0
lajkov
81
správ
Monarska Alej 2 - výhody a nevýhody
Zobraz úvodný príspevok
•
Diskusia pokračuje po 7 mesiacoch
•
0
lajkov
Ahojte, mate niekto nove info ohladom MA2 ? chceli by sme tam koncom roka kupit pozemok. Vcera vecer som zistil ze nefunguje ich stranka a tak som narazil na tuto temu. Pohlo sa to vobec niekam? respektive, da sa tam vobec kupit pozemok? lebo ked sme sa stretli starostu a kecali s nim ohladom stavebnych povoleni ( ze je pozastavane vydavanie SP na ciernej vode kvoli kanalizacii ) tak nam vravel ze MA2 je napojena na nejaky iny okruh a vlastne sa jej to netyka a v pohode nam vydaju SP ked kupime pozemok. Tak ako to vlastne teraz je?
dakujem za info od mozno buducich susedov :)
0
lajkov
@mirruskaa77
@roman_13 ahojte, vycitala som, ze byvate v MA2, chcela by som sa spytat, ci nemate ziadne zakulisne info o dome na zaciatku MA2, biely s tmavymi oknami susediaci s Trianglom,http://www.reality.pro/ponuka/5957225/ponukame-na-predaj-novostavbu-4-izboveho-rd-v-chorvatskom-grobe, chystame sa na obhliadku, dakujem
sponzor fóra
0
lajkov
@borgesko
Stavebne povolenia u nas nie su ani nikdy zastavene neboli. Sme napojeny na kanalizaciu zo Slovenskeho grobu cize stanovisko agility sa nas vobec netyka. Nie su spravcom nasej kanalizacie.
@dadkav
:) staci si pozriet list vlastnictva na ten pozemok a zistis ze je to developerov pozemok (nie osoby ktora ho predava) Je to jeden z 2 domov ktore boli postavene na "dobre slovo" na developerovom pozemku cize zatial od toho urcite ruky prec. Pokial nebude doriesene vlastnictvo.
0
lajkov
@roman_13 jj pozerala som na portali mapky, videla som, ze pozemky Ganimu uz presli na BW Development, aj cesty. Ano cudovala som sa, ze tam vobec nie je na tomto pozemku zapisana stavba, kedze napr. v Triangli su uz aj tie so SP...
Realitak sa vyjadril, ze cakaju na list vlastnictva a budu dom kolaudovat, kedze sme nemali zaujem o neskolaudovany, cize dobre ze som sa Ta spytala a viem co treba...predsa domaci vedia viac :-) dakujem krasne
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
sponzor fóra
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
0
lajkov
Ahojte,
neviem, ci sem este niekto omylom zajde, ale mame zaujem byvat v MA2. Mame tam aj vyhliadnutu nehnutelnost. Nemate nejake posledne informacie o stave v tejto lokalite? Konkretne napr. ci je tlakova kanalizacia v sprave Chrovatskeho Grobu alebo developera? Kto ma na starosti pripadne poruchy vodovodných komunikacii a pod.? Ako je to s plynom.. videl som tam dotiahnute trubky az pred pozemok ale plyn tam vraj nepojde.. dovod?
Stranka Monarskaalej.sk nefunguje, tak mam z toho pocit, ze si tam kupime dom a postupne budu odchadzat veci a vsetci sa od spravy alebo oprav budu distancovat.. (Grob/developer/aktualny vlastnik).
Ak mate nejake znalosti o aktuálnom stave a zivote v MA2 ;-) , kludne dajte vediet.
0
lajkov
@matwey
My sme chceli kupovat pozemok uz koncom minuleho roka ale ten ktory sme chceli sme nestihli. Tak sme rozhodli ze pockame na druhu etapu. Mal som info ze do konca roka ich zacnu predavat. Potom ze v januari, potom jar a teraz nejde ani ten web. Pani mi nedavno vravela ze cakaju na nejake uzemne rozhodnutie. Tak som bol na SU a tam mi povedali ze to uz neni u nich ale je to niekde inde na pripomienkovani a ze uz do toho nevidia...
Co sa tyka kanalizacie aj mna to trosku odradzalo ta tlakova kanalizacia ale ked som sa bavil s ludmi co tam byvaju tak vraveli ze to je v pohode. Myslim ze to ma v sprave nejaka sukromna spolocnost.( neviem ci to neni agility ci agilita ci jak to je ) A ohladom toho plynu, my sme sice plyn nechceli , ale mam pocit ze plyn tam je.
0
lajkov
@borgesko mne sa to vidí nejake divne, na stranke je uvedena spol. Vara a podla portalu mapky je vlastnikom pozemkov BW Development. A ked vidim meno Szatmary ci ako sa vola predajca ]-( , kt. spokojne inkasoval zálohy za pozemky aj v case, ked bol predosly vlastnik v konkurze...nevyznám sa v tychto vzťahoch, je to krasne miesto a len kvoli tomuto sme kúpili nakoniec inde...viac by vedeli novi, kt. tam aktuálne stavaju a su tam, mozno najlepsie by bolo priamo tam pozistovat
Článok sa načítava...
0
lajkov
@dadkav uz to je dane spet tak ako to bolo pred tym ( myslim web ) . zaujimave vsak je ze sa zrazu uvolnili pozemky c. 37 a 38 ale za cenu 110€ za meter. A vyssie nad nimi je pozemok c. 46 ktory ma staru cenu 99€ za meter. Som ja velmi zvedavy kedy konecne zacnu dokoncovat cestu v druhej etape a ci vobec...
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
0
lajkov
Ako predísť problémom ohľadom prístupovej cesty
Mate pristupovu cestu k svojej nehnutelnosti, ktoru vlastni ina osoba zapisanu cez vecne bremeno?
------------
Vecné bremeno in rem spočívajúce v práve prechodu a prejazdu cez parc. č. xxx/xxx, xxx/xxx v prospech každého vlastníka parc. č .xxx/xxx, podľa V-xxx/xx zo dňa 1.1.2018
------------
Kúpa pozemku je úkon, ktorý si vyžaduje pozornosť a obozretnosť oboch zainteresovaných strán; je pomerne ľahké dopustiť sa chýb, ktoré sa spätne nedajú napraviť a ak prehliadneme isté skutočnosti, je možné nielen to, že vzniknú okolnosti, ktoré výrazne znížia cenu predmetného pozemku, ale i to, že vznikne patová situácia, výsledkom ktorej bude jeho nevyužiteľnosť, ktorá vyústi do následnej nepredajnosti. Opäť teda platí, že je nutné zodpovedne preveriť nielen každý detail kúpnopredajnej zmluvy, ale i všetky náležitosti zapísané na katastri, zvlášť tie, ktoré väčšina ľudí pokladá za samozrejmé, avšak práve preto sa stávajú vďačným nástrojom podvodov.
S nutnosťou tohto typu riešenia súvisí i množstvo podvodov, ktoré sa v tejto oblasti robia, preto treba mať na mysli, že zatajenie nevysporiadanosti či skutočnosti, že prístupovú cestu vlastní niekto tretí, môže byť cielené a neskôr, keď sa nový vlastník pozemku už so situáciou oboznámi, môže vzápätí nasledovať nevýhodná ponuka.
http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-re...
0
lajkov
Toto je zaujimave:
https://www.odkazprestarostu.sk/stupa...
Developer v Stupave vlastnil pristupovu cestu k odpredavanym pozemkom. Nasledne prislo k zmene vlastnika a zmluva nebola pre noveho vlastnika zavazna. Mesto NEprebralo cestu do vlastnej spravy odvolavajuc sa na zly stav komunikacie a naklady spojene s jej opravou. a mozno tiez naklady so spravou a udrbu komunikacie napriek Zakonu č. 135/1961 Zb.Zákon o pozemných komunikáciách (cestný zákon), § 3d, bod (3) hovori jasne "Miestne komunikacie su vo vlastnictve obci".
Nakoniec sa developer rozhodol ponuknut zapis do listu vlastnictva na komunikaciu s tym, ze od obyvatelov vyuzivajuc prijazdovu komunikaciu pozadoval dalsiu financnu uhradu 3.600 € za povoleny prechod a prejazd k ich majetku.
V spodnej casti listu sa uvadza:
Ak by k dohode nedoslo, budeme od Vas pozadovat nahradu za uzivanie cesty v objektivnej vyske stanovenej sudnym znalcom a tento poplatok budeme vyzadovat trvale.
Prijazdova cesta je jeho vlastnictvo a nema nan tarchu uzivatelov pozemkov prechodu a prejazdu. Ma na to pravo (?) :)
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
0
lajkov
Dobrý deň,
Je tu aktuálne niekto kto kupuje pozemok v tejto lokalite od developera BW Development? Aktuálna situácia je táka, že stavebný úrad chorvátsky grob nevydáva stavebné povolenie, kvôli tomu že na týchto pozemok ma prebehnúť konanie EIA. Developer tvrdí, že nie je potrebné aby to spadalo pod EIU .. aktuálne prebieha ping pong medzi Chorvátskym Grobom, Sencom a developerom.. mám pocit však, že sa to nikam neposúva a nikto si nechcem na seba vziať finálne rozhodnutie, či má alebo nemá prebehnúť EIA... Nemá niekto náhodou viacej informácií? Ďakujem.
Zobraziť profil
aich_rinrdaa
30.01.2021
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Nenašli ste čo ste hľadali?