Menu Forum

Zvažujete kúpu bytu v projekte Seberíniho?

11. sep 2019  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
palinoba
Registroval sa 6. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 81 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
palinoba
Registroval sa 6. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 81 príspevkov. Okres Bratislava.
 nechapem preco sa tu tak ospevuju apartmany... na apartmany sa nikdy nerobia svetelnotechnicke posudky ani nemusi splnat ine technicke a hygienicke normy, kdezto pre byty je to podmienka kolaudacie... to ze tu niekto napise ze su "urcite" svetelnejsie je akurat tal zbozne prianie... Vid prednedavnom stavba garazoveho domu 1 meter od okien uzasnych presvetlenych apartmanov na mileticovej... Kupujuci uz urcite olutovali ze naleteli na takyto marketingovy tah developera... Dan z nehnutelnosti sa ma platit ako za nebytovy priestor (kedze to nebytovy priestor je)... co sa tyka trvaleho pobytu tak do katastra sa apartman zapisuje ako byt takze je to vec urcena na byvanie a teda s prihlasenim trvaleho pobytu problem nieje... samotne financovanie ako i nasledne refinancovanie ci predaj byva vzdy obtiaznejsi ako pri bytovom priestore nehovoriac o tom ake lukrativne je pre buduceho kupcu to ked sa dozvie ze sa jedna o apartman... osobne nemam nic proti apartmanom ale veci treba uvadzat tak sko realne su...
19. aug o 07:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
seber123
Registroval sa 24. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
seber123
Registroval sa 24. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 "V súčasnosti však u odbornej verejnosti prevláda názor, že apartmán sa do katastra nehnuteľností zapisuje ako byt, a preto neexistuje dôvod, prečo by v apartmáne nemohol byť nahlásený trvalý pobyt."

Je to uryvok z pravnej poradne. Cely clanok tu:
https://ficek.sk/trvaly-pobyt-v-apartmane-74

A este jedna nedavna skusenost z Ruzinova, hoci to vyzera ako reklama na projekt Novy Ruzinov.
https://reality.etrend.sk/byvanie/cerstva-vlastnicka-apartmanu-vybavit-trvaly-pobyt-v-nebytovom-priestore-nebol-ziaden-problem.html

A projekt Seberiniho je tiez v Ruzinove.
19. aug o 07:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
seber123
Registroval sa 24. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
seber123
Registroval sa 24. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 9 príspevkov. Okres Bratislava.
 Este k tomu, co pise palinoha. Suhlasim s nim, ze je potrebne zobrat na zretel vsetky aspekty. No castokrat je to na chamtivosti developera a vobec nezalezi na tom, ci kupujete byt, alebo apartman.Jeden z prikladov je projekt Rustaveliho v Raci. Kupujucim slubovali, vyhlad na novy park. Predavali sa lukrativne byty s vyhladom na park s velkymi terasami a balkonmi. A potom im tam postavili prismo pod nosom este vyssi dom. Ten kto pozna projekt Seberiniho zrejme bude suhlasit s tym, ze vo vyskovom apartmanovom C-ku je viac svetla ako v nizsich A a B, kde najma nizsie poschodia maju hned oproti starsiu zastavbu. A nova dalsia vystavba v blizkom okoli asi nehrozi, nie je kde. Iba ak by navysovali ten starsi nizky panelak (to by postihlo najma B-ko), alebo zrusili blizke gymnazium. Takze treba naozaj zvazovat vsetko o potom vybrat kompromis, ktory mi vyhovuje. Kazdy z nas ma inu situaciu. Na zaver este na upresnenie este raz napisem, ze v Perle Ruzinova sa plati rocna dan z nehnutelnosti pre predavane apartmany v normalnej sadze. Teda sko za byt s nie zvysena na dvojnasobok.
19. aug o 08:10  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
sebiseb
Registroval sa 1. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
sebiseb
Registroval sa 1. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
 Pridavam info o kolaudacii: https://www.ruzinov.sk/data/MediaLibrary/2/20649/doc310719-31072019135454.pdf
19. aug o 11:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
perki
Registroval sa 6. júna 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov. Okres Senec.
fotoportrét
fotoportrét
perki
Registroval sa 6. júna 2018 na modrastrecha.sk. Pridal 16 príspevkov. Okres Senec.
 Podarilo sa uz niekomu ist na opakovanu obhliadku, skontrolovat odstranenie nedostatkou ?
19. aug o 16:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Ďakujem všetkým za príspevky k apartmán verzus byt. Informácie k trvalému pobytu som vyhľadal aj ja (právna poradňa, JUDr. Ficek). Tam asi problém nebude. A samozrejme, že vybaviť zmenu apartmánu na byt asi predpokladá veľké vybavovačky a trpezlivosť. Neviem, či som niekde nečítal, že ak sa to má zrealizovať za objekt, je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov. Ale ak je pravda, že podnikateľ kupuje apartmán bez DPH (čo ja nie som), tak asi tá nadpolovičná väčšina nehrozí (ak predpokladám, že pri zmene by tú DPH bol treba doplatiť - možno trepem, nevyznám sa v tom). Ale ešte raz veľmi pekne ďakujem za Vaše reakcie.
19. aug o 17:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Nikto nemá nič nové ?
10. sep o 20:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
sebiseb
Registroval sa 1. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
sebiseb
Registroval sa 1. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 12 príspevkov.
 @dickens ja viem tolko ze bloky A a B su uz velmi blizko odovzdavaniu, pravdepodobne ku koncu tohto mesiaca. Blok C si este minimalne dalsi mesiac pocka
10. sep o 22:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dickens
Registroval sa 16. augusta 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 4 príspevky. Okres Bratislava.
 Dakujem za info.
11. sep o 15:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to