Predaj bytu bez realitky - varianty

Zobraz úvodný príspevok

johnny14 johnny14

Autor diskusie

12.08.2018

Boli tu podobné témy, ale chcem si to komplexne zhrnúť. Chystáme sa predať byt bez realitnej kancelárie a keďže ešte nepoznáme kupujúceho :) nevieme, či bude vyplácať celú čiastku v hotovosti alebo cez úver. Chcem si overiť, či rozumiem obom postupom. A, Postup, keď kupujúci má na vyplatenie hotovosť. V tomto prípade sa spíše kúpna zmluva, kde by sa zapísalo, že predávajúci dáva finančné prostriedky do notárskej úschovy a v prípade zápisu nového majiteľa na list vlastníctva budú uvolnené predávajúcemu. - takto nejako? Či v akom momente by mali byť prostriedky uvolnené? B, Postup, keď väčšina prostriedkov ide cez hypotéku a zvyšok tvoria vlastné zdroje. Tu bude treba, aby sme podpísali záložné zmluvy a kúpnu zmluvu, ktorá sa zanáša na kataster a následne banka uvoľňuje financie. Čo však s časťou sumy, ktorú platí kupujúci z vlastných zdrojov? Dá ju pri podpise zmluvy, resp. v lehote x dní od podpisu? Alebo to tiež riešiť cez notársku úschovu. Čo je najbezpečnejšie? Ďakujem Vám za odpovede.