Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Vodovod na pozemku

Ahojte, planujem kupu pozemku. Zistili sme, ze cez stred vedie asi 50 rocny vodovod (150mm) do druzstva, ktory samozrejme nikde nie je zapisany. Keby ho chceli zoficialnit, tak je tam podla zakona je ochranne pasmo 1,5metra (vsetky vodovody do 500mm). S predavajucim sme dohodnuti, ze spravi prekladku vodovodu, ktory pojde aj nadalej mojim pozemkom ale pozdlz hranice do 50cm od jej okraja. K tomu mi vybuduje aj pripojku na tuto uzitkovu vodu. Ja som s tym v podstate OK. Napada vas nieco, preco by mi to malo vadit a nemal by som do tejto kupy ist? Podla zastavacieho planu mozem aj tak stavat max. 200cm od okraja pozemku. Ak vodovod bude do 50cm od okraja, stale som v norme aj s ochrannym pasnom 150cm. Nie je mozno to prelozit inakadial. Takze bud kupim takto alebo to kupi niekto iny.. dakujem za kazdy nazor
Odpovedať
najde sa rozumny nazor?
Odpovedať
Profilova fotka
sam si si odpovedal Takze bud kupim takto alebo to kupi niekto iny..
Odpovedať
Je síce pekné, že predávajúci preloží vodovod, ale treba sa podľa mňa spojiť aj s vlastníkom toho vodovodu. Prekladá nie je vždy taká jednoduchá ako to na prvý pohľad vyzerá... Niekto to zaplatiť musí (a myslím že vodárne sa do toho hrnúť nebudú)
Odpovedať
ak mas iba slub, ze vodovod prelozia, mas to pisomne? inak kup, budes mat uzitkovu vodu (zadarmo?).
Odpovedať
Je to riziko, určite si to treba dať do zmluvy, nezaplatiť všetko a ak to nebude do nejakého termínu presunuté, tak zmluva padá. Vela ludí dopadlo tak, ze predajca niečo slúbil a neurobil.... kontaktuj právnika.
Odpovedať
Nuž, kúpa pozemku nie je vôbec lacná záležitosť a preloženie vodovodu rovnako ... Ja by som v tomto prípade prísľubu neverila. Najmň, ak ide o vysokú sumu pozemku. Je vždy dobré mať takéto veci a sľuby v kúpnej zmluve zapísané, že ti to predajca dodatočne na jeho náklady preloží. No v tvojom prípade, keďže vodovod je "na čierno" predpokladám, že spomínaná vec sa ani do zmluvy začleniť nedá, keďže na papieri ani neexistuje. V takomto prípade by som ja požadovala, nech najskôr predávajúci preloží vodovod a potom nech mi predá pozemok. Prekládka vodovodu, najmä toho načierno je dosť zložitá vec. Najskôr sa to musí ohlásiť vodárňam, potom obci, zapísať do katastra a plánov obce, neskôr vybaviť prekládku, tkorá tiež nebude najjednoduchšia a najlacnejšia. Odporúčam ti to iba s prísľubom predávajúceho nekupovať. Aj keď nepíšeš, aký veľký je ten pozemok, či je tam možné stavať dom aj v prípade, že vodovod by sa nepreložil.... Mne sa tak trošku zdá, že predávajúci ťa chce namotať na kúpu toho pozemku, lebo sa ho chce zbaviť ... Na prísľuby by som sa pri takýchto veľkých veciach nespoliehala ... 🙂
Odpovedať
Niekolko rokov dozadu som predaval pozemok. Kupujuci si ho obzeral. Suseda, ktora byvala vedla pozemku z balkona na plne usta zacala kricat. Hej davajte si pozor, v strede pozemku vedu rury z vodou. Ja osobne som o tom inak nevedel. Kupujuci sa obzrel na tu pani a hovori, to nevadi, ruru vyvedieme inam. Veru odlahlo mi a kupujuci aj pozemok kupil a uz tam stoji dom 🙂
Odpovedať
@dalll ak ti pozemok vyhovuje, tak nech najprv predavajuci prelozi vodovod /vsetky vybavovacky nech poriesi a nie ze ty ries a on potom zaplati/ a hotovy pozemok odkupis az potom
Odpovedať
@epto @monika553 @rapidek @valilajk @budix dakujem pekne za rady. V tomto pripade sa jedna o pomerne zodpovedneho ,,developera". Pozemok ktory kupujem je v druhej casti pozemkov ktore on riesi. V ramci prvej casti vybudoval vsetko co bolo slubene a velmi kvalitne. Vsetci koho som sa pytal boli s pristupom spokojni. Samozrejme nenechavame to na dobre slovo a uz on poslal navrh zmluvy, v ktorej ziada o povolenie pre prace na mojej parcele a zaroven sa zavazuje, ze na vlastne naklady zrealizuje prekladku pozdrlz hranice pozemku do 50cm. Skor mi islo o to, ci nahodou niekto nema skusenost ze taketo nieco znehodnotilo pozemok. Ja to vnimam pozitivne, nakolko rura ma neobmedzuje ani keby jedneho dna bola zoficialnena vzhladom na ochranne pasmo. Predavajuci mi vybuduje aj pripojku na uzitkovu vodu cize ju budem mat zadarmo. Je to voda z hor, ktora bola vybudovana uz velmi davno a smeruje na miestne druzstvo.. Radsej som chcel zistit nazor aj inych, ktori v tom mozu vidiet to co ja momentalne nevidim 🙂
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Dobrý, my sme v štádiu hľadania pozemku a v Lietava sa nám jeden zapáčil, ale stredom je vedený vodovod, ktorý patrí Sevaku - ma niekto skúsenosť? Nevadí nám za preloženie zaplatiť, ale myslite si, že je to vôbec možné? Povolia to vodárne? Stále na tom istom pozemku, len blizsie k hranici Každá rada nad zlato - ďakujeme!!! Lietava sa nám páči, ak by tu zároveň niekto vedel o nejakých voľných pozemkoch, prosím dajte vedieť 🙏 Už sa nám začína zdať, že všetko dobre za rozumnú cenu ide mimo realitiek …
Odpovedať
Profilova fotka
@kristina2604 Minule bola reportáž kde starostka posúvala potrubie. No zahrala to na havarijný stav. Ty ako bežný smrtelník asi nepohneš molokom ako je sevak. Nad tým pozemkom by som asi neuvažoval. Máš tam vecné bremeno, ktoré v príápade havárie musíš sprístupniť.
Odpovedať
@wyrky 😞 asi máte pravdu, ešte som ráno kontaktovala aj sevak - musím povedať pani bola neskutočne zlata a podala mi všetky info čo mala, zevraj je to napojené na vodojem a zásobuje to celú dedinu😩 dokonca nejakú žiadosť o prekládku tam už majú z minulého roka ale nepohlo sa to, mysli si, že asi kvôli nákladom … nebolo ti zamietnuté ale znie to byt na dlhé lakte Skúsim sa ešte skontaktovať s majiteľom a priamo sa opýtať, či to bol on … a čo ho zastavilo
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?