0
lajkov
27
správ
Veľa vlastníkov
Mám taký problém asi ako dosť veľa ľudí v žilinskom okrese.Mám pozemok na dedine ktorý vlastne nemám.Všetci vedia že je náš uz odjakživa ale v katastri nieje doložený list vlastníctva parcela je rozdelená na veľa častí a na každej tej časti je asi 10 ľudí ktorý majú možno po 20cm toho pozemku ale sú tam ]-( veľa ľudí s toho zoznamu sú už mrtvy ich deti su bohvie kde po Slovensku...Kedysi sa zavesil len oznam na Obecny urad ale teraz sa to už nedá.Dozvedela som sa že treba isť za notárom spísať zápisnicu a vlastníci to musia podpísať.Treba to dať zamerať a zapísať do katastra.Je tento postup správny?Musia to podpísať všetci?Na jednej časti pozemku je asi 20 ľudí na 6m mohla by som si to vynechať s parcele a zamerať to za tým?ďakujem
Odpovedať
1
lajkov
musia to podpisat vsetcia. tych ktorych sa nepodari vypatrat alebo si to nebudu chciet prededit, vyclenit na samostatnu parcelu sudnou cestou.
"v žilinskom okrese" - :-D v celej republike, najcastejsie tento stav vznika zanedbanim vlastnych majetkov (len ustne dohody, neprededenie, hadky v rodine ...), nedostatocnou informovanostou o ROEP-e a samotny nezaujem ludi
3
lajkov
mal som taky isty problem,vela dedičov na meter štvorcovy.tak som si na KAPOR katstralny portal pozistoval majitelov a kazdeho oslovil a vysvetlil mu co presne vlastni.s pomocou pravnika napisal zmluvy, navrhy na vklad do katastra a postupne tych dedicov prepisoval.je to narocne ale inak sa to neda ak to chces mat cierne na bielom.dolezite je sa s kazdym dohodnut a vysvetlit im ake omrvinky vlastnia.problem je ak sa medzi nimi najde tvrdohlavec co si mysli ze dedil neviem čo
0
lajkov
@crosby no riesim nieco podobne, chcem sa teda spytat, podpisali Ti to len tak, alebo za nejaku odplatu? A co ked podiel spravuje SPF, co robit vtedy?
sponzor fóra
2
lajkov
@kkartinka mal som podielnikov kazdeho druhu moji surodenci mi to darovali,ja som platil pravnika a vklady.dalsich z rodiny som po dohode co zato, vyplatil podla dohody .dalsi podielnik bolo mesto tam mi oni urobili cenu,zmluvu,navrh na vklad.SPF-najdi si tam kde byvas nie draheho cloveka/pravnika/ ktory sa zaobera tymito vecami, a oni presne vedia co s tym a navyse maju kontakty a znamosti kde co ako vybavit. ja som mal kamarada pravnika ten vybavil to co by som ja nevybavil.no a niektore veci dal na starost mne a tak sme to takto zmakli.ale bol to hrozny gulas.dohladavat tych co zomreli,znovuprejednanie dedicstva na sude atd....
1
lajkov
@kkartinka vsetkych neznamych a mrtvych zastupuje SPF. treba ich identifikovat, najst dedicov a prededit.
0
lajkov
@crosby dakujem za rady, prave toho pravnika hladam a neviem najst...mam ponuku na "predbeznu analyzu" za 1500€, co sa mi zda moc...dalej mam ponuku od nasho geodeta a notarky, spravili by to komplet vsetko za 1000€, ale o ziadnych podpisoch sa vobec nevravelo...iba o plnej moci a podpisoch svedkov, tak sa mi to zda divne...na LV je 5 spoluvlastnikov, z toho SPF spravuje podiely po 2 vlastnikoch, jeden podiet je zrejme neprededeny a 2 su zijuce...nevies mi prosim odporucit Tvojho pravnika?
0
lajkov
@kkartinka dobre opytam sa ho,a kde byvaš ?najlepsie by bolo mat pravnika z Tvojho okolia aby si to nemala daleko ja som okres NM
sponzor fóra
0
lajkov
@chcemuzbyvat :-D všetci vedia že pozemok je váš - len kataster to nevie ?! No tak to je potom aké vlastníctvo? Ak to je nevybavené dedičstvo, to je niečo iné, to sa dá vybaviť...ale ak sú skutoční vlastníci cudzí ľudia a nie príbuzní po ktorých ste legitímni dedičia,tak potom sorry ale s fantazmagóriou že pozemok je váš sa môžeš rozlúčiť. Jedine že natrafíš na somárov, ktorí Ti podpíšu, že sa vzdávajú bezodplatne svojho podielu na pozemku v Tvoj prospech...veľa šťastia
0
lajkov
@snowy66 no vies o tom ze to tak vsetci robia ze su tam somari ktorý to takto podpisuju? :-D len ja tam mam tolko tych somarov ze.... na 6 metroch z toho pozemku je ich asi 20 to boli tie krcmove vymeny nasich starych a prastarych rodicov ale nikto to nedal doporiadku aj uradne...
0
lajkov
@chcemuzbyvat krčmové výmeny, alebo len tak medzi rečou predaj či dar, to nikoho nezaujíma, také úkony boli, a sú právne neplatné. Zmluva o prevode nehnuteľnej veci musí mať vždy písomnú podobu a kto si myslí že nie, tak asi sám je nechcem povedať už čo...
0
lajkov
@snowy66 no ved mas pravdu ale ja stym uz nic neurobim ja to musim teraz uz len riesit...
Článok sa načítava...
1
lajkov
@chcemuzbyvat však áno, musíš to riešiť, ale nerob si ilúzie tvrdením, že pozemok je váš. Keď na elvéčku nie si Ty alebo osoba po ktorej si legitimny dedič, tak žiaĺ neostáva ti nič iné len obehať si to všetko a dojednávať sa s tými ľuďmi o to aby Ti to prepustili či už z dobrej vôle (príp.ľahostajnosti) alebo odpredajom. Beda ak natrafíš na človeka, čo o svojom vlastníctve doteraz nevedel a prejaví vážny záujem.
0
lajkov
@malydom musi sa to prededit?nestaci nejaky papier napr:ze sa vzdavaju casti parcely po mrtvom v moj prospech a overit to?aby sa nemuselo otvarat dedicske?
1
lajkov
@anucha27 po kazdom kdo zomrel musi byt dedicske konanie a rozhodnutie zo zakona, ak zosnuly nezanechal zavet.zakonni dedicia ti to potom mozu prepisat
0
lajkov
@anucha27 to je v kazdom pripade ine zalezi kolko dedicov mas po zosnulom,ja som mal 3 zosnulych. prejednanie na sude plus zmluva a zapis do katastru.na jedneho zosnuleho myslim 200 €
0
lajkov
@anucha27 myslim ze ak chces mat v tom poriadok,tak sa do toho daj vyriesis kopu veci sebe aj tvojim potomkom.niekedy je to klbko riadne zamotane ale musi to dat niekto do poriadku.cim dlhsie sa s tym otala tym viac starosti je stym.je to kopec prace ale stoji to za to mat to vyriesene.smola je ak narazis na dedicov-tvrdohlavcov s ktorymi nejde pohnut. vela stastia
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?