Menu Forum

Ako kupim pozemok po zosnulych vlastnikov?

5. mar 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 Chcem odkupit pozemok ale majitelia uz zomreli a nie su ziadny dedici ako pokracovat?
4. mar 2015 o 16:33  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
 Si si 100% istý, že po zomrelých nie sú žiadny dediča? A pozemok vlastnia aj dajaký žijúci vlastníci?
4. mar 2015 o 16:39  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 @carcan uz niesu ziadny pozostali ani zijuci
4. mar 2015 o 16:41  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
 Tak to potom ťažko povedať. To sa predať asi nedá, resp. kto sa doteraz staral o ten pozemok? A koľko rokov sa o tento pozemok staral? Jedine, že by si ten pozemok dakto osvedčil a potom ti ho predal...
4. mar 2015 o 16:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 @carcan no majitel zomrel asi desat rokov dozadu bol sam bez deti. Teraz som pozeral na portali LV a tam je napisane ze list vlastnictva nezalozeny
4. mar 2015 o 16:49  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ararat6000
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
ararat6000
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 38 príspevkov.
 hehe, kupovať od mŕtveho, to je silná káva
4. mar 2015 o 16:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
cache
Registroval sa 28. marca 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 755 príspevkov. Báhoň, okres Pezinok.
 To, ze neexistuju priami dedici neznamena nutne, ze neexistuje nikto (vzdialena rodina), kto ma na dany pozemok dedicske pravo - ono tie prava postupne prechadzaju na surodencov nebohych, na deti surodencov nebohych, na surodencov rodicov nebohych, ... Skratka podielovych majitelov moze byt koniec koncov strasne vela..
Skuste sa poradit na obecnom urade, ako postupovat. Je mozne, ze podobne vysporiadanie moze spustit prave obec.

Moze to byt rok-dva dozadu, ked mojho otca (byva v Bratislave) kontaktoval starosta malej oravskej obce, ze vysporiadavaju taketo pozemky a otec vlastni po pra-pra-neviemco z druheho kolena daku 1/1000 z role, 1/1000 z domu v dezolatnom stave a ze ci je ochotny sa naroku vzdat, pricom obec uhradi veskere poplatky, byrokraciu a pod. staci len podpisat.

Ono je dost pravdepodobne, ze pravoplatny dedici takychto podielov netusia, ze maju na nieco dedicske pravo..
4. mar 2015 o 16:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @filipee nie je to až také komplikované - akurát zdĺhavé - sám som to absolvoval.
Nezáleží či mal deti alebo nie, v našich zákonoch sú aj iný dedičia ako deti.
V každom prípade nejaké dedičské konanie muselo prebehnúť. Skús nájsť jeho úmrtný list (podľa toho kde zomrel a kedy ti to vyhľadajú na príslušnej matrike alebo obecnom úrade) a potom napísať na príslušný okresný súd, ktorý musel mať na starosti dedičské konanie list s predmetom: Žiadosť o zistenie okruhu dedičov.
asi s týmto textom:
Týmto Vás žiadam o zistenie okruhu dedičov u nebohého .........., nar. XX.XX.XXXX v ............ (deň úmrtia XX.XX.XXXX) s posledným trvalým pobytom .....................

Okresný súd ti odpovie a dozvieš sa kto dedil. Buď to môžu byť nejaký súrodenci, alebo iný príbuzný alebo to môže byť aj štát - čiže Slovenská republika.
Ak budeš vedieť dediča, tak musíš vyvolať nové dedičské konanie na prededenie novoobjaveného majetku pozostalého. Tam skús pohľadať všetky jeho majetky - nie len parcelu o ktorú ide tebe vo všetkých okolitých katastroch. Keď už s tým budeš mať toľko starostí tak nech to stojí za to.

Veľa šťastia a hlavne nervov!!!
4. mar 2015 o 16:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 Ja som to nechcel od neho ale ako sa dostanem ktomu pozemku teraz
4. mar 2015 o 16:58  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
carcan
Registroval sa 23. júna 2014 na modrastrecha.sk. Pridal 8 príspevkov. Okres Nitra.
 Myslím, že puxo to má zvládnuté perfektne, treba sa držať jeho rady
4. mar 2015 o 17:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 @puxo a ked bude dedic štat potom ako dalej?
4. mar 2015 o 17:06  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @filipee najprv zisti kto je dedič a potom musíš dať predediť novozistený majetok pozostalého.
Ak bude náhodou dedičom štát, tak štátne pozemky spravuje Slovenský pozemkový fond a budeš musieť jednať s nimi - ale to je zase na druhú debatu.
Musíš postupovať krok po kroku - je to na dlhé lakte, takže si vopred rozmysli, či ti to stojí za to a či ten pozemok naozaj chceš - ak áno, tak ti prajem veľa trpezlivosti - je to fakt na niekoľko rokov kým to vysporiadaš a nadobudneš - ak sa ti všetko samozrejme podarí a nenastanú ďalšie komplikácie.
4. mar 2015 o 17:56  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 @puxo je to susedny pozemok odomna kde chcem stavat a hento by som vyuzival ako zahradu. A neda sa to ze by mi to dali iba do prenajmu ked ten odpredaj tak dlho trva?
4. mar 2015 o 18:04  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
317
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2715 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
317
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2715 príspevkov a 2 albumy. Má 229 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @filipee v tom pripade ak spravuje SPF poziadat o prenajom. U nas ma tak vacsina ludi svoje zahrady a sady. Daju ti to na 100rokov.
4. mar 2015 o 18:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vanda81
Registrovala sa 18. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov. Sása, okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
vanda81
Registrovala sa 18. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov. Sása, okres Zvolen.
 Mňa by zaujímalo, či sú aj také prípady, že podiel z pozemku sa síce prededí, ale nie je zapísaný v katastri. Je to podľa vás možné? Napríklad, keď posledný vlastník zapísaný na LV zomrel okolo r.1977.
4. mar 2015 o 23:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @vanda81 neviem či sú také prípady, ale zbytočne tu budeme diskutovať o niečo čo si len niekto myslí (pravdepodobne to nemáš overené že to niekto zdedil a nie je to zapísané na katastri)
Máš to dedičské konanie po tom zosnulom z r. 1977?
Podľa všetkého sa vtedy nededili pozemky (hlavne role), lebo ich užívali družstvá atď.
Takže v tomto prípade to isté. Zistiť z dedičského konania okruh dedičov, následne nájsť všetky pozemky, ktoré sú písané stále na nebohého a predediť ich znova ako novoobjavený majetok nebohého.
Ak by si náhodou mala pravdu a sú dané pozemky uvedené v dedičskom konaní z r. 1977, tak stačí to dedičské konanie len zaniesť na kataster a kataster by to mal zapísať.
5. mar 2015 o 10:47  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vanda81
Registrovala sa 18. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov. Sása, okres Zvolen.
fotoportrét
fotoportrét
vanda81
Registrovala sa 18. apríla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 12 príspevkov. Sása, okres Zvolen.
 @puxo diky za odpoveď, prestudovala som si uz tvoj podrobny návod v jednej diskusii. Dobre napísané a zrozumiteľné. Len uvažujem, či sa mi do toho oplatí púšťať, keďže sa jedná o o lúku pri našej záhrade, kde sú traja zomreti a dvaja žijúci. Asi sa rozhodnem tak, ze kúpim štvrtinu od žijúcich... A zvyšok necham tak. Pre mojich desať sliepok, aby som nemala pocit, že chovam úplne na cudzom. Ale este ma napadá, v územnom pláne obce sa s tou parcelou počíta pre výstavbu domu, takže by bolo dobré vlastniť nejakú časť, keď tam chceme radšej lúku ako domy.
5. mar 2015 o 11:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @vanda81 ak ide o lúku o ktorú v podstate nemáte až taký vážny záujem, tak to spravte tak, že kúpte podiely, ktoré sa dajú odkúpiť a popritom si skúste zistiť tých zomretých, kto vlastne po nich dedí - ono to nie je drahé, len to chce čas a trocha zájsť na obecný úrad, matriku atď...
pomaly si môžete tieto informácia do roka zadovážiť a potom keď budete vedieť kto vlastne dedil po tých mŕtvych, tak sa rozhodnete či Vám stojí za to oslovovať pozostalých (alebo Slovenský pozemkový fond) alebo to necháte tak.
5. mar 2015 o 12:15  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
fotoportrét
fotoportrét
filipee (38 r.)
Registroval sa 11. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 13 príspevkov. Kysucke Nove Mesto, okres Kysucké Nové Mesto.
  • Snívam o dome
    Rudinska, okres Kysucké Nové Mesto
 @puxo no dnes sme boli za notarom a presne ako si pisal. Nevies kolko sa caka zo sudu na ten papier co ti poslu?
5. mar 2015 o 16:19  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @filipee nepamätám si presne za koľko mi to prišlo ale môže to byť cca 1 mesiac - asi záleží aj koľko tam majú práce.
5. mar 2015 o 19:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to