Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Pozemok v novom uzemnom plane

zdravim. prosim vas, tento rok by mal byt novy uzemny plan pre mesto,.lokalita bola v navrhu zmien (zo zahradkarskej oblasti na zastavanie rod.domov). da sa zistit, aku funkciu bude mat pozemok v novom plane? Mame moznost kupit pozemok, no momentalne je v UP v zahradkarskej oblasti. Vieme zistit, ci uz je v.novom plane urceny na zastavanie? Kedze potrebujeme dofinancovat pozemok hypotekou, predpokladam, ze musi podla UP byt urceny na zastavanie, ak dobre chapem. vdaka za radu.
Odpovedať
Vyžiadajte si územnoplánovaciu informáciu od mesta. Tam by mohli tieto info poskytnúť
Odpovedať
ano, to urobime. ale ci nema niekto skusenost, ze vedia dat aj info, aku fuknciu bude mat pozemok v novom UP, resp.ci bude mat funkciu aku potrebujeme.
Odpovedať
teraz pozeram, ze navrh na zmenu v tej lokalite bol, plan bol prejednavany v marci tohto roka. ale nie prave oblast s nasim chcenym pozemkom. zmeny sa robia cisto iba z podanych navrhov, alebo aj obec sama zo svojej iniciativy?
Odpovedať
@jane338 ak je to väčšia obec, tak musí aktualizovať v určitých intervaloch územný plán. Do toho môže zakomponovať návrhy obyvateľov. Pre úrad je smerodajný ale aktuálny platný územný plán, lebo nemôžu sa spoliehať na to, že zmena bude schválená. Preto vydajú UPI na základe aktuálneho plánu. Môže sa zmeniť územný plán aj na základe žiadosti, ale väčšinou to celé platí žiadateľ - pár tisíc € a niekoľko mesiacov/rokov vybavovania podľa zložitosti (či je to chránené územie atď.).
Odpovedať
@marsdm vdaka. je to velke mesto, UP schvaluje kazde 2r. cize prejednavanie bolo v marci tohto roka a nam prisiel pozemok do cesty teraz, novy UP netusim kedy vydaju na svetlo sveta. a kedze chceme hypoteku, tak nemame cas riesit to mesiace/roky, aj ked stavat nejdeme hned. makler spominal nejaku vynimku, neviem ci sa nieco take da.
Odpovedať
@jane338 O výnimke neviem, ale nech povie ak vie o niečom. Ak to má byť pozemok na stavbu a aj to za takú cenu predávajú, tak treba to radšej preveriť všetko - aj siete. Ak to má to byť len záhrada, je dobrá cena a možno sa podarí prehodiť to na možnosť výstavby, tak je to len plus.
Odpovedať
@marsdm praveze je to momentalne zahrada, takze tam je dobra cena. no podla UP uz oblast pre vystavbu rd zasahuje aj do tohto pozemku, ale len maly kusok...v podstate by nam to nevadilo, lebo stavat nechceme hned, no chceme hypo, a to nam nedaju na nestavebny pozemok..
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?