Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

RD Podunajské biskupice alebo Vrakuňa?

Ahojte. Planujeme kupit pozemok a dat si postavit Rd, pripadne kupit hotovy Rd. Zatial je to v rovine planovania, uplne na zaciatku. Rozhodujeme sa medzi P Biskupicami a Vrakunou, obaja pochadzame odtialto a kvoli rodine nechceme ist daleko, byva sa nam tu dobre. V oboch idu ceny za lukrativne pozemky (rozumej ktore nemaju ziadny hacik) okolo 350€/m2 a vyssie. Momentalne "cakame" na nove ponuky, a co pride na trh, jasne ze budeme musiet hned reagovat. Chceli by sme niekde v novej zastavbe rd. Preto uz teraz rozmyslame, ze ktoru cast uprednostnit PB ci Vrakunu? Pripadne ktoru by ste uprednostnili vy a preco? 🙂 Dakujem za nazory
Odpovedať
Obaja odtiaľ pochádzate, cely život tam bývate a pýtate sa na názor anonymných diskutujúcich? 🙂
Odpovedať
@skpeter myslel som nazory a skusenosti ludi co tam byvaju v Rd 🙂 ci nieco nelutuju, na co si davat v mikrolokalitach pozor atd, zas casti s Rd az tak ja ani zena nepozname, a pri prechadzke okolo mi pride kazda ako pohodove byvanie
Odpovedať
nie som sice z BA ale siel by smo tam, kde je ta nova cesta r4, casom sa tie lokality viac zhodnotia, a isto by som nedaval 350e/m2 ale to je zrejme standard. pokial nie ste vozickar tak by som mozno zvazil ozaj trosku mimo BA.
Odpovedať
@baobyvatel Ani Biskupice ani Vrakuňa nie je mikrolokalita, sú to celkom veľké mestské časti. Ak odtiaľ pochádzaš, tak vieš, že veľa záleží od konkrétnej ulice, či je zaujímavá alebo nie. Obe mestské časti majú svoje výhody aj nevýhody. Výhodou oboch lokalít je rovinatý pozemok, že tam nie sú kopce. Potom záleží od ulice. Ak pod Podunajskými Biskupicami myslíš skutočne bývalú obec Podunajské Biskupice, a nie sídlisko Dolné Hony, tak OK. V podstate na Dolných Honoch ani nie sú pozemky na výstavbu rodinných domov. Vyrastal som Biskupiciach a býval som tam 25 rokov na jednej z hlavných ulíc. Dnes je to hlučná ulica, tam by som si pozemok nekúpil. Vedľajšie ulice OK. Ale tam nie sú voľné pozemky. Novovytvorené pozemky sú popri ceste do Rovinky, po ľavej strane. To je už trochu ďaleko od hromadnej dopravy, takže potrebuješ individuálnu dopravu. A je to aj blízko obrovskej trafostanice, ale niekomu to môže vadiť, niekomu nie. V niektorých častiach Biskupíc počuť hučať Slovnaft, občas ho aj cítiť, keď fúka juhozápadný vietor. Pekné bývanie je smerom na stanicu, ale zase nie ulice vedľa železnice. Inde sa nemajú Biskupice kam rozrásť. A zase - Vrakuňou myslíš starú Vrakuňu, alebo novú časť? V novej Vrakuni je nevýhodou letisko - nad hlavou ti budú lietať lietadlá. Našťastie to nie je letisko Schwechat, tých pár letov, čo spočítaš na 4 rukách za deň nie je nič hrozného a nemyslím, že by sa letecká doprava na letisku BA rapídne rozrástla. Riziko v novej Vrakuni je tá skládka chemikálií medzi Vrakuňou a Ružinovom. Nikto nevie, čo je tam zakopané a kedy sa to uvoľní do zeme. A spodné vody to nesú smerom na juhovýchod. V starej Vrakuni neviem o nových parcelách. Nové parcely vznikli v novej Vrakuni a možno sú ešte nejaké voľné. Stará Vrakuňa sa nemá kam rozrásť, jedine, že by povolili výstavbu smerom na Most pri Bratislave. Ak chceš dobrú lokalitu, tak budeš musieť hľadať starší RD. Prázdnych stavebných pozemkov je v týchto častiach málo. NA tvojom mieste by som pozeral ulice okolo Hviezdnej, to je taká tichá a kľudná časť a blízko k dopravným spojeniam.
Odpovedať
Profilova fotka
my bývame v RD vo Vrakuni (pred 10 rokmi sme postavili dom), pri lesíku v oblasti Priehradnej ulice. Sme spokojní, perfektná oblasť, prístup aj k zeleni, relaxu pri vode, na bicykli všelikde (ja chodím bajkom aj do roboty do centra, 30 min v pohode). Vrakua je fajn, výborný starosta sa stará o rozvoj mestskej časti. Dokonca vo Vrakuni staviame ďalší dom, v oblasti Hrušov 🙂 Príjemné bývanie môže byť aj v novobudovaných lokalitách Vrakune smerom na Most pri BA, tá oblasť je však v smerom prúdenia spodných vôd asi najviac ohrozená toxickou skládkou... Z Pod. Biskupíc sú podľa mňa príjemné nové časti zástavby RD smerom na Dunajská Lužnú ale mne sa napr. páči aj oblasť Trojičné námestia a pôvodné ulice Biskupíc, s tradičným charakterom dediny 🙂
Odpovedať
@chrobak7 Vdaka za obsaznu odpoved 🙂 mikrolokality su napriklad hviezdna, alebo priehradna atd 🙂 to je tym myslene, len najblizsie okolie 🙂 predsa je to ine mat byt na dolnych honoch ako priamo pri malom dunaji pri cyklotrase. No k veci urcite hladame v zastavbe rd dalej od panelakov, a napriklad hviezdna mi ani nenapadla
Odpovedať
Paci sa nam Nova Vrakuna, ale momentlane tam nic na predaj nie je, a ked je tak na nas velky drahy pozemok. Jedine kde je tam stavebny ruch je na Hradskej ale byty s malymi zahradkami a uzavrete arealy nechceme. Druha vyhliadnuta lokalita je Podunajska Brana, kde predavaju pozemok ale je uz rezervovany. Tie pozemky su uz aj celkom dalej aj odklonene od Slovnaftu a bol tam klud ked sme boli pozriet. V "starych" biskupiciach je vsetko zastavane a tiez bud dlhe velke pozemky sumami k 500tis, alebo nestastne ako Šikmá, Pšeničná ulica. Mhd nam netreba ale je to urcite vyhoda ak je v pesej vzdialenosti. Tiez neviem ci sa niekedy bude realizovat cast Piaty hon smerom na Most. Zatial je iba urban. Studia na stranke biskupic. To iste Raztocna, tam je to asi realnejsie nejaka nova zona bude skor podla katastra, ale zas tam ten smrad z cisticky neviem ci nie je citit ako pri dunaji.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?