Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Projekty

Autorské práva na projekt

Zobraz úvodný príspevok

diskuter diskuter

Autor diskusie

23.09.2016

Už ste sa stretli s absurditou, že ak chcete spraviť zmeny pri stavbe vlastného domu, musíte mať súhlas projektanta ktorému ste už zaplatili? Údajne je to zásah do autorský práv. Čožééééé? Alebo že zverejňijute svoj projekt a nedal vám projektant k tomu súhlas? Je riešením pri zaplatení dať podpísať zmluvu na kúpu autorských práv, predovšetkým právo na zmenu, šírenie a zverejnenie diela? Niečo také: - - - - - - - - - Kupúci: Predávajúci Vec: Kúpa autorských práv. Dole podpísaný predávajúci týmto predáva autorské práva kupujúcemu na dielo Projekt rodinného domu <údaje>, a to predovšetkým na zmeny, šírenie a zverejnenie diela. miesto a dátum Podpis predávajúceho: Podpis kupujúceho:

Odpovedať

luna303 luna303

15.08.2019

Ahojte, skúsim sa pýtať v tejto téme. Mám pocit, že už neviem kam po radu, z každej strany iné. Ide o projekt na trojdom. Domy sú ako radová stavba a každý bude fungovať samostatne. Moja mama sa s prvým domom dosť ponáhľala, jej bude stáť ako prvý. Zvyšné domy sme s bratom mali začať o 3 roky. Mamina s mužom vybavili jeden projekt na trojdom aj so stavebným povolením. Oni už svoj dom majú v štádiu hrubej stavby. S nami veľmi nekonzultovali projekt, nakoľko nemali čas a povedali nám, že naše zvyšné dva domy si po tých 3 rokoch upravíme ako chceme, podľa našich požiadaviek. Že zatiaľ sa spravia projekt čo možno najjednoduchšie na všetky 3 domy. A už viem, že to bola chyba. Kým bol projekt len v štádiu výroby, ja som ho videla len raz a na pár minút. Nepáčil sa mi, ale mamina s mužom povedali, že zatiaľ to musí byť takto a potom si to prerobím ako chcem. Bratovi povedali to isté na jeho dom. Ale nastali problémy a my musíme začať stavať zvyšné dva domy čím skôr. A stretli sme sa s problémom, že ja som si svoj projekt sama navrhla ako si predstavujem a ako mi vyhovuje a už mi bolo povedané, že to nie. Moja otázka je, či si vôbec môžem nájsť vlastného projektanta, ktorý mi spraví zvlášť nový projekt hoci je už stavebné povolenie vydané.

Odpovedať

atak77 atak77

15.08.2019

@luna303 strasne stupidne ste to riesili, ze pozrela si na projekt, nepacil sa a riesilo sa stavebne sporenie/ Pre mna nepochopitelne. Podla mna zmena pojde a mala by ist - neviem o ake velke zmeny ma ist, ale su takzvane zmeny pred dokoncenim, cez toto by ste mohli riesit Vase zmeny, ale naozaj neviem o ake zmeny ide. Urcite by som to prekonzultoval s nejakym projektantom, lebo podla man sa X krat stane ze sa proste zmeni projekt v procese vystavby, pribudne stena, okno a podobne ...

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

15.08.2019

@luna303 "....ja som si svoj projekt sama navrhla ako si predstavujem a ako mi vyhovuje a už mi bolo povedané, že to nie. " Kto povedal že nie? Mama? Tak utekaj odtiaľ. Mala si hneď na začiatku kričať, že chceš bývať samostatne. Takto sa ti bude montovať do života absolútne vo všetkom Ale k tvojej otázke - Čo je to za projekt? Je to projekt jednej stavby - jedného domu s tromi bytovými jednotkami? Alebo je to projekt jedného domu, ktorý sa postaví 3x ako radová zástavba? A stavebné povolenie bolo vydané na čo? Na jeden dom - ten rodičovský? Alebo kompletne na celý trojdom? Ak je to projekt jedného domu a stav. povolenia na výstavbu zvyšných dvoch ešte len budú riešené, tak nie je problém urobiť samostatný projekt (tým nemyslím mamin názor - tam asi problém bude a dosť veľký) a samostatné stavebné povolenie. Ale lepšie by bolo ísť bývať inde. To, že budeš bývať pri mame a ešte s bratom nič dobrého neprinesie. Ešte mám doplňujúce otázky: Tie domu budú stáť na jednom pozemku? Ak áno komu patrí ten pozemok? Alebo sa rodičovský pozemok rozdelil na 3 parcely, kde každý vlastní svoju (rodičia, ty a brat)? Vo všeobecnosti, kým nie je vydané stav. povolenie a postavený dom, stále sa dajú robiť zmeny ako v projekte, tak aj v stav. povolení. Lenže ak je to projektované ako trojdom, tak veľa zmien nenarobiš, hlavne nie vonku. Možno sa dá pomeniť vnútorná dispozícia, rozloženie a počet izieb, ale zásadné zmeny nebude ľahké pretlačiť. Tu ti ťažko niekto poradí, ak ťa mama drží silno pod krkom.

Odpovedať

luna303 luna303

15.08.2019

@chrobak7 áno budeme všetci pokope ako rodina, je to pre mnohých nepochopiteľné... ;-) každý od rodičov uteká a tiež som toho názoru, že mladý majú bývať zvlášť. Viem to najlepšie, lebo práve preto sa mi rozpadlo 8 ročné manželstvo, že sme žili so svokrovcami pod jednou strechou. Je to komplikovanejšie. My bývame dole na juhu a stavať trojdom sa bude hore pri Trenčíne. Jedná sa o tri domy na jednom pozemku. Pozemok patrí zatiaľ mame a už je na katastri rozdelený na tri časti. Domy budú spojené, ako radová stavba, ale každý dom bude fungovať samostatne. Sú tri skrinky s prípojkami. Projekt je jeden kde sú zakreslené všetky tri domy a už od jari vydané stavebko na všetky tri. Postavený je prvý dom (hrubá stavba). Ostatné dva sa mali neskôr. Kvôli vzdialenosti to nie je jednoduché (práca, dieťa tu má školu a ešte vlastníme byt ktorý môžeme predať o tri roky). Mama si potrebovala vybaviť hypotéku na dokončenie svojho domu, zavolala znalca. Ale žiaľ znalec jej povedal, že on nemôže ohodnotiť iba jej dom keďže na projekte sú tri. To bol prvý problém. Museli sme s bratom založiť náš byt, aby mama mohla dostať úver. Keď dokončí ťarcha sa prenesie. Ďalšia vec, že kým nebudú stáť všetky domy, mama svoj nemôže skolaudovať. Napriek tomu, že domy sú ako samostatné jednotky. Jasné, že už teraz viem, že som to mala predvídať. Lenže my s bratom sme to mali riešiť až o niekoľko rokov. Ubezpečili nás, že si potom projekty môžeme upraviť podľa seba. Nechcela som zdržovať. Sama teraz vidím, keď už je to aktuálne, že to nie je iba tak. Sedím už hodiny, dni, týždne pred pc, nad papierom s ceruzkou a pravítkom. Keby sme boli vedeli s bratom, ako to časovo dopadne, tak sa tomu venujeme určite včas. Nepočítali sme s tým vôbec, že mama ani úver nedostane na jeden dom a že ani neskolauduje bez zvyšných dvoch. Chcela nám dobre, iba pomôcť finančne. Preto sa robia na jednom pozemku ktorý kúpila ona. Vždy sme si pomáhali iba my traja. Otca sme nemali a ja už sama s dieťaťom mám iba mamu a brata. Okrem toho, chceme ísť všetci odtiaľto z juhu preč a ísť hore. Lenže aby sme kupovali každý zvlásť pozemky, na to nemáme.

Odpovedať

luna303 luna303

15.08.2019

Toto su navrhy. A takto je to uz aj v projekte. Treti posledny ma byt moj.

Odpovedať

luna303 luna303

15.08.2019

Teraz posielam len moje amatérske predstavy. Šírka domu je zachovaná, veľmi úzke, takže veľa možností nie je. Dĺžka vnútorná je tiež zachovaná. Predĺžila sa iba vonkajšia stena kvôli spálni. Samozrejme vnútorný pôdorys a okná. A budeme musieť dohodnúť stretko s projektantom ktorý robil prvý projekt či sa s tým dá niečo robiť. Ja by som najradšej hľadala iného..

Odpovedať

luna303 luna303

15.08.2019

Takto vyzera z projektu odfotene.

Odpovedať

sysell sysell

15.08.2019

@luna303 3 ak to bolo na stavebnom ako trojdom mali sa to asi aj tak stavat a kolaudovat,, fakt neviem ako ste to vybavili a ako vam to povedali na stavebnom a tiez projektant atd... to ej uz jedno, asi sa to da vyriesit ako zmena stavby prd dokoncenim. Ak nemenis podorys nemal by to byt az taky problem, ja som zmenil aj podorys a problem nebol, tiez zavisi co je to za obec, cio ktreteni budu robit problemy, alebo je to dedinka kde nad tym nebude nikto onanovat a buzerovat... Zmenui stavby pord dokoncenim - na to treba papier zo stavebneho uradu - spytaj sa tama a treba aj dake vykresy ku kolaudacii kde sa zakresli skuocny stav.

Odpovedať

luna303 luna303

16.08.2019

@sysell nebol problém vydať stavebné povolenie na trojdom. Oni sa nepýtali kedy a ako začneme stavať. To bola dohoda medzi nami, že najprv sa postaví jeden dom a o tri roky ďalšie dva. Lenže na jeden dom sa nedal spraviť znalecký pre banku. Takže musíme začať stavať aj zvyšné dva domy a tým pádom sa venovať projektu. Chcela som vedieť či je možné zveriť projekt inému projektantovi na tie dva ďalšie domy. S úradmi počítam, že bude treba nahlásiť zmenu. Už som rozposlala požiadavky, tak uvidím aká bude odpoveď.

Odpovedať

moratibru moratibru

16.08.2019

@luna303 Treba sa dať urobiť projekt na zmenu stavby pred dokončením, kludne to môže urobiť aj iný projektant. V projekte musia byť zakreslené zmeny, ktoré budete robiť, treba to aj do technickej správy vypísať, aby bolo stavebnému úradu jasné, čo sa mení a nie, že bude musieť hľadať starý projekt a niekde to porovnávať. Čo sa týka kolaudácie, viem si predstaviť skolaudovať aj časť stavby, robí sa to aj tak, pokial je časť uzivaniaschopna, myslím, ze logicky uvazujuci uradnik by s tym nemal mat problém.