Menu Forum

Dom a vzdialenost od hranice pozemku

1. máj 2017  • 
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 Ahojte. Chystam sa za buducim ausedom. Pozemok ma 13.5 aj on aj ja a po jeho strane aj moje su dva velke 30m siroke pozemky.
Na svoj chcem vtrepat 10m dom sirka. Nepotrebujem garaz ani cestu vedla domu.
Ide o to ze od jednej strany by som bol 2m a od jeho by aom potreboval 1m. Z kratkej casti budu neobytne okna.
Potrebujem od neho podpis asi uz teraz nie? Alebo cakat az na vyzvu pri stavwbnom konani?
Nebude lepsie ak mi tonuz teraz podpise?
He nejaky formular alebo nemate niekto nieco cierne na bielom podobneho charakteru? Aby som to nemusel formulovat. Vdaka
27. apr 2017 o 18:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
petjo
Registroval sa 29. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 92 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Senica.
fotoportrét
fotoportrét
petjo
Registroval sa 29. novembra 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 92 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Senica.
 Nie si rodina s kpt. Dankom? emoticon
27. apr 2017 o 19:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
norcima
26
Registrovala sa 9. septembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 97 príspevkov a 1 článok. Má 32 priateľov. Okres Martin.
27. apr 2017 o 20:20  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @norcima dakujwm celko.sikivnw ale.
Ide o to ze mi to pride skor ako vyjadrenie uz ked mam projekt. Nerad by som dooadol tak ze dam slravit projekt a potom ziatim ze sused to nepodpise. Viem ten dojument nejako upravit na predprojektove vyjadrenie?
27. apr 2017 o 21:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10011 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10011 príspevkov. Má 39 priateľov.
 SU ti to povoli? To si zisti najskor a oni aj povedia ci potrebujes od suseda vyjadrenie alebo nie a musis cakat na konanie. Aj ked ti sused nieco podpise, vzdy si to moze rozmysliet,kym neprebehne konanie a tam nebude namietat.
27. apr 2017 o 21:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly vlastníci susedných nehnuteľností a stavieb, ktoré budú dotknuté stavbou, ako účastníci konania majú PRÁVO a NIE POVINNOSŤ dávať súhlasy, námietky a pripomienky k navrhovanému umiestneniu stavby. http://www.modrastrecha.sk/forum/volne-diskusie/ucastnik-konania-jeho-prava-a-povinnosti/
O návrhu na umiestnenie stavby rozhoduje stav. úrad a to najmä, či sú splnené podmienky odstupov v zmysle SZ a súlad s Územným plánom. Taktiež SÚ rozhoduje o prípadných námietkach účastníkov konania vznesených v rámci konania, ktoré začína dňom podania návrhu na vydanie územného rozh. alebo stav. povolenia na SÚ.
Odporúčam preto ísť sa opýtať radšej na stavebný úrad, či by takéto umiestnenie budúcej stavby bolo povolené a nie za susedom. emoticon V prípade, že nebudú dodržané odstupy od susedných stavieb podľa SZ, tak pri menších vzdialenostiach rátaj s tým, že PD stavby bude musieť obsahovať svetelnotechnický posudok.
27. apr 2017 o 21:58  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 tak na druhej ulici maju vzdialenosti medzi domom nejaky 1.35m od seba a vedla len nejakych 2m. Cize asi tiez riesili tie posudky.
Chceme len bungaliv s ackovou strechou tak hadam..
Svetlotechnicky vydaju len k projektu? Alebo je moznost nejakeho predbezneho?
27. apr 2017 o 22:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly Svetelnotechnický posudok a posudok oslnenia vypracuje projektant na základe podkladov - zákl. údajov o susedných stavbách a navrhovanej (pôdorys - okna, vzájomné vzdialenosti, výška stavieb - strecha atď..) Nie každý projektant robí takéto posudky, preto si skús hľadať napr. http://svetloposudok.sk/kontak/nase-sluzby-svetlotechnicky-posudo/
Odporúčam najprv umiestnenie riešiť v územnom konaní aj keď RD bude jednoduchá stavba. Pokiaľ by umiestnenie neprešlo cez SÚ, prípadne by sa susedia príliš búrili, tak ušetríš € na vyjadreniach a povoleniach, ktoré treba predložiť k žiadosti o SP.
27. apr 2017 o 22:22  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @janetbla
Jasne chapem.
Okolo mna nestoci momentalne nic.
Co sa tyka uzemneho ak to chapem spravne tak do mapy dom zakresli geodet nie?
28. apr 2017 o 07:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pripad001
Registroval sa 19. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1215 príspevkov. Okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
pripad001
Registroval sa 19. mája 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 1215 príspevkov. Okres Trnava.
 U nás by ti na SU menej ako 2m nepovolili. Zisti si hlavne na SU. Susedov súhlas neberie SU vôbec do úvahy.
28. apr 2017 o 10:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
6
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 3543 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
6
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 3543 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Sused ti moze suhlasit,ale SU nemusi suhlasit.

Preco sa chces silou mocou vtesnat na uzky pozemok? Znehodnoti to byvanie nielen susedovi,ale aj tebe.
28. apr 2017 o 10:55  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 tak nejako to neriesim. Naco mam mat vedla domu orejazd na auto ak som nikdy auto takto neparkoval a staci mi statie pre domom v dvore.
Zakladom je oremna velka obyvacka s kuchynou a jedalnou a dosiahnut to pri dome so sirkou pod 10m a nemat dom 20m dlhy je asi nemozne
28. apr 2017 o 12:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 ako potom povolili toto ked hranica nieje ani meter od plota a vedla je uzky pozemok.
28. apr 2017 o 12:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10011 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
83
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 10011 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Kazda stavba sa posudzuje jednotlivo, tento pozemok je uzky, takze mu mohli uznat stiesnene podmienky,navyse nesnazil sa tam postavit bungalov, aj to mohlo zavazit.
28. apr 2017 o 13:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 tak ma tam nejakych 9.5m
Mne by to v podstate vyslo taknisto ze by som mal na strane meter a na druhe 2.
28. apr 2017 o 13:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mcsmekac
Registroval sa 22. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 911 príspevkov. Okres Kysucké Nové Mesto.
fotoportrét
fotoportrét
mcsmekac
Registroval sa 22. januára 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 911 príspevkov. Okres Kysucké Nové Mesto.
 @truly to ti musi povolit sused pokial ti tak nedovoli mas asi smolu inac neviem ci 2 metre sa nepocitaju na strechu takze ked ti strecha vycnieva 1meter mur musi bit 3m od hranice lebo sak postavis strechu meter a sneh bude padat na jeho dvor proste s najvecsou pravdepodobnost budes potrebovat suhlas suseda ale s tou strechou som si neni isty.
28. apr 2017 o 14:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
 Ahoj @truly, to je Geca vsak? Ides stavat tam?
28. apr 2017 o 14:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @mcsmekac 2 m odstup od spoločnej hranice so susedným pozemkom a od stavby sa meria od vonkajšieho múra, pričom žiadna časť stavby nesmie presahovať nad susedný pozemok ..pokiaľ sa na strechu osadia zachytávače snehu, tak je to OK..
ako som už písala aj v iných komentároch, vlastníci susedných pozemkov a stavieb majú právo a nie povinnosť dávať vyjadrenia k stavbám na susednom pozemku, na ktorom má byť umiestnená stavba..
pokiaľ v územnom konaní, resp. v ÚK spojenom so stavebným konaním ako účastníci konania nedajú žiadne vyjadrenie, považuje sa, že so stavbou súhlasia, resp. môžu v konaniach vzniesť námietky, o ktorých rozhodne SÚ v rozhodnutí...
28. apr 2017 o 21:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly Prílohou návrhu na vydanie územného rozh., ktorý doručíš na SÚ je aj PD pre územné konanie, v ktorej je situácia na podklade z katastr. mapy s návrhom na umiestnenie stavby vypracovaná projektantom. V situácii je zakreslený pôdorys budúcej stavby s vyznačenými odstupovými vzdialenosťami od spoločnej hranice a od susedných stavieb.
28. apr 2017 o 21:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 ten dom berte ako priklad. Neriesim to ci je alebo nieje nejako osetreny ale urcite si to vysporiadali ako mali a celkom sikovne je spraveny. Najprv sme zvazovali nieco podobne aj som tam chcel zajst ale nakoniec sme sa rozhodli pre nieco ine.
Pozemok sice nie je velky ale tak nakolko dneska clovek byva v bloku kde ma na vybeh len balkon tak byt rozkosny a dat za 1000m 50000€ je trosku velky spas.
Co sa tyka strechy tak ako pisete stacia zachytavace. Pocita sa vzdialenost od mura, od strechy len ak prevysuje tusim viac ako meter alebo nejako tak.
28. apr 2017 o 22:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly pokiaľ je výstupok viac ako 1,20 m emoticon, vtedy sa meria odstup od neho
28. apr 2017 o 22:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly my máme šírku domu 7,10 m a dĺ 14,50 m
28. apr 2017 o 22:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @ivkaivka9
Zjavne poznas teren emoticon)
Tak ak sa podari tak ano.
28. apr 2017 o 22:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @janetbla jaj cim dalej sa clovek viac zamotava :D
Nikto nedokaze zamotat hlavu cloveku tak ako dokaze len clovek cloveku :D :D :D
28. apr 2017 o 22:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
janetbla
7
Registrovala sa 7. marca 2017 na modrastrecha.sk. Pridala 1721 príspevkov. Má 9 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @truly PD stavby + svetelnotechnický posudok vypracuje projektant (oslov správneho, ktorý sa v tom vyzná emoticon. Geodet (pokiaľ to určí SÚ,a lebo budeš chcieť ty ako stavebník) ti vytýči stavbu až po vydaní SP pred začatím prác. Taktiež po dokončení stavby geodet vypracuje GP na porealizačné zameranie k návrhu na vydanie kolaud. rozh.
28. apr 2017 o 22:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
 @truly ano poznam, tam je vela domov podobne umiestnenych cca meter od hranice. My tiez riesime to iste, boli sme aj na SU, tam nam povedali ze 1,5 metra od hranice mozes stavat normalne bez nejakej vynimky, len treba dodrzat 4 metre medzi domami - tu poziarnu vzdialenost. My budeme mat susedov len z jednej strany, takze nam to v pohode vyjde. Tiez prave riesime projekt, tak tiez dufam ze do jesene budeme stavat. Drzim ti palce emoticon
29. apr 2017 o 10:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @ivkaivka9 Pozeran ze mas dobre oko emoticon
Inac staviate niekde v obci priamo alebo za obcou v tej novej lokalite?
SU Valaliky ze?
Projektant z Kosic ci?
(sory ze sa pytam len kazda rada dobra)
29. apr 2017 o 11:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
ivkaivka9
Registrovala sa 1. apríla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 15 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Košice.
 Ano mame pozemok v tej novej lokalite za obcou. S projektom sme zatial v stadiu vyberu, tiez mame uzky pozemok, tak pojdeme pravdepodobne do individualneho projektu, resp. mame vybraty katalogovy, ale chceme tam dost uprav vratane rozmerov samotneho domu. Projektanta hladame, zatial mame od znamych kontakt na jedneho zo Sarisskych Bohdanoviec, vraj spravi individualny projekt za cenu katalogoveho samozrejme podla narocnosti, no uvidime, oni boli spokojni. Kedy chcete zacat vy?
1. máj 2017 o 11:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
truly
Registroval sa 21. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 759 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Košice.
 @ivkaivka9 tak tam kde vy emoticon
Mozno aj susedia budeme hhh.
Zadna makadamova cwsta alebo ta blizsie k hlavnej?
Noo s projektom tiez asi ako vy riesime dumame spekulujeme
1. máj 2017 o 18:19  • Odpovedz  •  Páči sa mi to