0
lajkov
148
správ
Kúpa bytu v projekte Zelený raj - Podunajské Biskupice
Zobraz úvodný príspevok
Zdravím Vás všetkých,
zvažujem momentálne kúpu bytu v Bratislave. Našiel som teraz tento celkom zaujímavý projekt "Zelený raj" v Podunajských Biskupiciach. Chcel by som sa touto cestou spýtať, či sa tu náhodou niekto nenachádza, kto tiež zvažuje alebo už kúpil byt v tomto projekte. Máte nejaké skúsenosti, či už dobré alebo aj nepríjemné s lokalitou alebo stavebníkom?
Tiež by ma zaujímal názor na danú lokalitu, čo sa týka vybavenosti, súžitia, prípadne iné zaujímavé informácie.
Ďakujem za každú konštruktívnu radu.
Mišo
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
@branislaw Je to normálne. Po tejto zime, kde takmer 2mesiace boli mínusky a stavebné práce prerušené som to čakala. I reálne, keď sa tam chodim občas pozrieť. Viem odhadnúť či tie termíny sú ok alebo nie. Určite sa netreba stresovať, počas výstavby (akejkoľvek stavby ) môžu vzniknúť situácie, kedy sa plánované termíny nedodržia a posunú sa.
Pre nás, ako budúcich vlastníkov je to nepotesujuce, no nič s tým neurobime. :)
0
lajkov
@erski na jednej strane chapem no na druhej fakt bol velky faktor pri vybere byvania okrem ceny aj termin kolaudacie... dalej sj myslim ze taky dvojdom sa da postavit za podstatne kratsi cas ... no to je jedno ako hovoris nic s tym nespravime no spokojny s tym rozhodne nie som......
2
lajkov
@erski @branislaw
Po pravde som uz na tie terminy rezignoval aj ja, je to cele nezmysel. Skor zvazujem pri tom neustalom zavadzani zo strany developera, ci sa na to cele nemam vykaslat.
V ramci prace sa takmer denne pohybujem po stavbach. Vyhovorka, ze je bola zima je naprosta pitomost. Skor je to o chceni a najimani firiem, ktore su ochotne pracovat.
Ked mozu tu v Bratislave par kilometrov od tohto projektu, od 20.1.2017, cize aj pocas tych mrazov na stavbe pracovat (elektrikari, zdravotechnika a uz dlho aj vodari) lebo si dokazu uzavriet byt, ktory nema osadene okna a vykurit ho, aby sa dalo pracovat, tak preco je to taky obrovsky problem tu.
Ked dokazu na liptove uzavriet obrovsku stavebnu jamu a koncom januara betonovat, preco sa v Bratislave neda robit nic?
Ako vravi Branislav, bolo nieco deklarovane a nedokazali to splnit. Naco davaju podpisovat rezervacne zmluvy s nejakym terminom 240 dni? Podpisoval som rezervacku v oktobri 2015! O 2 mesiace mi konci, platnost hypotekarnej zmluvy, ktoru som este ani nezacal cerpat.
Akoze nic by ma na tom celom nestvalo, len keby mal niekto z kompetentnych gule a otvorene sa vyjadroval k veciam. A nie ze zavolam Benkeovej a ta nic nevie povedat.
Ospravedlnujem sa za tieto moje litanie, ale uz sa nedalo inak.
1
lajkov
@misou presne o tom hovorim.... videl som xy novostavieb na ktorych sa pracovalo aj pocas mrazov... sem tam skocim aj ja na projekt a stalo sa mi raz ze som tam videl niekoho nieco robit... fakt je nemyslitelne ze tak maly projekt sa takto natahuje ... uz aj mne pomaly dochadza trpezlivost.....
sponzor fóra
2
lajkov
@branislaw Dnes som pisal aj Benkeovej s par dotazmi. Som zvedavy na vyjadrenie.
Potom ak by bol zaujem o obsirnejsie vysvetlenie zaverov z mojej komunikacie, pozyvam na pivo. Pisat co riesim by bolo na dlho, velmi dlho.
0
lajkov
Pozdravujem páni,
neviem, ktoré su Vaše byty a v akej rozostavanosti sa nachádzajú. Hovorila som o stavebných prácach na hrubej stavbe. Nie v domoch, kde už bola dokončená a mohli by nastúpiť profesie.
Tiež sa pohybujem v oblasti stavebníctva a rovnako som videla rásť iné stavby počas zimy, vravím o hrubej stavbe. Úprimne nie som za to, aby v takom počasí práce pokračovali.
Za každú stavbu niekto zodpovedá, a my tu nič nezmôžeme pisanim, prečo na našej sa zastavili práce a tym termíny sa posunuli. Musíme to brať ako fakt.
Vám misou, skúste určite kontaktovať banku a aspoň sa opýtať ohľadne predlzenia termínu čerpania prvej tranže. Myslim, že banka si tie terminy vie overit u developera a Vám vyjsť v ustrety. Ln treba v predstihu s nimi komunikovať. Verím, že to dobre dopadne.
S kontaktnou osobou predajcu, pani B. - je síce milá, trošku roztržita, ale nepovie Vám nič. Je neznalá, a čo jej povedia, to Vám bude tlmočiť. Omáčky a pod.
Vy Ste sice sa vypisali a uľavilo sa Vám, situáciu to však nezmení.
Developer je ten, kto je na koni. Aj aké a koľko pracovnych skupín najme, aby sa výstavba pohla dopredu.
Tiež som zvedavá však, čo Vám pani B. odpovedala. :)
Inak včera som tam bola mrk. Od mojej poslednej návštevy sa to pohlo. Ja sa však nachádzam vpredu, kde vyrástla a rastie hrubá stavba. Uvidím čo bude opäť o mesiac.
0
lajkov
Ahojte, ja som dnes riešil v Banke predĺženie úveru a predĺžili mi ho do októbra, lebo mne by skončila platnosť hypotekárnej zmluvy o 30 dní! Ja tiež rozmýšľam už všelijako ale neviete mi niekto povedať v akom štádiu je dom kde je byt 6D? Osadili mu už okna? Ak nie zvažujem o zrušenie úveru.😂
0
lajkov
@martinb77 uz sa tam stavia vo velkom treba dufat ze to stihnu do zimy, ak nie tak to bude ako s nasimi ktore sa dokoncuju az teraz a mali byt uz minuly rok
Článok sa načítava...
0
lajkov
buduci susedia, ktori uz byvate. chcem sa spytat ako to vo vasom pripade bolo s podpisovanim zmluvy o buducej kupnej zmluvy. mali ste nejake pripomienky k nej? menili ste nieco?
respektivne boli nejake dalsie problemy alebo prietahy zo strany developera?
dakujem za odpovede.
0
lajkov
pokial ste niekto v stadiu podpisu zobkz a mate chut sa stretnut alebo aj ak sa vam to teoreticky len blizi napiste mi. mozme sa stretnut a prebrat rozne veci a postrehy.
miso
urbanek.miso@gmail.com
0
lajkov
Zobraziť profil
ivkulka
19.04.2017
0
lajkov
@ivkulka tak ja uz som mal byvat v januari s tym ze teraz sa to presunulo na jul tak snad ten august by mohol byt realny .... sem tam mi mozete ceknut stavbu ako to tam vyzera lebo stale ked dojdem ja len mam nervy... a ako inak byvanie ? ste spokojni v novom ?? :)
1
lajkov
Zobraziť profil
ivkulka
20.04.2017
1
lajkov
Čo sa týka ZOBZ ja osobne som v nej požiadal investora o zmenu čo sa týka financovania. Nechcel som to platiť v toľkých splátkach pri postupnom čerpaní úveru je hypotéka nevýhodná oproti jednej splátke. Bez problémov mi vyhoveli a ZOBZ prerobili, len som musel z vlastných zdrojov zaplatiť pri podpise 33% z kúpnej ceny. Tie termíny, no čo už, len čakať. Ten môj H1 podla posledného ma byť hotový v júny v stave akom je hrubá stavba s oknami je od jesene no snáď ho už začnú zateplovať, aspoň to snúbili. Keď som tam bol pred týždňom, dokončili zateplovanie a vnutorne omietky na E4/F4 a robili A2/I1 a ide im to dosť rýchlo. Po nich by mali začať zateplovať a omietať G1/H1. Pre martinb77 D6 pokiaľ viem bol pred týždňom ešte bez okien.
0
lajkov
Pridávam sa k budúcim obyvateľom 😊 Dnes som hovorila s developermi, dom F4 by mal byt skolaudovany tento týždeň, kúpili sme byt v tomto dome a musím povedať že zatiaľ ide všetko hladko, nakoľko sme projekt objavili až v january, čakanie nie je až tak dlhé a termíny dodržiavajú. Chodím sa tam pozerať celkom často a napredujú, pracujú každý deň či je sviatok alebo víkend, takze za mna nemôžem povedať nič zle. Komunikácia je tiež dobrá, nemala som zatiaľ problém s ničím. Takze sa teším keď budeme bývať.
0
lajkov
Dami a pani, tak ja sa s vami v ramci tohto projektu lucim. ako sa hovori, co je vela to je malo, tak to platilo aj u mna. napriek strate roku a pol sme sa nezhodli s panmi konatelmi na par veciach a tak rozvazujeme nase zavazky.
snad sa vam ostatnym bude dobre byvat a ti co len cakate stale dalej a dalej sa aj dockate.
prajem hodne zdaru.
0
lajkov
@branislaw pani B.nam vravela, ze robili zvukovy test a z toho dovodu maju domy blizsie k cesty okna a dvere
0
lajkov
no je to mozne .. ale uz sa to hybe vcera mi volala takze zas vsetko ok :) @zuzkaru
•
Diskusia pokračuje po 8 mesiacoch
•
0
lajkov
@martinac11 Dobry den, chcela by som sa informovat, ci sa Vam podarilo internet doriesit? Dakujem.
0
lajkov
@branislaw Dobry den, mozem sa spytat ci byvate v byte C2? Ak ano optiku Vam dotiahli do bytu ci zabudli? Dakujem
Nenašli ste čo ste hľadali?