Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Odkúpenie polovice pozemku v podiely

Profilova fotka
ahoj mám zas dalšiu otázočku na Vás skúsenejších, pán od ktorého chceme odkúpiť pozemok ho vlastní v podiely so súrodencami. on vlastní 1/2 a tá druhá polovica patrila jeho otcovi, ktorý zomrel a nie je to ešte vysporiadané, neprebehlo dedičské konanie,. ako postupovať ked chceme odkúpiť od neho tú 1/2? dakujem pekne
Odpovedať
No skús porozmýšlať :) Musíš počkať na dedičské konanie. Po ňom budú určený nový vlastníci a samozrejme, každý z tých vlastníkov musí súhlasiť s predajom. Predajná suma sa následne rozdelí podľa podielov k jednotlivým vlastníkom.
Odpovedať
Profilova fotka
ale on má polovicu a tú druhú polovicu tí ostatní.on si s tou svojou polkou nemôže nič urobiť?
Odpovedať
musi prist k rozdeleniu podieloveho spoluvlastnictva. pokial nie su jasni dalsi vlastnici.....je to problem. spoluvlastnici nemusia suhlasit s rozdelenim, moze rozhodnut sud. idealne je dohodnut sa. vzdy ale musi byt jasne s kym, takze potrebujete dedicov druhej polovice.
Odpovedať
@22petruska Sused je však podielový spoluvlastník ! On nemá presne rozdelené, ktorú 1/2 polovicu z toho celého pozemku vlastní, jemu patrí len 50 percentný podieľ. Každý centimeter na tej záhrade je z polovice jeho a z polovice jeho otca a nemôže ho predať sám od seba. Takže: Musí sa uskutočniť dedičské konanie a musia byť známy všetci nový podielový spoluvlasníci. Následne sa s nimi musíš ty, či sused dohodnúť, aby súhlasili s predajom. Následne sa suma delí medzi všetkých podielových vlastníkov dielom, ktorý im prislúcha. Príklad v praxi: Sused vlastní 1/2 domu. Otec vlastní 1/2 domu. Otec zomrel a mal 4 deti (z toho logicky 1 z nich bol sám sused). Ak sa v záveti nepíše inak, alebo tam neni iná skutočnosť, otcovu 1/2 rozdelia rovným dielom medzi 4 súrodencov. Nové podielové spoluvlastníctvo bude následne vyzerať takto: Sused: 5/8 1. Súrodenec: 1/8 2. Súrodenec: 1/8 3. Súrodenec: 1/8 Dokopy 8/8. Ak ti predá pozemok za 8000 Eur a všetci vlastníci to podpíšu, tak 5000 Eur susedovi a po 1000 Eur každému súrodencovi. Hádam to už chápeš :)
Odpovedať
Profilova fotka
dakujem pekne už tomu rozumiem
Odpovedať
Predovšetkým spoluvlastníci majú predkupné právo. Buď sa teda dohodnete so všetkými, alebo predávajúci bude musieť ponúknuť svoj podiel najprv ostatným.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?