Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Prípojky a siete

10 ročná novostavba domu

Zobraz úvodný príspevok
Poraďte. Zvažuje že kúpime nový dom ktorý má 10 rokov, momentálne je v stave holodom, má jedno poschodie a rozloha obytnej časti celého domu je spolu 300m2 aj s garazu spolu je dom spojený. Sú tam všetky inzinierske siete, kúpenie na plyn, v dolnej časti domu je podlahové aj radiátory a v hornej časti sú iba radiátory. Lenže mame obavy ze na taky veľký dom môžu byť veľké mesačne energetické náklady. Čo myslite, koľko cca môže stať mesačne inkaso na takú veľkosť domu? 🤔
Odpovedať
1
2
@rkorba Nieviem teda, nakoľko sa dnes stávajú nízko enegeticke domy, tak toto mi príde vysoko energetické. Odrádza ma to... Ako jasné, nechcem zadarmo, ale môj priemer na energie v dome je 200 € a nieje 400 €, to je už moc.
Odpovedať
@hannaa12 tak sa na to vykasli, lebo ta to vyzlecie ako pisali ostatní. Ja mam 200m2 dobre zateplenu novostavbu a platim 150E elektriku s TC!
Odpovedať
Profilova fotka
@hanna12 - najdi si stavebneho inziniera alebo inspektora stavieb a prejdite si to. Cena za holodom 110k+pozemok IMHO nie je zla, za tu cenu to uz asi teraz nepostavis, ale rataj s nejakymi vydavkami (opravy/zateplenie). To ze v secovciach su marginalizovani a motaju sa po celom meste asi vies a osobne v tom problem nevidim, dom priamy sused nie je.
Odpovedať
@mgx @rkorba Chápem. Ako keby že je trocha menší, tak neváham a ho hneď berieme, no veľmi ma odrádza tá veľkosť domu s veľkými mesačnými výdavkami... Škoda teda... Všetko je v poriadku, až na ten mega veľký dom ktorý bude treba vytápať. ..
Odpovedať
Taktiež nieje ani skolaudovaný dom.
Odpovedať
@hannaa12 hľadať 1 a pol roka vysnívanú nehnuteľnosť nie je dlhá doba. My sme tak dlho hľadali pozemok na stavbu a ver, že sme zo svojich pôvodných "snov" aký pozemok bude, kde bude, čo na ňom bude a koľko bude stáť riadne zvoľnili. Túto nehnuteľnosť by som ja nebrala. Jedine že by ste to vedeli prerobiť na 2 obytné jednotky, prípadne časť na podnikanie.
Odpovedať
@zltalienka Pravdepodobne to nevezmeme ani mi a budeme hľadať ďalej. Snáď sa dočkáme...
Odpovedať
@hannaa12 dávnejšie sa nedávali podmienky že skolaudovat musíš do XY aby si neplatil veľké dane ale neviem ako by to brali pri kolaudácii, zrejme by sa nemuseli dodržiavať najnovšie normy ale pravdu povedať tie normy sú dobré, postavili sme ešte dom A1 ale presahujeme už do A0 a mesačne náklady na kúrenie +teplá voda sú 31€ (plyn) takze sa to dá v pohode potiahnuť aj keby sa niečo stalo. Na dome co ste chceli kúpiť je veľa okien (dvojskla) ktovie aké zateplenie atď a veru tie náklady by boli zrejme vysoké nehovoriac o tom koľko by ste ešte museli investovať do dokoncovacich prác. Osobne by som do toho nešiel.
Odpovedať
Profilova fotka
Ja som hľadala 2 roky byt na ulici a s dispoziciou akú som chcela. A nakoniec sme to predali a mame dom. Tým chcem povedať že rok a pol ešte neznamená že nezoženiete. Mna zaujíma ako to tam máte s pozemkami ? Že by ste si radšej postavili svoj domcek ?
Odpovedať
@sandria No pravdupovediac už aj nad tým uvažujeme, ale je to tu ťažko aj s pozemkami. My hľadáme iba v Sečovciach, inde nechceme. Ale tiež nič nieje v ponuke. Nikto nepredáva. Co myslite, oplatí sa čakať a hľadať ďalej ? Keď my by sme com skôr chceli ísť do domčeka, len bieda s ponukami.
Odpovedať
@hannaa12 alebo skúste zmeniť taktiku hľadania. Boli ste sa už pýtať osobne v lokalite, kde by ste chceli bývať?
Odpovedať
@hannaa12 kup to ked nie je ina moznost a zatial si sprav obytne len spodne podlazie a uvidis co a ako do buducna Ja mam rad velke domy kde sa mozem zene schovat 🙂
Odpovedať
Článok sa načítava...
@zltalienka No tak toto sme ešte neskúšali. Skús poradiť, lebo na nete je to o ničom. 😏🙃
Odpovedať
@rkorba No, ale dole je iba kúpeľňa, kuchyňa, obývačka a jedna izba. To je malo, keďže mame dieťa.
Odpovedať
@hannaa12 zivot je o kompromisoch 🙂 Ako si pisala lacnejsie nezozenies a ine na predaj nie je, tak hop alebo trop.
Odpovedať
@hannaa12 poznám viacerých, čo kúpili nehnuteľnosť tak, že šli priamo do dediny/mesta kde chceli bývať a pýtali sa domácich, či nevedia kto by chcel predať...a našli 🙂
Odpovedať
@zltalienka No je to dobrý nápad, alé čo mam ísť a do niekoho len tak zazvoniť ? 🙃
Odpovedať
@rkorba Chápem, no je tu ešte možnosť troska počkať a hľadať ďalej, či sa niečo náhodou iné nenájde. Alebo stavať. 🙃 Napadlo ma, že by mam mohla firma postaviť holodom veľkosťi 100m2. Možno by sme sa s holohodkmom do 100tisic € zmestili. Čo myslíte? 🙃Samozrejme pozemok by sme kúpili, len zas treba nájsť. Iba preto tak uvažujem, lebo vidím aké sú tie domy predražené a aj tak na každom nachádzam vlastnosti ktoré mi vadia.
Odpovedať
@hannaa12 napríklad 🙂 ja by som predtým sa po meste prešla, pozrela si stav domov a všímala si hlavne či sú/nie sú obývané. Potom sa zaujímala o tie, čo zrejme nie sú obývané, či by niektorý spĺňal požiadavky na bývanie. Majiteľa vieš zistiť na katastri aj cez net. Alebo len prehodila reč s domácimi, či o niečom na predaj nevedia. Alebo rozniesla lístky do schránok, že chcem kúpiť dom ...tu pozor na to, aby lístočky nevyzerali ako od realitky.
Odpovedať
@hannaa12 Možno stačí ísť na kofolu/ pivo do miestnej krčmy (krčiem) a popýtať sa krčmára, ono sa otázka dostane do publika 😉 Ak chcete dom práve tam, možno niekoho poznáte, skúste "rozhodiť siete", rozšíriť informáciu, že niečo hľadáte. Btw, je to dobré i na to, že Vám miestni budú vedieť povedať i o tom, čo na prvý pohľad nevidno (kde je problém, kade sa zvykne pri dažďoch valiť voda a pod.)
Odpovedať
@hannaa12 Holodom do 100 000 € by bol donedávna asi celkom reálny, pri súčasnom zvyšovaní cien však i stavebné firmy majú problém naceniť stavbu vopred - situácia je taká, že čo stojí v piatok 50 €, v pondelok môže byť za 70...
Odpovedať
Profilova fotka
@hannaa12 moja skúsenosť je taká, že som sa sústreďovala len na centrum a iba byt. Nechcela a ani som si nevedela predstaviť bývať mimo mesta a musieť chodiť autom. Nakoniec sme sa zamilovali do domu postaveného v lokalite za mestom a samozrejme kazde rano musím voziť dcérku autom do školy. ALE milujeme to tu a nevymenila by som to za nič. Hľadajte určite čaká pre vás dom alebo pozemok.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?