Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Môže kupca po roku reklamovať veľkosť pozemku?

Potrebujem radu, predal som pozemok parcela C 1200m2 po roku zavolal kupec ze si to dal zmerat a skutocny stav je 1020m2 a za rozdiel chce vratit peniaze, ma na to narok? Predavalo sa to cez realytku. dakujem
Odpovedať
Môžeš spokojne spať, ak si to predal v dobrej viere a stav 1200 m2 bol na LV. Inak realiiiiiiiitka je mäkká!
Odpovedať
Na LV bol stav 1200m2 ako na zmluve a pozemok si bol obhliadnut 4 krat.
Odpovedať
Profilova fotka
zřejmě mu udělali digitální vyměření, nám ho dělali geodeti při vytyčení hranic taky a rozdíl byl 3 m2... prý může být maximální odchylka 30 m2, ve vašem případě je to fakt hodně, ale nemyslím, že za to můžeš, když to bylo uvedeno na katastru. ale zase na druhou stranu, nedivím se kupujícímu, že se zlobí, 180 metrů je pořádnej rozdíl. zkus se informovat přímo na katastru nemovitostí.
Odpovedať
Ale po roku sa ozve? A ja za to nemozem, ja som tam tie metre nepisal. Na obhliatke bol 4 krat s realit. maklerom, mohol si zavolat geodeta. keby to bolo opacne ze ja tam teraz najdem 1300m2 a chcem doplatit peniaze ma posle do kelu a na sude by ma vysmiali.
Odpovedať
Profilova fotka
právě proto bych vlítla na katastr, špatně zapsáno to měli oni, tak se zeptat, jak to vlastně je a kdo má pravdu.
Odpovedať
Je to problém kupujúceho, mal si dať pri kúpnej zmluve pozemok vytýčiť na upresnenie výmery, ty si predával podľa LV na ktorom bolo 1200m2, čiže ako písal wllang v dobrej viere.
Odpovedať
Se musím pousmát, protože my kupovali pozemek před 4 lety a asi po 3 letech, když jsme tam chtěli začít stavět, tak se nám začal pozdávat menší než těch uvedených 1400m2. Do té doby nás to ani jednoho nenapadlo to jít změřit. :-| Na naši obranu musím uvést i to, že to při koupi nebyl rovný pozemek, jako po těch 3 letech, ale zarostlá džungle, takže to tak malé člověku nepřišlo. Tak jsme jen vzali pásmo a začali přeměřovat a já se začala modlit a nadávat si jak jsem na takovou věc mohla zapomenout, takhle to podcenit a tak slepě věřit katastru!! Naštěstí to vyšlo docela dobře a rozdíl byl asi 20m2, možná by to tím dig.vyměřením bylo víc, ale to nechci ani radši vědět. Na druhou stranu i to jsou při cenách pozemků nemalé peníze. Dneska už bych takovou blbost neudělala! No jo, chybama se člověk učí! ;-) I kdyby rozdíl byl větší po nikom bychom nic nechtěli, protože to byla čistě naše blbost a ten prodávající to určitě neudělal se záměrem nás ošidit!
Odpovedať
Keď je na LV 1200 m2, tak musí existovať starý geometrický plán a ten si vyžiadajte na katastri, podľa tohto geometrického plánu, by sa mal pozemok vymerať. A toto mala zabezpečiť realitná kancelária.
Odpovedať
nie na kazdy pozemok musi byt stary geometricky plan.
Odpovedať
Banky bez geometráku pozemok nezaložia.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
ferka511 : 1 - aby si dostala uver na pozemok - geometricky plan nepotrebujes (geometricky plan potrebujes ked chces dostat uver na rozostavanu stavbu) 2 - a banky nechcu velmi davat uver na pozemky prosim Ta nepis uz mylne informacie.
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?