Právo prejazdu cez priekopu.

27. mar 2021150

Dobrý deň prajem chcela by som radu ohľadom práva priechodu cez priekopu kde je cca 100 vlastníkov, jedna sa o to ze priekopa je cca 2m široká a susedí s naším pozemkom vedľa nej je hlavná cesta.Pristup na pozemok máme oficiálne s inej cesty kde máme kúpené podiely.Moja otázka znie keď si kúpim nejaký podiel od jedného s tých 100 vlastníkov môžem cez tu priekopu si dať rúru a spraviť si príjazd na pozemok?Ďakujem.

  • Ako keby citam o nasej situacii... tiez sme chceli ruru a spravit most, ale starosta nedoporucil, nakolko by to vyslo draho, aby sa vsetky povolenia vybavili a postavilo sa, tak ako treba. Da sa tadial prejst len dzipom, ale nam to az tak nevadi, je to len zozadu k nam na zahradu. Mame tam normalne branu, pozemok nas oploteny, ale ofi pristup je z inej strany

  • Aj my mame takýto problém napadlo ma keby som našiel nejakú zmluvu kde by som napríklad 4 podielnikov s najväčšími podielmi v priekope dal podpísať pravo prejazdu ci by stačilo?Riešil niekto niečo podobné?Ďakujem

  • @dirgiex  Vecné bremeno ti na katastri zapíšu len vtedy, ak s tým súhlasia všetci vlastníci. Nestačí ti pár vlastníkov s väčším podielom.

    A na to, aby si tam postavil nejaký most, alebo to nejako stavebne upravil, tiež potrebuješ súhlas všetkých.

  • Sponzor fóra
  • @chrobak7  Ďakujem za odpoveď.Situcaia je taká že priekopa ma cca 2 metre potom nasleduje môj pozemok.Jedna sa o E parcelu takže tam je cez 120 spoluvlastníkov všetkých sa určite obehat nedá tak som rozmýšľal len s najväčšími podielmi.Ono by sa ani nestaval most len by som si kúpil 2 panely a na svojom pozemku spravil základ a položil cez tu priekopu rovno ku obecnej komunikaci.

  • @dirgiex  však polož panely a uvidíš či sa bude niekto sťažovať a nás to všetci robia načierno a nik to nerieši ale neviem akého máte starostu

  • @jumt  Veď práve všade sa to robí na čierno a isto keď to spravím ja tak bude humbuk 😃 priekopa ma na dĺžku tak 40-50m a jediný kdo ju čistí alebo ako tak udržiava som ja ci uz kosenim alebo keď tam je nejaký bordel.Ja som typ človeka čo ma všetko oficiálne nech sa nemusím kvôli debiline hádať uz keď sme kupovali pozemok mi vravel predajca stavebnin pred tým ako začneš stavať daj si tu kamenné rúry a tadiaľto si jazdí, škoda že som ho nepočúvol 🙂

  • @dirgiex  a nedalo by sa kúpiť aspoň najmenší podiel od niekoho? Potom by si samozrejme mal právo využívať svoj majetok

  • @igor256  To chcem spraviť len s tých 120 vlastníkov musí svoj podiel najprv ponúknuť 119 a ak ho nikto nebude chcieť tak potom mám šancu ja.

  • Inak ta parcela keďže sa jedna o E-KN má v celom rozsahu 88000m² všade akési malé pozemky poza horami a lesami och.

  • @dirgiex  
    Alebo kúpite bez dodržania predkupného práva a ostatní majú tri roky, aby sa žalobou domáhali nápravy.

  • @draik  Ako som písal vyššie mám rád všetko po poriadku a nie robiť hala bála a spoliehať sa na to ze sa nikto neozve a v poslednom pol roku boja ma nahlásia 😃 keď už budem bránu stavať a všetko ostatné.Ďakujem inak za Vaše reakcie.

  • Oslov niekoho, nech ti to papierovo daruje a nemusí nikomu ten podiel ponúkať. Samozrejme mu dáš niečo na ruku za to a vybavené.

  • @adam_sangala  A da sa darovať aj cudziemu?Niekde som čítal ze len rodinnému príslušníkovi, toto by bola najlepšia možnosť.

  • @dirgiex  
    @adam_sangala  
    Ten podiel Vám môže pomôcť k vybaveniu prístupu k stavbe (aj keď formálne by mala byť za aspoň väčšina, ak tam chcete stavať prístupovú cestu). Ak už budete mať stavbu, tak je jedno, že niekto napadne zmluvu o nedodržaní predkupného práva a že o podiel by ste prišli. Inak predkupné právo sa vzťahuje aj pre prípad darovania cudzej osobe.

  • @draik  Ja už mám dom postavený ako aj skolaudovaný ja mam prístupovú cestu normálne oficiálnu len s inej strany a zistil som ze by mi viac vyhovovala cesta cez tu priekopu.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Efektívna architektúra a výstavba energeticky pasívnych a nízkoenergetických domov vrátane PHPP.
    Projekty, návrhy, vizualizácie, výroba a montáž nábytku na mieru pre moderné aj klasické interiéry rod. domov a bytov. Cenník na www.inovacio.sk 
    mini-bagre.sk
    Stará Ľubovňa
    Predaj minibagrov a ministrojov pre profesionálov aj zábavu. Pre začínajúcich podnikateľov, stavebníkov, architektov, alebo ku stavbe domu.
    Články od našich partnerov
    Betónové tvárnice pre stavbu vašich snov
    Elektroinštalácie vo vápennopieskovom murive.
    SYNEGO SLIDE novinka u veľkoformátových dverí
    Archív článkov od partnerov