Vyrovnanie pozemku pred alebo po stavbe domu? Skúsenosti a rady

lta lta

Autor diskusie

03.01.2026

Ahojte idem si po radu mame pozemok ktory nieje uplne rovny buduca obecna cesta je vyssie ako sme my otazka znie treba to rovnat pred stavbou domu alebo po ? Ďakujem za rady a skusenosti

Odpovedať

cukrik25 cukrik25

03.01.2026

Odpoveď na príspevok od lta:

Ahojte idem si po radu mame pozemok ktory nieje u… @lta zlozita otazka, nevidno tie vyskove rozdiely, zalezi ako vysoko chcete dom polozit, od toho sa odvija vsetko ostatne, u nas napriklad vykopom pasov, jamy na zumpu a bazenu vzniklo tolko zeminy, ze sme ju pekne vsetku spotrebovali na terenne upravy, ktore sa ale robili az nakoniec, zalezi aj aku plochu ides zrovnavat

Odpovedať

rkorba rkorba

03.01.2026

Odpoveď na príspevok od lta:

Ahojte idem si po radu mame pozemok ktory nieje u… @lta Ty nemas co rovnat (ani akym materialom), lebo si pod urovnou cesty. Pozri si projektovu dokumentaciu, ci ste pod/zarovno/alebo nad prijazdovou komunikaciou s buducim domom. Podla vyskoveho rozdielu to bude urcite naprojektovane max zarovno... Dodaj info a poradime.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

03.01.2026

Odpoveď na príspevok od lta:

Ahojte idem si po radu mame pozemok ktory nieje u… @lta A v projekte máš čo? To treba riešiť v rámci projektu. Tam by mal byť aj výkres napojenia na verejné komunikácie. Ja som to mal v projekte - boli tam zakreslené všetky výšky - aj cesty, aj chodníka aj zámkovej dlažby aj garáže. (viď fotka) Podľa fotky ešte nemáte ani tú cestu. Ako vieš, v akej výške pôjde? Máš projekt tej cesty? Ak nemáte cestu, máš stavebné povolenie? Málo informácií na to, aby ti niekto vedel fundovane odpovedať. Ale vo všeobecnosti najprv sa postaví dom do projektovanej výšky podlahy (čo je výška "0") a potom sa podľa projektu prispôsobuje okolie. Buď sa navezie zemina do potrebnej výšky, alebo sa rozhrnie to, čo sa spod základových pásov a deky vybagrovalo, prípadne prebytočná zemina sa odvezie. Ale tú výšku "0" voči ceste by si mala mať v projekte určenú, aby sa nestalo, že postavíš dom a potom bude cesta vyššie a všetká dažďová voda ti bude z cesty tiecť do domu.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

03.01.2026

Odpoveď na príspevok od lta:

Ahojte idem si po radu mame pozemok ktory nieje u… @lta Ale možno som zadanie zle pochopil - keď pozerám lepšie na fotky, tak sa zdá, že tá obecná je tá hore. Potom je otázka, či pozemok budeš pripájať na tú obecnú cestu. Ak je to cesta mimo obce, tak tam ti nedovolia urobiť výjazd. Ak bude cesta, na ktorú sa napojíš tá, kde je teraz udupaná zemina, tak kto bude stavať cestu? Je to tvoj pozemok? Alebo to je nejaký spoločný. V každom prípade budeš mať dom nižšie, ako je tá cesta, ktorú nie je vidieť na fotke. Tak vysoko pozemok nedvihneš. Treba priložiť kópiu z katstrálnej mapy, zakresliť pozemok, prístupové cesty a kde bude dom. Podľa toho ti budeme vedieť poradiť. To je ale hlavne otázka na projektanta.