Menu Forum

Kúpili by ste byt za vyššiu cenu ako figuruje na zmluve?

8. jan 2013  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
 @lubk0 no ako tak čítam, tak Ty aj Tvoja sestra by ste mali pri každom právnom úkone investovať do fakt dobrého právnika, pre istotu. lebo to, čo píšeš, že sa ulakomila a na niečo také pristúpila, hovorí za všetko.
20. dec 2012 o 18:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
 @bibi78 je to ako píšeš Ty. pri bytoch a domoch nadobudnutých do 31.12.2010 na oslobodenie od dane stačil 2 ročný trvalý pobyt alebo 5 rokov vlastníctvo. Na všetko po tomto dátume sa už vyžaduje 5 ročné vlastníctvo na oslobodenie od dane, trvalý pobyt je už bezpredmetný.
20. dec 2012 o 18:59  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @vvladkaa

Krasna ironia ...

Sestra vlastnila byt, na ktorý mala zobratú, hypotéku. Zároveň stavali dom, ktorý bol bez hypotéky. Potrebovala v tej dobe predať byt, aby mohla dostavať dom. Preto sa našiel kupec, ktorý zaplatil zálohu, a pravne bola zalozena zmluva, ze do nejakeho casu, sestra prenesie hypoteku na dom, a byt prepisu, a vtedy sa doplati kupna suma ...

Neviem, co je na tom "strasne" nestandardne ? A prečo si "prehadzuješ" slovíčka ? Ulakomila sa na právnika, zobrala lecnejšieho, bez nejakých zvláštnych referencií ... Ale

A co ti vies o mojich ukonoch ? Ja som byt kupoval uplne normalne, bez tychto kluciek, nakolko investor to neponúkal ...

Ja len hovorím o tom, že pokial niekto ide kupovať niečo nie jednoduchým spôsobom, ako bolo napríklad uvedené v tejto téme, odporúčam, danú zmluvu dať spracovať právnikovy, ktorý sa tomu venuje, a má nejaké meno. Cena za takúto zmluvu bude uplne smiesna, oproti cene nehnutelnosti a riziku takejto kúpy ...

Ale ano, najlepšie keby išli za nejakym študentom prava, a ten im to sedliackym rozumom spíše, to bude to pravé, orechové ...
20. dec 2012 o 23:28  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
vvladkaa
3
Registrovala sa 8. októbra 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 375 príspevkov. Má 18 priateľov. Okres Bratislava.
 @lubk0 to nebolo myslené ironicky, ale ako dobre mienená rada. o Tvojich právnych úkonoch viem akurát toľko, že Tvoje návrhy ku kúpnej zmluve vyhodnotil právnik ako nezmysel, tak preto radšej právnika. a čo sa týka Tvojej sestry, bola v takej situácii, že na to pristúpila, ale vždy sa dá urobiť zmluva aj tak, aby sa tomu, čo sa jej stalo predišlo resp. ked taká situácia nastane, aby dostala nejakú kompenzáciu. Sám vidíš, že ani právnik to dobre neporiešil a nehádž všetkých študentov práva do jedného vreca. ja som ako študentka robila štyri roky v advokátskej kancelárii a kúpne zmluvy ako najbežnejší typ zmlúv sme robili ako na bežiacom páse a advokát to potom len skontroloval.
21. dec 2012 o 22:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 A tým chceš povedať čo ?

Lebo nenachádzam zmysel alebo radu, pre iných "čitatelov" tejto diskusie ... Ja nehádžem všetkých do jedného vreca, ale či už to priznáš, alebo nie, väčšina ľudí vie, aká je drvivá väčšina študentov práva ... Samozrejme, sú medzi nimi aj svedomitý, ktorý sa učia, a chcú niečo v advokátskej kariere dosiahnuť ... Bohužiaľ, ich je reálna menšina ...

Neviem, koľko musíš pracovať ty na to, aby si zarobila napríklad 100 tis. Eur... Alebo koľko musíš splácať hypotéku na to, aby si ich splatila ... Ja sa priznám, že sú to roky ... A otvorene, nebudem nikomu radiť, aby si pri "komplikovanejších" kúpach spravil zmluvu sedliackym rozumom, alebo aby riskov, či natrafí práve na toho vzorného študenta práva, ktorý o tom aj niečo vie, a neopíše to niekde z internetu ...
7. jan 2013 o 09:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
janino
30
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 162 príspevkov. Má 37 priateľov. Švédsko.
fotoportrét
fotoportrét
janino
30
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 162 príspevkov. Má 37 priateľov. Švédsko.
 @bibi78 v ziadnom pripade by som do toho nesla, pri velkych investiciach je zbytocne "setrit", najma si neviem predstavit, ze tu hotovost strcite developerovi do vrecka a vy budete v konecnom dosledku v strate.....ee.....on si madli ruky ako zarobi....
7. jan 2013 o 10:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
 Dakujem vsetkym za odpovede!! Nakoniec sme sa rozhodli z ineho dovodu od tejto kupy odstupit. A zaciname zvazovat pozemok emoticon , takze uplne inym smerom...
Pekny zaciatok noveho roka a nech sa v nom hladko realizuju vsetky transakcie a transformacie nehnutelnosti emoticon emoticon
7. jan 2013 o 13:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
adulik23
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 204 príspevkov. Má 19 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
adulik23
Registrovala sa 5. septembra 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 201 príspevkov. Má 19 priateľov.
 @bibi78 opat pozemok? emoticon
trosku som tu zachytila vas realitny vyvoj a bavim sa. emoticon emoticon emoticon
ale uplne ta chapem a drzim palce. emoticon
7. jan 2013 o 14:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
bibi78
7
Registrovala sa 10. augusta 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 446 príspevkov. Má 5 priateľov.
 @adulik23 no ano, uz je to trapne pre pozorovatela emoticon , ale pre nas je to asi prirodzeny vyvoj a zatial sme nenasli nic, co by nas chytilo za srdce. navyse, ked sa nam nedari v jednej oblasti, tak sa posuvame dalej, asi sa nejak nevieme nastavit, co vlastne chceme. predtym sme zili pol roka v Trnave, a teraz pol roka v Bratislave, tak sa nam meni aj pohlad na prostredie, v ktorom chceme zit... a byt sme zacali zvazovat len par mesiacov dozadu, lebo z hladania pozemkov som uz bola zufala, ale opat sme sa vratili k domom, kedze sa to naozaj financne vyrovnava... no asi je to na pobavenie, ale ja teda uz mam dost a rada by som uz zakotvila... ano, som netrpezliva, ale kamarati hladali 2 roky pozemok a dnes som stretla znamu, ktori hladali dokonca 5 rokov! emoticon , tak to uz dovtedy asi vzdam... emoticon
7. jan 2013 o 15:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1668 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
fotoportrét
fotoportrét
lubk0
5
Registroval sa 30. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 1658 príspevkov. Má 3 priateľov. Trnava, okres Trnava.
 @bibi78

V Trnave sme boli pozriet jeden mezonet na kraji TT na Koniarekovej ... Uuuuplny Luxus domu, 165 m2, 1 terasa 12 m2, druha na streche 80 m2, parkovanie za plotom, paradicka emoticon

Za 169 tis. E v standarde, 2 kupelky s WC, a celkom pekná kompletná velká kuchyna zo vsetkymi spotrebicmi. Kolaudovane 2007 este neobyvane ...

A to len tak na okraj :D Moj sen bol vzdy dom, do buducnosti, tiez Trnava, resp. skorej velmi blizke okolie, avsak toto by som si vedel predstavit ako alternativu emoticon
8. jan 2013 o 13:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to