0
lajkov
55
správ
Kúpa pozemku pri Hlohovci
dobrý deň, chcela by som sa poradiť ohľadom kúpi veľkého pozemku (36 a) pri Hlohovci. Majiteľ sa nechce vyjadriť koľko zaň chce a ked mu môj muž navrhol 30 000 e zložil mu... Nechce sa vyjadriť koľko chce, ale keď sme navrhli my, tak nie je ochotný sa s nami jednať... pozemok sa nám veľmi páči, je na dedine, v tichej oblasti, ale aj tak si myslím, že 30 eur a pod. za m2 je premrštená cena... dedina je odrezaná od sveta, nedá sa to porovnávať s cenami v Bratislave a pod. môže nám celú plochu predávať ako stavebný pozemok? aj záhrada sa predáva ako stavebný pozemok? nemám v tejto oblasti jasno, budem vdačná za každú info :-S
Odpovedať
0
lajkov
geodet ti pozemok rozdeli cast pozemku na stavbu domu ktora bude zastavana plocha + nadvorie a zvysok ako polnoh poda. čiže nebudes mat cely pozemok stavebny to by si sa nenaaplatila :-D treba si zistit ci na pozemku su siete či vobec moze byt stavebny pozemok.
0
lajkov
@laura851 treba si pozrieť na stránke katastra ako je ten pozemok vedený, ak je vedený ako záhrada, bude vás to stáť ešte pár peniažkov a nervov prehodiť to na stavebný pozemok (nemusíte celý, môžete si dať iba časť a časť nechať ako záhradu), ceny si skús pozrieť na stránkach realitiek, po koľko tam idú pozemky v danej obci, aspoň orientačne, keďže realitky majú dosť nadsadené ceny ;-)
0
lajkov
@mrdos vlastne je tam starý dom na rozpadnutie, to nám povedali samí majitelia, ale ten vlastne nie je v cene... dom s pozemkom je v zastavanej časti, takže sú tam siete... dakujem veľmi pekne za odpoveď, len neviem ako tomu deduškovi vysvetliť, že nemôže za celý pozemok pýtať ako za stavebný :-S
sponzor fóra
0
lajkov
Stavebny pozemok je podla mna pozemok, na ktory je vydane stavebne povolenie. Ma ho majitel vydane? Treba pozriet najprv na list vlastnictva, co je na nom napisane, aky druh pozemku, potom sa popytat na obecnom urade na uzemny plan, ci je to tam mozne stavat. Ak ma majitel na pozemok stavebne povolenie, potom sa treba pozriet nan, ak je vydane na celu parcelu, potom je to cele stavebny pozemok, aj 36 a.
Pokial ide o cenu, neda sa tak jednoznacne urcit... co je na pozemku, stoji tam nieco? ake su tam inzinierske siete? ak nie, ako daleko su?
Inak, jednanie z jeho strany mi vsak pride ako cista spekulacia...
0
lajkov
@laura851 pisala som este predtym, ako si Ty dala posledny prispevok, takze preto su tam otazky, na ktore si uz odpovedala.
Este ma napadlo, pises, ze to co tam stoji, je na spadnutie... ak to nebude v cene, kto to zbura? To tiez nie je lacna zalezitost.
0
lajkov
@maminnka špekulácia-kalkulácia :-) veľmi ťažko sa s ním komunikuje,pretože je chorý a nesmierne nervozny, nechápem to z jeho strany, pretože on sa ozval na náš inzerát, podľa nás očakáva prinajmenšom 70 tis eur... na pozemku je rozpradávajúci sa domček, ktorý je bezpredmetný, ide nám len o pozemok...
sponzor fóra
0
lajkov
@maminnka no keďže je to veľké, neplánovali sme to zbúrať, ale nechať ako hospodársku budovu, zatiaľ ako chatu, 3-4 roky
0
lajkov
@laura851 vy potrebujete az taky velky pozemok ?? naco vam bude? ak by mal pozemok este jednu prijazdovu cestu tak by ste mohli odkupit cast pozemku co je lacnejsie a mozno by ste sa vyhli aj buraniu stareho domu. pri kupe pozemku neplati ze potrebujem na dom 3 are tak ich kupim drahsie a zvysok ako zahradu cena je pre cely pozemok jednotna iba ak by bol pozemok dey na viac parciel.
0
lajkov
@mrdos mala som vytypované miesto, kde sme nalepili plagát, že tam chcem kúpiť dom... o veľkosť nám nešlo, ale o prostredie, prírodu... pozemok sa nachádza medzi dvoma domami, takže asi rozdelenie by nebolo dobré, myslím, že takto by to nechceli ani oni predať...
ak je to tak ako hovoríš ty, tak asi sa môžeme rozlúčiť s tým pozemkom, keďže 70 tis. eur by nám ani v banke nedali...
0
lajkov
@maminnka ja by som dokonca pristála aj na 50 tis., ale v tomto mojom bláznivom postoji som sama |-| a myslím, že im nebude stačiť ani to :-|
Článok sa načítava...
0
lajkov
@maminnka pristúpila by som na 14 e, to vychádza tých 50 tis., ale neverím, že v tejto dobe by mu niekto dal 18 za m2
0
lajkov
@laura851 takto tazko je odhadovat musite ist a osobne sa dohodnut aby vam oni povedali svoju predstavu o cene . ja som kupil pozemok pri nitre za 15 e m2 co je super cena . ale bol ovela mensi .
0
lajkov
@maminnka ;-) vždy sa nájdu aj nižšie aj vyššie, ale toto je taká skôr osada, kde ide jeden bus ráno a večer... myslím, že aj to sú faktory, na ktoré by mohli prihliadať...
0
lajkov
@mrdos tak to je naozaj dobrá cena :-) tiež by nám stačila z neho aj polovica :-)
0
lajkov
@mrdos dočasne na chatu, lebo ja som ešte študentka a za rok, dva, tri, stavať dom
2
lajkov
Dedusko moze pytat aj stotisic, otazka je ci mu to niekto kupi. Ceny sa vzdy odvijaju od dopytu, takisto, cim vacsi pozemok, tym nizsia cena za m2. Ked je dobre orientovany, da sa aj cast predat a tym sa nejake peniaze vratia.
Dolezite je aku cenu ste vy ochotni akceptovat.
1
lajkov
@moratibru Čím väčší pozemok, tým nižšia cena za m2 ? Ako argument to, ale asi neobstojí :-D
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
05.02.2012
0
lajkov
@jankazb v HC sú domy nenormálne drahé :-|
dedkovi zavoláme o mesiac a uvidíme, či ho to prejde =-)
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
05.02.2012
0
lajkov
@jankazb no problém je v tom, že on sa ozval nám, na náš inzerát a on si inzerát nedával nikam :-) ale fér nefér, tak to robí väčšina ľudí :-D
0
lajkov
@laura851 ja bývam v Trakoviciach u nás by si kúpila určite lacnejšie veď čo sa s koňom zrazil? Nechceš popozerať v okolí HC? Malženice, Trakovice , Šulekovo atď? Popozeraj stránky obcí alebo sa popítajte aj v tej dedinke možno tam predáva aj niekto iný a rozumnejší...
Alebo Jaslovské Bohunice všade máš dobré spoje ....
;-) ;-) ;-)
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?