kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.
@mino7 nemyslim, ze kazda rodina si bude moct dovolit platit cca. 400eur len za skolku a na druhej strane myslis, ze jedna skolka pokryje kapacitne cele tri vody?
Čaute, trošku od školkárskej témy... v tej našej druhej etape nebudú žiadne chodníky??? Nejaké mi to tam príde strašne úzke (v časti Studené, ktorá je už hotová). Máte niekto info ohľadom tohto? Ď.
Mali by byt ale len niekde, my sme predposledna parcela od poľa a tam bude asi len cesta.neviete inak ten kruhovy objazd a daco ako skladka na nakonci asi 3 etapy tam sme sa boli pozrieť včera ze načo to tam je?dik
Chodniky sa este len budu robit :-)
Napriek tomu, tie cesty sa zdaju uzke aj mne, takze chvalabohu, ze nie su standardnej sirky, kedze na stranke trivodymalinovo.sk je napisane, ze: Projekt je od začiatku zameraný na komfort a vysokú kvalitu bývania. Tomu zodpovedá nadštandardná šírka chodníkov a ciest...
Ako sa vravi, "papier znesie" :-D
Pokial z tych ulic spravia jednosmerky, potom budem suhlasit s vyssie uvedenym marketingovym textom ;-)
@tomant Ahoj, doporucujem si to overit s Oravcom alebo niekym z firmy, co stavaju siete a cesty. Nam totiz povedali, a tiez sme v 2. etape na uzemi Studeneho, ze to co sa v planoch javi ako chodniky, budu travnate pasy. Niekde dokonca aj hned vedla hlavnej cesty pred celnou stranou domu, teda kadial budeme vchadzat na pozemok. Nepamatam si uz presne, ale asi 1.5 metra. Da sa to vidiet lahko podla podlozia, co tam pripravuju. Kam davaju strk, bude chodnik, a kam nie, tam bude travnaty pas konciaci pripojkami. Tie su tesne (10 cm) za hranicou pozemku.
ahojte mozem sa Vas opytat, mame podpisanu zmluvu o buducej zmluve za pozemok v 2.etape, vybavujeme si HU, co sa tyka riadnej zmluvy mali ste v nej, ze ide o stavebny pozemok? Lebo inak na pozemok ako taky banka nedava HU, ale nasa hypotekarna poradkyna nam tvrdi, ze to ide a na samotnu stavbu si ze zoberieme HU c.2, ako ste to prosim riesili vy? dakujem, sme z toho trosku neisti, kazdy hovori nieco ine, dakujem
@nm116 Banka potrebuje uzemny plan, ze to je pozemok urceny na stavanie. Stavebny pozemok sa z toho stane az ked budete realne stavat po vydani stavebneho povolenia alebo tak nejak. Uzemny plan ti daju developeri na vypytanie. Tatra banke to v nasom pripade stacilo takto.
@baxovci Teraz som pozeral do projektu a pri nasich domoch je naprojektovana len cesta a hned vedla nej zelen, ziaden chodnik, ani na jednej strane. To zelene je siroke odhadom cca 3m. Nie je to presne okotovatelne... V celom projekte je relativne malo chodnikov popri cestach, iba pri tych hlavnych velkych, spojovacie a pod. Asi su tie cesty myslene tak, ze budu zaroven chodnikmi...
Ak tym porusujem nejaky copyright tak ma upozornite, odstranim to. Ak nie, tak mapu najdete tu, zelenou je zelen a zltou su planovane chodniky. http://tomant.sk/3_vody_chodniky.png
@r0lk0 Na najazdovu trasu das namiesto travy nejake kvadre alebo co, ci? Alebo take tie betonove tvarnice derave, cez ktore rastie trava, bude aj trava, aj najazd pre auto.
Je to obytná zóna, kde niesú potrebné chodníky (tak tam je iba zeleň), keďže chodec má prednosť pred autom. Som aj rád že tam niesú chodníky. Betónová cesta, betónový chodník, betónový plot, by tam bol iba betón, takto tam bude aj zeleň a bude to lepšie. Skôr sa bojím pohodlných susedov, ktorým sa nebude chcieť parkovať vo dvore a budu zavadzať na ceste :-)
Tak ono je síce dané územným plánom či zákonom či akým papierom, že na to aby ti vydali stavebné povolenie musíš mať vo dvore vytvorené parkovanie aspoň na dve autá. Ale nikde nieje napísané že ich musíš povinne využívať pod hrozbou pokuty alebo čo :-) Ale myslím si, že veľa ľudí čo sa sťahuje z BA sa teší na to že konečne bude mať vlastné parkovanie a nemusí hľadať pol hodiny miesto, keď príde domov. A budú radi parkovať na svojom dvore. Tak isto treba počítať s tým že tento jav (parkovanie pred bránou aj keď je vo vnútri voľné miesto) sa vyskytuje hlavne v starších obytných zónach keďže všetky domy majú manuálne brány. Tj. Nikomu sa nechce vystupovať, odomykať a otvárať bránu vojsť a zase zatvárať, zamykať. Snáď už v dnešnej dobe si väčšina ľudí spraví bránu elektrickú, viem že ja určite, keď už stavajú nové všetko. Tj. odpadne veľa manuálnej roboty. Takže aj podľa mňa oveľa menej sa také bude u nás vyskytovať. Nevraviac o benefite pocitu bezpečnosti, keď ti auto stojí za plotom na dvore. Menšia šanca že ti dáky chumaj do neho nacúva, alebo pooškiera v noci a nenechá ani lístok, ani bú ani mú (osobná skúsenosť) :-) ..... Plus na trávu šupne človek tie kocky dierované cez ktoré rastie tráva a vjazd je hotový. Tráva je možno aj lepšie riešenie. Napríklad môj chodník pred pozemkom je už úplne na zahodenie. A bude nutné ho prestavať. Prešli tadiaľ bágre alebo čo ťažké zo 2krát a zapustili mi chodnik 10 cm nižšie v mieste kde mali kolesá. Popraskali tie kocky aj okrajove kusy čo to držia pokope. Atď. Na tráve posypeš trochu hliny a je dorovnané. Tuná budem musieť rozobrať celý chodník podložiť nejakými roxormi alebo niečim nech to nesadá vždy keď cez to prejde niekto a vrátiť nazad :-| Keby aspoň išli ku mne. Ale to si tam len tak jazdili zo srandy alebo čo. Neviem čo tam chceli. Asi mi len doj**** chodník .... A inak tie cesty sú koncipované tak že na kraji je zvyčajne nakreslená taká časť na bicykle či jak to označiť. Hlavne teda tam kde nieje normálny chodník. Čiže počítam že to bude aj tam kde je tráva naplánovaná. A dá sa tam normálne chodiť.
Čaute, kto ste toto podpisovali, viete mi povedať/vysvetliť o čo im zasa ide? Už ma to ich správanie začína vcelku obťažovať! Prosím Vás kto by mi to vedel vysvetliť - p.R ktorý po nás chcel, aby sme to podpísali, nám to vysvetliť nevedel :-D
DOHODA O POSTÚPENÍ PRÁV A POVINNOSTÍ: Postupca=MAL PRO,s.r.o. je stavebníkom stavby: ,,obytna zóna Malinovo - Studené, II. etapa, rodinné domy sektor III.A, III.B, III.C, III.D", na pozemkoch parc. d.939/365 - 377, 939/290, 939/289, 939/395, 939/396, 939/398, 939/399,939/401, 939/404 - 413, 939/416 - 431 na ktoru bolo dňa 22.04.2013 vydané obcou Malinovo ako stavebným úradom územné rozhodnutie č Výst. 418-766-12-Ma, ktoré nadobudlo právoplatnost' dňa 13.05.2013 (d'alej ako,,Stavba" a "Územné rozhodnutie").
Postupca touto dohodou bezodplatne postupuje na Postupnika časť svojich práv a povinnosti, ktoré mu ako stavebnikovi Stavby vyplývajú z územneho rozhodnutia, a to čast' týkajúcu sa výstavby rodinného domu na Pozemku. Postupnik uvedenú čast' prav a povinnosti z Uzenmého rozhodnutia prijima a nadobúda a stáva sa stavebnikom
časti Stavby, a to rodinného domu na Pozemku, namiesto Postupcu.
@kolecko123 tie chodníky si musí opraviť stavebník, podľa mňa pred odovzdaním obci, budú musieť poopravovať úplne všetky závady čo tam vznikli (pretlačené chodníky, popraskaná cesta...), inak im to obec nepreberie.
mam prosbu...doslo nam oznamenie o stavebnom povoleni, ale podla zakona je potrebnych 15 dni aby to nadobudlo pravoplatnost. nemate niekto tlacivo, s ktorym by sme mohli ist za susedmi a poprosit ich o podpisy a tym si urychlit platnost stavebka?
dakujeeeem