Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Plot -cierna stavba

Zdravim,s manželkou sme sa rozhodli kúpiť susedný pozemok vedľa nášho,no z výmery 700m2 pozemku si 7mi vlastníci ďalšieho pozemku(susedia pozemku 700m2 o ktorého máme zaujem) prihradili dreveným plotom 200m2 a tvaria sa akože oni nič a patrí im tá časť 200m2 už roky .Prosím akou formou riešiť odhradenie 200m2 pozemku ,ktorý im nepatrí a užívajú ho neprávom cca 5rokov? Majitelia pozemku o ktorý máme záujem to riešiť už nechcú nakoľko majú 84rokov a s majiteľmi čo si neprávom prihradili sa zatajujú,ťažko je ich zohnat nakoľko nebývajú kde v mieste kde sa nachádza pozekom a tvaria sa že oni nič. Ísť na stavebný úrad ,alebo kam? Vďaka za rady...
Odpovedať
@palkovci normalne si nechat geodetom zamerat pozemok (kludne otvorit pletivo, pokial mozno bez vacsieho poskodenia), dat si spravit geometricky plan, nachystat si metrove roxory, hotovu betonovu zmes vo vreci, po zamerani hned zabit roxory aspon tristvrte metra do zeme, aspon ciastocne zabetonovat, koniec roxoru nastriekat kriklavym sprejom. Nebolo by na skodu vopred informovat starostu, resp predsedu stavebnej komisie obecneho uradu (nie stavebny urad). Ak tam susedia nebyvaju pravidelne, tak to mate o to lahsie. Zoberte si 3 dni dovolenku, kupte si vopred stlpiky a pletivo a hned po zamerani zacnite s partakom kopat jamy a betonovat, vyuzite super pocasie. Vela stastia zelam. Zazil som to pred par rokmi. Zabite drevene koliky najskor sused vytrhal a potom demonstrativne spalil, po druhom merani vytrhal roxory, pri tretom merani sme poziadali o pomoc policiu, nakolko sa sused vyhrazal vypustenim psov a geodet sa bal o vlastne zdravie..
Odpovedať
@stowasser geodetom to je vymerane,drevené koly na červeno nastriekane po pozemku a majitelia akoby nič,dokonca dali pozemok niekomu do "predajnu" zadarmo a ti si tam veselo ryluju... Môžme drevený zhnity plot ktorý tam kedysi postavili len tak zbúrať? Či ich písomne najskôr vyznať na odstránení a ak nič zbúrať my samy? Absolútne neviem ako postupovať...
Odpovedať
@palkovci pofotte, zadokumentujte, rozoberte a premiestnite na pozemok susedom, hlavne si cim skor zabetonujte stlpiky. Ako bonus by som poslal vsetkym susedom doporuceny list, ze som na svojom pozemku nasiel starsie drevo, ktore s najvacsou pravdepodobnostou patri susedom a preto som sa rozhodol ho na vlastne naklady premiestnit na ich pozemok..
Odpovedať
@stowasser presne takto by som to nejako ja tiež spravil ,no manželka má strach že na nás pošlú policajtov a budú znepríjemňovať život ,tvrdí že je to ich drevený zhnity plot a mali by si ho oni odstrániť a nie my,že im budeme ničiť ich "majetok"(plot) a môžu byť z toho problémy... Podľa mňa kto nič neriskuje,nič nemá... :)
Odpovedať
@palkovci keď sa bojíte, nemali ste ho kupovať. Máš tu niekoľko dobrých rád, tak nepíš, že "absolútne nevieš, čo máš robiť". To je blbosť. Normálne si to oploťte. Potom odfoťte. Kvôli prípadnému poškodeniu vandalmi. Možno si celú nehnuteľnosť poistite, hlavne aby tam bol aj vandalizmus.
Odpovedať
Susedov vyzvať - písomne a doporučene na odstránenie plotu, určiť lehotu dokedy a ak by to neurobili, oznámiť starostovi aj im, že to odstránite vy. Ak sa bojíte policajtov, tak ich zavolajte na zameranie pozemku a následné oplotenie. Dá sa to ešte cez súd, ale to je nadlho
Odpovedať
@palkovci Ale veď o čo ide :) V prvom rade by som sa tváril, že netuším, koho je to plot ... Kúpil som si pozemok, na ktorom bola nejaká stavba, asi po bývalých majiteľoch a keďže chcem pozemok užívať inak, tak ho zhodím a vybavené ... Ak sa ozvú, že to je ich plot, tak nech predložia, na základe čoho ho tam postavili a nech preukážu svoje vlastníctvo ... To nebudú mať ako preukázať, neverím, že ten plot stavali na ohlášku či stavebné povolenie ... A ak sa im nepáči, nech Vás žalujú ...
Odpovedať
@palkovci nechápem ako si toto môže niekto dovoliť, neskutočné a ešte starých ľudí v podstate obrali o pôdu, ja by som to tiež riešila ako chrobak, zistiť si ako je pozemok zapísaný, dať si ho vymerať, to čo zabrali im zrušiť, zobrať si to čo bude patriť vám a kľudne sa aj pohroziť trestným oznámením ak bude treba.
Odpovedať
ja vidim 3 moznosti: prva - a la stowasser. vyhody: za tri dni mas vyrieseny problem,nevyhody: navzdy pokazene susedske vztahy. druha: ist zmierlivejsou cestou, obist tych susedov (ak tam nebyvaju, urcite maju adresu trvaleho pobytu), vysvetlit im situaciu a dat im nejaku lehotu, povedzme mesiac, nech si sprataju veci, pozbieraju urodu. vyhodou je, ze mas snahu to vyriesit v dobrej viere (co sa neskor moze hodit ako argument), nevyhodou je ze ak natrafis na tvrdohlaveho cloveka, bude problem na svete tretia: ak ste to este nekupili, vysvetlit predavajucemu, nech to da na poriadok on, alebo sa dohodnut na nizsej cene (o tych 200 stvorakov). Ja by som to riesil ako moznost 2. 200 stvorakov nestoji za navzdy narusene susedske vztahy. Mozno o tom nevedia. Rozumny clovek si to da vysvetlit. A nasledne az by niekto nechcel ustupit, riesenie cislo jedna. p.s. ako vravis, ak by si niekomu zbural plot/šopu atd, riskujes poskodzovanie cudzieho majetku.
Odpovedať
@palkovci podobnú vec som riešil aj ja po kúpe akurát ziadne naťahovačky ani nič. Geodet prišiel zameral plot ktorý bol zo železničných podvalov a šiel stredom pozemku, tos vyhrnul som rukávy a za jedno doobedie bolo po starom plote. Nikto nič neriešil nikto ma nebuzeroval, všetci zobrali nové vytýčenie pozemku na vedomosť a tým to skončilo 😎
Odpovedať
@milan_ Prosím, to riziko a poškodzovaní majetku :D Absolútne nereálne ... To by museli jednak dokázať, že o majetku toho plotu susedmi vedel, susedia by ho museli preukázať, čo nedokážu a hlavne by sa museli ísť súdiť :D :D A to už naozaj musíš byť psychicky narušený jedinec aby si išiel žalovať niekoho, že si uňho načierno vybudoval plot a on ti ho poškodil ... Nakoľko riskuješ, že za svoj čierny záber pozemku vyššiu pokutu a spätné uhrádzanie nájmu, ako to čo vysúdiš za zhnitý drevený plot ... V zmierlivej ceste (bod 2) akurát dá do rúk protistrany jasný dôkaz, že vedeli, koho je to plot a napriek tomu s ním manipulovali ... Akékoľvek vyzvanie susedov by som robil maximálne tak ústne ... A sorry, ale z ľudí čo si načierno zaberú 200 metrov cudzieho pozemku a následne sa zatajujú, dobrý susedia už nikdy nebudú ...
Odpovedať
Profilova fotka
Dajte si to vytycit a zlikvidujte im to a ak niekto pride zamavajte lastrom od godeta kde je jasne zamerany pozemok :)
Odpovedať
Článok sa načítava...
@lubk0 ludia su vselijaki a ver, ze ak by sa sudil, ty ako ten, co plot zbural, tahas za kratsi koniec. tak to proste je. A nemusi ist len o plot, ide aj o znicenu urodu napriklad, atd. Prave naopak, ak upozornis suseda, ze jeho plot je na tvojom pozemku a ty ho vyzves k naprave, je to bod pre teba. A k poslednej vete: nepozname situaciu. Ak ma pozemok dlzku napr. 80 metrov, tak je to 2,5 metra, co pri zahumienkoch moze ist jednoducho o omyl. Skratka, ja by som to skusil najprv po dobrom.
Odpovedať
@milan_ Nie, ľudia väčšinou len kričia niečo o súdoch a žalobách a tam to väčšinou aj končí, pri kričaní ... A znova opakujem, za kratší koniec budeš ťahať len v prípade, že uznáš vlastníctvo plotu na tvojom pozemku susedom ... Vtedy len zaklincuješ, že si oboznámený s tým, že je to ich majetok a reálne s ním môžu nakladať len oni ... A potom sa kľudne môže stať (keď sú ľudia všelijaký, ako ti píšeš) ,že odstránenie plota si môžeš nakoniec vynucovať až súdnou cestou ... A to je pekných pár rokov a pravdepodobne viac peňazí, než je hodnota daného plotu ... Takže znova, ak si ja zajtra kúpim pozemok a bude na ňom niečo stáť, v domnienke, že som to kúpil spolu s pozemkom si s tým budem robiť čo uznám za vhodné (samozrejme v medziach zákona). A ak ma niekto obviní, že plot môj nebol, je dôkazné bremeno na jeho strane, aby preukázal, na základe čoho mu plot patrí ... A tu sa znova dostávam k pointe, ako chce niekto preukázať vlastníctvo plotu postaveného na čierno na cudzom pozemku, bez dokladov od výstavby napríklad firmou a podobne ? Ako ? Tvrdenie voči tvrdeniu ? To naozaj ako dôkaz nepostačí, lebo to by som aj ja mohol tvrdiť, že hocičo čo máš na pozemku je moje :) Takže ak ten plot zvalí, nič sa nestane ... Možno si niekto ponadáva, možno bude vadenica ale súdiť sa nikto nepôjde ... PS: Nemám nič proti, aby za susedmi nový majitelia vybehli a spýtali sa, čo hodlajú spraviť s tým plotom ... Ale žiadne oficiality listami a podobne by som nerobil ... V tomto "právnom" štáte sa totiž môže len odsúdiť na X rokov nemožnosti užívania vlastného pozemku ...
Odpovedať
@lubk0 ani ja by som to neriesil oficialnymi listami, ale pohovorom. Trochu to pritiahnem za vlasy, ale predstav si, ze vlastnis neoploteny pozemok a ja ti nan vojdem autom. Naozaj si myslis, ze mas pravo s mojim autom lubovolne nakladat, lebo stoji na tvojom pozemku ? K ostatnemu som sa vyjadril, suhlasit spolu nemusime, pravo na vlastny nazor mame obaja rovnake. Toto vsjo k teme.
Odpovedať
@milan_ Ľubovoľne nie, ale dal by som ti ho odtiahnuť. Aspoň o 2 ulice ďalej, aby si ho hľadal.
Odpovedať
@chrobak7 a presne takto sa ludia dostavaju do problemov a potom sa cuduju, aka je na svete nespravodlivost...
Odpovedať
@milan_ Sorry, ale to si nepritiahol za vlasy, to porovnávaš proste nezmysel ... Majiteľ auta sa dá na rozdiel od starého dreveného plotu veľmi jasne identifikovať, podľa EČ alebo VIN ... Majiteľ (teda v tvojom príklade ty) vie veľmi jasne preukázať vlastníctvo auta - na rozdiel od starého dreveného plota na cudzom pozemku. Ja ti tvoj názor neberiem, len opisujem realitu a fakt, že riziko ktoré popisuješ je v takto vykreslenom prípade mizivé ... To ich môžeš rovno varovať aj pred tým, že ak ich budú hľadať na adresách trvalého pobytu (keďže sa zatajujú) môže ich zraziť auto ... Hlavne v samospráve s tým majú bohaté skúsenosti, koľko to trvá ak ideš tou "dobrou" cestou pre budúce vzťahy zo susedom ...
Odpovedať
Profilova fotka
Normalne by som si to dala premerat a na zaklade tych udajov, ak budu hrat v tvoj prospech, tak by som si od neho vyziadala napravu. Isto by som to hned netahala po sudoch
Odpovedať
Profilova fotka
@palkovci adresu ludi co vlastnia susedny pozemok najdes v katastri. Napises list, kde ich vyzves na odstranenie plota a das na to primerenu lehotu. Posles to doporucene aby bolo jasne, ze to prevzali. Ak sa neozvu/neodstrania plot , plot zburas a postavis novy a budes sa tvarit, ze mozu byt radi, ze im to nedas k nahrade. Samozrejme tych co tam momentane nieco pestuju, treba na to upozornit.
Odpovedať
@lubk0 sme kompletne mimo temu, nema zmysel to rozvadzat. Svoj nazor som povedal: oboznamit susedov so situaciou, nechat im cas na vysporiadanie a nasledne konat. Tot vsjo z mojej strany, rieseni tu padlo niekolko, autor temy si moze vybrat.
Odpovedať
Profilova fotka
@palkovci O plot by som sa nebál, plot si nemôže postaviť len tak svojvoľne ale na základe vytýčovacieho protokolu od geodeta, ak je situácia ako ju popisujete je to v podstate váš plot na vašom pozemku, normálne by som ho odstránil a hotovo. Aké poškodenie majetku? Ako to bude riešiť? Podá na Vás žalobu za škodu na majetku na starom plote? Príde ju znalec vyčísliť a nafotiť? Koľko určí hodnotu starých dosiek (akože plotu?) 20E? Takže ako Vám radili druhí zavolať geodeta a presne vytýčiť hranice pozemku ale pozor, pri vytyčovaní musí byť prítomný aj sused! Ak on nebude súhlasiť tak samozrejme má právo si prizvať na svoje náklady svojeho geodeta, ktorý v podstate vytýči to isté takže to bude musieť akceptovať.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?