Menu Forum

Zatienenie pozemku susednou stavbou?

2. jún 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 Ahojte strechari emoticon. Prosim vas o radu. Postavili sme si dom s orientaciou terasy na JV. Vacsina zahrady je orientovana na tomto pozemku. Susedny pozemok si chce z juznej strany postavit dom takmer po celej dlzke nasej spolocnej susednej strany. Problem je v tom, ze si chcu postavit poschodovu kocku s plochou strechou. Je to sice 7 me trov od nasho bungalovu, ale obavam sa, ze nam zatieni zahradu, ktora nie je velka /200 m2/ a slnko do okna z juznej strany. Su nejake moznosti ako docielit to, aby si dom postavili bud dalej od nas, alebo aspon inak oritnovany a nie po takmer celej dlzke nasej susednej strany s nimi? ked si predstavim, ze budem mat po pravej strane takuto ozrutu ... emoticon. Pripadne mi viete povedat aky tien vrha priblizne 6,5 m alebo 7 m kocka s plochou strechou? emoticon.
2. jún 2014 o 06:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4159 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4157 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 ak si tuto situaciu nakreslis v google skechup a nastavis si tam spravne GPS suradnice, vies si tam potom nasimulovat tienenie v akomkolvek case v roku
2. jún 2014 o 06:37  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @gashtaan daujem ti, len s tym neviem pracovat :-}
2. jún 2014 o 07:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pcb
2
Registrovala sa 2. novembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
pcb
2
Registrovala sa 2. novembra 2011 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 46 príspevkov. Bratislava, okres Bratislava.
 Ahoj, no ak je dodrzany odstup medzi stavbami 7 metrov tak mu nemozes nic, pretoze su splnene vsetky podmienky stanovene zakomom,
2. jún 2014 o 07:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4159 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4157 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @brumka111 nuz, tak sa budes musiet naucit emoticon neviem ci sa ti tu s tym bude niekto babrat, hlavne ked si otazku polozila tak velmi vseobecne - ja ti rovno poviem, ze ten dom bude vrhat tien od 0 do 150m podla obdobia a casu.
2. jún 2014 o 07:29  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @gashtaan ked pises, ze tien do 150 m, tak to by nam teoreticky nemal tien zasahovat na nas pozemok...kedze stavba tej kocky je od hranice nasho pozemku 2,4 m? emoticon
2. jún 2014 o 07:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4159 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4157 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @brumka111 tak toto som nepochopil...
2. jún 2014 o 07:44  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @gashtaan comu nerozumies? kocka od hranice pozemku je 2,4 m a od domu 7 m?
2. jún 2014 o 07:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4159 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
gashtaan
14
Registroval sa 25. januára 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4157 príspevkov a 1 album. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @brumka111 nerozumiem tvojemu vypoctu, ze tien do 150 m vam nebude zasahovat na vas pozemok...
2. jún 2014 o 07:53  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9680 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @brumka111 150 m nie 150 cm emoticon. Odporucam ten skechup, nie je to take tazke zase a zide sa vediet to ovladat.
2. jún 2014 o 07:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @gashtaan prepac, pomylila som sa ...
2. jún 2014 o 08:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1130 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1129 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 @brumka111 Cez leto to bude ok ale cez zimne mesiace bude tien zasahovat priblizne 9 az 11 metrov do vasho pozemku. Ak to chces na kazdy mesiac tak si urob ten skechup ako pisu ostatni. A ak su dodrzane odstupy ako pises, tak stavbe nemas ako zabranit.
2. jún 2014 o 08:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9680 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @danculd nemyslim si, ze nama ako, mam dojem, ze zatienenie sa bere do uvahy vzdy. Akurat je to subjetivne, takze to bude problematicke.
2. jún 2014 o 08:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8801 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8798 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Pokial ten dom bude mat vysku v sulade s uzemnym planom a je 7m od Vasho domu,je vsetko OK, dodrzany zakon a nepomoze ziadna staznost.
2. jún 2014 o 08:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @majkoj ak ma dodrzany odstup 7 m od stavby a vysku domu dla uzemnho planu, v tom mu isto nemozem podavat namietky, lebo podmienky dodrzal...takisto viem, ze tienenie do zahrady urady neakceptuju, len tienenie do obytnych miestnosti, malo by slnko svietit 1,5 hodiny do miestnosti - z tej juznej strany mame jedno okno, tak zrejme tu pomoze len ak si dame spravit vypocet cez svetlotechnika...len by ma zaujimalo, ci neexistuju nejake "pravne slucky", ktore by mohli v tomto pripade zavazit, co sa tyka toho tienenia do zahrady emoticon ...
2. jún 2014 o 08:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9680 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
majkoj
106
Registroval sa 29. augusta 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 9678 príspevkov a 15 albumov. Má 36 priateľov. Okres Zvolen.
 @brumka111 ja si to nemyslim. Ak uzemny plan vysku nedefinuje, nemoze predsa niekto 7m vedla Teba postavit 7 poschodovu bytovku. Ale samozrejme arguemntovat, ze dom je vysoky a Tvoja oblubena kvetinka skape, bude problematicke emoticon.
2. jún 2014 o 09:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
brumka111
Registrovala sa 26. augusta 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 40 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @majkoj uzemny plan dovoluje prizemie, plus 1 podlazie, ak to ma schvalene uzemnym planom,tak je to asi oka...emoticon. len ide o to tienenie.
2. jún 2014 o 09:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
meamak
127
Registrovala sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 290 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
meamak
127
Registrovala sa 10. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 290 príspevkov. Má 20 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Slovensko
 @brumka111 Mozete si nechat vypracovat svetelno technicku spravu... Pri kolaudacii ste pravdepodobne nechali urobit energeticky certifikat, ktory pocita aj s vyhrevnostou domu pasivne - len zo slnecneho ziarenia, ktore na dom dopada. Ak by svetelno technicka sprava potvrdila ze tien Vasu stavbu posunie do inej energetickej kategorie, mate sancu ovplyvnit susedovo osadenie domu.
2. jún 2014 o 09:54  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1130 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
danculd
27
Registroval sa 6. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 1129 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Žilina.
 @majkoj Ak uzemny plan nedefinuje ziadnu vysku, tak si tam naozaj moze postavit aj tu 7-poschodovu bytovku a vsetci mu mozu fukat do....vies kam. emoticon Ale uzemny plan v zastavbe rodinnych domov vacsinou definuje limit a ten byva v 99% prizemie + 1 podlazie, co brumka111 aj potvrdila. Ak teda dodrzi zakonom dane odstupy, tak mu to sice mozete mierne pozdrzat namietkami ale to je tak vsetko. Jedine co moze fungovat, je dohoda s nim, pretoze kazdy chce mat dobre susedske vztahy.

Inak ked nechcem aby mi niekto v buducnosti tienil, tak si kupim velkostne adekvatny pozemok a dom osadim minimalne 10 metrov od juznej hranice, cim mam (na rovine) zabezpecene, ze mi standardny dvojpodlazny RD nebude nikdy tienit. Ale viem, ze to sa lahko hovori a tazko realizuje.

PS: Co maju napriklad hovorit ludia, ktorych sa tykaju regulativy na stiesnene podmienky? Tam moze stavebny urad povolit aj 4m medzi domami a to je uz riadny brutal.
2. jún 2014 o 10:12  • Odpovedz  •  Páči sa mi to