0
lajkov
55
správ
Malý stavebný pozemok
Zobraz úvodný príspevok
Zobraziť profil
natalia13
Autor diskusie
06.12.2016
0
lajkov
@topfield ..vidím že je o lopaty veľký záujem Ty aj catsan...musím povedať kamarátovi s obchodom s domácimi potrebami aby navýšil objednávky na lopaty... :-D :-D :-D
0
lajkov
@lubk0 no vidis, asi nas obmedzencov je tu viac, kedze viaceri zhanaju lopaty ;-)
Vecer porozpravam chlapom v krcme :-D :-D :-D
1
lajkov
@catscan ..daj v ktorej krčme budeš..zastavím sa aj ja na kus reči..a na dve pivá... ;-) :-D :-D :-D :-D :-D :-D
sponzor fóra
2
lajkov
@lubk0 aha. Cize ked zije v meste, na dovolenku, do prace atp chodi na bike, alebo kolieskovych korculiach? Nie vzdy je pravidlo /takmer nikdy/, ze obaja manzelia maju pracu 5 min od byvania. Povacsine sa dochadza niekolko km... Byt v dnesnej dobe zavisli na MHD, alebo sadnut do auta kedykolvek je troska rozdiel... Rovnako po ceste z prace v MHD sa trepat s nakupnymi taskami nieje ziadna vyhra. V dnesnej dobe je nutnost mat auto. Ano, su krajiny /bol som minuly tyzden sluzobne v BE/, kde kopa ludi fici na bike. Ale to je troska ina mentalita ludi....
1
lajkov
@megdesign nechaj tak, lebo aj ty budes za obmedzenca, ktory je dokonca otrokom vlastneho auta a budes sa musiet aj ty vecer za nami zastavit v krcme :D
0
lajkov
Zobraziť profil
majkoj
07.12.2016
0
lajkov
@megdesign
To sa ma vážne pýtaš na tieto veci ? Ja som povedal, že veľa ľudí žijúcich v meste 2 autá nepotrebuje a ty píšeš od dovolenke ? Ty chodievaš s manželkou na dovolenku na 2 autách ?
Ja som písal napríklad o Trnave :) Tá nie je veľká a prejdeš ju krížom svižným krokom za 30 - 40 minút. To v praxi znamená, že ak jeden s manžekou nepracuje zrovna v priemyselnom parku, tak celkom slušné percento ľudí má prácu na dosah do 15 min chôdze :) Hoc ja mám 2 autá, tak keď potrebuje ísť manželka vlakom, tak zastávku má presne 100 metrov od nás a autobus jej stojí na vlakovej stanici. Ak by autobus nestíhala, v TT majú taxislužby jednotnú cenu 2 Eurá / 1 jazda :) Takže ano, naozaj sa tu dá bez druhého auta fungovať, dokonca poznám takých, čo fungujú úplne bez auta ...
A neviem, prečo stále nákupy. Pripadá mi to, ako keby ste každý deň nakupovali za plný kufor kombíku :D Väčšie nákupi sa logicky dajú robiť na tom 1 aute a menšie, akože ty niečo konkrétne chýba, nevážia tonu. Navyše u nás je zvykom, že skoro v každej mestskej časti máš aspoň menšie potrviny v dosahu pár min chôdze ... Takže ísť niečo dokúpiť do lokálnych potravín zvládnem aj ja bez auta, hoc máme 2 :)
Ale znova, ja nepíšem univerzálnu pravdu, že mesto je lepšie ... Ja len chápem každého, kto si svoje bývanie vyberie podľa jeho potrieb ... Okolo TT sa stavajú domy ako na bežiacom páse, napriek tomu sa rýchlejšie vypredá novostavba bytového domu, kde ceny s parkingom sú rovnaké, ako ceny domov v satelitoch či okolitých obciach ... Asi majú na to ľudia svoj dôvod a netreba ich za to odsudzovať ...
sponzor fóra
0
lajkov
@catscan On narozdiel od teba diskutuje, s argumentami a nezačal s "posmečkami" :) Takže on sa toho obávať nemusí ...
0
lajkov
@lubk0 ja neodsudzujem. Len si neviem seba predstavit tlacit sa po praci v buse... Alebo slapat 40 min cez cele mesto sviznym krokom.... :-) Auto je pre mna komfortnejsie.
0
lajkov
@megdesign Tých 40 min bolo povedaných ako prechod z jedného konca mesta na druhý. To je ojedinelá situácia :) Napríklad keď som pracoval v TT, tak som pracoval v meste. Mám to 10 min pešo rovno do centra. V tom centre pracujú aj ľudia z dedín okolo, tý sem musia prísť autom a keďže v meste sa platí 1 Eur / 1 hod, tak parkujú po okolitých sídliskách a idú pešo do práce približne rovnako ...
Potom sa tu búria občania ktorý na tých sídliskách bývajú, že nemajú kde stáť a preto ide mesto zavádzať centrálne mestské parkovacie zóny, takže tam budú môcť free parkovať len domáci ... Potom tí ľudia z dedín budú parkovať ešte ďalej, alebo začnú chodiť z tej dediny MHD čkou a ver, že tej medzimestskej sa budú musieť prispôsobiť oveľa viac, ako tej mestskej :)
A jasné, auto je komfortnejšie, len predstavuje určitý náklad. A ten nie je len v podobe benzínu či nafty ... Preto je to na každom z nás ...
Mne sa na dedinu moc nechce, aj keď je možné, že v niektorej skončím, presne kvôli tomu kompromisu, že nechcem malý pozemok a na veľký v meste peniaze nemám ... Najviac sa mi nepáči tá "taxikárčina" ktorú robia rodičia z týchto "prímestských" oblastí ... Tomu by som sa vyhol najradšej ...
0
lajkov
@natalia13 ahoj spat k teme. Ak je to soblahov, tak ako pisal @petertn, su tam urcite obmedzenia v zastavanosti atd...No tieto obmedzenia su podla VZN obce v kadzej casti ine. Mozno v tej tvojej ti dovolia postavit dom v mieste stareho domu, alebo dostanes vynimku. Treba sa ist informovat za pani Kostelnou na SU v obci.
Osobna skusenost. Daj si limit, kolko penazi za ten pozemok chces, oslov realitaka v soblahove a ten vsetko za teba obeha a vybavi a nakonci budete obaja spokojni. Minimalne jeden taky v soblahove je (vola sa Michal Svaby myslim). Obehal vsetko na urade a prisiel za mnou s papierom podpisanym od obce, ze pozemok je stavebny a da sa na nom stavat ak sa dodrzia urcite nariadenia. S takym papierom to uz potom jednoduchsie predate. A vec hotova. Vsetko sa da predat :-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
V dnešnej dobe sa dá už všetko. Ak poznáš dobrého architekta tak ti vie urobiť taký projekt na dom, ktorý sa dá postaviť aj na velkosti parkovacieho miesta pre väčšie auto ;-) 8-)
Každopádne hento je ešte luxusný pozemok takže žiadny problém... :-)
2
lajkov
@lubk0
@megdesign
@catscan
zbytočne sa tu hadate o sprostostiach . kazdy ma ine priority moja priorita je byvať v meste ale nebývať v paneláku.
-lubko ma pravdu o spominanej trnave
kupil som v trnave 8 a pozemok, nakolko stal 130 tisic nemal som na neho, a tak som ho kupil spolu s bratom,
v trnave su bohuzial take ceny a my sme na dedinu nechceli ist za ziadnu cenu ale tiez nechceme byvat v panelaku v ktorom byvam doteraz.
-za trojizbak som vyvalil 75 k a momentalne ho mozem predat za 90 a viac co aj urobim hned ako dostavame s bratom dvojdom
-pozemok ktory sme kupili by ste označili za drahý ale to su v TT normalne ceny, no kedze ho rozdelime na polovicu nakolko je dostatocne siroky staviame na nom dvojdom z oboch stran oprety o susedov teda všetky --domy su v ulici na uličnej čiare a pospajane - uplne bezna ulica v meste a nikto sa nesťažuje že ma suseda hned vedla su radi ze maju svoj kusok pozemku kde si môžu sadnuť a zároveň nepotrebuje isť všade autom.
-mesto nam dalo podmienku posunut sa max 3 m od uličnej čiary a dve parkovacie miesta na každy dom
ja postavim svoju polovicu dvojdomu za cca 60-70 tisic a spolu s pozemkom je to cca cena 130 tisic za novostavbu v centre trnavy na vyborne využitom 4 arovom pozemku.
takýto dom v trnave mozem okamzite predat za 180 - 250 tisic a ešte by sa o neho pobili - dokonca som videl predávať za 150 tisic len hrubú stavbu na 4 arovom pozemku v TT, a kupuje sa to.
ked niekto zije cely zivot v meste, ma male deti, nechce minuť pol vyplaty na benzin, pracuje v Trnave a chce mat určite moznosti na kulturu jednoducho si to prepočita - a zisti ze na dedinu sa mu opati presťahovať až na dôchodok. ak vôbec lebo zas na staré kolena bude mat na skok na polikliniku a do amfiteatra na dychovku.
1
lajkov
@peto2 Nikomu jeho pravdu neberiem, preto ju nikto nesmie brat ani mne :-)
Za tym, co som napisal si stojim a ak to mam zhrnut do tohto suvetia, znamena to, ze na takej prtavej zahradke, aka tu bola spominana, by som stavat nechel, aj keby to bolo hned vedla bratislavskeho hradu. Velmi sa mi taktiez pacia tie argumenty, preco nekupit pozemok 2x takej rozlohy za 1/2 penazi kusok od mesta - polka vyplaty na benzin (tak treba predat tie zrave americke sestlitre, alebo pazrave boleslavske 1.2ky) a kultura na skok - vsetci odrazu chodia na balet a do divadla. A top pre mna je, ze sa oplati na dedinu prestahovat na dochodok (tam uz z dochodku vystanu peniaze na benzin za doktormi atd...)
Este raz - toto je moj nazor a nik snim suhlasit nemusi
0
lajkov
@catscan
Veď ale maj názor preboha aký chceš, len neprekrúcaj to, čo tu bolo povedané ... Dochádzanie nie je len o palive a kultúra neznamená len "balet" alebo "divadlo" ...
PS: Dochodok = porovnávať občasné dochádzanie doktorovy s každodenným presunom do práce a vozenie detí je tiež fajnový nezmysel :)
@peto2 8á za 130 tis. Eur = nestojí na tom pozemku náhodou starý dom + jedna hala ? :)
PS2: Tá hrubá stavba na 4árovom pozemku sa samozrejme nepredala, takže majitel ju myslím len stiahol z inzerátu a necháva si ju ...
0
lajkov
@peto2 To bola škoda. Lebo teraz sa môže stať, že stavebný úrad nepovolí postaviť nový dom. Keby tam stál aspoň nejaký schátralý starý dom, tak by sa stavebné povolenie vybavovalo na rekonštrukciu a nie na výstavbu. Aj keď fakticky pri takej rekonštrukcii sa zvykne starý dom komplet zbúrať a postaví sa nový s podobným pôdorysom.
0
lajkov
@peto2 Tak pohoda. Dom s takými parametrami sa predával aj na kopánke, je dlhšie ako "rezervovaný" tak ma zaujímalo, či si to nebol ty :)
Držím palce pri stavbe :)
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?