Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Pozemok so spoločným vstupom v spoluvlastníctve

Zobraz úvodný príspevok
Zdravím Vás, potrebujem poradiť :-N chceme kupovať pozemok, ku ktorému sa ide cez spoločný vstup v spoluvlastníctve. Spolu s pozemkom (na fotke zvýraznený červeným) dostaneme aj 1/6 z toho vstupu (na fotke je pruhovaný). Vstup bude mať celkovo 4 spoluvlastníkov (my + traja majitelia RD s dvorom naľavo od vstupu). Stačí mi 1/6 na trvalé právo prechodu ? alebo mám žiadať aj o vecné bremeno na trvalý prechod a prejazd ? Môžem cez ten spoločný vstup, ťahať IS ? alebo musím žiadať o povolenie ďalších 3 spoluvlastníkov ? okrem šírky 9,7m vpredu a 13m od polovici pozemku . . . Napadajú Vám nejaké iné možné komplikácie pri tejto situácii ? Ktoré by znemožnili výstavbu RD ?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@jjanica My máme spoločnú prístupovú cestu - časť ( určité podiely) vlastnia vlastníci združení v IBV a časť podiely my noví vlatsníci , ktorích do IBV ešte nezapísali. ( Dokonca je to komplikovanejšie, lebo celá cest apozostáva z viacerých parciel). Kupovbali sme to spolu spozemkom od pôv. vlastníka, ktorý tiež v IBV nebol. Na kúpnu zmluvu sa rozpísali jednotlivé parcely a naše podiely na nich. Siete boli ťahané na parcelách patriacich k IBV a preto sme ku stav. povoleniu pre realizáciu prípojok potrebovali súhlas členov IBV.Následne aj ku prístupu k prechodu na cestu a to sme už s IBV uzavreli dohodu o vecnom bremene na tie parcely- právo porechodu a prejazdu a pekne sa to zapísalo do katastra na ich LV. Proste na všetky tie parcely majú ťarchu práva prechodu a prejazdu všetci vlastníci :-) Zatiaľ sú susedské vzťahy v pohode,až priateľské, ale ktovie ako to bude ďalej. 1 väčšinový vlastník predáva ďalšie parcely na stavbu a nemá vyrovnané dlhy voči IBV a stále nato doplácame my ostatní, ktorí sa musíme poskladať navyše a čakáme, kedy sa nám to vráti :-( Ako prvé sme sa boli pred kúpou pozemku pýtať na stav. úrade, či nám dajú povolenie na stavbu domu. Vraj bez problémov. Priznám sa, že keby som vedela, že to bude také komplikované a celé riešenie stavebka to natiahne, tak do toho pozemku nejdem.
Odpovedať
Ak tam nastane problem, kupi to od vas len blazon,navyse fakt uzky pozemok s uzkym pristupom. Praveze toto 95%ludi odstrasi a 5% sa zamysli nad doborou cenou. Na 3m ceste kam davaju ten sneh?
Odpovedať
jjanica.. nemám zmluvu.... my sme chceli takýto pozemok kúpiť a osobne... smeti a schránku apod... upustil som od toho.... ale aby som nebol skeptik má to výhodu... obrovský pocit bezpečia... ja by som navrhol susedom spoločnú rampu s jednoduchým všeobecným čipom.. odradí to aj zlodejov
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?