Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Novostavby

Čo vravíte na bývanie v Devínskom dvore?

Zobraz úvodný príspevok

tombat tombat

Autor diskusie

26.04.2011

Ahojte vsetci. Nie som z BA, zijem tu cca 4 roky v podnajme a planujem s mojou lepsou polovickou kupit vlastny byt. Samozrejme moznosti mame obmedzene. 100tis je strop na HU. Vyhliadol som si projetk Devinsky dvor II., 2i bytik. Vyzera to fajnovo, videl som aj byt v etape I., cena ok, metraz ok ale rad by som vedel od niekoho realne pocity hlavne o kvalite byvania. Dakujem vopred vsetkym. Akakolvek rada nad zlato. ;-)

Odpovedať

devinsky98 devinsky98

20.10.2011

@zaujemca_jw : cest praci a devinskemu dvoru pokoj. s terasovym bytom naozaj velmi velmi opatrne. Riesi sa tam hned niekolko problematickych veci Ad 1: na oknach urcite setrili. (u nas riesili reklamaciu povodny dodavatel a uviedol off record, ze do druhej fazy sa nedostali, lebo iny dodavatel podliezol ich ceny, ktore boli na urovni nizsej ako vyrobne naklady). Totiz okna su klucovym bodom tohto bytu nakolko 25 % stien tvoria prava sklenne vyplne. V 1. faze s tym boli naozaj pomerne slusne problemy a niektorym susedom uz 2x prerabali terasy - zateka im do bytov, vytapaju susedov - jednoducho nic prijemne. A navyse ked ti uz 2x niekto rozbije terasu a zakazdym ta presviedca, ze uz to bude ok nestupa tvoja dovera v system. Navyse urcite sa vyhni bytu, ktory ma spolocnu stenu s kotolnou - kedze takyto byt je potom permanentne vykurovany, nakolko v kotolni je 40°C. V zime ocenis v lete preklinas. Dispozicne su urcite vhodnejsie 3 izbove byty na nizsich poschodiach - idealne nech nemaju nad sebou terasu a vyhral si. Pozor pri podpise zmluve na reklamacie - my sme mali reklamacnu povinnost presunutu na Zhotovitela stavby a ten sa v niektorych pripadoch distancoval od zavad s odvolanim sa na developera - takze si bol v nekoncnom kruhu. Zmluva je jednoznacne koncipovana vo velky neprospech obyvatelov. Navyse teraz sa v okoli rozbieha priemyselna vystavba, po ulici sa kvoli kamionom neda prejst a chodia sa tocit az k nam na kruhac. Odporucam urcite zakupit parkovacie miesto - kedze parkovacich miest postavili celkovo cca 110 v prvej faze - pri celkovom pocte bytov 102 a to neratam obchodne priestory - samozrejme vzhladom na odlahlu lokalitu priemerny pocet aut na 1 byt su 2 - takze uz teraz nema kde parkovat cca 20 aut a tieto su parkovane kade tade po okoli alebo v ramci objektu. Viac ma teraz nenapada - ale jednoducho plati to co vzdy - developer sa snazi "len" zarobit. A vsetci klucovi ludia su plateni od uspor dosiahnutych pri vystavbe. Sused

Odpovedať

zaujemca_jw zaujemca_jw

20.10.2011

ahojte susedia, dakujeme za vase prispevky. vybarli sme si byt, ktory je dalej od kotolne, tak hadam sauna nebude... zaujala nas vsak poznamka, ze v okoli prebieha priemyselna vystavba, o aku vystavbu sa prosim vas jedna? neradi by sme mali pod oknami nejaku cementaren..... zaroven sa vratim k reklamacnym podmienkam...odporucate teda, aby zodpovednost za zavady niesol cisto len developer? diky

Odpovedať

igrak igrak

20.10.2011

Ahojte, Ja sice byt v tomto objekte nemam byt,ani tam nebyvam a ani neplanujem nikdy byvat, ale reagujem na tuto temu cisto nezavisle len aby som pridal par postrehov.Pracujem v logistickom parku presne oproti tejto takmer dokoncenej bytovke a mozem povedat, ze by som si tam v zivote nekupil byt, poznam prevadzku tohto parku cize to je hned prvy dovod, jazdi tam velky pocet kamionov a ten sa este o skoro sto percent zdvihne v polovici buduceho roka nakolko VW rozbehne novy model auta a teda s tym je aj spojena logistika.Prach,hluk z hal,kamionov,vyhlad na priemyselnu zonu z jednej strany,na VW z druhej strany,slabe autobudove spojenie,atd atd..jednoducho taketo bytovky nemaju co hladat v priemyslenej zone a naopak!A to este ti co tam byvate mozete byt radi,ze zamietli vystavbu betonarky niekolko sto metrov od tychto bytoviek.Co sa tyka kvality stavby,tak neviem posudit,snad len pri kupe dobreho odbornika zavolat nech sa k tomu vyjadri. Tolko moj nazor,inak je to cisto kazdeho osobna vec. ;-)

Odpovedať

zaujemca_jw zaujemca_jw

22.10.2011

zdarvim susedov, mame este jednu otazku. V zmluve nas predavajuci zavazuje k uhrade poplatkov za pripojenie bytu k distribucnym sietam. Stretli ste sa tiez s tymto v prvej etape bytov? Ak ano o aku vysku nakladov sa jedna...diky

Odpovedať

suseda1000 suseda1000

31.10.2011

mne takyto poplatok nic nehovori. V zmluve sme nic take nemali. Jedine co sme si platili bolo zapojenie meraca elektriny (to sme platili priamo ZSE), ale takto priamo zo zmluvy nam nic nevyplyva a ani sme nic take neplatili. neviem aka vyska to moze byt, ale pokial to mate len takto vseobecne zadefinovane, tak to moze byt kolko-kolvek.

Odpovedať

christi christi

02.11.2011

@anny2 dakujem anny2 za odpoved. ktory 3 izbak ste kupili, na akom poschodi? my sme tiez menili kupelku a wc, davali sme iný obklad. Chcela by som sa informovat , ci ste riesili aj nejake dispozicne zmeny v byte. My sme tieto neriesili a napr. teraz by som uz dala priecku medzi kuchynou a pomyselnym vstupnym priestorom. Nemali ste problem s kupelkou a celym tym procesom okolo toho a hlavne s objednavkou od Keramiky Soukup? Nam sa to natahovalo, snad 3 mesiace sme to riesili, neuveritelne! Preto som sa vtedy tu aj pytala na tie zmeny. Teraz je to uz v poho, aspon co sa tyka tych objednavok a tak. uvidime co bude dalej. Mna teraz dost hneva, ze sme neriesili dispozicne zmeny v byte, ale ked sa mali riesit, vtedy sme nemali ani najmensiu predstavu, ze co a ako. Vy ste ake zmeny robili ? inak ak by ste mali zaujem, mozno do buducna nieco prekonzultovat alebo tak, tu je moj mail christi@pobox.sk, napiste kontakt, ak by ste chceli. Ja vlastne zatial nepoznam nikoho z nastavajucich susedov a je fajn poznat niekoho, s kym sa daju prekonzultovat urcite veci :) ludia z 1. etapy, ktori ste si nedavali v byte ziadne dispozicne zmeny, vyhovuje Vam tento stav? resp. je tu niekto, kto si az nasledne robil sam dispozicne zmeny v byte? @suseda1000 vy ste mali nejake kolaudacne zavady ? Ake? Za asi aky casovy usek od kolaudacie ste preberali byt ? Ďakujem pekne.

Odpovedať

suseda1000 suseda1000

03.11.2011

@christi kolaudacnych zavad bolo na mraky a riesime ich v podstate do dnes (predpokladam, ze to uz ani nebude vyriesene). Hlavne problemy s vchodovymi dverami, dverami v byte, BVS- vykrovacim systemom, parketami, tak isto zavady v kupelni a hlavne OKNAMI!!! co sa kolaudacie tyka, ja si to uz presne ani nepamatam, ale na stranke vidim, ze 4.2. nadobudlo kolaudacne rozhodnutie pravoplatnost a zaciatkom aprila. sme preberali byt a to sme dost tlacili na pilu (kedze stavba bola vo vyraznom omeskani).

Odpovedať

christi christi

06.11.2011

@suseda1000 u koho ste tieto zavady reklamovali ? Z akeho dovodu ich este stale riesite? Ignoruju Vas, nestihaju, alebo sa distancuju a presuvaju zodpovednosť? To ma mrzi, že je k tomuto takýto pristup! Už teraz sa obavam, co vsetko nas bude cakat v tomto smere....

Odpovedať

suseda1000 suseda1000

14.11.2011

@christi mozem Vam len zazelat to, aby bol vas byt vyhotoveny v lepsej kvalite ako ten nas a aby ste nemali tolko zavad. Pretoze riesit zavady je na jedny nervy vela, je to narocne na cas, neustale telefonovanie a tlacenie na pilu aby sa vobec nieco pohlo. Nehovoriac o tom, kolkokrat sme museli v pracovnej dobe odchadzat do bytu a riesit tieto veci... na to vam 20 dni dovolenky urcite stacit nebude. co sa zodpovednosti tyka, benuga ju v zmluve presunula na zhotovila stavby co je Eiffage, Eiffage zase tvrdil, ze oni s nami nic nemaju (ziadnu zmluvu), takze nemaju preco oni prebrat zodpovednost a riesit zavady. Takze potom je to uz len o tom, kto ma pevnejsie nervy.

Odpovedať

watcheswatches watcheswatches

31.12.2011

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

lenkaz357 lenkaz357

22.02.2012

Prosim Vas, ake mate naklady na 2 izbovy byt po zmene spravcu? Dakujem za odpoved :)

Odpovedať

caggie caggie

30.03.2012

Ahojte, ja som tiez buduca suseda... funguje este to forum majitelov bytov uvedene skor? pise mi ze taka stranka neexistuje. Nie je to presunute?

Odpovedať

Článok sa načítava...

leo_29 leo_29

03.04.2012

@caggie Ahoj, neviem aké iné fórum ešte myslíš lebo ja som po dôkladnom hľadaní našiel len toto. Takže odpoveď na tvoju otázku je že pravdepodobne nefunguje. :-) Predpokladám že už sme všetci netrpezlivý a pripravený sa sťahovať ... :-P

Odpovedať

caggie caggie

11.04.2012

Ahoj buduci sused :) ano ano uz sme velice netrpezlivi, dufame ze nebudu nejake zavady pri preberani ako sa tu pisalo. Preto som si chcela trochu viac info a skusenosti precitat na fore co sa spominalo v starsich prispevkoch tu - forum majitelov bytov v devinskom dvore... .ale uvedeny link nefunguje, tak uz je to asi zrusene.

Odpovedať

zaujemca_jw zaujemca_jw

11.04.2012

zdravim prvu etapu devinskeho dvora. chceli by sme sa informovat koho ste mali prveho spravcu bytoveho domu a v akej vyske sa cca pohybovali naklady za 3.izb. byt. Nam (z druhej etapy) uzatvorili zmluvu so spolocnostou Reesma, no tato mala srocka nam nic nehovori, preto by sme chceli ziskat nejake referencie. vdaka

Odpovedať

leo_29 leo_29

13.04.2012

@caggie veď uvidíme hlavne je aby všetko fungovalo tak ako má. Chybička sa na novostavbe nájde vždy ale ja to nevidím tak tragicky. Čo sa mňa týka tak je bytik vyhotovený celkom dobre ale to bol len prvý dojem z obhliadky pri kúpe a zameriavaní kuchyne.

Odpovedať

leo_29 leo_29

13.04.2012

@zaujemca_jw ja mam s Reesma pocit že to je len nejaka "firma aby bola" lebo sú so zákona povinny spísať zmluvu so správcom a rátajú s tým že ho potom tak či tak vymeníme.

Odpovedať

marek227 marek227

10.06.2012

uvazujem o novom byvani v devinskom dvore... predal by som zrekonstruovany 3-i. byt na kramaroch v 35 rocnej bytovke, za novy...aky tu panuje nazor na takuto vymenu?

Odpovedať

tombat tombat

Autor diskusie

02.07.2012

@christi Ahoj Christi, takze budeme uz coskoro susedia, my vo vchode 2.2. A co vy ?

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch

•

christi christi

14.04.2013

@tombat my vo vchode 2.1 :)

Odpovedať

tombat tombat

Autor diskusie

15.04.2013

ahoj, my sme spokojni. Az na par drobnosti ale inak fajn. Celkom to splnilo to, co sme od toho ocakavali a nemali sme zbytocne velke oci. Uvidime co to povie ked zacne byt riadne teplo.

Odpovedať

kagaj kagaj

07.06.2013

ahojte, chcem sa Vas troska popytat, ze aky mate nazor na 3izb.byty - 3etapa. ti, ktori tam uz byvate, myslite si, ze tam bude hluk z tej rusnej ulici, alebo to bude v ramci normy? chceli by sme byt na 5poschodi. a ako sa vam tam byva? ste spokojny so vsetkym? dakujem za vsetky odpovede. :)

Odpovedať

peter303 peter303

13.07.2013

Ahoj kagaj, podarilo sa ti nieco zistit. My by sme tiez chceli kupit ten 3.izbak na 5. ale uz su volne len z ulice a neviem ci to bude ok s tym hlukom a hlavne som si vsimol, ze tie sklady oproti pracuju aj cez vikend. Dik za info ak mas nejake, resp. niekoho ineho nazor? Vopred vsetkym vdaka za info. Peter

Odpovedať

kagaj kagaj

15.07.2013

ahoj peter. na toto forum mi nikto neodpisal, ale my sme si uz byt zarezervovali. ked sme boli prvykrat pozerat byty, mali sme zaujem o byt na 5posch. - krajny, ale kvoli tomu, ze uz boli volne iba z ulice, rezervovali sme si iny. odporucam ti ist si hluk odsledovat okolo 20-21tej hod. vecer. nam to poradili tam uz byvajuci a na zaklade toho sme sa rozhodli, ze byt z rusnej ulici nechceme. ale je to individualne, mozno budes spokojny aj z rusnej ulici. k.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

katym555 katym555

10.10.2013

Niekto s potencionálnych záujemcov kto zvažuje kúpu bytu v 3 etape na vymienaní si skúseností? Dúfam, že problemov a reklamácií bude čo najmenej. Kupujem byt v B bloku .2.1

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

toba1 toba1

18.01.2014

Zdravim tu vsetkych, chcem sa opytat...vidim inzeraty 4tej etapy predaj bytov, Devinsky dvor Opletalova... hladam 2 izb byt...nejake tam este vidim volne..citala som uz Vase referencie, Bohuzial viac negativne ako pozitivne...poradte ako to vyzera teraz, ci sa oplati alebo nie... byt by som kupovala sama; ako je to s nakladmi teraz? kolko je cca za 2 izb by? tiez som citala ze obcianska vybavensot je velmi zla, az nula...to fakt nic neni v okoli? dakujem za rady.

Odpovedať

ajalippi ajalippi

03.02.2014

Ak by mal niekto zaujem o kupu 2izb bytu z 1.fazy (2NP) s orientaciou na rodinne domy/pole, ozvite sa mi.

Odpovedať

zigi84 zigi84

31.03.2014

je to uz pre toba1 asi neskoro, pardon, ale mozno doplnim pre niejakych buducich zaujemcov.... My tu bývame od prvej etapy a veľmi sa nám tu páči, dokonca uvažujeme, že pôjdeme do väčšieho. Pre mňa je jediné negatívum to, že nemáme ten byt s predzáhradkou :( K občianskej vybavenosti...priamo v prvom dome je moja samoška a pizzéria. Na začiatku ulice pri stanici (cca 5 minut pešo) je W hotel s wellness (chodíme tam do sauny a bazéna), restauracia Kolony, lekáreň a ešte bižšie na Mečíkovej ulici je výborný zubár, už k nemu odtiaľto chodí celkom veľa ľudí. Všetko ostatné, čo potrebujete k životu, vrátane plavárne, je na sídlisku v Devínskej alebo v starej Devínskej na Istrijskej, kam sa dostanete autobusom za 5 minút (stojí hneď za domom) alebo bicyklom za 10. Takže ak nepotrebujete mať kompletnú občiansku vybavenosť v okruhu 100m, je to tu fajn. Pre rodičov detí je možno užitočná informácia, že pri úplne každej reštaurácii alebo krčme v devínskej je ihrisko, nehovoriac o niekoľkých nových verejných ihriskách, ktoré nedávno postavili na istrijskej a pri cyklomoste. Okrem toho iste poteší lanový park pri cyklomoste a to nehovorím o hrádzi a fakte, že bicyklom ste za 15-20 minút na Devíne (aspoň mne to tak trvá s malou v sedačke). Hluk ja v noci okrem škriekajúcich bažantov nepočujem žiadny a to stále spíme pri otvorenom okne. Okná máme do dvora, možno to dom oproti nám tlmí, ale my nepočujeme naozaj nič. Čo sa týka frekvencie dopravy, neviem, kde bývali tí, čo sa im zdá, že tu je rušno, ale choďte sa pozrieť na ktorékoľvek sídlisko v Bratislave a garantujem vám, že pri hlavných uliciach je neporovnateľne rušnejšie ako tu. Už len taká Istrijská v starej Devínskej je omnoho rušnejšia a hlučnejšia ako toto tu. Kamióny tu sú, to je fakt, ale jednak idú krokom a drvivá väčšina z nich ide od Jána Jonáša a končí vo Volkswagene a to je na opačnej strane, takže okolo nás neprechádzajú. A čo sa týka závad, tak my sme okrem skaredo zatmelenej vane a umývadla nemuseli reklamovať nič. Sme tu už 3 roky a všetko je v poriadku... Niežeby som silou mocou chcela obhajovať, len preto, že tu bývam, ale tie komentáre hore vyzneli dosť negativisticky... vypichli špecifické nevýhody a závady niektorých bytov, alebo nespokojnosť pár ľudí. Ja nech rozmýšľam ako chcem, neviem o nikom, čo by kúpu ľutoval...a to ako mamička na materskej dovolenke poznám susedov naozaj dosť. Tak snáď to niekomu pomôže...

Odpovedať

zlad zlad

07.05.2014

Ohľadom reklamácií, my máme veľmi negatívne skúsenosti. Hlavne s neochotným a niekedy až arogantným správaním zamestnancami Benugy, byt sa nám páči , dokonca nás neruší ani premávka na ceste(byt je slnečný), je to všetko asi o zvyku. Čo sa týka ceny bytu vedia ju ešte "spustiť", hlavne na strane tej cesty...(samozrejme že predajca bude tvrdť že sa nedá že byt si prídu pozrieť aj iný záujemcovia a pod., neskor že sa musí spýtať, potom že sa dá, a ešte aj z toho čo zľavil sa nakoniec ešte dá zľaviť...)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch

•

dzoch dzoch

19.08.2014

Dobrý deň, Kúpili sme s manželkou byt v bloku B2.1 z uličnej strany. Vyhotovenie bytu je v poriadku jediný problém zatiaľ nastal pri prasknutom držiaku na sprchu, no nakoniec sme našli spoločnú reč s BENUGOU a problém vyriešili. Ďalším menším problémom bolo "zapečenie" rohového ventilu na práčke, ktorý som menil už 2x. Teraz som tam dal klasicky pákový gľový ventil. Byt je slnečný a nainštalovaním klimatizácie určite spravíte len a len dobre (tak ako my). Hluk medzi bytmi sa prakticky vôbec neprejavuje. Problémom domu je ovšem odvetrávanie svetlíkov na najvyššom podlaží, kde pravdepodobne hapruje teplotný snímač lebo pri teplotách okolo 30°C sa ventilátor nezapol ale pri poklese teploty už hej a išiel neprestajne vyše týždňa až pokiaľ som nezavolal správcovi a problém nevyriešil. O kamiónovej doprave som vedel a tá nám až tak nevadila(bývali sme v podnájme na šancovej), ale problém pre nás je hluk z fabriky oproti, ktorá vyrába kolesá pre VW. KeĎ sme sa nasťahovali tak sme pri zatvorených oknách nepočuli žiadny hluk z priemyselného areálu ale teraz v letných mesiacoch sú nárazy kovového hluku v pravidelných monotónnych intervaloch čo je dosť otravné. Ak by sa tu našiel ešte niekto kto by mal záujem riešiť danú situáciu (kamióny + priemyselný park) tak sa prosím ozvite a možno by sme skúsili podať podnet na regionálny úrad verejného zdravotníctva + začať intenzívnejšie bombardovať MU DNV. Takisto sa má riešiť nové územné plánovanie pre oblasť kolónia, čo by mohlo pomôcť odľahčiť Opletalovu od kamiónovej dopravy.