1
lajkov
784
správ
Košice - Nová terasa
Zobraz úvodný príspevok
Zdravim, riesim kupu bytu a momentalne zvazujem Novu terasu. Co si o tomto projekte myslite? Rozmyslal som, ze pojdem zatial do 2i. Ceny sy tam cca 85000 za 50m2 co mi pride dost vysoka cena (v Panorame cena takeho bola okolo 66000). Ak k tomu priratate parkovacie miesto a dokoncenie bytu tak ste na 110 000eur uplne bez problemov. Neverim, ze ak to budem chciet predat tak mi niekto zato da co i len 100 000.
Odpovedať
0
lajkov
@se3ek Ahoj a vďaka za reakciu.
Možno to bola len moja predstava, ale myslel som, že sa tam bude dávať kobercový trávnik - v zásade to tak bolo pri všetkých novostavbách v ktorých som bol pozrieť - Anička, Borovicový Háj, Panoráma, Zelená stráň (Keď tam osobne budeš, pokus o takéto riešenie zjavne bol (na skúšku?) pri bloku A1 - je to vidieť hneď od plota na rohu, kde je takýto malý koberček položený, ale aj z toho časť už obschla ako spomínané stromy, ktoré budú musieť asi ísť preč).
Nechcem znieť nejak náročne, ale kobercový trávnik vyzerá neporovnateľne lepšie, ako vysadená tráva (plus ako som spomínal, trávu síce asi vysadili, ale preráža tam množstvo buriny, čo je vidieť pred blokom B1).
Mojím cieľom nie je bezbreho kritizovať, len som chcel vedieť, čo sa deje a ako to vnímajú ľudia, ktorí sa už pre uzatvorenie zmluvy rozhodli.
Už dávnejšie som premýšľal, ako to plánujú odovzdávať na dve etapy a ako to bude riešené vo vzťahu k exteriéru (predsa aj to je súčasť toho čo človek od novostavby očakáva - pekne upravené okolie - krásnym príkladom je úroveň vnútrobloku na Aničke, tam sa to pripravilo pred nasťahovaním fakt na úrovni).
0
lajkov
@timbo27 v zasade s tebou vo vsetkom suhlasim. Toto odovzdavanie im fakt akosi nevychadza.
Len som chcel povedat, ze v dlhodobom horizonte su veci ako kobercovy travnik ci forma komunikacie predajcov nepodstatne pozlatko. Dolezita je hlavne kvalita stavby, lokalita a celkovy koncept okolia.....
Co sa tyka zelene a okolia, sam som zvedavy ako sa o to ABFacility bude starat a hlavne co nas to bude stat.
Aktualne som hovoril s manzelkou, ktora tam prave bola kvoli prekladke ANTIK internetu....vraj tam pobehuje "milion" ludi zo Spravy Mestskej Zelene a priviezli 3 tatrovky zeminy, takze maka sa tam vo velkom a hlavne oficialne to este stale neodovzdali takze v case odovzdavania to mozno bude opat na vyssej urovni.
Utornajsi email, ze uz je vsetko zavkladovane a do konca tyzdna budu posielat vyzvy zjavne opat nestihli. :-|
sponzor fóra
0
lajkov
Do bytov su vedene pripojky Orange, Telekom, UPC. Mylimze antik tam nebol spominany. Ja osobne s nimi mam zle skusenosti takze je mi to jedno, ze tam nie su aj ked cenu maju dobru. Ak sa ale nedohodli s developerom na pripojke zda sa, ze to nieco svedci o profesionalite ich riesenia. Ono je fajn ked ma blok par zakaznikov ale ak sa ich pocet zvysuje musi sa to spravne nadimenzovat. Ale myslimze oni sa vynajdu :D. (a bude vsetko zas rozkopane :D ).
0
lajkov
@timbo27 Tiez som si vsimol, ze ten exterier je nejaky "low cost" pokial ide o zelen a nestavebne prvky.
Pokial ide o travnik, dolezite je, ze je tam zavlazovanie. Mozno to potrva dlhsie ale travnik sa da dopestovat aj pekny sadeny. Kladeny ma tiez vela komplikacii takze ani to nemusi byt vyhra aj ked prve mesiace vyzera dobre.
sponzor fóra
0
lajkov
@monikake
Asi je ťažké hľadať chyby v holobyte. Steny sa mi zdali ok aj omietky. Radšej si priveď niekoho nestranného, kto sa v tom vyzná. Mala som brať vodováhu a baterku....
I keď veľa voľných bytov v novostavbách už moc nenájdeš , skoro všetko vypredané a ostatné zládostupnosť a v Jumbo rezidence asi v lete veľmi horúco alebo dlho treba čakať kým niečo nové dostavajú.
(Ja som nechcela napr. nič pri štadióne.)
Hádam iba tie neideálne radiátory. Ale nič nie je ideálne.
@petko234
Ďakujem. Mne bolo povedané že Antik a UPC. Orange vobec. Ale možno sa to za týždeň - 2 zmenilo Antik má podľa mňa lepšie programy. ( Napr. BBC.. :-) )
1
lajkov
@klingonka Antik tam je urcite, my uz mame prelozeny aj aktivovany. Okrem toho Telekom a UPC co ja viem. Zasuvky pripravene priamo v obyvacke, staci len aktivovat to co clovek chce.
0
lajkov
@petko234 Ahoj. No mám presne taký pocit - spomínaný "low cost" exteriéru (nateraz) a pevne verím, že sa to tam ešte všetko poriadne zazelená (aj tých stromov by som osobne prijal viac...práve som si prezrel aj fotku na stránke 2 tohto fóra, tých pár ihličnanov je podľa mňa naozaj málo).
K tomu trávniku je to naozaj len môj názor a súhlasím aj so všetkým čo bolo povedané k tomu sadenému (len o to sa naozaj treba poriadne starať - a tu hneď vyvstáva otázka, koľko taká sranda bude stáť).
@se3ek Ahoj, prišiel napokon nejaký mail (vyzva) v ten piatok?
Článok sa načítava...
0
lajkov
@klingonka - na Vienna gate sa dalo nieco zmeskat ;)
@timbo27 - ta sranda ak je dobre navrhnuta co mi staci, ze tam je zavlazovanie nestoji normalne vela ale otazka je ako to budu oni uctovat, kto to bude robit ci externe interny z ABfacility, ci bude niekto strazit pomer cena/vykon. Nepride mi logicke aby teraz predrazovali ceny a po skonceni zmluvy (nazaciatku niekolko rokov) museli odist. Ved predsa je ich zaujem aby mali biznis dalej. Sprava bytov nie je zdravotnictvo ale vysoka konkurencia. Nekvalitny nepreziju.
Ihlicnany by som uz do Kosic netrepal. Klima sa zmenila, je tu teplo, nepreziju. Ale rad by som videl aj krajsie stromy ako tie pahyle.
Inak mi napadlo aj co ak sa vlastnici dohodnu, ze by chceli nejaky lepsi stromcek. Bude mozne tam vysadit aj nieco ine? Podla mna by ludi potesilo keby sa tam nasadil starsi strom ako predavaju napr. podobne ako su na Hlavnej. Mozno off topic momentalne ale ako myslienka mi to pride zaujimave.
0
lajkov
Ahojte, máte akékoľvek informácie ohľadom odovzdávania bytov v I. fáze, okrem tej, že banky pripravujú vzorové záložné zmluvy? Chcem sa opýtať tých čo financujú byt cez hypotéku, aj vo vašom prípade to stojí v banke viac ako 10 dní?Nehýbe sa to vôbec :-| , ja čerpám úver cez VUB. Ako ste na tom s inými bankami? Ďakujem
0
lajkov
@terezka005 tiez mam vub. a tiez cakam na zaloznu zmluvu a do 2tyzdnov mi bolo povedane.
0
lajkov
@pety22
Nikdy, opakujem nikdy. Poznám viacerých, ktorí ušli, alebo chcú újsť z borovicového lesíka..
0
lajkov
@kvacinka03 tak my sme dalsi do partie co ideme cez VUB a tiez cakame kym banka zasle nase konkretne zalozne zmluvy. Vzory su uz vraj ujasnene.
0
lajkov
@monikake bali sme pozriet, nasli sme len 2 chyby - zamok na vchodovych dverach sa tazsie zamykal a potom balkonove dvere z obyvacky sa mali drzat ked ich zavries z vonkajsej strany a nedrzali - takze toto vsetko opravia...
inac vyzeralo to super, travnik no..povedali ze im to chodia vydzobavat vtaky aj vtedy ich tam bolo kopec...
uz len nech to je cele rychlo hotove...
co sa tyka internetu je tam: antik, UPC a telekom.. priamo v obyvacke, priprava aj na klimatizaciu
1
lajkov
Inac ten travnik ma tiez zarazil. Sama burina a travy malokde. Trava klici cca 6 tyzdnov takze to trva ale aj tak je to nejake malo zarastene. Kladeny travnik by bol sice riesenie ale je otazne ci to ma zmysel. Ten ma tiez svoje nevyhody. Prvou velkou je cena :D .
0
lajkov
@timbo27 podla mna s tym problem nebude. Pre navstevy udajne nieco bolo aj ked je mozne, ze sa to preda ale su tam miesta, ktore nebude nikto vyuzivat. A myslim, ze v case fungovania iternetu by sa dalo najst aj normalne riesenie aby nikto nikoho neblokoval. Co ma viac trapi aby tam neparkovali zamestnantci nemocnice. Podla mna by tam mal byt system na rampu a cipove karty/NFC/barcode riesenie cez mobil. Ale to nie je mozne vsade.
0
lajkov
@petko234 mna to zaujima len preto, lebo momentálne by som naozaj nevedel povedat niekomu, kde moze ako navstevnik zaparkovat....urcite by som nerad riesil problem so susedmi, ze im niekto odo mna blokuje miesto, ktore kupili....verim, ze je to nejako riesene, aby navsteva vedela slusne prist a odist, len sa neviem na grafike zorientovať, preto som to tu nejako nadhodil. Nad tym co si naznacil som uz rozmyslal...ale snad zamestnanci maju dost miesta, niekde doteraz predsa parkovali...
0
lajkov
@timbo27 parkovanie pre návštevy je vyčlenené v časti, ktorá je momentálne oplotená, pri ďalších dvoch blokoch, ktoré ešte len budú odovzdávať. Návštevy teda jedine pri Novej terase 1 tak to zatiaľ vidím.
0
lajkov
@terezka005 ahoj, vdaka za reakciu...myslis tu spevnenu plochu medzi A4 a B4? Lebo to (pokial spravne viem) su parkovacie miesta pre blok A4 aj su tak predavane...pokial nemam zle info
0
lajkov
@ellisabet ja u stolara .... a ty mozes kde len chces, idealne u viacerych a potom si vybrat.
Nenašli ste čo ste hľadali?