Menu Forum

Parcela s mnohými vlastníkmi - čo sa dá robiť?

18. sep 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
littleanet
Registrovala sa 6. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 39 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
littleanet
Registrovala sa 6. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 39 príspevkov. Okres Bratislava.
 Ahojte,
prosim viete niekto poradit co a ako je mozne-nemozne pri snahe o odkupenie parcely,ktora patri mnohym vlastnikom? Musia to chciet odpredat vsetci? Ak niekto nepreda, ako sa urcuje jeho konkretna cast na pozemku (nemyslim podiel, ten je jasny z LV, ale kde na realnej zemi ta cast vramci parcely lezi). ako sa toto riesi, ak cast spravuje Pozemkovy fond. A v konecnom dosledku realne pozemok obhospodaruje clovek, ktory na nej pravdepodobne ani nema podiel.
Dakujem za rady.
16. sep 2017 o 21:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
matoztt
Registroval sa 10. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 333 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
matoztt
Registroval sa 10. augusta 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 333 príspevkov. Okres Trnava.
 @littleanet mali by vsetci suhlasit. Neda sa urcit co kde komu patri. A s pozemkovym fondom som sa tahal 2 roky na pravo prechodu (4 metre siroky pas). Takze vela stastia
16. sep 2017 o 21:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
396
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 4134 príspevkov a 5 albumov. Má 271 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
396
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 4134 príspevkov a 5 albumov. Má 271 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Ak xhce jeden vlastnik odpredat, prednostne pravo maju ostatni, musi im to byt preukazatelne ponuknute.
16. sep 2017 o 21:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cotibebemore
97
Registroval sa 24. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov a 1 album. Má 84 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    okres Galanta
fotoportrét
fotoportrét
cotibebemore
97
Registroval sa 24. októbra 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 377 príspevkov a 1 album. Má 84 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    okres Galanta
 Da sa nachystat si velku davku trpezlivosti. Ak jeden nechce predat ostatni mozu suchat nohami, kupoval som dom kde bolo 15 vlastnikov a problem robil twn ktory vlastnil najmensi podiel( 1/36 )
16. sep 2017 o 21:39  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
ban
2
Registroval sa 12. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridal 440 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
ban
2
Registroval sa 12. októbra 2006 na modrastrecha.sk. Pridal 440 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Trenčín.
  • Už bývam v dome
 odkupil podiel a nasledne poziadat sud o zrusenie a vyporiadanie podieloveho spoluvlastnictva. donutit niekoho nieco predat sa neda.
16. sep 2017 o 21:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
4
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1024 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
4
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1024 príspevkov.
 Ak to plánujete pre svoje deti, tak to časovo bude tak akurát emoticon Ale inak všetko závisí od ochoty spoluvlastníkov. Avšak tým, že je tam SPF, tak sa to celé nepochybne natiahne.
1. Nemusia súhlasiť všetci, ale vzhľadom k predkupnému právu sa neoplatí spoluvlastníkov pri predaji obchádzať, pretože sa môžu napríklad domáhať neplatnosti zmluvy o prevode.
2. Podiel neurčuje konkrétnu výmeru na konkrétnom mieste. Užívanie konkrétnej časti je však možné dohodnúť medzi spoluvlastníkmi, resp. je možné odčleniť prislúchajúcu výmeru dohodou všetkých spoluvlastníkov alt. rozhodnutím súdu ako jedným zo spôsobov zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Súdna cesta sa oplatí vtedy, ak návrh dáva ten, kto vlastní väčšinový podiel resp. je síce menšinový spoluvlastník, ale nehnuteľnosť dlhodobo užíva.
16. sep 2017 o 23:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janine1030 (42 r.)
Registrovala sa 11. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 173 príspevkov. Má 1 priateľa. Trnava, okres Trnava, Slovensko.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
janine1030 (42 r.)
Registrovala sa 11. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 173 príspevkov. Má 1 priateľa. Trnava, okres Trnava, Slovensko.
  • Už bývam v dome
 Tak ako pise @ban , zavisi aka velka je parcela, a ci by sa vobec dala vynat cast parcely pre vlastnika, ktory nechce predat, potom je dalsi problem, aby ste sa dohodli, ktora cast parcely.
My tak mame dom po starych rodicoch, inklusive pozemok, sest bratrancov a sestranic, nastastie sa vieme dohodnut a nikto nechce predat.
Mozes odkupit cast od jedneho a "par" rokov cakat, co sa bude diat, a mozno sa podari za "pár" rokov poodkupovat aj od ostatnych, ako investicia pre potomkov to nie je zly napad😉
17. sep 2017 o 23:46  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akamko
Registroval sa 12. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 97 príspevkov. Okres Šaľa.
fotoportrét
fotoportrét
akamko
Registroval sa 12. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 97 príspevkov. Okres Šaľa.
 no musia s tým súhlasiť všetci, takže ich treba všetkých vyhľadať a plus ako už niekto napísal, prednostné právo na odkúpenie zbytku pozemku majú vlastníci tých kúskov, takže sa vám kľudne môže stať, že to niekto bude chcieť kúpiť a skončili ste. a ešte keď je do toho zapletený aj pozemkový fond to teda ďakujem pekne. ja by som ten pozemok asi nechcel za takýchto podmienok
18. sep 2017 o 13:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janine1030 (42 r.)
Registrovala sa 11. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 173 príspevkov. Má 1 priateľa. Trnava, okres Trnava, Slovensko.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
janine1030 (42 r.)
Registrovala sa 11. septembra 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 173 príspevkov. Má 1 priateľa. Trnava, okres Trnava, Slovensko.
  • Už bývam v dome
 A ak je to orna poda, mozte cakat roky na zmenu uzemneho planu, takze pre vnukov mozno vybavite aj stavebne povolenie,
dovtedy to niekomu prenajat na obrabanie, alebo zahradu
Mozno kruty, ale objektivny nazor
18. sep 2017 o 14:09  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to