Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Kod funkcie 102/malopodlazna bytova zastavba

Pokusam sa zistit iformacie ohladom pozemku ktory je v kategorii oznaceny cislom 102 v uzemnom planovani casti BA-Podunajske Biskupice. K tomu prislucha malopodlazna bytova zastavba. Viete niekto co do toho spada? Ake typy stavieb rodinneho domu popripade podlazi alebo podtrovie? Kolko hladam tolko hladam neviem sa moc k tej definicii dopatrat... za info vopred ďakujem.
Odpovedať
Profilova fotka
Vysvetlenie kodov je sucast UPN daneho uzemia a UPN zony. Je zverejnena na webe, pripadne pristupna na prislusnom SU. Označuje plochy určené najmä pre bývanie v malopodlažnej bytovej zástavbe – t.j. rodinné domy, átriové rodinné domy, radové rodinné domy, menšie bytové domy. Môže byť stabilizované územie (t.j. existujúca zástavba, kde sa regulácia viac zachováva) aj rozvojové územie (kde sa očakáva nová výstavba Regulačné parametre a podmienky 1) IZPmax=zastavanost. 2) Koeficient zelene = KZ 3) IPP = index podlahovych ploch = pre rozvojove uzemia max 0.6 4) dalsie parametre ako napr. max podlaznost budov Ak je územie stabilizované, môžu platiť prísnejšie regulácie, tie pravidlá existujú v konkrétnej dokumentácii (ÚPN + ÚPN-zóna) pre danú lokalitu. V rôznych lokalitách sa môžu detaily líšiť – napr. minimálna plocha pozemku, tvar stavby, maximálny počet podlaží, prípadne prevedenie strechy, prístup, odstupy a pod. Preto je dôležité pozrieť si platný Územný plán zóny pre konkrétnu parcelu. Skus hladat napr. na uzemneplany.sk pripadne pre bratislavu archivzverejnovanie.bratislava.sk Toto su zakladne parametre pre 102ku, ale pre danu zonu mozu byt prisnejsie (aj byvaju). udaje - IZPmax, KZ, IPPmax RD – pozemok 480-600 m² 0,25 0,40 0,6 RD – pozemok 600-1000 m² 0,22 0,40 0,6 Radové RD – pozemky 300-450 m² 0,32 0,25 0,6 Átriové RD – pozemky ~450 m² 0,50 0,20 0,6 Bytové domy – menšie 0,30 0,35 0,6 Napr. centroblok PodBiskupic ma ine parametre: Záväzný maximálny index zastavaných plôch budovami: 0,25 Záväzný maximálny index nadzemných podlažných plôch: 0,50 Záväzný minimálny koeficient prírodných (ozelenených) plôch: 0,40 Caka ta pravdepodobne hladanie na webe alebo este lepsie cesta na prislusny SU, kde ti presne povedia podmienky daneho uzemia alebo zony.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Odstup od hranice pozemku - nebytová st…
29. 11. 2024 4