Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Novostavby

Novostavba Jarabinky Ružinov - váš názor?

miloshes miloshes

Autor diskusie

13.02.2017

Ahojte, s priateľkou zvažujeme kúpu 3-izbového bytu v novostavbe Jarabinky. Aký je Váš názor na tento projekt? Nenašiel som tu o ňom žiadnu diskusiu. Mne sa lokalita, vízia aj cena celkom pozdáva. Máme dohodnuté stretnutie s ich predajcom, ak máte tipy na otázky, veľmi nám pomôžete.

Odpovedať

2 3 4 5 6 7 8

…

algorab algorab

11.06.2020

@robert_geisen tak tá fasáda je čistý fail. Zvyšok som nevidel, takže zatiaľ neviem posúdiť.

Odpovedať

robert_geisen robert_geisen

03.06.2020

Zdravím pracoval som na jarabinkach nejaký ten čas a poviem nezávidím bývanie v kuse vytopene pivnice garaze všetko plesnive vlhké... fasády ktoré robili nejaký Ukrajinci vyzerajú strašne... Pobehal som jarabinky celé všetky bloky garaze videl som co sa tam dialo a poviem nebol som z toho nadšený za tie peniaze hentak spravené otras

Odpovedať

natalylobik natalylobik

14.05.2020

@algorab To ma mrzí, dúfam, že opravia a všetko bude OK. Ako moc je kvalitná stavba zistíme určite až časom, ale teda videla som byty odovzdané v oveľa oveľa horšej kvalite. Ale napr. v jedných Slnečniciach mali komplet plesnivé pivnice ešte pred nasťahovaním, tak pevne verím, že u nás to nebude až také tragické. 🙂

Odpovedať

algorab algorab

13.05.2020

@natalylobik Nasa kontrola nedopadla najlepsie, a niektore nedostatky boli celkom vazne. Som zvedavy na opravu, ci odstrania vsetko.

Odpovedať

natalylobik natalylobik

13.05.2020

@algorab Vtipkovať s vami nebudem, hovorím moju skúsenosť a aj iných majiteľov. 🙂 Samozrejme, nič neexistuje 100%, ale pán z kvalitného bývania napr hovoril že kvalitovo je to oveľa lepšie ako väčšina novostavieb a úplne inde ako napr Slnečnice....

Odpovedať

algorab algorab

12.05.2020

@natalylobik kvalita? dobry vtip 🙂

Odpovedať

natalylobik natalylobik

05.05.2020

@expeeert Síce stále nebývame, ale byty sme obhliadli už komplet všetci (dávnejšie) a veľká väčšina vyšla nadpriemerne kvalitne 🙂 Boli ľudia, čo mali fuckupy, ale napr mne moja technická kontrola byt aj celú stavbu pochválila, že takáto kvalita pri novostabách nie je bežná. A teda aj ostatní, čo mali kontrolu z iných firiem celkom pochvaľovali. Čiže termín absolútne nedodržaný, ale apsoň to nevyzerá na katastrofu čo sa kvality týka.

Odpovedať

aussie7 aussie7

28.01.2019

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

expeeert expeeert

28.01.2019

@aussie7 To že to bude pozdejšie neznamená, že spravia poriadnejšie robotu. To je len to, že nevedia zohnať profesistov - elektrikárov, omietačov, obkladačov a pod. A inak aj investičný byt - neviem aký veľký máte, ale priemerný 3izbový nový byt je prenájom cca 700-800€ x 12 mesiacov opozdenie je takmer 10 000€ o ktoré prídete vďaka posunu termínu o rok (ak nie aj viac). Máte u developera také pokuty za omeškanie? Sotva. Developer ale dodávateľov penalizuje, takže zarobí 2x.

Odpovedať

aussie7 aussie7

28.01.2019

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

expeeert expeeert

28.01.2019

@rainmaker Ako som písal už dávnejšie v tejto téme, mal som už s nimi tú česť.

Odpovedať

rainmaker rainmaker

27.01.2019

@expeeert Preco si prosim myslite ze nam pripravi neprijemne prekvapenia?

Odpovedať

expeeert expeeert

26.01.2019

@aussie7 Nepísal som už v septembri, že odovzdanie na prelome 2019/2020? A to som ešte optimista. Developer zrejme preto nechce púšťať do bytov, lebo tam má veľa chýb - a keďže je aj tlak na termín, tak tam bude kvalita ešte viac krívať, keďže je nedostatok ľudí. Ja osobne by som novostavbu z rokov 2017-2019 nekupoval, pretože to čo sa deje v súčasnosti v stavebníctve, tak to je des. Developer je síce Sibareal, ale pozrite si akú firmu máte na zmluve - predpokladám, že Jarabiny Invest a.s. - aby sa nestalo že budete chcieť niečo reklamovať a nebude komu, lebo firma už nebude existovať... A ako som písal už dávnejšie, tento developer vám ešte pripraví viacero prekvapení a nebudú to tie príjemné... Inak ak je FB skupina, kde je vás viac majiteľov, ja by som sa spojil do nejakého občianskeho združenia, zložil sa na nejakého právnika - zmluvy máte asi všetci rovnaké a vytvoril tlak na developera - ak vás bude viac, tak skôr bude musieť pristúpiť na vaše požiadavky ako pri jednotlivcoch.

Odpovedať

rainmaker rainmaker

26.01.2019

@aussie7 Developer ma od architektov kupenu sluzbu v ramci ktorej architekti robia kvalitativny dohlad nad kazdym bytom, ci je hotovy podla projektu.

Odpovedať

danikabe danikabe

25.01.2019

Na facebooku je myslim aktivnejsia diskusia, skus tam. V podstate to vyzera tak ako hovoris, ze to bude meskat stavba velmi nenapreduje. Ale ako citam zmluvu, oni si zmluvne podmienky splnili podali ziadost na stavebny urad, a tym si zabezpecili, ze nemusia platit penale. Ja ked som davala zmluvu pravnicke, a chceli sme doplnit termin kedy by mala byt podpisana samotna kupna zmluva, tak mi odpisali, ze nevedia takyto termin predpokladat. Oni vobec nevedia kedy to bude dokoncene...Nemyslim, ze je to daky narocny projekt na to kolko to trva...

Odpovedať

aussie7 aussie7

22.01.2019

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

Článok sa načítava...

patrika98 patrika98

04.01.2019

@miloshes Skúste si aspoň dohodnúť stretnutie s http://www.belaria.sk/ a uvidíte, že aj bývanie na Kolibe stojí za to ;-) :-)

Odpovedať

dolarka1 dolarka1

21.11.2018

Ahojte - nemate niekto update o tom, ako ide stavba? Nejake info z interieru?

Odpovedať

aussie7 aussie7

06.11.2018

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

dolarka1 dolarka1

06.11.2018

Nechcem byt negativna ale pochybujem, ze v projekte vznikne statna skolka. Jedine ak by Ruzinovu ten priestor developer daroval/predal za velmi nizku sumu. Co sa tyka fitka, nikoho tam nemaju dohodnuteho, argument developera bol, ze zaujemcovia o nebytove priestory budu aktualnejsi az ked sa bude blizit kolaudacia kedze si to tam musia prisposobit. Ja len dufam, ze sa tam tie obchodne prevadzky vobec zaplnia a nebudu zivat prazdnotou. Neviem, ako to prebieha v inych projektoch ohladom zabezpecovania obcianskej vybavenosti (Urban Residence to ma vsetko zaplnene zmysluplnymi prevadzkami)

Odpovedať

rainmaker rainmaker

06.11.2018

Spolupraca so starostom moze urychlit kolaudaciu ;)

Odpovedať

mmm236 mmm236

31.10.2018

@aussie7 - s bodom ku skolke suhlasim, pokial sa jeden z dvorov bude naozaj vyuzivat ako ihrisko, rad nebude asi nikto. (prvi "na rane" budu majitelia bytov s terasami do dvora - to si vobec neviem predstavit). Otazne je, nakolko je ta skolka len zbozne prianie developera a nakolko ten plan ma aj nejake realne zaklady. Lebo pri predaji hovorili aj nieco o fitku (o tom je teraz ticho). Ako si spravne podotkla, z tych priestorov je predanych zatial uplne minimum. Ohladom prevadzok - to mas pravdu, suhlas obyvatelov je potrebny, otazne je ale potom, ci majitel danej prevadzky potom dohodu aj respektuje (najma co sa tyka otvaracich hodin - to uz je potom pri slovenskych uradoch na dlhe lakte). Dobre je si tiez vsimnut, ze developer komerne priestory neprenajima, ale rovno predava - co buducim majitelom dost rozvazuje ruky ohladom ich vyuzivania.

Odpovedať

aussie7 aussie7

31.10.2018

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

aussie7 aussie7

31.10.2018

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

mmm236 mmm236

31.10.2018

@aussie7 s tou skolkou to spominali uz pri kupe, to bol aj jeden z dovodov, preco som nekupil byt do toho vnutorneho dvora. To, ze tam ta skolka nakoniec naozaj bude, vsak nie je vobec iste. Napriklad, bol som dost prekvapeny, ze developer oznamil rokovania so starostom Ruzinova, Pekarom, len par mesiacov pred volbami. Dist pochybujem, ze nieco teraz vybavia. Skor sa obavam, aby tam v tych komernych priestoroch nevznikli nejake herne - puby - krcmy (nehodiace sa preciarknite), ktore by nam tam nielen v noci dost zneprijemnovali zivot (hlavne, ked byt budem mat na prvom poschodi)...