzky pozemok
24. 08. 2024 3
Inšpirácia na projekt domu 7x12m dvojpo…
09. 04. 2022 4
projekt domu názor
11. 04. 2021 7
Nazor na projekt domu bungalov 103,4m
19. 04. 2019 4
projekt domu na uzkom a svahovitom poze…
20. 02. 2019 14
projekt domu na veľmi úzky pozemok
29. 08. 2018 28
projekt domu na pozemok 16 x 50
03. 08. 2018 16
Náš projekt domu - názory, postrehy a r…
18. 04. 2018 13
Projekt domu nanečisto :-)
03. 02. 2018 7
Náš projekt domu - názory a nápady
13. 01. 2018 7