Ako odkúpiť časť pozemku na ktorý je tarcha

antonionr antonionr

Autor diskusie

08.10.2020

Zdravím viete mi poradiť ako odkúpiť časť pozemku pričom na celom je tarcha nakoľko je na ňom úver či je možné kus odkúpiť pričom ten kúsok je aj v katastrálnej mape už zakresleny dakujem

Odpovedať

nicearty nicearty

08.10.2020

@antonionr no bud predavajuci prenesie tarchu ma inu nehnutelnost, alebo kupis aj s tarchou, co je hlupost lebo by si rucil svojim majetkom za ineho uver.

Odpovedať

antonionr antonionr

Autor diskusie

08.10.2020

@nicearty ano len ja by som potreboval kúsok z toho pozemku oni tak majú dom pričom by som potreboval kúsok kvôli ceste tak neviem či sa to dá nejak odčleniť

Odpovedať

nicearty nicearty

08.10.2020

@antonionr kolko je tam spoluvlastnilov? Ak je vlastnik len jeden tak plati co som pisal vyssie ak viac a bez zalozneho prava tak kupit od nich a odclenit cast pozemku.

Odpovedať

draik draik

08.10.2020

@antonionr Vlastník môže kontaktovať banku so žiadosťou, či by súhlasila so zmenou podmienok záložného práva (odčlenenie časti založenej parcely a jej predaj). Ak nemá úver našponovaný a nechcete veľkú časť, nemusel by byť s tým problém. Akurát papierovačky a náklady.

Odpovedať

andreah25 andreah25

PRO

09.10.2020

@antonionr Ak je dana parcela, o ktoru mate zaujem, oddelena aj geometrickym planom, spiste si kupnu zmluvu, tuto da predavajuci banke so ziadostou o zmenu zmluvnych podmienok, kde poziada banku o vynatie parcely spod zalozneho prava. Moznosti stanoviska banky su: bud parcelu bez nicoho vypusti, ked by zostavajuce nehnutelnosti v zalohu mali dostatocnu hodnotu na zabezpecenie hypoteky, alebo banka uvedie, ze treba uhradit na hypoteku sumu xy aby parcelu uvolnila, v tom pripade sa do kupnej zmluvy uvedie, ze kupna cena/alebo jej cast bude uhradena na splatenie casti hypo predavajuceho.