Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Zmena role a lúky na stavebný pozemok a záhradu

Profilova fotka
Ahoooojte. Môj otec mi daruje rolu a lúku. Na tom mieste by som si chcela postaviť dom. Ako postupovať? Najskôr mi treba geometrický plán potom darovaciu zmluvu a na koniec prerobiť rolu a lúku na stavebný pozemok a záhradu? alebo aký je postup? Kde to vybavím a čo všetko budem k tomu potrebovať, prípadne aké sú za to poplatky? ďakujem veľmi pekne za odpovede.
Odpovedať
no treba zájsť na stavebný úrad v meste kde bývaš a pozrieť sa ako je to klasifikované...? čo hovorí územný plán apod.... no celkom fuška.... ak teraz začneš vybavovať tak do jari máš čo robiť...
Odpovedať
Je treba si ujasnit terminologiu, rolou mas zrejme na mysli ornu podu. A lukou mas na mysli luky a pasienky. Tak je to klasifikovane v katastri? Dalej je klucovym uzemny plan obce/mesta. Niektore obce maju Uzemne plany aj v elektronickej podobe na nete www.uzemneplany.sk alebo na svojej stranke. Ak nenajdes na nete, zajdi na obecny urad. Z uzemneho planu vycitas na aky ucel je mozne danu parcelu v buducnosti pouzit. Ak je tam v plane IBV, je to v poriadku. Ak je tam v plane nieco ine, alebo neplanuje sa zatial nic (biela plocha), je to komplikovanejsie, je potrebne dat spracovat zmeny a doplnky uzemneho planu, ktore musi odsuhlasit zastupitelstvo. To uz je pomerne narocne a nákladne a niekedy neprekonatelne.
Odpovedať
Profilova fotka
@vanessska1606 ešte je ďalšia možnosť, obec do 2000 obyvateľov nemusí mať spracovaný územný plán, vtedy je cesta najjednoduchšia. Potrebuješ mať cestu k pozemku a inžinierske siete /voda, elektrika,plyn, kanalizácia/, záleží na tom, inak nedostaneš stavebné povolenie. Ak toto budete všetko mať, môžete požiadať o vyňatie z pôdneho fondu na pozemkovom úrade, ale to je veľa, veľa písania a práce, najlepšie zájsť na stavebný a pozemkový úrad a tam ti upresnia čo a ako...Veľa trpezlivosti a sily želám.
Odpovedať
Profilova fotka
Viete ci sa ten pozemok nachadza v intravilane, alebo v extravilane obce? Tam je mierny rozdiel...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?