2 ploty vedľa seba

Zobraz úvodný príspevok

cifo1986 cifo1986

Autor diskusie

20.01.2020

Zdravím Vás, máme susedov ktorý majú plotik (betonový základ a stlpiky s peltivom) vysoký len 120cm. Nič s ním neplánujú robiť lebo to je za domom z boku kde majú nasadené len rajčiny a papriku. Manželka chce súkromie a preto sme chceli vedľa ich plotu urobiť plot z pletiva a a dať tam sieťku a panička na SU že ako to bude vyzerať 2 ploty vedľa seba, že tam máme nasadiť tuje(čím si uberieme cca 1-1,5m), betonový plot tam nechceme dávať. Je možné postaviť plot z pletiva bez ohlásenia drobnej stavby vyslovene na vlastnom pozemku bez postihu? Vďaka

Odpovedať

cifo1986 cifo1986

Autor diskusie

20.01.2020

@turbot teren ma vyssi o cca 40cm to by sme museli robiť oporný múr, čo by nebolo práve najlacnejšie no bude musieť behať nahá otočená zadkom k susedovi :)

Odpovedať

turbot turbot

20.01.2020

@cifo1986 aha cize ten jeho stary murik je zaroven oporny murik na tych 40cm a naklana sa ze? To je veru nakladne riesenie :) ak chce manzelka chodit naha po celej zahrade tak to bude drahe :) ak len na terase tak to vyriesi nejaka lamelova bocna stena napr z dreva :)

Odpovedať

daralbajda daralbajda

20.01.2020

@cifo1986 no dobre ,ale to boli neandertalci ,terz su vsetci homo sapiens..ludia sa nemenia...

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

20.01.2020

@koulich Neviem, o akej dobe píšeš... =-) Ploty boli vždy, aj nepriehľadné, aj vysoké aj betónové, dávnejšie aj drevené. To nie je len dnešnou dobou. Naši majú betónový plot medzi susedmi už 50 rokov a majú normálne vzťahy. Síce si nechodili pravidelne na návštevy, ale ak už, tak nie cez plot, ale cez bránku. Doba sa možno mení, ale ľudia zostávajú rovnakí. Niektorí priateľskí, niektorí uzatvorení, niektorí prístupní, iní chcú súkromie. @cifo1986 Daj fotku, ako to vyzerá. Takto iba strieľame od pása, keď ti radíme. Ale ak to chceš mať legálne, tak na plot treba ohlásenie stavby.

Odpovedať

stefanby stefanby

20.01.2020

@henotom ploty boli vzdy, ale nie 2metrove, aspon tu u nás. Rozdiel bol ale vo velkosti pozemkov....

Odpovedať

cifo1986 cifo1986

Autor diskusie

20.01.2020

@chrobak7 fotky zaslane ale sukromne

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

21.01.2020

@cifo1986 Dnes som videl tie fotky. Na jednej strane chápem suseda, že nemá záujem o výmenu plotu ani na jeho financovaní. Jemu to stačí. Pre neho sú to zbytočné peniaze. Z fotiek nevidno, že by ťa ten plot priamo ohrozoval, že by išiel spadnúť, takže neviem, či by obstál argument jeho zbúrania z bezpečnostných dôvodov. Ak tam chceš mať nepriehľadný plot, tak máš 2 možnosti: 1. Ponúknuť mu, že na vlastné náklady odstrániš ten jeho plot a postavíš nový plot. Pre neho bude benefitorm, že nový plot bude krajší a pre teba zase to, že keď sa dohodnete, tak plot pôjde stredom hranice pozemkov a urobíš si plot, aký chceš. 2. Ak nepristúpi na tvoj návrh, tak ti zostáva jedine postaviť plot síce úplne na tvojej strane, ale stratíš tým len nejakých 10-20 cm. Ak som dobre pochopil, plot chceš mať nie len za tým jeho domom, ale až dozadu, do záhrady (k tomu betónovému plotu). Z fotky ťažko odhadnúť rozdiel výšky pozemkov, ale nezdá sa mi to až tak veľké, aby tam musel byť nejaký extra silný oporný múr. Podľa mňa by ta úplne stačil taký plot, aký mám ja medzi mnou a susedom (pozri v tejto téme - je tam pár fotiek: http://www.modrastrecha.sk/forum/plot... ) Na to pletivo si potom môžeš dať aj plachtu. Ak sa rozhodneš pre 2. možnosť, daj ohlásenie stavby plota na stav. úrad. V ohlásení uveď, že existujúci susedov plot je nevyhovujúci a poškodený a nakoľko sused odmieta odstrániť ten svoj, si nútený postaviť ty vlastný na svojom pozemku. A postavíš ho tesne k jeho plotu. Predpokladám, že on ho má teraz celý na svojom pozemku a nepresahuje k tebe.

Odpovedať

cifo1986 cifo1986

Autor diskusie

21.01.2020

@chrobak7 výškový rozdiel je cca 40-45cm, budeme tam robiť navážku ale nie 40cm. Teda oporúčaš urobiť taký plot ako máš ty na 2-3rady tvárnic a stlpiky? Prípadne to urobiť bez múrika(múrik tam už je 8-) ) Zadná časť bude nižšia, výškový rozdiel tam bude asi 15-20cm, tam tých 15cm zeminy by mohol udržať LUKABETON panel alebo urobiť tam základy a 1rad tvárnic?

Odpovedať

janetbla janetbla

21.01.2020

@cifo1986 NIe je výnimočné, že sú postavené súbežné oplotenia pozemkov. Podľa stavebného zákona § 139b ods. 8, písm. b) stav. zákona (8) Za drobné stavby sa považujú aj b) oplotenie, § 44 ods. 2 Oprávnenie na uskutočňovanie stavieb (2) Jednoduché stavby a ich zmeny môže uskutočňovať stavebník sám pre seba svojpomocou, ak vedenie ich uskutočňovania vykonáva stavebný dozor. Na uskutočňovanie jednoduchých stavieb a ich zmien [§ 139b ods. 1 písm. b) a c)], DROBNÝCH STAVIEB a ich zmien svojpomocou stačí, ak stavebník zabezpečí odborné vedenie ich uskutočňovania osobou, ktorá má vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru alebo architektonického smeru alebo odborné stredoškolské vzdelanie stavebného smeru a najmenej tri roky praxe v odbore (ďalej len „kvalifikovaná osoba“), ak sám nespĺňa uvedené požiadavky. § 54 Stavby, ich zmeny a udržiavacie práce na nich sa môžu uskutočňovať iba podľa stavebného povolenia alebo na základe OHLÁSENIA stavebnému úradu. § 55 ods. 2 písm. b) (2) OHLÁSENIE stavebnému úradu postačí b) pri DROBNÝCH stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie; § 57 Ohlásenie stavebnému úradu (1) Stavebník je povinný uskutočnenie stavieb, stavebných úprav a udržiavacích prác uvedených v § 55 ods. 2 vopred písomne OHLÁSIŤ stavebnému úradu. K OHLÁSENIU drobnej stavby pripojí jednoduchý situačný výkres; ak ide o jednoduchú stavbu podľa § 55 ods. 2 písm. a), pripojí podklady s náležitosťami žiadosti o stavebné povolenie a projektovú dokumentáciu. Stavebný úrad môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia. (2) Stavebník môže uskutočniť stavby, stavebné úpravy a udržiavacie práce ohlásené podľa odseku 1 len na základe písomného OZNÁMENIA stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky. K písomnému oznámeniu stavebný úrad pripojí overený jednoduchý situačný výkres a ak ide o jednoduchú stavbu podľa § 55 ods. 2 písm. a), k písomnému oznámeniu pripojí overenú projektovú dokumentáciu. Stavebník môže začať uskutočňovať ohlásenú stavbu, stavebnú úpravu alebo udržiavacie práce do dvoch rokov odo dňa jeho doručenia stavebníkovi, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak. Ohlásenú reklamnú stavbu, na ktorej najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2, môže stavebník začať uskutočňovať len do jedného roka odo dňa doručenia oznámenia stavebného úradu stavebníkovi, pokiaľ stavebný úrad v odôvodnených prípadoch neurčil na začatie stavby dlhšiu lehotu. ZÁVER: Nové oplotenie je drobná stavba, ktorú je potrebné ohlásiť na SÚ. Ako účel oplotenia uveďte zabezpečenie vyššej ochrany Vašej nehnuteľností, ktorú jestvujúce oplotenie pozemku vo vlastníctve suseda neplní dostatočne tento účel. Začiatok a koniec oplotenia (bezpečnosť stavby) navrhnuť tak, aby medzi susedovým a vaším oplotením bolo zabránené, aby nebodaj medzi oplotenia nevošli nejaké zvieratá alebo deti.. Žiadna časť stavby nesmie zasahovať na susedný pozemok. Sused nemusí dávať súhlas s oplotením. Stav. úrad podľa mňa nemôže mať námietky k ohlásenej DS. Stav. úrad Vám do 30 dní oznámi, že nemá námietky k ohlásenej stavbe, dňom doručenia ozn. môžete začať stavať. Pokiaľ Vám stav. úrad oznámi, že ohlásenú stavbu je možné uskutočňovať len na základe stavebného povolenia (hoc v to tomto prípade nemá veľmi dôvod) sused bude účastníkom stavebného konania, ktorý má právo k povoleniu DS podať námietky. Verím, že k tomu nedôjde. V tomto prípade ďalej SÚ postupuje v zmysle § 58 až 70 SZ.