Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Pozemok

Ako postupovať, keď mám pozemok v extraviláne?

Ahojte, poprosila by som o radu, mám pozemok po babke na začiatku obce v extraviláne, je 11107m2....vkuse, vedie k nemu prístupová cesta v ktorej mám spoluvlastnícky podiel aj po dedkovi aj po babke...(a ešte 30ludí cca je tam)....ako postupovať ked by som sa chcela podeliť ešte s troma súrodencami o tento pozemok formou darovacej zmluvy a potom na tom mojom kuse vytvoriť stavebný pozemok, kto mi podelí a vymeria, a nepotrebujem tam nejaké povolenie na používanie cesty od ostatných???stačí ísť len na pozemkový a tam všetko vybavím??
Odpovedať
na rozdelenie pozemku potrebujes geodeta a na vytvorenie stavebneho pozemku asi potrebujes vynatie z podneho fondu ak ide o ornu podu, ale na pozemkovom by ti mali vsetko povedat
Odpovedať
Profilova fotka
este pred tym ako do toho pustite si zisti ci je v obci uzemny plan tj ak ma obec nad 2000 obivatelov musi mat uzemny plan kde sa moze stavat alebo planuje stavat v buducnosti aby si to nepodelila a obec ti neda povolenie na stavbu. co sa tyka delenia treba ako bolo pisane vyssie geodeta co to zamera popripade rozdeli na hotove parcely vypracuje k tomu geometricky plan, ( pozor v extravilane pokial tam nieje uzemne rozodnutie pre stavbu nesmie vzniknut parcela mensia ako 2000m2 pokial je tam uzemne rozhodnutie pre vystavbu bude treba od obce potvrdenie o drobeni pozemkov vtedy mozu byt aj mensie parcely je to podla parag. 24 zakon 180 z roku 95), k tomu geometraku je potreba este na kataster dolozit : kupnu popripade darovaciu zmluvu 2x , navrh na vklad 2x, oznamenie o zamyslanom navrhu na vklad 1x a kolky v hodnote 66€ . a ten prechod a vyuzivanie cesty by bolo dobre zalozit vecne bremeno pravo prechodu lebo ako pises musis prechadzat cez cudzie parcely pokial na to obec nevypracuje GP a neurci cestu ako obecnu je dobre sa zabezpecit proti moznym buducim problemom ako ze ti tam niekto zreze strom ze mu chodis po jeho podiely cesty aj to sa stava :) vela stastia. snad som pomohol keby este nieci tak IP
Odpovedať
@evka2102 no my sme riesili presne toto iste pred tyždnom, takže v prvom rade musis ist za geodetom nech ti vypracuje geometricky plan-teda rozdeli pozemok na 4 casti, nas to vyslo 160e, nasledne bud on alebo vy musite ten geom. plan zaevidovat na katastri to trva par dni, potom si bud napises sama darovaciu zmluvu alebo idete k notarovi-potrebujes obciansky, geom. plan, a vsetci ktorí dostanu ten pozemok, tu sme platili traja dokopy 150e za darovaciu zmluvu, a opat ten geom. plan a darovacia zmluva spolu s navrhom na vklad ide na kataster(nam toto vsetko urobil notar takže sme nemuseli nikam chodit) a cakas 30 až 60 dni na list vlastnictva a až ked budes mat list vlastnictva možes zacat nieco robit, lebo bez LV neurobis nic ani nevyjmes podu,atd
Odpovedať
najlepsia rada podla toho co pises je tu cast predat a kupit nieco v kuse bez tolko problemov. toto bude boj na dlhe trate.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?