Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Ako ste vyberali projekt vy

Ahojte ľudkovia, zaujíma ma ako ste riešili plánovanie domčeku vy. Netusim ako sa to robí a preto ma to zaujíma, mam pocit ze sme spravili malo pre nás budúci dom. Len tak sme proste dačo navrhli, že asi takto a spravili nám projekt,... dnes som akási smutná...geodet zameral stavbu a ja som si myslela ze budem opticky vidieť dom rovno keď vojdem do dvora ale on dajako letí šikmo, zadok domu ku susedom...chapem ze pozemky nejdu úplne rovno ale teda dom hádam môžem osadiť ako chcem keď je to môj pozemok a nemusim sa držať presne hranici pozemku. Tak sme sa s mužom pohnevali, vravím...preco letí šikmo ten dom, a on si len svoje, že je 4m od plota a bude rovno. Ale to je jedno, to len vylev. Zaujíma ma ako ste riešili vás domček, či ste si zavolali na pozemok odborníka aby vám poradil priamo na pozemku ze co by ako dal poradil a nie len tak, že vidí projektant v papieroch pozemok zakresleny a tak nakresli dom. Alebo napr ci ste chodili pozerať niekam novostavby aby ste získali inšpirácie a zistili aký štýl uloženia izieb sa vám páči. Napíšte mi co všetko ste urobili pre svoj dom pred stavbou. Mam totiž pocit ze my nič a zrazu mi to chýba ze prečo sme sa neporadili s viacerými skúsenými ľuďmi co by tam pasovalo a ako atď. Muž si nepozrel ani jeden projekt na nete, videl len od projektantky a vždy bol spokojný ze OK OK OK. Keď som dačo navrhla, tak sa hneval ze CO zas mením, vždy inak hovorím atď. Ja neviem ja sa bojím mam strach, je to na celý život investícia a on je spokojný so všetkým. Som len ja taka náročná ze takéto dačo treba viac riešiť? Napr ani sme si nevyznacili na pozemku nikdy kde by mohol byť dom, len už keď bol hotový projekt a stavebné povolenie a zaznaceny na pozemku, tak som zistila ze by mi tam pasoval dom širší a kratší. Napíšte vase príbehy, ak sa vám chce, som zvedavá :-) ďakujem
Odpovedať
1
2
@bubu1986 hranici pozemku sa držať nemusíš, ale musíš dodržať územný plán a odstupové vzdialenosti. My sme mali v územnom pláne presne definované kde a ako môže byť dom umiestnený, mohli sme ho len posunúť pár metrov bližšie alebo ďalej od suseda, ale stena pri ulici musela byť rovnobežne s ulicou a vo vzdialenosti 6m. Ale každá lokalita to môže mať inak. Čo sa týka projektu a osadenia domu, s manželkou sme na tom strávili strašne veľa času kým sme to odsúhlasili projektantovi a hoci sme všetko premysleli 10 krát, vždy sa nájdu malé detaily, ktoré by som s odstupom času urobil trochu inak. Mnohé veci sa počas výstavby dajú ešte zmeniť, ale samozrejme musí to zakresliť projektant a prípadne odsúhlasiť statik. Ale chápem ťa že to chceš mať dokonalé, tiež to vnímam rovnako...
Odpovedať
U nas je to dane tak, ze hranice pozemku sa drzat musis, vsetky domy musia byt v rovnakej ulicnej ciare a tiez odstupy pd susedov musia byt dodrzane. Na to je uzemny plan a trebalo si dopredu zistit, ako to je, aby ste vedeli aky velky/maly dom mate vyberat. Projekt sme vyberali velmi dlho, uz sme zhanali projektanta, no nakoniec nam cinkol do nosa jeden katalogovy. Pocas stavby som mala vela pochybnosti. Ked sa vykopali zaklady bolo mi az do placu ze ten dom je maly, potom ked sa zaliala platna, zas ze je velky, atd....par nenosnych priecok a jedno okno sme zmenili pocas stavby. Neboj dobre bude, myslim ze to je normalne. Skor mi pride nenormalne to, ze tvoj muz sa uspokoji s kazdym prvotnym riesenim
Odpovedať
@bubu1986 neskoro si začala riešiť, ale dá sa čo-to upraviť aj pred výstavbou (počas stavby už by som sa krotil, lebo ju to predraží). Neboj aj dom sa dá predať, nemusí byť na celý život. Take it easy, aby ste v zdraví dostaviali.
Odpovedať
Ja som mala pocit ze riešim, všetko som obzerala kde sme sa pohli,ale aj tak mi to teraz chyba niektoré možnosti co som nevyužila. A doteraz som neprišla na to co chcem...ten môjmu srdcu bungalov, proste niesom si istá, zmiesane pocity, stavy, presne ako zuzcek1988 momentálne trpnem ze je malý. Do konca stavby aj osediviem :-D. Muž je jednoduchý, nepotrebuje milión možnosti, on je spokojný, to ja potrebujem každý cm dokonalý. Teraz pred stavbou chcem zvecsit kuchyňu o jeden meter....čiže posunúť obvodový múr, nie k susedom, do nášho pozemku. Prosím neviete či by to bol veľký pruser... ako napr nové stavebné povolenie a úplne nové projekty, znovu kopec peňazí. Alebo sa to dá zakreslit ako mala zmena
Odpovedať
@bubu1986 posúvanie obvodového múru nieje malá zmena. Malá zmena je zmena dispozície domu nenosnými priečkami. Posunutie interiérových dverí. Atp.
Odpovedať
@megdesign a ako sa to rieši taka situácia, to naozaj potrebujem komplet nový projekt a znovu ma to vyjde 2000 eur?
Odpovedať
@bubu1986 Ja by som to riešil s úradmi až počas výstavby. Teraz to postav tak ako to chceš ty a potom rieš zmeny, lebo teraz by ťa to zdržalo aspoň o 1/2 roka.
Odpovedať
@ruren to rada počujem taky názor, to aj chc urobit, odstupy od susedov dodržané budú, nikomu nič nemoze vadiť, len to neviem ci ma to znovu nevyjde kopec peňazí, novy projekt to bude potom aby aj skolaudovali dom?
Odpovedať
@bubu1986 Prečo nový projekt? Len tu jednu stenu ti prekresli čo chceš posunuť a daš osúhlasiť zmenu na SÚ.
Odpovedať
@bubu1986 to by uz co bolo aby skrz toto musel byt novy projekt? To by brutalne dobre zarabali :-)
Odpovedať
Ja som si ho vymyslel sam, do posledneho centimetra. Stravil som nad tym dost casu a potom som chcel aby mi projekt spravili tak ako som si vymyslel. Urcite som musel robit niektore kompromisy a niektore veci nevysli uplne podla planu, ale aj tak som zatial spokojny. Len keby som mal manzelku, neviem ci by som bol schopny v niecom ustupit, vydiskutovat vsetky nuansy mojho riesenia alebo presvedcit ju, ze spojena kuchyna a otvorene velke priestory su zlo. Po zaciatku na papieri som to nakreslil v SweetHome3D, kde som skumal niektore alternativy a hladal optimalne priestorove riesenie. Je to velmi napomocne. Na toto som mal dost casu kym som zacal riesit stavebne povolenie, ale zakladne kontury sa velmi rychlo vykrystalizovali, aj pozemok dal iste mantinely. Ale povedal by som tak - rob co mozes aby si naplanoval veci dobre, potom na vsetko zabudni a zi s tym co mas. Aktualne som nasackovany v podkrovnej izbe s jednym SV stresnym oknom a zijem. Hlavne, ze sme zdravi.
Odpovedať
@vykricnik keď máš ženu tak je to o kompromisoch a v niektorých prípadoch ti poviem, že je aj lepšie, keď sú na toto dvaja. Pretože mnohé veci vnímala inak ako ja a aspoň sme si to vedeli objektívne všetko zvážiť, že čo by bolo dobré ;-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@vykricnik zenu si najdes, alebo nie? a ona sa bude musiet prisposobit uplne na 100% tomu co vyhovuje Tebe myslis ze je to dobre? podla mna nie ... u nas zena si riesila kuchynu, obyvacku, spalnu ... tam som bol len poradca :) ostatne veci sme riesili spolocne, technicke veci vacsinou ja, tam zasa ona poradca :-D proste o tom je spoluzitie dvoch ludi ...
Odpovedať
Profilova fotka
Projektant by mal vediet ake su odstupy v danej oblasti a dopasovat dom tak, aby to proste aj dobre vyzeralo. Kazdy ma do stavby a projektu pravo povedat svoje. Ako pisal aj @atak77 tak to bolo aj u nas, nieco riesila zena, nieco ja a ostatok spolocne
Odpovedať
@atak77 pravdu mas! Tak by to malo byt a malo muzov je ako ty. My sme s muzom tiez tak riesili, nieco ja, nieco on, nieco spolocne. Je fakt ze na vela veciach sme sa aj zhodli. 0n sa mi nestaral do kuchyne ja jemu do obvodovych murov napr
Odpovedať
@zuzcek1988 nam sa do kuchyne staral aj svagor, zrusil nam ostrovcek a sme po case radi, bo by to bolo asi zle a zbytocne a na velky jedalensky stol by ani nebolo miesto ... :-D :-D
Odpovedať
@atak77 lenže to si niekto nevie predstaviť ak nemá nejaký dlhoročný vzťah ;-)
Odpovedať
@atak77 ja som bola vzdy rada za kazdy nazor pocas stavby, aj od cudzich ludi, lebo cloveka nenapadne vsetko. Mne napriklad jedna zakaznicka povedala nech si rozmyslim zastrcku na vianocby stromcek. Kazdy sa smial, ked som na nej trvala, ale som rada, ze ju mam aj ked sa pouziva iba prilezitostne. To su take drobnosti, ale o tom to je
Odpovedať
@zuzcek1988 ano ale aj tak sa vela veci spravi zle ... napr. my na poschodi, detske okna, v kazdej detskej dve velke okna a dali sme jedno otvaracie a jedno pevne ... A NIKTO, ani projektant, ani znamy, ani svagor co sa vyzna, ani predajca okien co preda a namontuje stovky okien rocne nam nepovedal: Dajte si hore obe otvaracie okna, ved ako ich budete potom zvonku otvarat ... No a je to ... jedno okno v pohode manzelka umyje a druhe? potrebujeme velky rebrik a umyvame s nim, inak to nejde, ked je okno 5m vysoko ...
Odpovedať
@yelly1 kazdy vztah, nemusi byt ani dlhorocny by mal takto fungovat 8-)
Odpovedať
@atak77 jasne, na vela veci clovek pride, az ked ich uziva
Odpovedať
@vykricnik prečo vravíš ze veľké otvorené priestory a spojená kuchyňa sú zlo....zaujima ma názor,lebo som v štádiu kedy sa rozhodujem ci dám medzi obývačku a kuchyňu plnú priečku alebo iba takú stienku vysokú 1,5m. A keď nám to raz bude vadiť taky otvorený priestor, bude možnosť oddelenia. Za svet sa neviem rozhodnúť, takže uvidím až keď sa budú robiť priečky
Odpovedať
@bubu1986 spojená kuchyňa s obývačkou a jedálňou pokladám ja za najväčší luxus. To je jeden z dôvodov prečo sme išli do novostavby namiesto rekonštrukcie. Ešte aj varnu dosku som si dal do priestoru , aby sme sa mohli pri varení rozprávať tvárou k sebe. Keby som vedel ako to urobiť, tak to mám otvorené aj cez poschodie až po strechu. https://beaverhomesandcottages.ca/Mod... Tak si vyber :-D
Odpovedať
@bubu1986 vone, hluky, kopa zabiteho priestoru, ale aj vykurovanie. Mam skusenost s otvorenym prizemim aj schodiskom - telka v noci rusi nielen v kuchyni, ale aj v izbach. Podla mna je to vrcholne neprakticke.
Odpovedať
Profilova fotka
@bubu1986 najskor klud. Vsetci sme si tym presli ze v istom okamihu stavby je clovek neisty. Daj sem podorys a svetove strany. Podla vsetkeho Vam robil vela veci projektant a musel byt stastny. Dnes sme vsetci stavbary a chceme len to svoje. a ako sme to riesili my? Ja som stuoval veci a prisiel som do stadia ze dom sa bude kreslit az ked bude juzny pozemok. No a potom to uz islo. Ale vela veci sme napriklad riesily rychlo. Dlazba sa zapacila zene a hned sme ju objednavali. Dvere sme cbceli vo farbe podlahy a ten co prisiel merat zacal rozpravat ze dnes montoval biele z bielymi coklovimi listami. Dal som si ukazat fotky. Vecervsme pozreli na internete biele dvere a bolo rozhodnute. Este raz teda klud a daj sem projekt.
Odpovedať
Náš projekt sa mi prestal páčiť, takže prekreslujem priečky, nedarí sa mi, ale už to nejak doklepnem...skusala som toto co posielam, ale samozrejme ma to nedostatky tie priečky takže to neberte úplne doslova. Hlavne aby bola oddelená nočná časť od dennej. Niesom nadšená ze do kuchyne sa pôjde cez obývačku ale nedá sa nám to inak, lebo vchod musí byť tam kde je a obývačku s kuchyňou chceme dozadu na dvor. Stol kde budeme jest bude v kuchyni, žiadna moderná kuchyňa a pulty v strede miestnosti. Nechcem to mam to teraz a keď tam všetci položia dačo tak v strede kuchyni to pôsobí ako megabordel. Takže praktickú kuchyňu s východom na terasu
Odpovedať
@bubu1986
Odpovedať
Odpovedať
@roboza mate to naaadherne vau, premyslené do bodky. Ja akosi pri dvoch deťoch nestíham moc premýšľať, takže volím jednoduchosť a praktickosť z každej strany. Hlavne kritérium je pre nás prestresena terasa s východom priamo z kuchyne.
Odpovedať
Profilova fotka
Neviem svetove strany. Za mba prvy navrch. Paci sa mi kupelka. Ten stol v kuchyni by som riesil inak ale pisala si ze to tak chces. Tak potom je to super projekt. Neboj bude sa Ti to pacit. oba su terajsie vytvory? Co ste davali na stavebko?
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Dostali ste projekt domu od developera?
15. 03. 2022 4
Ako ste riesili projekt
18. 01. 2022 21
Ako vybrať projekt domu?
12. 07. 2016 42
Stavali ste projekt GITAA od aphaus arc…
10. 01. 2015 5
Ako resp. kde ste si vyberali projekt R…
14. 10. 2014 2
Prosím poradte stránku, z ktorej vybera…
22. 07. 2014 9
Ako si vyberáte projekt domu?
29. 01. 2014 14
Stavali ste projekt 14 od Slovgeo?
02. 11. 2013 1
Za aký čas ste mali projekt?
17. 10. 2013 127
Ako ste objednali projekt od Prodomu?
25. 09. 2013 18