Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Výstavba na pozemku evidovanom ako záhrada

Dobrý deň. Vedel by mi niekto poradiť ? Mam pozemok (záhradu) o výmere cca 12árov v intraviláne obce v tvare kocky, požiadala som o uzemno planovaciu informáciu z UHA pričom mi došla odpoved že pozemok nie je určený na výstavbu. Zahrada je rohová pričom z jednej strany vedie hlavná cesta a z druhej vedľajšia cesta. Na hranici tejto záhrady sú dostupné všetky IS. Vedľa tejto záhrady je postavený rodinný dom, oproti tejto záhrade sú takisto postavené rodinne domy ale tieto domy boli stavané už v minulosti niekedy v 90tych rokoch. V aktuálnom územnom pláne sa s touto záhradou nepočíta pri výstavbe. Viete mi poradiť aký postup zvoliť aby mohla byť táto zahrada využitá na stavbu napr. domu ? Velmi pekne ďakujem za každú cennú radu.
Odpovedať
Jedine presvedcit poslancov a starostu, aby zmeili UP. Stavebny urad oficialne nemoze povolit stavbu, ak to neumoznuje UP obce.
Odpovedať
@7zuz7 Kosice maju novy UP, ten sa dlho menit nebude, takze asi len paradajky tam budete pestovat...
Odpovedať
Profilova fotka
nesprávne ste sa pýtali, najdite si projektanta a ten sa vyjadrí, ÚP nie je podľa pozemkov, ale podľa oblastí, ak stoja vedľa RD, nebude to na iný účel, Ak áno môžu si účel dať za klobúk, pokiaľ je to súkromný pozemok.
Odpovedať
Profilova fotka
Poziadaj o vyňatie pozemku z ornej pôdy na stavebný pozemok .nieje to ťažké vybaviť .žiadosť a potrebné prílohy nájdeš na nete
Odpovedať
@7zuz7 kosice, zahrada, max. zastavanost 10%, ak ma pozemok 1200m2 tak 120m2 prizemie, 120m2 poschodie - snad ti to bude stacit no... (a ano, najdi si projektanta, ten by ti to vysvetlil). este doplnim ze prever si odvoz odpadu a samozrejme dorucovanie posty atd., kapacitu sieti, lebo SP ti bude na draka ked ta vsd nepripoji na elektrinu
Odpovedať
Profilova fotka
@7zuz7 Keď ti raz povedali že podľa územného plánu sa to nedá tak ti zostáva vybaviť jeho zmenu a to nie je tak jednoduché a lacné.
Odpovedať
@marekjahoda v zahradkarskej oblasti urcite supisne cislo nedostane a ani na trvaly pobyt sa nebude moct prihlasit. Nedefinuje ci sa pozemok nachadza v zahradkarskej oblasti alebo akej. Ale ked z UHA prislo ze nie je mozna vystavba tak asi ani zahradnej chatky. @7zuz7 skus sa informovat na mestskej casti ze na co je urcena tvoja oblast a pozemok. Alebo si vies sama pozriet uzemny plan tu https://gisplan.kosice.sk/
Odpovedať
@wivik nechcem sa hadat lebo mi je to pravdupovediac jedno, ale chod sa pozriet napr. na staru secovsku alebo do oblasti kavecian ako to tam vyzera 🙂 navyse, cislo dostanes (prideli ti ho kataster pri zapise stavby na zemskom povrchu). a trvaly pobyt... to je rozsireny mytus ze sa to neda... pisu o tom napr. tu: https://finweb.hnonline.sk/ekonomika/... ale som rad, ze niesme na modrom konikovi a vedu sa tu len diskusie na zaklade overenych faktov (irony off)
Odpovedať
@marekjahoda ok beriem tiez sa nechcem hadat. Ked sme minuly rok hladali pozemok tak nam makler nukal aj v zahradkarskej oblasti a presne tieto veci vytkol ze 10% zastavanost, problem s odvozom odpadu, problem s postou..... Uz som sa v tom nevrtala lebo sme o taky pozemok zaujem nemali. Zadavatelka neupresnila lokalitu takze my tu mozme len spekulovat. Len poslednu vec k tomu, ze to ze tam maju postavene baraky este neznamena ze aj mohli.
Odpovedať
@marekjahoda kataster ti súpisné číslo neprideľuje, ale obec na základe kolaudačného rozhodnutia
Odpovedať
@tino2 ano, pravda. kazda stavba sa kolauduje cize cislo dostane tak ci tak.
Odpovedať
@marekjahoda hej ak ju skolaudujú, to po prvé a po druhé ak vôbec dostane stavebné povolenie a to tázateľ rieši, takže si trochu mimo témy. a po tretie s týmto kataster absolútne nič nemá takže načo ho tu pletieš
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Nechápem prečo vam to zamietli. My tak isto stavame na parcele ,ktora je evidovaná ako zahrada. Je v intravilane medzi domami. Na pozemkovom sme si dali vynat tu cast kde budeme stavat. Uplne bez problemov to vynali,nakolko je to v zastavanej casti obce. Drzim palce nech pochodite.
Odpovedať
@nataly2012 je nepodstatné ako je ktorá parcela evidovaná, podstatné je to či je na nej možné stavať, o tom rozhoduje miestny úrad
Odpovedať
Profilova fotka
@duzu nehadam sa..je to mozne. Len sa cudujem ked je to v intravilane a uz je zastavane okolo.
Odpovedať
@nataly2012 a čo ked tam má obec plánované stavať niečo iné
Odpovedať
@nataly2012 to že je v intraviláne a že je okolo zastavané je irelevantné. Vezmi si územný plán hociktorej obce, mesta a uvidíš na koľkých takýchto miestach sa stavať nedá
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?