Menu Forum

Oplatí sa kúpiť garsonku a prenajať?

5. mar 2015  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
fotoportrét
fotoportrét
martuska75
19
Registrovala sa 3. decembra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 563 príspevkov. Má 7 priateľov. Nitra, okres Nitra.
  • Už bývam v dome
 @xmarekx myslela som to naozaj úprimne, ak to tak nevyznelo tak sa ospravedlňujem. Ak si si byt prerobil úplne sám tak je jasné že sa ti to následne premietne do zisku, len treba zarátať aj svoju prácu a čas. Plus sa treba venovať aj nájmu. Samozrejme, že ked sa tomu náležite venuješ takto to zisk prináša.
Písala som to tu hlavne pre zakladateľku témy, aby si nemyslela, že pri pre nájme "pečené holuby samé lietajú do úst" . Vôbec to nie je bezprácny biznis ako si niekto predstavuje. Akože kúpim byt a sám sa splatí a ja mám vystaráno. Možno tak max pre toho Trumpa emoticon
5. mar 2015 o 08:38  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
fotoportrét
fotoportrét
xmarekx (32 r.)
8
Registroval sa 29. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Piešťany.
  • Už bývam v byte
    okres Piešťany
 @martuska75 Áno, v Tvojích príspevkoch je veľký kus pravdy, súhlasím. Asi máš aj zlé skúsenosti s prenájom a to trošku zmení pohľad na vec a verím, že to sa raz pritrafí aj mne. Raz ma chceli dostať, ale trval som na depozite a prvom nájme ihneď pri podpise v hotovosti a vtedy zrazu cúvli ( jasná známka, že bol s nimi problém). Považujem za dobrú záruku mať v rukách depozit aspoň vo výške dvoch nájmov ( pri 2 mesačnej výp. lehote), kto je toto ochotný uhradiť ihneď pri podpise, zvyšuje sa šanca, že sa jedná o seriozného nájomníka. Samozrejme byt ma stál veľa úsilia, prerábal som ho pre seba, ale nakoniec mi bol zbytočne veľký, tak bolo výhodnejšie ho prenajať, teraz po tom ako sa výrazne splatil vďaka prenájmu sa chystám do neho vrátiť a kúpiť investične nejaký 1i na prenájom ako som spomínal v prvom príspevku. Veľmi pomôže aj návšteva bytu každý mesiac, odpisovať si spotrebu médií. Zaberie to do pol hodiny a určite to núti byť nájomníkov v poriadkovom strehu. Ja osobne odporúčam to skúsiť, tiež som nemal žiadne skúsenosti ( akurát mi pomohlo byť stav. inž. pri prerábke a inzerovaní. ) Veľkú pravdu máš v tom, že k bytu treba mať vzťah a nebrať ho len ako dojnú kravu, to sa potom aj prejaví na tom ,,podnikaní,,.
5. mar 2015 o 09:48  •  už býva v byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
saintovci
Registrovala sa 11. marca 2013 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 114 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    okres Bratislava
 @martuska75 ani pre Trumpa nie je....kazdy business ak ma fungovat stoji pracu....a @xmarekx ma pravdu, ze u najomnika sa da spoznat, ci bude seriozny alebo nie....babena s pytala ci sa oplati alebo nie, tak stoji otazka...ja som sa snazila poukazat, ze ano oplati...a myslim, ze ani ona si nemysli, ze ju to nebude nic stat....
5. mar 2015 o 10:06  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to