0
lajkov
14
správ
Stavebne Povolenie , orna poda
Dobrý deň, uvažujeme o stavbe domu na ornej pôde . Cesta k pozemku je k dispozícii vid foto
oproti pozemku je Obecný Urád
Dom a pozemok je Rodičov . Zatial ešte sme sa o tom s nikým nebavili , tak neviem či je to možne .
Otazka je , Ako a kde , začať?
Odpovedať
1
lajkov
Zobraziť profil
peter_durfina
16.02.2024
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
Dobrý deň, uvažujeme o stavbe domu na ornej pôde … @tomas2020 Ako prve si pozri uzemny plan ten ti ako prvy prezradi ci tam budes moct stavat. Elektricka siet tam vyzera ze je (aj ta mimo toho vysokeho napatia), zisti si ako je to s vodou a plynom.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
Dobrý deň, uvažujeme o stavbe domu na ornej pôde … @tomas2020 Obec má územný plán tak zisti si buď na nete, či spadáte do oblasti, kde je povolené stavať lebo bude asi aj zverejnený na nete. Alebo chodte za starostom. On Vám to povie hneď. Prípadne ak tam nespadá daný pozemok, tak či by to nedal na výnimku buď sám alebo s rozhodnutím obecného zastupiteľstva. Následne budete musieť po tomto odobrení ústnom, musieť vybavovať projekt a keď budete mať projekt, tak musíte vyňať poľnohospodársku pôdu z pôdneho fondu na Okresnom úrade. Následne budete riešiť stavebné povolenie.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od fero1821:
@tomas2020 Obec má územný plán tak zisti si buď n… @fero1821 Zdravim dakujem za odpoved. Tak som sa pozrel na územný plán , a som zistil že , je vedeny ako záhrada
sponzor fóra
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@fero1821 Zdravim dakujem za odpoved. Tak som sa… @tomas2020 Osobne si myslím, že tam je možné stavať pokiaľ je to v zastavanom území obce. Ale ako som vravel, tak je to napísané v územnom pláne, ale prever to na úrade, či je tam možné stavať.
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@fero1821 Zdravim dakujem za odpoved. Tak som sa… @tomas2020 Určite si pozeral územný plán? Nemyslel si tým katastrálnu mapu? Lebo v úzmemnom pláne nie sú pomenované konkrétne pozemky, ale územia, v ktorých sa konkrétne pozemky nachádzajú. A ak je naozaj v územnom pláne uvedené, že na danej ploche majú byť záhrady, tak tak výstavba nebude povolená. Takže ešte raz - pozeral si územný plán? Prípadne daj sem kópiu toho územného plánu, kde sa nachádza ten pozemok aj s legendou.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od chrobak7:
@tomas2020 Určite si pozeral územný plán? Nemysle… @chrobak7 ktoré?
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@chrobak7 ktoré? @tomas2020 V grafickej časti - buď 02 - Záujmové územie, alebo 03-Funkčné využitie územia a doprava. Tam je to úzmemie, kde máš pozemok určené (podľa farby územia a legendy) ako záhrada?
sponzor fóra
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@chrobak7 ktoré? @tomas2020 Napr. konkrétne mesto, kde bývam: - v mape je to funčná oblasť F1-B-60 - tam je možno aj 15 stavebných parciel a má to oranžovú farbu - podľa legendy vidíš, že je to určené pre malopodlažnú bytovú výstavbu. - vedľa toho je napr. červená oblasť - tam je postavený panelák - v legende je to bytová výstavba - bytové domy - kúsok napravo je MŠ - materská škola takou ružovou farbou - to je podľa legendy občianska vybavenosť Takto si nájdi oblasť, kde máš pozemok a zistíš, na čo je to určené. Pokiaľ tam nie je malopodlažná bytová zastavba, tak ti tam nedovolia postaviť rodinný dom.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@chrobak7 ktoré? @tomas2020 Ešte tá mapová časť, v predchádzajúcom príspevku mi to nepriložilo.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od frantisekca:
Dôležité sú aj tie textové časti, tam bývajú defi… @frantisekca Mapa je prehľadnejšia a hneď vie, na čom je. V textovej si potom môže pozrieť podrobnosti. Taktiež je dôležité, či je to aktuálny stav, návrh alebo výhľadový stav. Ak je to aktuálny stav, tak sa územie môže použiť na daný účel. Ak je to návrh, tak na daný účel bude pozemok využiteľný v horizonte 5-10 rokov. A keď je výhľad, tak nevedno, kedy v budúcnosti, len sa ráta, že raz tam bude daný účel.
0
lajkov
Odpoveď na príspevok od chrobak7:
@frantisekca Mapa je prehľadnejšia a hneď vie, na… @chrobak7 z- Funkčné využitie územia a doprava R3
Článok sa načítava...
1
lajkov
Odpoveď na príspevok od tomas2020:
@chrobak7 z- Funkčné využitie územia a doprava R3 @tomas2020 No, však z UP je to celkom zrozumiteľné. Ten šrafovaný pás je plánované využiť na výstavbu rodinných domov. Ale len v tom páse, za tým pásom (smerom dole) výstavba nebude povolená, tam budú len záhrady. A kedy tam bude povolená výstavba - to si už treba zistiť na stav, úrade. Lebo podľa legendy by mal byť ten druhý stĺpec iba v pláne. V súčasnosti sa dá stavať len na tých plochách, ktoré sú sýto červené.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?