0
lajkov
40
správ
Daň z predaja nehnuteľnosti
Zobraz úvodný príspevok
Potrebujeme radu.Chceme predať dom,ktorý je nedokončený a manžel pozemok dostal od rodičov kupno predajnou zmluvou a dom sa stavia,čiže ho aj vlastníme 4roky a pred 2mi rokmi sme mali trvalé bydlisko hned vedla teda u svokrovcov len teraz nemáme už asi 2roky.Je možné ako sa oslobodiť od dane za predaj?Nemáme z čoho dostavať dom kedže máme vysoku hypoteku a malé prijmy teda aspon podla banky,... a nedá nám žiadna banka žiadnu už ani požičku,rozmýšlame nad predajom.No nemožeme si dovoliť ešte aj z takej vysokej sumy platit daň ;-( ;-( |-| potrebujeme vyplatit hypoteku.Ďakujeme za každu radu
Odpovedať
0
lajkov
@finsluzby na pozemku nemozu mat trvale bydlisko a z toho co pise, dom tam maju nedostavany takz eani v nom nemozu mat trvale bydlisko,,,,
V podstate na pozemky vzdy bolo 5 rokov.... trvale bydlisko mozes mat len v dome alebo byte...
To co pise autorka, ze mali vedla trvale bydlisko, to nezavazi....
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
0
lajkov
dobry den , chcel by som sa spytat ci budem platit dan z bytu v ktorom som mal trvali pobyt 15 rokou ale mama mi ho dala prepisat na mna po roku 1 1 2011 a nasledne som ho odkupil od bytoveho druzstva za zostatkovu hodnotu a nasledne som kupil dom na hypoteku za znacne vizsiu sumu ako som predal byt ale podla noveho zakona zevraj mam platit dan zo zisku ale ja tu zisk nevydim byt sme museli prepisat a odkupit lebo banka koli hypoteke ktoru som bral chcela tarchu aj na dom aj na byt teras byt idem odtarsit cize cast penazi ide do banky na odtarsenie a zbytok na rekonstrukciu domu cize som z jednej kupi a predaja vlastne nezarobil nic chcem sa opitat ci budem platit dan z predaja nehnutelnosti alebo nie .pre spresnenie byt som kupil od druzstva za 1500 eura dom som kupil za 74000 eura a byt som predal za 44000eura a ztych 44000eura som platil odtarchovanie toho bytu abi som ho mohol predat .ja viem je to komplikovane ale neda mi sa spitat lebo som v pomykove .za odpoved dakujem:)
sponzor fóra
0
lajkov
@edu1 s kupou alebo financovanim druhej nehnutelnosti predaj bytu nema nic spolocne..
byt si kupil za 1500 € a predal za 44 000 €
44 000 -1500 = 42500
tych 42 000 je zaklad dane cize z toho budes platit 19 percent t.j, 8075 €
keby si mal este nejake faktury alebo blocky co si do bytu investoval a predal si s bytom (naopriklad okna, kuchyna, nejake rekonstrukcia a podobne) tak aj to si mozes odratat od predajnej ceny bytu a z rozdielu zaplatis 19 percent dan....
0
lajkov
@edu1 http://www.porada.sk/archive/index.ph... ..skus si niečo prečitat...hlavne posledny prispevok
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
0
lajkov
Ludia poradte ako sa vyhnut plateniu dane z predaja statu a este aj zdravotnej poistovni? ked budem mat blocky v tej hodnote co potrebujem,treba ich niekde dokladovat?treba ich odniest do poistovne ci na danove dokladat k danovemu?nedam statu ani 1 cent,a zdravotnej uz duplom,sak ani neviem ktorej zdravotnej a preco?nik z nich mi nepomohol pri kupe domu ani pri jeho prerabke tak preco do prdele by som mala platit z toho dan!neexistuje
sponzor fóra
0
lajkov
spytam sa len taku teoreticku otazku. kupila som byt v 04/2011 s 1/2 spoluvlastnickym podielom spolu s priatelom. po jeho smrti som na zaklade dedicskeho opravnenia zdedila jeho 1/4 -03/2012 a dalsiu jeho 1/4 som nadobudla darovacou zmluvou - 11/2012. odkedy sa rata 5 rokov vlastnictva? az od nadobudnutia celeho podielu alebo kupou? vdaka :-) zatial sa predavat nechystam, no clovek nikdy nevie... a platit dan odmietam.
a dalsia cisto teoreticka otazka da sa obist platenie dane dvoma kupnymi zmluvami na byt? jedna by bola na byt vo vyske akej som ho nadobudla, a dalsia za zariadenie... ???
bola som doma dlho na PN, tak ma toho moc napadlo...
0
lajkov
Ak predávam rozostavanú stavbu, ktorá NIE JE ešte evidovaná v katastri, tak som si naštudovala, že príjem z predaja by mal ísť do ostatných príjmov ako príjem z predaja majetku daňovníka (jednoducho nejde o príjem za nehnuteľnosť). Tento príjem je možné znížiť o výdavky, ktoré boli preukázateľne vynaložené na stavbu a zaplatené.
Vie mi niekto povedať, že čo všetko patrí do výdavkov - tipujem, že kúpa materiálu a pod. ale je tam aj kuchynská linka, spotrebiče, nábytok a pod. ak sa aj to predáva? ďakujem veľmi pekne.
A ešte jedna otázka, je na zapísanie vlastníckeho práva k stavbe, ktorá ešte nie je v katastri, postačujúce právoplatné stavebné povolenie a kúpna zmluva?
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?