Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Novostavby

Aký máte názor na novostavbu Solar v Petržalke?

Zobraz úvodný príspevok

andromeda10 andromeda10

Autor diskusie

06.08.2014

Ahojte mame zaujem o tuto novostavby.stoji uz vyse roka a predavat zacali od maja zatial maju predanych len 23bytov. Co v tom moze byt?? Vas nazor?dakujem za kazde info

Odpovedať

1 2 3 4

6 7

…

14 15

…

andromeda10 andromeda10

Autor diskusie

25.06.2015

@juliannarn ahoj my byvame na 3poschodi cize by bolo fajn ak by sa uz ten 3izb. predal a mali by sme tam susedku. myslim, ze to je uz detail pre ktory byt sa rozhodnete. my sme spokojny. susedou počut ale to si myslim, že v každom baraku. ale neni to žiadny extrem ale zaujimave od kedy sa nam narodilo babo uz som nepocula susedov ani suchnut xixi. naklady zo zaciatku boli nizsie teraz to o trosku zvysili. na byt sme mali nejakých 93e. a teraz vyse 100eur. čo je v pohodičke a elektrinu mi mame nastavenu na 25 vy budete ma asi viac kedze budete mat 3izb. hluk s panonskej ja nepocujem lebo naš byt je na budatinsku a auta počut čo je samozrejme ale neprekaza mi to akurát musim dat hlasnejsie telku :D

Odpovedať

andromeda10 andromeda10

Autor diskusie

25.06.2015

@moesha77 noo my sme to vedeli uz pred kupov ze zapad by nebola dobra volba. ako aj tu pocut auta mas to pod oknom. ale fakt netušim ako to je u vas.

Odpovedať

moesha77 moesha77

25.06.2015

Ahojte no ja uz som si celkom tiez zvykla. Aj na hluk a teplo som vyriesila dlhymi zavesmi :)) predvcerom bol nadherny zapad slnka a hluk uz vdaka celkom dobrym oknam prestavam vnimat 😉

Odpovedať

juliannarn juliannarn

25.06.2015

@moesha77 @andromeda10 @dzejn80 @domonkoska No my mame na vyber z bytov z tej bielej 6 poschodovej budovy kolmej na budatinsku. objekt sa vola S002 a jedna sa o byt Byt 6.D, ktory je na 6 poschodi a potom byt Byt 4.D, ktory je na 4 poschodi. asi sa rozdodneme pre ten, ktory je na 6, teda najvyssom poschodi. aspon budem mat istotu, ze nebudem pocut hluk z hora. zase je tam riziko, ze budem rovno pod strechou. neviem co je na tej streche, dufam, ze je dobre zrealizovana a takisto si myslim, ze pod strechou v tom byte bude aj omnoho teplejsie. ale tak inak nemam z coho vyberat. to, ze nebudem mat zastrety balkon nejak casom by sa doriesilo. neviem, ci by vlastnik strpel nejaku striesku, alebo markizu, ale tak uvidime. inak ako je to s teplotou. nakolko vsetky okna su situovane na juh, takze dufam, ze sa tam neuvarim :-) . a ta cena 1, 50/m2 mi pride v pohode. mne spominali 2 eura, ale asi zavisi od spotreby. no uvidim ako sa to vsetko vybavi. ale tak co beham po novostavbach, tak solar je zatial naj. inde su katastrofalne ceny a dostupnost nic moc.

Odpovedať

ankical ankical

26.06.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

andromeda10 andromeda10

Autor diskusie

26.06.2015

Ja pocujem susedu nad nami lebo dupoce jak kon asi chodi bosa a pod nami nikoho vedla nas este nebyvaju a oproti susedu tiez moc nepocut my mame krajny byt dbmve okna navyse tak si spravime pekny prievan a neni tu teplo

Odpovedať

domonkoska domonkoska

26.06.2015

@dzejn80 Ale co si :-). Jasne, ze musite pocut aj vy nas, lebo Emka tu skace ako zmyslov zbavena - zatial vyuziva ze nikto nie je pod nami (a to ju tiez krotim ako sa da, aby si moc nezvykla :-))), ale z predosleho bytu sme sa museli stahovat hlavne kvôli firme, co bola pod nami, lebo od nich sme poculi vsetko a mali sme pocit, ze byvame s nimi, stale hrali nahlas hudbu a to nam velmi vadilo, deti nemohli kvôli tomu spat. Ja sa stale utesujem, ze v týchto 4-izbakoch budu byvat rodiny s detmi, a preto to musia chapat, ze deti su zive a behaju - kazde bez vynimky, jedine ze by nemalo nohy. Nam by vadili hlasne zurky a hlasna hudba a nie behanie :-). Toho sa dost bojim od tych 2 izbakov, co susedia s obyvackou :-(.

Odpovedať

moesha77 moesha77

26.06.2015

Ahojte, no juzna strana bude dost tepla, ale zas najsilnejsie slnko je okolo 13-16 hod a to uz asi mat nebudete. Ja mam stranu zapadnu a dnes som prisla domov a v byte je prijemne. Kupila som si tie zatemnovacie zavesy :)) a inak byvam na 5 tom. To su tie byty s logiami.

Odpovedať

moesha77 moesha77

26.06.2015

@juliannarn Toto je pohlad na zapadnu stranu.

Odpovedať

juliannarn juliannarn

26.06.2015

@andromeda10 ahoj ja momentalne zhanam dobre referencie na rozne kuchyne a obyvacky co by ste odporucali?/

Odpovedať

domonkoska domonkoska

26.06.2015

@juliannarn Inac my mame zaluzie a byt mame aj na sever aj na juh a s tymi zaluziami vôbec nie je v izbe teplo - bez nich to bolo v tej juznej izbe peklo. Kuchynu sme mali aj v starom byte aj teraz z ikea a sme uplne spokojni. Su najlacnejsi aj so spotrebicmi nas U-ckova kuchyna stala do 3000 eur. Neviem ako je to v iných bytoch (my mame 4 izbak) nam zo steny trcala odpadova rura a vedeli urobit v pohode skrinky na stenu, len dali v tych miestach kratsie sufliky.

Odpovedať

juliannarn juliannarn

26.06.2015

@domonkoska my mame 3izbak je tam trochu mensia kuchyna ako vo vasom lebo som videla oba byty a mate prosim vas fotku ?kuchyne? a nahodou vstavane skrine\? nasla som zopar predajcov tak som zvedava :-) :-) :-) :-) :-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

domonkoska domonkoska

26.06.2015

@juliannarn nemam to zial este odfotene :-), ale je to 6 dolnych skriniek dve horne a dve velke 245 cm skrine, z toho jedna je na trubu a mikrovlnku. Samozrejme, ze by sa tu zmestilo aj viac hornych, ale nechcela som.

Odpovedať

domonkoska domonkoska

26.06.2015

@juliannarn a vstavane skrine mame od tiptopskrine.sk a spravili ich rychlo a dobre.

Odpovedať

dzejn80 dzejn80

27.06.2015

@juliannarn Ja mozem na skrine odporucat divendoor, studio je v TPD, tam je holka, co nakresli cokolvek, ale pani montaznici su perfektni, pri zamerani poradia neocenitelne, hned nas upozornili, co a ako, aby sme sa s tym viac netrapili ako mali uzitku. Kuchynu mame z decodomu, velka spokojnost :-) v starom sme mali ikeu, co sme si skladali sami a tiez ok, sem sme si ju nedali, lebo ma hlbku skrinky aj pracovnej dosky rovnaku a bol by problem s rozvodmi vody a odpadu ... ale da sa vsetko, ked sa chce, vid @domonkoska :-)

Odpovedať

juliannarn juliannarn

28.06.2015

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

everhard everhard

28.06.2015

@juliannarn Kolko je do fondu oprav? 2 eur/m2 sa este da, co by mohol byt taky strop. Z toho predpokladam je 0.5 eur/m2 do fondu oprav, ale oprav ma, ak sa mylim?? Taky priklad pri 80 m2 byte to mas 160 eur, co je taky dost strop si myslim, ale pisem len ako laik. + elektrina priblizne 30az40 eur ako kto + internet, tv, atd. Si zober ze v starom panelaku v Petrzalke platia tak 200 eur (+-30 ako kde) za +-70 metrove, len tu zalohovu platbu, co mas 2.4 az 3.4. Este zalezi ci maju vlastnici Solaru kotolnu vo vlastnictve alebo nie a teda co si kurenari uctuju odpisy kotolne (ako ma developer casto zvykom okradnut vlastnikov, ze kotolnu nevlastnia) :-) Sustekovu, tam sa stazovali vlastnici na vysoke platby na Vodotiku, povodny developer a rovnako sucasny spravca, bolo to v novinach myslim ze Petrzalskych, kto vie, ci su tie naklady opravenene alebo nie.

Odpovedať

juliannarn juliannarn

29.06.2015

@domonkoska @dzejn80 @moesha77 @andromeda10 este sa Vas chcem baby opytat co sa zalohovych platieb tyka. pani, ktora nam predstavovala byt spominala, ze sa plati 2 eur/m2 a k tomu este elektrina. je ta cena realna? je v nej zahrnute vsetko co sa platieb spravcovi tyka? ( studena+tepla voda, teplo, fond oprav ... ) pytam sa hlavne preto, ze sme boli pozerat jednu novostavbu na Sustekovej a oni platia nekrestanske peniaze. cez 180 eur bez elektriny. v tej cene maju veci ako upratovacka, kamerovy system, zavlazovanie parku, zahradnik, odvetravanie garazi a ine. je to vsetko pekne, ale zase za tu cenu trosku prehnane. tak neviem, ci je nieco podobne aj v solare? alebo v tej cene 2 eur/m2 je uz vsetko zaratane? potom co sa tyka vykurovania pocas topnej sezony, tak to je ako? su tam merace? alebo ako sa to meria? vsimla som si termostaty na stene. tak asi si kazdy byt vie nejak teplo regulovat. mozno su aj termostaticke hlavice na radiatoroch, ale to som si nevsimla. nakolko ten objekt ma vlastnu kotolnu tak predpokladam, ze tam by sa za to teplo nemalo platit tolko ako v starych bytoch. este som sa chcela opytat na pivnicu. podla metrov to vyzera na celkom peknu a priestrannu miestnost. je tam prosim Vas elektricka zasuvka? a daju sa tam v pohode odlozit bicykle? a este nakoniec co sa tej juznej strany tyka. myslite si, ze v pripade potreby by vedeli povolit montaz klimatizacnej jednotky na stenu? to uz keby sa v tom byte nedalo v lete vydrzat. vopred dakujem za odpovede.

Odpovedať

domonkoska domonkoska

29.06.2015

@juliannarn Je to ako pisala @dzejn80 cca 1,50 na meter2 za vsetko co sa spravcu tyka. Ale to je samozrejme ratane na jednu osobu, cize ak je vas viac aj budete viac platit, to je jasne. My platime 4 skoro 200 eur., ale myslim si, ze to este porastie, lebo v starom panelaku, sme platili skoro 240, bez elektriny plynu rozhlasu atd. Merac je ten termostat na stene. Hned oproti nemu by mal byt centralny radator, ktory ma taku teplotu aku nastavite na termocentrale, nema termohlavicu. Ostatne sa daju regulovat pomocou termohlavic. Pivnica nema elektricku zasuvku. Neviem aka velka pivnica prislucha k tomu bytu co by ste kupili. My mame tu najvacsiu, cez 5m2 tam sa zmesti toho dost. Kazda velkost bytu ma iny rozmer pivnice. A obavam sa, ze klimatizaciu by vam asi nedovolili. My sme sa pytali na sproste zasklenie balkona a zakazali, povedali nam, ze dom je zatepleny a ze sa nesmie do toho zasahovat :-(. Inac, ked si da clovek zaluzie, tak je v byte prijemny tien, dokonca aj v izbe ktoru mame na juh.

Odpovedať

domonkoska domonkoska

29.06.2015

@juliannarn a ako tak pozeram, tak S002 ma este vacsie pivnice. K tomu trojizbaku su az 6m2 velke. To je mega priestor, tam sa bicykle urcite zmestia :-).

Odpovedať

dzejn80 dzejn80

30.06.2015

@juliannarn no ja sa v tomto velmi nevyznam, ma to na starosti manzel, ale cena velmi zavisi od toho kolko sa plati do fondu oprav ... Nie som si uplne ista, ale tusim teraz po zvyseni je to 0,25€/m2. Ide o nas, co si odhlasujeme na schodzi, na ake veci budeme chciet setrit. V starom byte sme platili 0,70 za m2, za 3i s takmer polovicnou vymerou ako mame teraz sme platili okolo 250€. Ale tak tiez sme si to tam odhlasovali a mali sme zato aj velmi pekny vchod, zateplenie, nove vytahy, nove chodby, plastove okna v spolocnych priestoroch, kamery vo vchode aj vo vytahu ... atd. Tu by sa tiez zislo par veci, napr. pohybove senzory na svetla, osobne som nepochopila, preco " architekt" nemyslel a dvere do chodieb nie su presklenne(plastove), takto treba stale zazinat svetlo pri bytoch ... Ak sa dvere otvoria, uplne to staci na zamknutie a svetlo sa nemusi vobec zazinat. To by inak u vas odpadlo, tam je ta pavlac :-). Tiez dek kluce alebo nejaky generalny system k brane, smetiakom .... detske ihrisko vzadu na pozemku a pod. Uz je tu davno nadpolovicna vacsina vlastnikov, takze dokazeme prehlasovat developera, ktory vlastni nepredane byty, je to len na nas, ako dokazeme rozmyslat dopredu :-)

Odpovedať

domonkoska domonkoska

30.06.2015

@dzejn80 Presne toto som minule hovorila manzelovi, ze preco nie su dvere pri vytahoch presklene, resp. ani tam nemusia byt, len trieskaju. Ked su otvorene vôbec netreba svietit. Dost by sa usetrilo. Aj tie pohybove senzory dole by boli fajn. Uplne si vystihla vsetky tie "chybicky krasy" ktore tu su. Verim, ze ich vidi aj nadpolovicna vacsina :-).

Odpovedať

dzejn80 dzejn80

30.06.2015

@domonkoska tie dvere tam vraj musia byt z poziarno-bezpecnostneho hladiska ...

Odpovedať

moesha77 moesha77

30.06.2015

@dzejn80 To detske ihrisko by sme mohli odhlasovat, pripadne nejaky priestor kde sa da posediet. Ten senzor chyba nie len na chodbe, ale skuste vystupit z auta v garazi. Po chvili sa tam zhasne a ostane totalne tma a nie je tam nikde moznost zapnut svetlo a dalsi senzor je dost daleko..toto som tiez vobec nepochopila.

Odpovedať

dzejn80 dzejn80

30.06.2015

@moesha77 v suterene, v garazi, alebo na prizemi? Parkujeme v suterene a nemame taky problem, svetlo ked sa zapne svieti ale ze fakt ddddllllhhhoooo, este ked sa vratim napr. pre zbytok nakupu, co neodnesiem na 1x, tak stale svieti.

Odpovedať

moesha77 moesha77

30.06.2015

@dzejn80 Myslim tu garaz ale na nadzemnom podlazi. Uz som si na tu tmu celkom zvykla, ale za cenu ktoru ma stala mi to pride divne a chcem to riesit a nie este sa bat v garazi sama po tme a nemam kde ani zaznut 😃

Odpovedať

zanetamet zanetamet

01.07.2015

dobre sa to zne, aj mňa to zaujalo

Odpovedať

cefalu cefalu

PRO

18.07.2015

Viete mi poradit ako je to s tymi parkovacimi miestami ked niekto nevlastni parkovacie miesto a pride mu navsteva autom alebo chce navsteva prespat? Alebo nevlastni parkovacie miesto ako sa parkuje a ako to vyzera do buducna?.

Odpovedať

dannyelle dannyelle

19.07.2015

A viete niekto cosa chysta byt v tych priestoroch dole? Zislo by sa napr. mini tesco a drogeria, alebo nejake fitko?

Odpovedať

domonkoska domonkoska

24.07.2015

@cefalu Ahoj, pokial viem, nie uplne vsetky parkovacie miesta su predajne(myslim, tie vonkajsie). Niektore su vyhradene pre majitelov administratívnych priestorov a obchodov - tie tam zatial este nie su. Na schodzi bolo povedane, aby si kazdy majitel parkovneho miesta, svoje miesto oznacil (kto tak neurobi, nemoze sa hnevat, ze mu tam niekto zaparkuje). Pokial viem, je tam zatial oznacenych cca 4-5 miest, tak neviem, ci su ostatne este volne. Ale ked sme kupovali my parkovne miesto, to bolo cca pred 3-4mesiacmi, uz ich nebolo vonku vela volnych. Cstk garazovych stati, to vôbec neviem. Ked k nam pride navsteva na dlhsie, parkuju pri ceste, ked na par hodin, tak za rohom, tam nie je zatial oznacene nic a byva to tam relativne prazdne.