Koľko vás vyšiel projekt domu?

20. jún 2018272
  • lu 11 - 9 tisic je teda pekne prehnane.. Hladajte ineho projektanta...
    my mame bungalov, cca 160m2 v clenitom terene, dost divnom pozemku a so vsetkym (tym myslim uplne uplne vsetkym - aj vybavenim stavebneho povolenia - ja som bola vybrat akurat papier na ziadost, o nic ine som sa nestarala) sme zapaltili 2000 euro. A samozrejme, kedze nejake zmeny v dome sme robili "za jazdy", aj tie zmeny nam do projektu projektant doplni bez poplatku... Konzultacie s nim pocas stavby su uplne samozrejme...

  • lu11 - ja som dala za projekt asi 105 tisíc bolo to este ked nebola kríza. Ale nikde som nechodila, projektant vsetko vybavil , na žiadnom úrade som nebola, len nakoniec som podpísala papier na stavebnom konaní. V tom mojom projekte je vsetko voda, elektrina, kurenie, pripojky, plyn no proste vsetko okrem realizacného projektu. Ten samostatný realizacný projekt by ma vtedy stál okolo 150 tisíc, ale ten si nikto nedáva robit, lebo je to zbytocné. Každá dobrá firma Ti postaví dom aj bez realizačného projektu a ak nie najdi si inú. Preto od Teba tolko pýta , ale to sú zbytočne vyhodené peniaze. Odo mna tiež pýtala stavebná firma realizačný projekt, ale jasne som im vysvetlila, že si ho nikto nedava robit a ked to nedokažu bez neho tak bohužial nebude stavat moj dom. Projektant Ti samozrejme núka všetko, lebo chce zarobit. Ja som si nedávala robiť ani rozpočet, lebo prišla kríza a ceny sa zmenili, takže aj tak by mi bol nanič.

  • lu11- a este ten projekt co mi urobil je dost podrobný, ale nie je realizacný. Ked som ho ukazovala iným firmám tak povedali, že je v nom fakt všetko doležite.

  • Sponzor fóra
  • lu11- tak nás vyšiel projekt na necelých 40-tisíc ešte sk, a je to realizačný projekt, v ktorom máme myslím si že všetko, a projektant je nám stále k dispozícii, aj teraz sme s ním volali a príde sa pozrieť na stavbu, a v prípade potreby nám dorába aj nejaké veci, ako napr. premiestnenie studne, pretože v projekte je len navrhnutie ale voda tam nebola, tak nám to teraz prerobí. a tá cena 105tisíc sa mi zdá strašne veľká. no ja som rada že ho už máme. tiež sme chceli pôvodne katalógový projekt, no vzhľadom na to že by sme v každom museli niečo meniť, rozhodli sme sa pre individuálny projekt a máme presne všetko tak ako sme chceli.

  • Dakujem krasne za prispevky k mojej otazke, nakoniec nas projekt vyjde cca 2 200 Eur, co je uplne super cena. Bude obsahovat vsetko potrebne az po kolaudaciu. Teraz sa uz tesim, ako to vsetko vymyslime spolu s projektantom a potom aj na realizaciu. 🙂

  • Nenájde sa tu dáky dobry projektant z okolia Bratislavy, s ktorým by sa dalo dohodnúť na dobrej cene za projekt na prestavbu, resp. menšiu prístavbu (garáž a nad ňou nová izba plus strecha na celom dome),alebo poprípade dáke rady ?? Za každý tip budem vďačná. .A treba vôbec k tomu projekt ? Nestači to mať v oku poprípade nakresliť vlastnoručne 😎 ?

  • Pekný deň. Nevie mi niekto poradiť? Chceme pristavovať k rodinnému domu dve izby a dielňu. Budú to v podstate dva štvorce, každý 6 x 6 m.
    Žiadny členitý terén. Architekt nám ponúkol cenu 1250 EUR za zameranie, projekt a statika. Nie je to moc?

  • mtina: ... pokial to meni koncepciu strechy, a vyzaduje si to zasahy do nosnych konstrukcii, pripadne nejake specioalne technicke riesenie + subprojekty na kurenie, vodu elektro plyn tak to ani vela nieje, ale pokial je to iba obycajna kôlna, tak je to dost 😉

  • lepra. Koncepciu strechy to nemení. Žiadne špeciálne technické riešenie. Normálne len treba "prilepiť" dva štvorce k domu. Z toho jeden bude mať kúrenie a elektriku (dve spálne)....a to som ešte zabudla, že 1250 EUR je bez DPH. Takže v podstate cena je cca 1480 EUR.

  • .... tak je potom niekde chyba

  • nás mal projekt pôvodne 870 eur a dostali sme 10% zľavu tak 763eur a projektantka za vybavenie stavbeného povelenia, nakreslenie prípojok, dokreslenie zmeny a stav. dozoru 940eur

  • Poprosim o kontakt na projektanta/architekta z okolia BA, TT, ZA, s ktorym mate dobre skusenosti. Mam zaujem o projekt moderneho dvojpodlazneho domu s rovnou strechou, strednej vymery, za rozumnu cenu. Zatial sa mi nepodarilo skoro nic za vyssie uvedene ceny najst. Dakujem.

  • ozve sa mi nejaky projektant z okolia BN alebo TN?

  • @michal165  ked budes stavat ty,potom uvidis ci ti to nebude vela dat 50 000 sk za projekt.....nehovoriac o dalsich poplatkoch....

  • My sme dali 45.000 za projekt a statiku prístavby. Dve izby a dielňa. Žiadne siete. V podstate som všetko navrhla ja. Architekt to dal len na papier. S ničím svetoborným neprišiel....No aj tak sme tu v okolí nič lacnejšie nenašli. Dokonca sme mali jednu ponuku aj za 3.000 EUR !!!!!

  • Sponzor fóra
  • andrejkam: ... ked budes projektovat ty, tak uvidis, ci je 50k dost za zodpovednost ktoru projektant prebera na seba, tym , ze da niekde svoju peciatku a podpis

  • @andrejkam Uz staviam (v sobotu stahujem)... je pravda, ze 50,000 som za projekt nedal, nakolko som si to sam projektoval (zivim sa tym). Lepra ma pravdu.

  • @michal165  chapem ze tvoja praca nie je ohodnotena podla tvojich predstav .....ale tiez nemusis krutit hlavou nad tym ze kazdy stavebnik zvazuje investicie....inac super ze sa stahujes aj nas to caka na jesen....

  • andrejkam .... ked raz chces stavat a nemas ani na projekt tak nestavaj 😉

  • Teraz trocha z ineho sudka. Chceme realizovat pristavbu k RD formou zimnej zahrady, ktora bude prepojena z domom. Bude mat dve podlazia bude vykurovana a bude v jej casti elektrina. V suterennej casti bude fitko a cez schodisko sa clovek dostane do oddychovej casti. Podorys zimnej zahrady ma rozmery 4670x5950 mm. Zaklady pistavby budu vo vyske 1480 mm a na ne chceme postavit profil Schueko. Este drobnost, v zakladovej casti domu chceme preburat prechod do domu. Tak mi teda poradte, kolko by to vsetko mohlo/malo stat? Resp. pripadne ponuky na komplet projekt SP+RP+vsetky dotknute profesie. Jednu predstavu-vizualizaciu na papieri uz mame. Dakujem. 😐

  • Ja by som Vas chcela poprosit o kontakt na niekoho projektanta v okoli TT s ktorym mate dobre skusenosti, a je aj za prijatelnu sumu. Dakujem

  • @lepra
    @michal165

    @andrejkam

    lepra to bolo trocha drsne co si napisala Andrejkam, jasne ze kazdy zvazuje investicie, hlavne v pripadne ak mas napriklad rodinu a deti, a teraz nehovorim o 100 -200 Eurach, ved clovek rata z nejakym navysenim... najviac ma na tom stve ze my laici nevieme kolko je prace za konkretnym ukonom, ci uz vytvorenim alebo prerabkou projektu... takze mna dost stve, ze neviem ci ma architekt nezdiera...

    Ja som si napr.vybrala katalogovy projekt za cca 900 Eur, a potrebujem urobit nejake mensie zmeny (ze presunut WC a dvihnut strechu o 1 tehlu, o meter premiestnit kotol, takze som ratala, ze sa to hadam navysi spolu s osadenim na nejakych 1500 Eur, ale ked mi vyratali cenu 2600 Eur, tak to ma fakt skoro otocilo, s tym som neratala, to som si mohla dat vypracovat rovno idividualny projekt..

  • @lepra  už mám postavené....asi nečítaš poriadne 😉

  • rybicka24 ... mozno je to drsne, ale je to realita

  • @divana

    ahoj môžem ti ponuknuť svoje služby, nie som síce z TT, no bežne robím projekty po slovensku a za určite prijateľnú cenu . Som autorizovaný ižinier skončila som zameranie architektúru čo mi nerobí problém navrhnúť ani individuálnu stavbu podľa tvojich predstav a dať to na papier. Rozhodnutie je na tebe

  • Pre lepšiu predstavu, čo obsahuje katalógový projekt a čo nie, resp. čo by mal obsahovať projekt rodinného domu vo všeobecnosti je upresnené aj v diskusii: http://www.modrastrecha.sk/forum/tema/projekt-rodinneho-domu-katalogovy-alebo-indivi/
    Nájdete tam aj link, kde si môžete stiahnuť praktický zoznam (formulár) opisujúci obsah projektu. Pripomínam to tu len preto, aby zbytočne sa tu neporovnávali ceny katalógového projektu a individuálneho projektu, nakoľko to považujem za neporovnateľné veci. Katalógový projekt je "tovar", individuálny projekt je "služba". U nás stoja katalógové projekty pomerne veľa (niekedy aj cez 1000,- eur), preto sú ľudia náchylný to porovnať s cenou individuálneho. Niektorí projektanti robia aj individuálny projekt v takejto cenovej úrovni a potom tu vyplakávajú. Môj názor: každý si určí cenu svojej práce sám podľa toho, akú má kvalitu a hodnotu jeho "produkt" (služba, projekt). Moja vlastná skúsenosť je taká, že keď jeho služba/individuálny projekt bude ďaleko lepší ako hociktorý katalógový, tak nebude musieť tu vyplakávať, lebo ľudia sú ochotní priplatiť si za tú "pridanú hodnotu". Ale to čo vidím denno-denne, tak kvalita niektorých individuálnych projektov je často o dosť horšia, ako tých lepších katalógových.

  • @janfasanga
    ahoj , je to vec samostatného prístupu každého projektanta. Som projektatni ,ktorý za cenu katalogového spraví viac , dokonca po celý čas komunikujem s klientom počas výstavby , u mňa si aj stavby chodím kontrolovať . Je to naozaj vec prístupu, viem že pýtajú za projekty nekresťanské ceny, mojím cieľom je robiť tak, aby bol klient spokojný, a mám takých klientov .........................

  • @jana6791  Priemerná cena katalógového projektu je cca. 800,- eur. Podľa tvojho príspevku usudzujem, že si schopná za takúto cenu dodať kompletný realizačný (!) projekt individuálneho rodinného domu, vrátane architektúry, statiky, vykurovania, elektroinštalácie, zdravotechniky, plynoinštalácie, požiarnej ochrany, položkového rozpočtu, výkazu výmer, výkazu materiálu a prvkov, vizualizácie, atď-atď. Resp., aby som bol presný, píšeš, že spravíš "viac", takže predpokladám, že v cene je napr. aj situácia, prípojky, alebo vybavenie stavebného povolenia, výkon stavebného dozoru, alebo možno aj energetický certifikát ku kolaudácii... A to samozrejme predpokladám, že všetko legálne, t.j. s dokladom a zárukou (pod zárukou rozumiem poistenie do výšky hodnoty možných škôd, vzniknutých prípadnou chybou projektu - t.j. minimálne pár miliónov Sk po starom).
    Ak je to tak, veľmi rád ťa budem odporúčať, stačí mi zaslať na seba kontakt. Ak to tak nie je, prosím upresni to, aby to tu zbytočne nezavádzalo ľudí. Vopred ďakujem. 😉
    Ján Fašanga, autor. Ing.

  • my máme nápad z katalogu a s rôznymi obmenami sme si dali nakresliť podobný. Bude to cca 400e. Podotýkam že bez prípojok ešte a bez elektriny.No a všetko si musím vybehať sam.

  • aj ja hľadám projektanta za dobrú cenu v okolí NR.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    Články od našich partnerov
    Rekonštrukcia kúpeľne v panelovom byte má svoje pravidlá
    Nový PREKLAD HELUZ FAMILY 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
    Ako sa zbaviť vlhkosti a plesne v zrekonštruovanom dome s vetracou jednotkou
    Archív článkov od partnerov